1、建筑幕墻工程的質量驗收容、建筑幕墻工程質量驗收的基本要求建筑幕墻工程質量驗收應符合建筑工程施工質量驗收統 一標準(GB 50300-2001) 和相關專業驗收規的規定。相 關專業驗收規主要有：建筑裝飾裝修工程質量驗收規(GB 50210-2001)建筑幕墻(JG 3035-1996)玻璃幕墻工程技術規(JGJ 102-2003)金屬與石材幕墻工程技術規(JGJ 133 2001)玻璃幕墻工程質量檢驗標準(JGJ/T 139 2001)鋼結構工程施工質量驗收規(GB 50205-2001)二、建筑幕墻工程質量驗收的劃分1 .建筑幕墻工程是建筑裝飾裝修分部工程中的一個子分 部工程，由玻璃幕墻、金屬

2、幕墻、石材幕墻等主要分項工程 組成。2 .分項工程可由一個或若干個檢驗批組成。檢驗批是按同一生產條件、由一定數量樣本組成的檢驗體。3 .建筑幕墻工程檢驗批的劃分規定如下：(1)相同設計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每 500 1000m 2為一個檢驗批.不足500m 2應劃分為一個檢驗批；每 個檢驗批每100m 2應至少抽查一處，每處不得少于 10m 2;(2)同一單位工程的不連續的幕墻工程應單獨劃分檢驗批；(3)對于異形或有特殊要求的幕墻，檢驗批的劃分和每個 檢驗批的檢查數量應根據幕墻的結構、工藝特點及幕墻工程 的規模，由監理單位、建設單位和施工單位協商確定。4 .檢驗批質量驗收在施工單位

3、自檢和評定的基礎上，由建設(監理)單位組織項目專業質量檢查員等進行驗收，并按規定表格，做好檢驗批質量驗收記錄三、隱蔽工程驗收1 .幕墻工程應對下列隱蔽工程項目進行驗收：(1)預埋件或后置埋件；(2)構件的連接節點(包括構件與主體結構的連接節點)；(3)變形縫及墻面轉角處的構造節點；(4)幕墻防雷裝置；(5)幕墻防火構造；(6)幕墻四周、表面與主體結構之間的封堵；(7)隱框玻璃幕墻玻璃板塊的固定；(8)單元式幕墻的封口節點。2 .隱蔽工程在隱蔽以前，施工單位應及時通知建設(監理)單位檢查驗收。3 .隱蔽工程驗收應做好隱蔽工程驗收記錄。四、竣工技術資料管理1.幕墻工程驗收時應提交下列資料：(1)幕

4、墻工程竣工圖、結構計算書、設計說明及其他文件;(2)建筑設計單位對幕墻工程設計的確認文件；(3)幕墻工程所用各種材料、五金配件、構件及組件的產 品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告；(4)幕墻工程所用硅酮結構膠的認定證書和抽查合格證 明、進口硅酮結構膠的商檢證、硅酮結構膠的相容性和剝離 粘結試驗報告、石材用密封膠的耐污染性試驗報告；(5)后置埋件的現場拉拔強度檢測報告；(6)幕墻的風壓變形性能、氣密性能、水密性能及其他設 計要求的性能檢測報告；(7)打膠、養護環境溫度、濕度記錄，雙組分硅酮結構膠 的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄；(8)防雷裝置檢測記錄；(9)隱蔽工程驗收文件；(10

5、)幕墻構件和組件的加工制作記錄，幕墻安裝施工記錄；(11)拉桿索體系預應力拉記錄；(12)淋水試驗記錄；(13)其他質量保證資料。2 .幕墻工程竣工驗收時，應向業主提供幕墻使用維護說 明書，在幕墻交付使用前，還應為業主培訓幕墻維修、維 護人員。3 .幕墻工程其他技術、經濟文件，按照建設工程文件歸 檔整理規(GB/T50328 2001)規定的目錄歸檔整理。建筑幕墻工程淋水試驗1 .幕墻淋水試驗記錄是幕墻工程驗收時應提供的技術資 料。2 .淋水試驗方法：將幕墻淋水裝置安裝在被檢幕墻的外表面，噴水水嘴離幕墻的距離不應小于530mm ,并應在被檢幕墻表面形成連續水幕。每一檢驗區域噴淋面積應為1800

6、mm X1800mm ,噴水量不應小于 4L/(m2min),噴淋 時間應持續5min ,在室觀察有無滲漏現象發生。建筑幕墻工程硅酮結構密封膠的剝離試驗1 .抽檢比例：半隱框、隱框玻璃幕墻組件，每 100個組件 抽取1件進行剝離試驗。2 .剝離試驗方法：將已固化的結構裝配組件的結構膠部位 切開，在切開剝離后的玻璃和鋁框上進行結構膠的剝離試 驗。方法是：垂直于膠條做一個切割面，由該切割面沿鋁框 基材面切由兩個長度約 50mm 的垂直切割面并用手捏住， 以 大于90 °的角度向后撕扯結構膠，然后觀察剝離面破壞狀況。3 .合格判定：硅酮結構密封膠必須是聚性破壞，即必須是膠體本身的破壞，而不

7、是粘結面的破壞。如結構膠與基材剝 離，則該組件為不合格；如結構膠沿膠體撕開，則該組件為 合格。建筑幕墻工程后置埋件拉拔試驗后置埋件應進行承載力現場試驗，必要時應進行極限拉 拔試驗。施工單位應委托有資質的檢測單位進行現場檢測， 并向其提由各種類型、規格錨栓的數量及每種錨栓承載力的 設計值。檢測單位應按照規規定的比例采取隨機抽樣的方 法，進行檢測。建筑幕墻工程后置埋件拉拔試驗后置埋件應進行承載力現場試驗，必要時應進行極限拉拔 試驗。施工單位應委托有資質的檢測單位進行現場檢測，并 向其提由各種類型、規格錨栓的數量及每種錨栓承載力的設 計值。檢測單位應按照規規定的比例采取隨機抽樣的方法， 進行檢測。建

8、筑幕墻工程主要材料的性能復驗（一）復驗材料品種建筑幕墻使用的下列材料， 除了進行現場材料檢測外， 還 應對其某些指標進行復驗：1 .鋁塑復合板的剝離強度；2 .石材的彎曲強度、寒冷地區石材的耐凍融性、室用花崗 石的放射性；3 .幕墻用結構膠的邵氏硬度，標準條件下拉伸粘結強度;4 .石材用密封膠的污染性；5 .幕墻用結構密封膠、耐候密封膠與其相接觸材料的相容 性和剝離粘結性試驗（這兩項指標密封膠由廠檢驗報告中不 能提供，但在密封膠使用前必須進行試驗）。（二）復驗材料數量在需要進行復驗的材料中，同一廠家生產的同一品種、 同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗；當合同另 有約定時，應按合同執行

9、。建筑幕墻工程主要材料現場檢驗1 .主要材料、半成品、成品、建筑構配件、器具和設備的 現場驗收的抽取方法和比例：同一型號、規格、批號的材料 作為一個檢驗批；每批應隨機抽取3%且不得少于5件進行檢 驗。并按玻璃幕墻工程質量檢驗標準（JGJ/T139 2001） 的規定填寫檢驗記錄。2 .金屬與石材幕墻構件應按同一種類構件的5%進行抽樣檢查，且每種構件不得少于 5件。3 .鋁合金型材現場檢驗鋁合金型材現場檢驗容包括：壁厚、膜厚、硬度和表面質量。鋁合金型材表面應清潔，色澤應均勻；表面不應有皺紋、 裂紋、起皮、腐蝕斑點、氣泡電灼傷、流痕、發黏以及膜（涂） 層脫落等缺陷存在。4 .鋼材現場檢驗鋼材現場檢

10、驗容包括膜厚和表面質量的檢驗。鋼材的表面不得有裂紋、氣泡、結疤、泛銹夾雜和折疊。5 .玻璃現場檢驗玻璃幕墻工程使用的玻璃， 應進行厚度、邊長、外觀質量、 應力和邊緣處理情況的檢驗。（1）厚度和邊長根據不同品種玻璃的標準，采用游標卡尺 和玻璃測厚儀等儀表進行檢測，檢測數據在允許偏差圍為合 格。（2）外觀質量1）鋼化玻璃不允許存在爆邊、結石、裂紋、缺角等缺陷； 允許有輕微的劃傷、夾鉗印、波筋 （光學變形卜氣泡等缺陷。2）夾層玻璃不允許有裂紋、 脫膠等缺陷，允許有輕微的爆 邊、劃傷、磨傷、氣泡、中間層雜質及其他可觀察到的不透 明物等缺陷。玻璃幕墻規要求幕墻使用的夾層玻璃應采用干加工合成， 夾片宜采用

11、聚乙烯醇縮丁醛（PVB）膠片，合片時應嚴格控制 溫、濕度。3）控制鍍膜玻璃（原稱熱反射玻璃）不允許存在目視可見的 斑紋和暗道；允許有輕微的斑點、膜面劃傷、玻璃面劃傷等 缺陷。4）中空玻璃中空玻璃不得有妨礙透視的污跡、夾雜物及密封膠飛濺現象。 空氣隔層厚度應符合設計要求，并不應小于 9mm o膠層 應雙道密封，一道密封采用丁基熱熔密封膠。二道密封半隱 框、隱框玻璃幕墻、全玻幕墻及點支承玻璃幕墻采用硅酮結 構密封膠，膠層寬度應符合結構計算要求；明框玻璃幕墻應 采用聚硫密封膠，也可采用硅酮結構密封膠。二道密封膠應 采用專用打膠機混合、打膠。 間隔鋁框可采用彎折型或插角型，不得使用熱熔型間隔 條。 玻

12、璃鉆孔開洞處，其孔壁應采用雙道密封。 由單層鍍膜玻璃制成的中空玻璃，具鍍膜面應朝向中空 玻璃空氣層，即在第二面或第三面上。（3）玻璃邊緣處理，應檢查其磨邊、倒棱、倒角的精度是 否符合設計要求。6.密封膠現場檢驗硅酮結構密封膠現場檢驗主要檢查產品名稱、規格、型號、生產日期、有效期限、產品檢驗報告、合格證書和進口硅酮 結構密封膠的商檢證等是否符合本工程要求。進場后進行的 材料復驗及加工、施工過程中的各項試驗（如剝離試驗、混勻 性試驗、拉斷試驗等）要求另見相應章節。建筑幕墻工程主要物理性能的檢測1 .幕墻的性能設計應根據建筑物的類別、高度、體形以及 建筑物所在地的地理、氣候、環境等條件由設計單位確定

13、。2 .規要求工程竣工驗收時應提供建筑幕墻的風壓變形性 能、氣密性能、水密性能的檢測報告（通常稱為“三性試驗”）, 必要時可增加平面變形性能及其他（如保溫、隔聲等）性能檢 測。3 .“三性試驗”檢測試件的材質、構造、安裝施工方法應 與實際工程相同。4 .規規定：幕墻性能檢測中，由于安裝缺陷使某項性能未 達到規定要求時，允許在改進安裝工藝、修補缺陷后重新檢 測。檢測報告中應敘述改進的容，幕墻工程施工時應按改進 后的安裝工藝實施；由于設計或材料缺陷導致幕墻檢測性能 未達到規定值域時，應停止檢測。修改設計或更換材料后， 重新制作試件，另行檢測。5 .“三性試驗”的時間，應在幕墻工程構件大批量制作、安

14、裝前完成。建筑幕墻工程的施工質量要求及質量事故處理一、結構密封膠施工不當影響結構安全（一）存在問題硅酮結構密封膠的施工工藝是有關結構安全的關鍵環節。 常見的質量問題有：1 .板塊加工前，未做結構膠與其所接觸材料的粘結強度、 相容性等試驗；加工過程中使用過期結構膠；耐候膠、結構 膠混用；使用未經具有相關資質檢驗機構認可的結構膠品 牌，甚至使用假冒進口產品。2 .未做混勻性（蝴蝶）試驗、拉斷（膠杯）試驗、剝離試驗； 未按照規定的操作規程進行清潔工作；注膠尺寸由現負偏 差；注膠不密實，有氣泡等缺陷。3 .注膠和養護環境潔凈狀況和溫度、濕度不符合要求；養 護時間不足，結構膠強度未到就運輸、安裝。4 .

15、隱框玻璃幕墻用的中空玻璃合片未采用硅酮結構密封 膠；有的雖采用了硅酮結構密封膠，但膠縫尺寸未經結構計 算。5 .更嚴重的是在現場打注硅酮結構密封膠。（二）原因分析1 .項目管理人員不重視或不了解硅酮結構密封膠的應用 規和材料特性，缺乏必要的技術知識；2 .不了解規強制性條文的容及其重要性，缺乏嚴格的操作規程和質量檢驗制度。（三）預防措施1 .加強原材料采購和進場驗收和檢驗工作，防止劣質材 料、過期產品和假冒產品流人施工現場，杜絕耐候膠代替結 構膠現象發生；2 .按照規定，及時對硅酮結構密封膠進行相容性等一系列 試驗，合格后才能使用；3 .應制訂幕墻工程作業指導書，嚴格控制玻璃板塊制作場 所環境

16、溫度、濕度和潔凈程度，控制玻璃板塊的養護時間，硅酮結構密封膠強度未達到要求，不準由廠。二、主體結構預埋件與幕墻連接不夠牢固，影響結構安全（一）存在問題1 .連接件的可調節構造用螺栓連接緊固程度不夠，沒有防松脫、防滑動措施；2 .由于結構施工偏差，預埋件與連接件之間用鋼板或型鋼 調整時，構造形式與焊縫不符合要求；3 .連接件的孔位留邊寬度太窄，甚至由現破口孔，直接影響連接點強度，造成結構隱患；4 .預埋件和連接件的防腐處理不符合要求。（二）原因分析1 .對主體結構偏差測量不夠精確， 沒有按照實際偏差進行 連接點的設計修改，遇到問題臨時采取措施，使節點處理不 符合要求；2 .對規要求預埋件、連接件

17、的防腐處理及連接螺栓的防松 脫措施不夠重視。（三）預防措施1 .安裝前，應做好主體結構的測量工作。不僅要有精確的 數據，還應對設計圖紙進行調整；對有偏差的節點，應根據 其偏差的程度，采取不同的做法，避免由現邊量尺寸、邊找 材料、邊加工、邊安裝的現象；2 .連接點調整到位后，應及時緊固螺栓；需電焊的部位， 焊縫應飽滿，尺寸應符合設計要求；螺栓應采取防松脫、防 滑動措施；3 .預埋件、連接件表面防腐層應完整、不破損，被電焊破 壞了的防腐層應補刷防腐涂料。連接件與鋁合金立柱之間應 襯防腐墊片，防止雙金屬腐蝕。三、玻璃采用不當，影響結構安全（一）存在問題1 .玻璃肋支承的點支承玻璃幕墻，沒有采用鋼化夾

18、層玻 璃，一旦破碎，整幅幕墻就失去了支承；2 .離樓地面5m以上的雨篷、采光頂未采用鋼化夾層玻璃，一旦破碎也易傷人。（二）原因分析設計錯誤，未按規和有關規定設計。（三）預防措施提請設計單位糾正錯誤，修改設計；如果設計沒有錯誤， 是施工中擅自修改圖紙，則應立即糾正，并應接受教訓，嚴 格執行設計修改程序，預防類似事件發生。四、后置埋件施工不當，承載能力不符合設計要求（一）存在問題1 .采用錨栓質量不好，實際承載力達不到設計要求；2 .基體混凝土酥松，強度達不到設計要求，影響錨栓承載 力；3 .錨栓錨固深度不足，位置不正確，有的錨入混凝土保護 層中，有的設置在鋼筋密集區域，不但影響錨栓承載力，還 會

19、因損壞了鋼筋，影響結構安全；4 .錨栓錨孔不潔凈，影響錨固力。（二）原因分析1 .錨栓采購質量不符合要求；2 .基體混凝土質量不好；3 .未按有關錨栓施工規施工。（三）預防措施1 .加強材料采購管理，采用優質產品。2 .施工前，應對使用錨栓部位的混凝土進行檢查；如強度 普遍偏低，應提請設計單位修改錨固力參數；如只有個別部 位混凝土強度偏低，可考慮適當調整部位。3 .制訂錨栓安裝作業指導書， 糾正不正確的鉆孔部位和方五、緊固件選用和施工不當，影響幕墻構件裝配安全（一）存在問題幕墻常用緊固件的種類有： 螺栓、自攻螺釘、鋼釘、射釘、 膨脹螺栓、化學錨栓等。常見緊固件選用和施工不當的現象 有：1 .在

20、下列部位使用自攻螺釘： 如固定明框玻璃幕墻承受水 平荷載的玻璃塊、固定隱框玻璃幕墻的玻璃板塊、固定其他 主要受力桿件。2 .構件之間的受力連接使用抽芯鋁鋼釘。3 .在普通燒結磚、加氣混凝土等基體上使用射釘固定幕墻 桿件。4 .幕墻與主體結構連接螺栓無彈簧墊圈或其他防松脫措 施。5 .固定石材幕墻板塊的鋁合金和不銹鋼桂件材質差，彎折有裂紋。（二）原因分析1 .項目管理人員對各種緊固件性能和適用圍不了解或雖 然了解，但不重視區分，選用有隨意性；2 .材料采購管理和驗收不認真，使有裂紋的不銹鋼桂件流人現場。（三）預防措施1 .項目管理人員應認真學習，掌握各種緊固件的受力性 能，并嚴格按照規規定施工；

21、2 .加強材料采購和驗收工作，防止不合格的產品進入現六、三性試驗（抗風壓性能、抗空氣滲透性能和抗雨水滲漏性能）的試樣與實際不一致，影響幕墻的安全。（一）存在問題三性試驗的試樣與工程實際不符：改小立柱跨度和間距；改大立柱和橫梁型材的截面；改大硅酮結構密封膠膠縫尺寸；增加支點數量等。（二）原因分析1 .對三性試驗的試樣做法不了解；2 .項目管理人員對試樣能否檢驗合格沒有把握，有意識修改試樣規格。（三）預防措施1 .認真研究圖紙，統籌考慮，確定試樣的各種規格和數量， 使其能有代表性，又適當兼顧經濟性。2 .對試樣規格提請工程監理認可o七、影響幕墻水密性問題（一）存在問題1 .幕墻封頂處理不嚴密，造成頂部漏水。2 .幕墻四周與墻體之間嵌縫不密實，用材料不當，有的用 水泥砂漿嵌縫。3 .明框玻璃幕墻的排水孔堵塞，排水不暢。4 .密封膠和密封條施工質量不符合要求，由現膠縫開裂、 密封條脫位等情況。5 .采用空縫設計的幕墻，未采取有效的防水措施。（二）原因分析1 .材料采購質量差；2 .施工細部處理不夠認真；3