1、構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納中國重慶文化創意產業創新基地項目建議書構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納目錄第一章項目總論1第二章項目背景3第三章項目基本情況4第四章主要建設工程6第五章基地招商范圍9第六章基地功能11第七章基地經營管理14第八章建設資金籌集與經濟效益預算16第九章項目實施進度安排18第十章結論和建議20構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納第一章項目總論文化創意產業是指源自個人創意、 技巧及才華， 通過運用知識產權， 創造財富和就業潛力的行業。包括廣告、建筑設計、藝術和古董市場、手工藝品、電影與錄像、數碼娛樂、動畫制作、時尚生活產品設計、軟件及計算機服務

2、、表演藝術、新聞出版業、電視和廣播及旅游、博物館、美術館、文化遺產、休閑旅游、體育等行業。當前全世界文化創意產業每天創造產值 220億美元并以 5%以上的速度遞增。目前文化創意產業占美國 GDP的12%；英國 GDP的10%。就業人員各占全部就業人員的比例分別為 20%、10%。美國影像出版等年收入超 700億美元，成為僅次于航天業的第二大出口創匯產業。近年來我國文化產業在全球金融危機中逆勢上升。 2008 年中國文化產業總產值近 4 萬億元，成為新的經濟增長點。為推進文化創意產業發展，北京、重慶兩地單位聯手合作 , 擬發揮各自廣泛擁有文化創意、 產業精英的優勢， 聯合在巴南區惠民街道建設 “

3、中國重慶文化創意產業創新基地”。一、基地發展定位中國重慶文化創意產業創新基地的發展定位是形成以市場為導向，文化創意研發設計、生產制作、創業孵化、風險投資、文化旅游、貿易物流、信息交流、教育培訓、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創意產業基地，打造完整的文化創意產業鏈 , 成為重慶經濟發展的支柱產業。基地主要建設項目為中國重慶國際文化交流中心、 中國文化創意產業展示交易中心、文化創意產業創業孵化中心、 中國文化創意產業學院、 國際書畫家之家、文藝廣場及生活服務配套設施。力爭經過 5 年的努力，將基地打造成為我國文化創意研發企業的集聚區， 文化創意成果的展示窗口， 文化創意產業的交易中心， 文化創意

4、企業的孵化區， 文化創意人才的培養基地。 成為最具創新氛圍、 最具投資吸引力、 最具企業發展空間、最具人文活力的新興文化創意產業基地， 成為新興文化旅游中心和人們消費、構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納休閑娛樂天堂。二、基地投資計劃基地計劃占地 1500 畝，建筑面積 60 萬平方米。其中中國重慶國際文化交流中心大廈 10 萬平方米，中國文化創意產業展示交易中心 20 萬平方米，文化創意企業創業孵化中心 10 萬平方米，相關配套服務區 20 萬平方米。資金投入上，首期投入5 億元作為啟動資金，并按照現代企業治理規則，成立專業項目公司，負責基地建設、管理和運行。同時根據項目需要，積極爭取

5、政府財政資助、金融機構貸款支持、 發行債券、上市融資等渠道，組織建設資金；在條件允許時， 吸收部分社會資金、 風險投資基金等籌集建設基金，確保項目按時完成。三、基地發展目標中國重慶文化創意產業創新基地以市場化、 產業化、國際化為基本運作思路，以高新技術為支撐，以創新創業為動力，建立起以市場為龍頭，文化創意研發、生產制作、創業孵化、風險投資、教育培訓、貿易物流、信息交流、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創意產業園。總目標是：力爭在 2012 年前引入、 孵化 1000 家以上入園企業； 引入經銷戶超 5000 家，年交易額超 100 億元；全部就業人員超 5 萬人，成為國內一流、國際聞名大型綜合

6、性文化產業基地，成為重慶經濟新增長點。構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納第二章項目背景國務院關于深化文化體制改革的若干意見 明確以發展為主題， 以改革為動力，以體制機制創新為重點， 形成科學有效的宏觀文化管理體制、 富有效率的文化生產和服務的微觀運行機制、 以公有制為主體、 多種所有制共同發展的文化產業格局和統一、開放、競爭、有序的現代文化市場體系；要形成完善的文化創新體系，形成以民族文化為主體、 吸收外來有益文化， 推動中華文化走向世界的文化開放格局。2009 年 9 月國務院發布了文化產業振興規劃 。隨后文化部發布文化產業指導目錄。國家將重點推進的文化產業包括文化創意、 影視制作、

7、出版發行、印刷復制、廣告、演藝娛樂、文化會展、數字內容和動漫等。國家對文化產業發展的支持力度前所未有。 這表明，我國文化創意產業面臨著前所未有的發展機遇。大力發展文化創意產業，也是重慶建設“五個重慶”的核心元素之一，是創新與發展重慶市經濟社會的重要組成部份。 重慶市委、市政府高度重視文化創意產業的發展，重慶市人民政府第 79 次常務會審議通過的重慶市創意產業“十一五”發展規劃和重慶市人民政府關于加快創意產業發展的意見 ，為加快重慶市文化創意產業的全面與健康發展提供堅實的保障！我國文化產業發展，擁有眾多的有利因素：1、得天獨厚的文化資源。如悠久的文化傳統，浩如煙海的文化典籍，多姿多彩的民族文化，

8、獨特的人文景觀，魅力獨具的自然風光，豐富的人力資源，廣闊的文化市場等。2、堅實的經濟基礎。隨著生活水平的提高，人民消費結構中教育、旅游、娛樂、信息、體育等文化消費所占比重越來越大。3、我國人均占有自然資源較少， 人力資源豐富。文化創意產業以智力密集、知識密集、高附加值、高科技手段、低能耗等優勢，符合我國經濟發展基本要求。4、重慶具有發展文化創意產業的堅實基礎。全市擁有各類藝術表演團體、演出經紀機構、文化、影視制作、出版、古玩等單位。IT 產業基礎雄厚，重慶大學、四川美術學院等眾多高校、 科研院所的人才資源都將成為重慶文化創意產業發展的堅實基礎。構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納第三章項

9、目基本情況1、項目名稱： 中國重慶文化創意產業創新基地2、項目選址： 重慶市巴南區惠民街道（鎮）3、擬請項目指導單位： 文化部、新聞出版總署、廣播電影電視部、國家旅游局、中國文化產業促進會、中國工業設計協會、中國廣告協會、中國服裝協會等相關組織和團體4、投資單位： 由重慶市工商聯創意產業商會牽頭，聯合重慶藍設產業投資有限公司、重慶力中鄉村投資股份有限公司等各方投資者，組建基地項目投資公司5、項目投資額： 總投資 20 億元6、建設規模： 項目計劃用地1500 畝，建筑面積 60 萬平方米。其中中國重慶國際文化交流中心大廈10 萬平方米；中國文化創意產業展示交易中心20 萬平方米；文化創意企業創

10、業孵化中心10 萬平方米；相關配套服務區20 萬平方米。7、項目主要指標建筑密度： 35%容積率： 1.5綠化率： 40%8、項目功能設計項目設計以建筑為體，產業為本，創意為魂。項目運作以市場化、產業化、國際化為基本思路。最終形成以市場為導向，文化創意研發設計、生產制作、創業孵化、風險投資、文化旅游、貿易物流、信息交流、教育培訓、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創意產業基地，打造完整的文化創意產業鏈。9、規劃立意文化創意產業基地是一種連接過去（豐富的文化遺產）、未來（文化創意事業）、現在（社會共享的多元文化） ，以個人創意和產業化的組織形態為核心的一種族群結構，是一種能聚集創意資源的優良社會結

11、構。文化創意產業基地規劃， 遵循可持續發展原則， 在完善內部功能的同時， 堅構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納持特色性、整體性的統一。文化創意產業基地以綠化為鋪墊，靈動的水系為串聯，產業功能區為線索，道路為框架， 生態為理念， 市場為中心鋪敘全區空間構架，融匯先進文化元素的現代休閑設施，博物館、科技館、畫廊、藝廊、特色走廊、步行街、影劇院、酒吧、茶室、音樂廳、保齡球館、網球場、泳池、健身館、汽車電影等混合組合，使創意人在緊張與放松、壓力與興奮的交替中，激發出最大的創造熱情。構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納第四章主要建設工程中國重慶文化創意產業創新基地遵循市場化、 產業化、國際

12、化原則， 項目功能設計以推動文化創意產業發展， 有利于文化創意產業鏈的形成為指導思想， 環繞主題，總體規劃，分布實施。主要建設工程有：1、中國重慶國際文化交流中心中國重慶國際文化交流中心大廈是基地標志性建筑。大廈建筑面積10 萬平方米。主要為各國駐華文化機構、 國內外文化創意企業、 行業主管部門及相關服務機構提供辦公、商務用房，成為有國際影響的文化創意產業集聚區。主辦單位將發揮行業優勢， 協同外事管理部門和駐外使領館現任和退任文化參贊等權威人士， 邀請外國駐華文化管理機構在中心設立辦事機構， 并為其開展工作提供各種便利。通過他們的影響，吸引各國文化創意企業入駐。主辦單位將協調國家（廣告、媒體、

13、設計、服裝、影視、圖書、建筑）等機構，在中國重慶國際文化交流中心大廈設立分支機構，創意策劃舉辦國家級會議、展覽、評比等活動，使其成為行業政策發布中心、活動中心、信息中心。大廈將集聚服務機構，如物流企業、教育培訓機構、中介經紀服務機構、法律服務機構、風險投資機構，成為基地管理機構和綜合辦事場所。2、中國文化創意產業展示交易中心展示交易中心是為文化創意產業實現產業轉化的關鍵。 中心將全力爭取文化部、新聞出版總署、 廣電總局等部門的支持下， 為文化創意企業提供展示交易產品、服務的場所， 使創意成果迅速轉化為生產力； 文化創意企業和創意族也可通過市場迅速了解國內外消費動態、 消費信息、市場發展方向，

14、以市場為中心進行創意創新。展示交易中心擬建面積為 20 萬平方米，設立 8000 個展示單位，集聚 5000 個以上單位在此設點展示產業成果。展示交易中心配套建設 20000 平方米博覽中心，用于政府有關部門、基地、展覽機構及基地企業、個人等舉辦的各類展覽、會議、畫展、新聞發布會、產品構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納發布會等活動。展示交易中心主要交易品種為影像制品、數碼娛樂、動畫、時尚產品設計、工業設計、圖書、演藝經紀、軟件及計算機服務、電視廣播、經紀服務、民族手工藝品和休閑旅游景點、旅游用品等。展示交易中心在開展實物交易的同時，建設電子商務網站，進行網上交易，形成實物貿易與虛擬貿易

15、相結合的一條龍服務體系。3、文化創意產業創業孵化中心孵化中心主要為各類準備創業的個人、新辦企業、有創意成果但缺資金的個人提供商務、辦公用房，提供融資、入股等孵化服務。孵化中心將在有關部門支持下，為入園企業爭取資金、稅收、房租、稅費減免的支持，設立孵化企業創業基金，通過多種手段支持、促進企業的發展。孵化中心將設立為入駐企業、 個人提供生產制作的服務場所。如電影電視拍攝、后期制作的攝影棚、 編輯線；雕刻、廣告制作、噴繪、模型制作；新聞發布、時尚產品發布、商務洽談的舞臺、會議室；實驗劇場；印刷、復印服務等，讓各類企業、個人享受全方位服務，促使入駐企業健康成長。4、中國文化創意產業學院為促進我國文化創

16、意產業發展，為產業發展培養急需人才， 主辦單位將發揮自身優勢，聯合有關大學、研究機構，依托基地資源和重慶高校密集、人才密集的優勢，建立文化創意產業學院（或依托著名大學在基地設立獨立學院或分校），用于文化創意產業的人才培訓、產業研究、國際合作交流。學院建設目標是以大學為基礎，連接信息、軟件、游戲、創意等各個產業，形成充滿了科技、文化氣息的科技型文化創意產業園。5、文化藝術廣場及配套服務區文化藝術廣場設置在基地中心，是一個以時尚、 前衛、流行為主題的大型游樂園，融合了現代、清新、時尚、高品位的元素，具有濃郁的文化藝術氛圍。構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納文化藝術廣場定期不定期地舉辦各類露

17、天表演、時尚活動、 嘉年華、狂歡節活動（電影節、電視節、音樂節、藝術節、設計節、服裝節、畫展、主題雕塑等），讓入園人群在良好的環境中得到充分的休息、調整，以激發起創意熱情和靈感。本廣場將因其靈動、前衛、消費風向標，成為旅游者觀光游覽的必到場所。配套服務區主要是為在基地工作人員提供生活、后勤服務保障， 如公寓、宿舍、餐飲、健身、酒吧等生活設施；提供知識產權、版權保護、工商、郵電、金融、醫療、物流、行政等服務。6、國際書畫家村國際書畫家村將依托重慶優美的自然風光和深厚的巴蜀文化底蘊，吸引中國、美國、日本、英國、澳大利亞、香港等各地優秀原創畫家和經紀商入駐，進行創作。村內將配套建設美術館、 畫家公寓

18、、 收藏家會所等配套項目。 力爭將畫家村打造成為國內外知名的大型藝術家工作室群落， 為游客呈現一個集藝術性、 觀賞性、體驗性為一體的文化休閑特色旅游景點。在書畫家村，游客不僅可以欣賞到多元化的原創繪畫作品， 而且能夠和創作者面對面的進行藝術交流、 挑選、收藏喜歡的藝術作品， 充分體驗藝術帶來的視覺享受。在條件允許的情況下， 爭取在畫家村掛牌成立中國美術家協會重慶創作基地。構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納第五章基地招商范圍中國重慶文化創意產業創新基地將依據源自個人創意、 技巧及才華創造財富的原則，總體規劃入園企業、個人的范圍，以周到的服務，一流的硬件條件，完備的基礎設施，有利于企業成長

19、的環境，吸引各類創意人才、企業進駐基地。為有利于入駐企業的發展， 基地將按文化創意產業分類， 明確招商范圍， 初步規劃分工業設計、建筑設計、視覺藝術、時尚藝術設計、影視表演藝術、動漫游戲設計、傳媒圖書出版、創意生活設計、軟件及技術服務、古玩及文博、咨詢服務、民族工藝品及旅游用品等功能區。為促進相關行業的發展， 主辦單位擬聯合中國文化產業促進會、 中國工業設計學會、中國建筑學會、中國服裝學會、中國電影協會、中國動畫學會等國家級行業管理機構和社團組織， 成立聯合辦事機構， 或邀請這些單位在基地設立辦公室（可免費提供辦公場所） ，開展各類活動，共同促進中國文化創意產業的成長發展。各功能區的具體分工：

20、1、工業設計區： 包括模具設計、汽車設計、摩托車設計、IC 設計、 IT 設計、手機設計、工業產品設計等。2、建筑設計區： 包括建筑設計、室內裝飾設計、環境景觀藝術設計、道路橋梁設計等3、視覺藝術設計區： 包括書法、美術、雕塑創作和展示； 廣告設計、策劃、制作、代理；網頁設計等4、時尚藝術設計區： 包括服裝設計、珠寶設計、美容美發設計等5、創意生活設計區： 包括各種家具、日常生活用品設計及人們生活相關商品的設計和創意等6、影視表演藝術區： 包括電影電視創意制作、演藝創作、經紀等7、動漫游戲設計區： 包括動畫、漫畫、游戲等的創意創作、制作、傳播等8、傳媒圖書出版區： 包括各類新聞媒體、雜志、圖書

21、的編輯、出版、發行等9、古玩及文博區： 包括各類古玩、文博用品展示、交易、拍賣等構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納10、旅游景區及旅游用品區：包括各類民族手工藝品、特色工藝品、民族服裝服飾、旅游紀念品的制作、展示、銷售等11、軟件技術服務區： 包括系統軟件、合約、解決方案，系統整合，系統設計與分析，軟件結構與設計，項目管理、基礎設計等，成為服務外包的集聚中心12、咨詢策劃創意： 包括為企業和個人提供各類商務、投資、教育、生活消費及其他咨詢和策劃服務活動以及市場調研、證券咨詢、會展服務、市場調查的創意活動13、相關服務區： 包括為文化創意產業服務的印刷、裝備、技術、紙張及文化用品，道具、

22、燈光、音像工程、攝影攝像器材、舞臺搭建等構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納第六章基地功能中國重慶文化創意產業創新基地是文化創意產業完成創意研發、生產制作、展示交流、行銷、旅游的一條龍服務體系，是有效、便捷、配套服務周全的服務貿易平臺。園內匯聚文化創意產業成果，薈萃文化創意商品、服務，形成門類齊全、品種豐富、時尚流行的產品線。主辦單位將充分自身資源和行業優勢，爭取承辦地政府的優惠條件，開展緊密合作，搭建好服務于入駐企業、個人的六大平臺：展示交易經紀平臺，創意研發孵化平臺，時尚潮流發布平臺，創意生活旅游平臺，人才培訓教育平臺，公共技術服務平臺。1、展示交易經紀平臺中國文化創意產業展示交易中

23、心以其強大的政府資源和行業背景，及時發布國家有關產業政策、 法規，匯聚國內外各類文化創意產業成果，提供物流等配套服務，讓創意研發者、生產制作者、經紀策劃行銷者、消費者在場內進行直接交易，最大程度地節約交易資金、 時間成本，成為國內規模最大的文化創意產品、服務集散地。主辦方將建立專業電子商務網站，開展網上貿易，使文化創意成果迅速轉化為生產力，成為全天候貿易服務平臺。創意產品的成功需要經紀公司的推動，一個好的策劃就能創造很高的價值。基地將大力培育中介經紀機構，重點培養文化創意產業經紀人、中介經紀機構，通過這些經紀人、 經紀機構的作用， 推進文化創意產業的市場化，把文化創意產業成果變成經營資源，促進

24、文化創意產業發展。2、創意研發創業孵化平臺中國重慶文化創意產業創新基地將為入駐企業提供人性化管理，實施政府扶持發展的優惠政策。通過全過程、全方位、專業化的服務，為入住企業的成長營造最優良空間。基地提供人力資源、公關策劃、財務體系、法律事務、戰略發展、信息技術、辦公后勤保障、融資模型設計、市場營銷拓展等方面的專業服務，構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納完善從政策支持、創業基金、基地配套、產業配套到生活服務的一站式服務體系。基地將建立廣泛的融資渠道，搭建包括政府資金、天使資金、海外資金等為投資者和企業、 創業者服務的對接平臺， 幫助企業和創業者獲得項目發展所需的資金支持。通過風險投資、天使

25、投資、租金折股、服務折股等多種方式，為入園企業的發展提供資金支持。在政府及有關部門的支持下， 主辦方將籌建專業的文化創意企業發展基金、創業投資公司或文化創意產業發展基金會， 專項用于相關企業的發展， 扶植中小企業的發展。保護知識產權是文化創意產業生存與發展的關鍵。主辦單位將在國家版權部門的支持下，建立集產權登記、展示、發布、保護、策劃、交易、服務結合的版權中心，保護入園企業和創意人的合法權益，支持文化創意產業發展。3、人才培訓教育平臺中國重慶文化創意產業創新基地把將人才培養、引進放在重要位置，以創辦中國文化創意產業學院為基礎， 吸引國內外著名大學來園設置分校、 獨立學院；鼓勵大學相關專業博士后

26、流動站與基地企業對接， 吸引高端人才入駐創業； 引導高校在基地建立畢業生實習基地； 創辦各類教育培訓基地， 運用人才培養的先進方式，建設復合型、實用型、工程型文化創意人才的培訓實習集聚地。對于中高級文化創意人才，基地將進一步深化人力資源中介服務，建立文化創意人才測評、 從業資格管理、 中高級人才推薦和獵頭等服務項目， 以建立市場準入和高效有序流動體制， 吸引優秀文化創意人力資源的集聚并充分發揮其積極性。4、公共技術服務平臺中國重慶文化創意產業創新基地將通過構建公共技術平臺、信息交流平臺、公共數據庫，實現資源共享，信息共享，降低企業創業成本。基地將充分利用各方資金支持，搭建通用開發工具平臺和購置

27、共享設備，為入駐企業提供一流的技術開發環境；逐步建立圖書館、情報資料室、設計作品數據庫、音效數據庫、圖片數據庫、動漫原創圖形數據庫等，為入園企業服務。構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納基地將注重軟環境建設，強化管理，為入駐企業創造舒適、整潔、安全的環境；提供適合入住企業、創業者要求的智能設施，實現全面自動化和寬帶、電話系統等硬件設施的共享，包含綜合布線系統、網絡系統、多媒體通訊平臺、自動化控制系統等。5、時尚潮流發布平臺基地將通過與文化創意界開展廣泛的戰略合作，每年定期舉辦重大的文化創意類展覽展示活動，每月、每周定期或不定期地舉辦潮流發布會，如時尚服裝、流行色發布；模特比賽、影視劇新聞

28、發布會；時尚活動舉辦；新產品發布會等，使基地成為國內外潮流的發布地、媒體和人們的注目中心， 成為國內以至國際時尚和潮流的風向標，以塑造起廣泛的社會影響力，取得行業的話語權。6、創意生活旅游平臺為充分發揮中國重慶文化創意產業創新基地的功能和作用， 使基地的工作、生活與普通市民的日常生活密切聯系，提高基地的生活情趣和知名度、影響力，中國重慶文化創意產業創新基地每年、 每月、每周以至每天舉辦國際最新潮流發布 SHOW、模特大賽、選美比賽、新電視（新電影）首映式、新產品展示會、舉辦藝術大師畫展、設計大師畫展、設計成果展示活動；舉辦音樂節、電影節、電視節，制造流行品牌；舉辦潮流藝術講座，舉辦各種形式的拍

29、賣會，成為高端產業的集聚地。基地將在國家有關部門的支持下，積極創辦每年五月前后舉辦的“中國國際文化創意產業大會” ，每年年末舉辦的 “中國文化產業年會” ，力爭使這兩個活動成為文化產業界的“奧斯卡”盛典。基地將通過豐富多彩的活動，吸引國內外設計名師大家、名模、演藝大腕云集，成為潮流的制造者，流行文化的引領者，吸引國內外愛好者、消費者、行銷者的廣泛關注。 最終各地游客紛至沓來， 文化創意產品消費者蜂擁而至， 使基地不僅是文化創意產品的集散地，更是一個時尚之都，一個旅游觀光勝地。構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納第七章基地經營管理中國重慶文化創意產業創新基地作為一項重大文化市場建設項目，要

30、真正發揮作用，需要政府、主辦方、入駐企業、各級管理機構以至社會精心關心和支持，為發揮文化創意產業的商業價值提供完善外部環境，為進園企業、 個人的成功提供全方位服務。一、基地運作的基本原則基地運行基本原則是“政府支持、行業集中、市場運作、功能完善”。建立市場化、企業化運作機制，充分整合優勢資源，以文化創意成果產業化、市場化為出發點，風險投資作為發展的助推器，增值服務作為發展的核心競爭力，不斷創新管理模式和運作機制，推進文化創意產業鏈的形成，為文化創意產業服務。主辦方將求得國家有關部委的支持，整合國家各行業主管部門和重慶地區人才、信息、技術等優勢資源， 聯合地方政府成立中國重慶文化創意產業創新基地

31、區管委會， 代行有關管理職能， 高效率協商處理各類問題， 提出促進事業發展的政策建議，全方位為入園企業服務。二、基地的運作和推廣主辦方聯合有實力的單位，按現代企業制度的要求，成立專業項目管理公司負責基地的日常運行、管理。基地建立經營者、采購者、業主協調機制，幫助消除經營困難，維護市場秩序，營造和諧的商業經營環境。基地建立市場營銷推廣中心，綜合宣傳報道、產業論壇、國際交流、招商引智等各種媒介和手段，通過協同營銷，整合傳播，加強基地整體宣傳，強化基地品牌，打造基地知名度，擴大基地影響力，為入駐企業拓展市場服務。基地建立商務信息中心，研究跟蹤產業前沿動態，為入駐企業提供市場行情、消費需求、動態信息；

32、提供貿易咨詢、法律服務、營銷策劃等支持；建立反欺詐服務體系，維護購銷雙方的合法權益。構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納三、做好產業輔導孵化工作秉承“企業的成功，才是基地的成功”的理念，完善企業創業孵化輔導、管理咨詢、風險投資及融資、科技成果轉化服務體系。通過政府專項資助、租稅抵減、費用補貼等方式鼓勵入園企業接受培育輔導和顧問服務。積極推動和落實信息提供、短期診斷、個別輔導、觀摩會、資助培訓、參觀考察等各類輔導形式。精心設定企業創業和經營輔導內容，以提高企業商業運作能力為著眼點，不定期地邀請各方面專家舉辦財務、 營銷、工商、稅務、外貿、法律法規等培訓；研究企業經營解決方案， 切實推動企業

33、在運作流程、 組織創新、 人員發展等方面的進展。基地建立完善的融資服務體系，通過投資推介和產業說明等機會協助入園企業建立與金融機構、 企業集團、 投資基金及私人資本的聯系渠道， 為企業的發展提供多元化的融資渠道。 通過組建基地風險投資公司、 融資擔保公司等為符合條件的科技型和創新型創業企業提供創業資本。四、做好入園企業全方位的服務工作基地建立優質高效的中介服務體系，開展技術和服務貿易、經紀服務。為入園企業在國內外的專利和商標注冊提供代理服務；建立成果轉讓和產權交易中介服務體系； 聯合有關單位建立質量保障體系；加大知識產權保護工作力度；為企業代辦項目申報等業務，協助基地企業申請科技經費、推廣基金

34、、貸款、申請融資擔保服務。廣泛宣傳中國重慶文化創意產業創新基地的規劃和優勢，加強國內外的交流合作，強力推進文化創意產業的招商工作， 吸引海內外優秀文化創意研發機構、設計企業進入中國重慶文化創意產業創新基地。構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納第八章建設資金籌集與經濟效益預算中國重慶文化創意產業創新基地區對發展商、地方政府都將產生顯著的經濟效益，初步測算項目投資的財務內部收益率高于基準收益率，在財務上是可行的。在資金投入上，首期由投資單位投入 5 億元作為項目啟動資金，并按照現代企業治理規則，成立專業的項目建設公司，負責基地建設、管理。根據項目需要，爭取政府財政資助、金融機構貸款支持，發行

35、債券、上市融資，擴展融資渠道，組織建設資金；在條件允許時，吸收部分社會資金、風險投資基金等籌集建設基金，確保項目按時按期完成。1、前期啟動。 為使項目順利啟動，特邀新加坡金河投資股份有限公司、香港美星集團控股有限公司、 深圳維業集團公司等境內外企業共同出資組建“重慶藍設產業投資有限公司” ，并特邀重慶力中鄉村投資股份有限公司、重慶惠泉融資擔保有限公司、重慶全景設計公司等企業共同承擔本項目的前期啟動與投融資，為項目整體策劃與產業項目規劃提供可靠的人、財、物保障。2、投融資組織。 由重慶藍設產業投資有限公司牽頭，重慶力中鄉村投資股份有限公司、重慶惠泉融資擔保有限公司緊密合作， 組織協調相關的金融和

36、投資機構，按不同的產業項目和投資業主組織社會資本。3、請巴南區政府、市工商聯牽頭組織協調本項目的招商。項目建設目標是通過營造良好的是與文化創意產業成長的研究開發、 生產、銷售、服務環境，培育一大批具有一定國際競爭力、 具有國際影響的的文化創意產業龍頭企業。到 2012 年前力爭引入、孵化 1000 家以上的入園企業；培育年銷售額億元以上企業 10 家；超千萬元以上企業 100 家。文化創意展示交易中心引入各類經銷戶 5000 家，年交易額超 100 億元。中國重慶文化創意產業創新基地最終將形成超 50 億元的 GDP，基地就業人員超 5 萬人；每年財稅綜合收益可達 10-15 億元。當整體項目

37、完全成熟運營并持續發展時，財政可支配綜合收益可達 20 億元以上，并以此帶動周邊地區停車、餐飲、物流等相關服務產業的發展， 提升所在地城市化水平， 提高重慶市的服務構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納業水平。中國重慶文化創意產業創新基地的建設，將有力推動“統籌城鄉與新農村建設”事業的實施與發展， 同時在引導民營企業家和民間資本投向新農村建設方面，具有良好社會示范意義和巨大的聯動發展效應。構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納第九章項目實施進度安排一、建設工期中國重慶文化創意產業創新基地建設期限初定為五年，即從 2010 年 6 月至2015 年。二、項目進度安排1、2010 年上半年

38、項目有關單位及主要投資單位對項目建設的可行性方案取得共識，明確項目建設中合作各方的權益和責任，組建項目運行隊伍。2、與重慶市政府有關部門開展實質性接觸，盡快與地方政府達成共識，確定建設地點、用地規模、征地等問題。3、項目工作小組開始進入實質性操作程序，辦理項目建設各項手續，盡快辦好項目建設的手續。4、在辦好各項手續后，項目進行實施階段，力爭在余下的時間內完成建設任務， 2011 年正式啟動。三、項目總體實施時間1、整體可操作性策劃：3-6 個月；2、產業項目實施性規劃與設計：6-10 個月；3、可實施項目的土地測繪與控制性詳規：6-20 個月；4、開發與建設總周期：3-5 年；5、總體產業項目

39、基本成熟：5-8 年四、組織分工（一）項目分工1策劃初規： 北京城市發展研究所、重慶市工商聯創意產業商會2項目包裝： 北京城市發展研究所、重慶市工商聯創意產業商會、重慶藍構思新穎，品質一流，適合各個領域，謝謝采納設產業投資有限公司、重慶全景設計公司。3項目組建與前期投資： 重慶市工商聯創意產業商會、重慶藍設產業投資有限公司、重慶力中鄉村投資股份有限公司。4項目融資： 重慶藍設產業投資有限公司、重慶力中鄉村投資股份有限公司、重慶惠泉融資擔保有限公司。5項目投資： 新渝商公社各業主單位。6測繪詳規。 本項目的土地 1：500 的測繪、土地評估、控制性整體詳規由巴南區政府實施。7公共設施： 公路與道

40、路、市政設施、文化廣場、民俗博物館、水電氣通訊網絡及市政管網等相關公共基礎設施由市、區政府投資。（二）項目領導、監督、實施與管理1擬請中共重慶市委統戰部、巴南區政府、市工商聯共同組建中國重慶文化創意產業創新基地領導小組。2中國重慶文化創意產業創新基地領導小組成員單位擬為：中共重慶市委統戰部經濟處、 重慶市工商聯經濟部、 巴南區政府辦公室、 巴南區城鄉建設委員會、巴南區經濟和信息化委員會、巴南區規劃局、巴南區交通局、巴南區農業、巴南區招商局、巴南區文廣新局、巴南區旅游局、巴南區惠民街道辦事處、北京城市發展研究所、 重慶市工商聯創意產業商會、重慶藍設產業投資有限公司、重慶力中鄉村投資股份有限公司等。3本項目實施由巴南區政府和領導小組全程監督，項目設計、項目規劃由領導小組成員單位共同審議，報請巴南區政府和領導小組審批。4擬在中國重慶文化創意產業創新基地領導小組下設：重慶惠民巴渝風情文化小鎮開發建設管委會。 管委會主任由巴南區政府領導擔任，常務副主任由惠民街道主任擔任、執行副主任由市工商聯創意產業商會會長和重慶藍設產業投資有限公司董事長擔任。并由惠民街道（鎮）、惠民街道（鎮）