1、辦公樓加固與檢測鑒定論文題目： 辦公樓加固與檢測鑒定 Detection,Appraisal and Reinforcement of the Structural Strength for an Office Building摘 要:房屋結構經過長時間使用后 , 建筑材料、構件和結構均會存在 不同程度的破損。文章通過一例工程實踐 , 介紹一幢上世紀 60 年代的磚混結構 辦公樓檢測鑒定加固的全過程 , 提出相應的加固建議。關鍵詞: 磚混結構 ;檢測;鑒定;加固Abstract: After buildings have been used for a long time,the constr

2、uction material,members and structure will deteriorate in varying degreeds.This article introduces the whole process of detection,appraisal and reinforcement of a brick-and-concrete building which was built in 60s of last century.Key words:brick-and-concrete construction;detection;appraisal;reinforc

3、ement建筑結構經過一段時間使用后 , 其材料、構件的性代寫碩士論文能均會 產生不同程度的老化損傷。當損傷累積到一定程度后 , 將會對建筑結構安全性、 適用性和耐久性產生不利影響。對處于腐蝕環境和遭受意外損傷 （ 如火災、撞擊 和地震等 ）的建筑結構 ,應進行及時的檢測鑒定 ; 對處于一般環境但使用時間比較 長, 建筑結構在裝修改造時也應進行相應的檢測鑒定。建筑物經過合理的檢測鑒 定和加固后 , 可保證建筑結構的正常繼續使用。1 工程概況 包頭某辦公樓建于 1964年,為 3層（局部 4層）磚混結構,屋面、樓面均為全現澆 鋼筋砼結構 , 磚墻承重。該辦公樓 70年代曾進行過抗震加固。經過 4

4、0多年的使 用后, 甲方對該辦公樓進行裝修改造過程中 ,發現部分墻體受損。為確保該辦公 樓今后的使用安全 ,對該辦公樓的結構安全進行檢測鑒定 , 提出相應的加固建 議。2 使用情況調查2.1 使用情況該辦公樓于 1964年建成即投入使用 , 早期作為試驗樓使用 ,期間 使用功能未變 , 現甲方將該樓改為辦公樓。 70年代末曾對該樓進行過局部抗震 加固, 僅對外墻采用增加構造柱和外包鋼絲網墻進行加固 , 增設了部分抗震橫 墻。 1996年包頭發生地震后 , 該樓部分墻體又出現了不同程度的裂縫。2.2 結構上的作用該辦公樓原設計樓面作法為70 mm厚爐渣墊層、20 mm厚水泥砂漿找平層、20 mn

5、厚水磨石面層。樓面活載按當時試驗樓的標準為2.0 kN/m2。本次改造擬保留爐渣墊層 , 拆除水磨石面層及水泥砂漿找平層 , 改鋪地磚地面。雖使用功能由 試驗樓變更為辦公樓 , 屋面保溫、防水保持原樣 , 荷載無較大變動。3 現場檢測結果3.1 基礎檢測該樓原設計為毛石砼基礎 , 現場對該樓基礎進行局部開挖抽檢檢 測?，F場檢測可見 ,毛石砼基礎施工質量較好 ,無明顯缺陷 ,實測毛石砼基礎砼推 定強度均大于20.0 MPa。從上部砌體及臺階、散水等部位檢查未發現該樓基礎 存在不均勻沉降現象。3.2 磚砌體強度、砌筑砂漿強度檢測該樓砌體所用粘土磚為普通機制磚 , 現場 在磚墻次要部位取磚進行檢驗，

6、實測該樓目前磚的強度指標可參照 MU7.5級機制 紅磚的各項指標使用。該樓砌體砌筑砂漿為混合砂漿。現場采用貫入法對各層 砌筑砂漿抗壓強度進行檢測。實測 1層、 2層砌筑砂漿抗壓強度在 5.05.3 MPa,3層、4層砌筑砂漿抗壓強度在 2.53.0 MPa。3.3 強度檢測結果該樓原設計梁、板、柱砼強度標號為 200#(C18), 現場采用 回彈法進行強度檢測 , 實測各層梁、板、柱砼強度均滿足 20.0 MPa。3.4 圍護系統功能現場對該辦樓屋面防水及門、窗進行檢查 , 發現屋面防水已 老化 , 大部分屋面存在漏水現象。木門、窗老化損傷現象比較普遍 , 個別木窗框 存在腐朽現象。4 鑒定和

7、評估4.1 地基基礎部分由以上檢測結果可知 , 該樓的地基基礎部分較好 , 試驗和工程 實踐證明,荷載作用時間愈長 ,地基土壓實效應愈好。該樓經過 40年使用基礎的 變形均已經穩定。繼續使用 , 在不增加較大荷載的情況下可不采取任何措施。4.2 結構布置形式及整體抗震構造措施評定該樓為 3層(局部4層)磚混結構, 全現澆鋼筋砼樓、屋面板、外墻厚 490 mm內墻厚240 mm(370 mm)后加固外 包鋼筋砼構造柱及外墻單面鋼絲網墻面。層高均為 4.20 m, 房屋總高 18.20 m。 由以上檢測結果可知 , 該樓的層高已超過現行建筑抗震設計規范 1 中對多層磚 混結構房屋的要求。雖然抗震加

8、固增設了部分構造柱 , 但構造柱的設置數量、設 置位置仍不符合現行規范要求。由于歷史的原因 , 局部內框架部分的梁柱節點處 箍筋無構造加密區 , 后來的抗震加固對此也未做處理。受上述問題的影響 , 該樓 的整體抗震能力、結構的延性等均不滿足現行規范要求 , 繼續使用應采取必要的 加固措施。4.3 結構質量的主要問題 (1) 砌體部分。現場檢查發現 ,14 層砌體有不同程度 的裂縫,普遍裂縫寬度在0?21?5 mm之間,局部4層東西山墻斜裂縫寬達5.0 mm。 (2) 各層樓、屋蓋及內框架柱?，F場檢測可見該樓的樓蓋、屋蓋結構砼質量 普遍較好。砼表面平整光滑 , 無蜂窩、麻面等現象。除 3、 4

9、層屋面板部分有漏 雨、開裂現象外其余各層未見開裂現象。4.4 結構計算根據檢測結果 , 采用電算和手算結合的方法對該辦公樓的砌體抗 震及個別梁、板承載力進行驗算。計算結果表明該辦公樓墻體抗震不足。梁、 板承載能力略低于現行規范要求。5 加固建議 通過以上檢測結果 , 各結構構件功能尚可以 , 在不改變其結構體系下仍繼續使 用。該樓經過 40多年的使用 , 由于歷史的原因造成先天缺陷 ,曾經后來加固改造 但加固效果及加固措施仍不符合現行規范要求。繼續使用必須按現行建筑抗震 設計規范 1 和建筑抗震鑒定標準 2 進行加固 , 在加固過程中不宜改變其結構體 系。據現場檢測結果 , 提出以下加固建議。(1) 鑒于該樓抗震構造措施較差 , 層高超出現