1、公寓融資租賃合同范本20xx 完整版Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties ?互惠互利共同繁榮公寓融資租賃合同范本20xx 完整 版備注：該合同書文本主要說明合作框架下每個條款，并根據當事人一致協商達成協議，同時也明確各方的權利和義務，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可根據實際情況

2、進行修改和使用。公寓融資租賃合同北京外交人員房屋效勞公司以下簡稱甲方自年一月一日起，將一外交人員公寓一樓一單元一號公寓套租給一國駐華大使館以下簡稱乙方作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方 負責修理并承當費 用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金外 匯 支票一美元或其他外幣，或外匯兌換券一元 0乙方接 到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付 清。逾期須 按曰支付千分之 的滯納金，以補償甲 方所受的損失。甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅 度， 可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前 三個月通 知乙方。第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水

3、、 電、煤氣和 熱力。 乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲 方對乙方承 租的房屋設備維修不及時， 引起水、電和 熱力的供給中斷， 甲方將酌情減收相應的費用。第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責以下自然 損耗 的免費維修：1 ? 屋頂漏雨，地板糟朽；2?門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換 ;4?燈口、插座、電門和電線的修理和更換；5?公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身平安保險。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知 甲 方，甲方在接到通知

4、后應盡快修理， 甲方未能及時 修理的， 乙方可以自行修理，修理費用由甲方承當。第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙 方同 意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發 生水災、 大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知 乙方的危急情 況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及 時而 造成房屋結構損壞，發生平安事故，使乙方遭受 損失時， 由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使 用，必須騰出 時，甲方應給乙方提供條件大體相當的 住房，乙方應按期 從承租的公寓中遷出。如果乙方借 故拖延不遷出，造成一 切損失，由乙方負責。

5、乙方如 發現承租的房屋危及自身安 全或健康，可以隨時解除 合同。第六條乙方對承租的公寓和設備有保護保管的責任。由 于使 用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙 方應遵守 ?住戶須知?另發中的規定。乙方對公寓 住房結構或 裝置設備的自然損耗不負賠償責任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下 列各 項自費工程：1. 在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；2 ? 增添固定裝置和設備。乙方在改變室內裝修原樣、撤除或更換原有的爐 具、 燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的 損失費。 在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備 可以撤除。乙 方可以自費油漆粉刷房間。第八條 乙方在征

6、得甲方同意后，可以對承租的公寓增加 電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否那么，由此造成的損失，由乙方負全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收局部或全部租金，直至該公寓修復時為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須 提前 半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好除 自然損耗外后，雙方辦理終止租賃手續。 租金按終止口 結算。乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自年 月 日起至 年 月 日止。期滿前三十 天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于年月日在北京簽訂，一式兩份 , 每份 都用中文和文寫