1、建設項目建筑節能初步設計審查要點建設項目建筑節能初步設計審查需提交資料一、審查依據：1 、夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準( 134-2010 )；2 、居住建筑節能設計標準( 08-205-2008 )；2 、公共建筑節能設計標準( 50189-2005 )；3 、滬建建 2003658 號文關于進一步加快推進本市建筑節能工作的若 干意見的通知；4、滬建建管 2005212 號文關于進一步加強民用建筑工程項目建筑節 能管理若干意見的通知；5、滬建建管 2005076 號文關于印發上海市公共建筑建設項目初步設 計方案建筑節能審查要點等實施文件的通知；6 、滬建交 2006 765 號上海市建設

2、和交通委員會關于進一步加強本 市民用建筑節能設計技術管理的通知。7 、上海市禁止或限制生產和使用的用于建設工程的材料目錄(第一、 二、三批)；8 、民用建筑外保溫系統與外墻裝飾防火暫行規定(公通字 200946 號)二、審查需提交的資料建設項目建筑節能初步設計審查要點1 、建設項目初步設計文本一份。（其中：節能專篇應按照附件1、附件 2建設項目初步設計方案建筑節能審查要點進行編制設計）2 、根據不同建筑結構形式編制一幢單體的建筑節能計算報告書一份。 （項 目如包括住宅和公共建筑應分別編制節能計算報告書）注意 : 請在 A4 版面的節能專冊上注明“本節能專冊一式三份（建材署、 建管處或規建處、

3、設計院各一份） ，建筑節能專冊作為擴初設計文本附件” ， 并蓋擴初章、發圖負責人章和注冊建筑師章。附件 1 ：住宅建筑建設項目初步設計方案建筑節能審查要點一、 基本要求市或者區（縣）建設行政管理部門在對建設項目初步設計方案 審查時，應當對批準的建筑節能規劃設計方案中是否將建筑節能的 內容，以與在建設項目的工程概算中是否包括建筑節能所需費用列 入審查范圍。二、審查要點1 、審查依據建設項目建筑節能初步設計審查要點（ 1 ）居住建筑節能設計標準（ 08-205-2008 ）；（ 2 ）夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準 （ 134-2010 ）；（ 3 ）住宅建筑圍護結構節能應用技術規程 （ 08-

4、206-2002 ）；（ 4 ）民用建筑熱工設計規范（ 50176-93 ）；（ 5 ）建筑照明設計標準（ 50034-2004 ）；（ 6 ） 建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級與檢測方法（ 7106-2008 ） ；（7）建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能檢測方法（ 15227-2007 ） ；（ 8 ）建筑幕墻（ 21086-2007 ）；（ 9 ）建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規程（ 151-2008 ）；（ 10 ）滬建建 2003658 號文關于進一步加快推進本市建筑 節能工作的若干意見的通知；（ 11 ）滬建建管 2005212 號文關于進一步加強民用建筑工 程項目建筑節能管理若干意見的

5、通知；（12）滬建 交 2006 765 號上海市建設和交通委員會關于 進一步加強本市民用建筑節能設計技術管理的通知。（13） 上海市禁止或限制生產和使用的用于建設工程的材料目 錄（第一、二、三批）；（14）民用建筑外保溫系統與外墻 裝飾防火暫行規定 （公通字 200946 號）（ 15 ） 現行的相關建筑節能設計標準和規程。2 、設計指標（ 1 ）建筑體形系數；（ 2 ）各朝向的窗墻面積比；（ 3 ）建筑圍護結構傳熱系數K 值、熱惰性指標 D 值：E、F、A、 外墻；B、屋面；C、外窗（各朝向）； D、戶門; 分戶墻 和樓 板（包 括底面 接觸 室外空 氣的架 空或 外挑樓 板）； 遮陽；G

6、、天窗；H、陽臺隔墻（窗）。3 、建筑圍護結構節能技術措施說明 對建筑的不同結構部位所需的相應節能技術措施說明： （ 1 ）外墻采用外保溫、內保溫、自保溫的技術措施說明； （ 2 ）屋面形式 （坡屋面、平屋面）與保溫構造的節能技術措 施說明；（ 3）外窗采用節能型窗戶的技術措施說明；（ 4）遮陽的技術措施說明；（ 5）戶門采用雙面金屬門板加填充、木或塑料的隔層門與其 它能滿足傳熱系數要求保溫型的戶門；（ 6 ）分戶墻采用保溫墻體材料或復合保溫墻體的技術措施說明；（ 7 ）分別提出底部自然通風的架空樓板、底部不通風的架空 樓板、樓層間的樓板傳熱系數要求與技術措施說明。建設項目建筑節能初步設計審查

7、要點（三）設備節能設計1 、暖通設計（ 1 ）根據當地能源情況、設備用能效率與運行費用綜合考慮采暖通風方式與設備選擇；（ 2 ）空調系統能效比、綜合性能系數；（ 3 ）冷熱水管和空調風管絕熱層厚度與節能設計技術措施說明。2 、照明與其他（ 1 ）建筑照明設備功率密度值；（ 2 ）燈具效率；（ 3 ）節能鎮流器選用；（ 4 ）照明光源選用的節能技術措施說明；（ 5 ）高效率節能燈具和附件選用的節能技術措施說明；（ 6 ）照度標準值選用的節能技術措施說明；（ 7 ）照明控制方式選用的節能技術措施說明。3 、給排水（ 1 ）太陽能熱水設計；（ 2 ）熱水系統管道保溫措施說明。4 、其他附件 2 ：公

8、共建筑建設項目初步設計方案建筑節能審查要點一、基本要求 市或者區(縣)建設行政管理部門在對公共建筑建設項目初步 設計方案審查時，應當對批準的規劃設計方案中是否包含建筑節能 的內容，以與在建設項目的工程概算中是否包括建筑節能所需費用 列入審查范圍。二、審查要點(一) 審查依據1 、公共建筑節能設計標準( 50189-2005 )；2 、民用建筑熱工設計規范 50176-93 ；3 、建筑照明設計標準 ( 50034-2004 )；4 、建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級與檢測方法 7106-2008 ；5、 建 筑 幕 墻 氣 密 、 水 密 、 抗 風 壓 性 能 檢 測 方 法 15227

9、-2007 ；6 、建筑幕墻 21086-2007 ；建設項目建筑節能初步設計審查要點7 、建筑門窗玻璃幕墻熱工計算規程 151-20088 、滬建建 2003658 號文關于進一步加快推進本市建筑節 能工作的若干意見的通知；9 、滬建建管 2005212 號文關于進一步加強民用建筑工程 項目建筑節能管理若干意見的通知；10 、滬建建管 2005076 號文關于印發上海市公共建筑建設 項目初步設計方案建筑節能審查要點等實施文件的通知；11 、滬建交 2006 765 號上海市建設和交通委員會關于進 一步加強本市民用建筑節能設計技術管理的通知。12 、上海市禁止或限制生產和使用的用于建設工程的材

10、料目 錄（第一、二、三批）；13 、民用建筑外保溫系統與外墻裝飾防火暫行規定（公通字 200946 號）14 、國家、本市現行的相關建筑節能標準和規程。（二）建筑熱工設計1 、建筑熱工設計規定指標（ 1 ）屋面傳熱系數；（ 2 ）外墻（包括非透明幕墻）平均傳熱系數；（ 3 ）底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板傳熱系數；（ 4 ）外窗（包括透明幕墻），其中：A、各朝向外窗（包括透明幕墻）的窗墻面積比；B、傳熱建設項目建筑節能初步設計審查要點系數；C、遮陽系數（包括外遮陽）；D、可見光透射比；E、氣密性；F、可幵啟面積；G、透明幕墻的通風措施。（ 5）屋頂透明部分的傳熱系數、遮陽系數和面積百分比；（

11、 6）地下室外墻（與土壤接觸的墻）熱阻限值；（ 7 ）地面熱阻限值；（ 8 ）當建筑熱工設計不能滿足上述規定指標要求時，應當承諾在施工圖設計文件階段對圍護結構熱工性能進行權衡判斷。2 、建筑圍護結構節能技術措施說明（ 1）屋面形式（坡屋面、平屋面）與保溫構造的節能技術措施說明；（ 2 ）外墻（包括非透明幕墻）保溫類型（外保溫、內保溫、自保溫等）的節能技術措施說明；（ 3 ）透明幕墻保溫、通風的節能技術措施說明；（ 4）底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板的節能技術措施說明；（ 5）外窗（包括透明幕墻）的型材、玻璃、遮陽等的節能技術措施說明；（ 6）外門的節能技術措施說明；（ 7）外墻與屋面的熱橋部

12、位節能技術措施說明；（ 8）建筑中庭夏季利用通風、排風等降溫的節能技術措施說建設項目建筑節能初步設計審查要點（三）暖通節能設計1 、暖通節能設計規定指標（ 1 ）冷熱源設備效率指標；（ 2 ）風機的單位風量耗功率限值；（ 3 ）空調水系統輸送能效比。2 、暖通設計、設備選用與節能技術措施說明（ 1 ）空調與采暖系統的冷、熱源選擇與其系統設備配置的節能技術措施說明；（ 2 ）空調區域合理劃分的節能技術措施說明；（ 3 ）空氣調節系統型式選擇的節能技術措施說明；（ 4 ）新風與排風能量回收節能技術措施說明；（ 5 ）空氣調節冷、熱水系統節能設計技術措施說明；（ 6 ）冷卻水系統節能設計技術措施說明

13、；（ 7 ）風機、水泵選用節能技術措施說明；（ 8 ）冷熱水管和空調風管絕熱層節能設計技術措施說明；熱泵）（ 9 ）可再生能源、余熱利用等節能技術措施說明；（10 ）有條件時， 需提供水冷式電動蒸氣壓縮循環冷水機組的綜合部分符合性能系數。（四）建筑照明節能設計1 、建筑照明節能設計規定指標 建筑照明功率密度值建設項目建筑節能初步設計審查要點2 、照明設備選用與節能技術措施說明（ 1 ）照明光源設備選用的節能技術措施說明；（ 2 ）高效率節能燈具和附件選用的節能技術措施說明；（ 3 ）照度標準值選用的節能技術措施說明；（ 4 ）照明方式選用的節能技術措施說明。（五）電力節能設計（ 1 ）變配電所

14、位置選擇；（ 2 ）節能變壓器的選擇等節能措施。（六）給排水節水措施（ 1 ）潔具節水措施的選擇；（ 2 ）雨水、污水等中水回用技術措施的選擇。（七）能源系統運行與管理控制（ 1 ）各種能源的獨立計量功能節能技術措施說明；（ 2 ）集中空調與通風系統的自動控制設計節能技術措施說明；（ 3 ）公共照明的自動控制設計節能技術措施說明。上海市浦東新區建材管理署聯系人：李展東聯系電話： 地址：浦明路 1229 號 3F建設項目建筑節能初步設計審查要點上海市建設和交通委員會關于進一步加強本市民用建筑節能設計技術管理的通知滬建交 2006 765 號各區（縣）建設交通委（建設局）、各有關單位：為有效貫徹執

15、行國家和本市現行的建筑節能政策法規和技術標準規范，指 導和規范本市民用建筑節能設計工作，經研究，現將進一步加強本市民用 建筑節能設計技術管理有關要求通知如下：一、建筑節能綜合指標計算要求民用建筑節能設計應當按照國家和行業現行節能設計標準中的規定性指 標要求進行。當設計建筑的部分圍護結構熱工性能指標無法滿足現行節能 標準中的規定性指標要求時，必須在滿足下列基本要求后，方可進行節能 綜合指標計算。（一）居住建筑1、 屋頂的傳熱系數不得大于1.0 （仃）。2、 外墻的平均傳熱系數不得大于1.5 （仃）。3、 當窗墻面積比大于 0.35時，外窗的傳熱系數不得大于3.2 （仃）4、無外遮陽措施的東、西向

16、外窗（包括陽臺門的透明部分） ，其窗墻面積比不得大于 0.3建設項目建筑節能初步設計審查要點5、對設有屋頂天窗的建筑，其天窗洞口面積不得大于屋頂面積的 4% ，天 窗的傳熱系數不得大于 3.2(仃)，遮陽系數不得大于0.50。6、當低層建筑因體型系數不能滿足現行節能標準的規定性指標時，應當 滿足下列要求：(1 )屋頂傳熱系數不得大于 0.6 (仃)。(2) 外墻平均傳熱系數不得大于 0.8 (仃)。(3) 各朝向外窗(包括陽臺門的透明部分)的傳熱系數不得大于3.2 (仃)外，還必須同時滿足上述第 4 款和第 5 款的要求。7 、進行圍護結構節能動態計算時，應當以采暖和空調年耗電量之和作為 判斷

17、依據，其中：( 1 )多層居住建筑的采暖和空調年耗電量之和，應當小于等于上海地區的限值指標55.1仃。( 2)低層居住建筑應當與參照建筑的采暖和空調年耗電量之和進行比較， 其計算所得設計建筑的采暖和空調年耗電量之和，應當小于等于參照建筑 的采暖和空調年耗電量之和。( 3)高層居住建筑的采暖和空調年耗電量之和，應小于等于上海地區的限值指標55.1仃外，還應與參照建筑的采暖和空調年耗電量之和進行比 較，其計算所得設計建筑的采暖和空調年耗電量之和，應當小于等于參照 建筑的采暖和空調年耗電量之和 建設項目建筑節能初步設計審查要點（ 4）參照建筑確定的原則是：其形狀、大小、朝向、內部房間劃分和使 用功能

18、應與所設計建筑完全一致，其體型系數和各部分的圍護結構傳熱系 數以與遮陽系數應符合規定性指標，其中窗墻面積按設計建筑取值，當窗 墻面積大于 40% 時按 40% 取值。（二）公共建筑1、屋面的傳熱系數不得大于 0.7 （仃）。2、 外墻（包括非透明幕墻）平均傳熱系數不得大于1.0 （仃）。3、當窗墻面積比大于 0.4時，外窗的傳熱系數不得大于 3.0（仃），遮陽系數不得大于 0.50。4、 屋頂透明部分的傳熱系數不得大于3.0 （仃），遮陽系數不得大于0.40二、建筑節能設計補充要求（一）進行公共建筑節能設計的建筑和暖通專業，應當嚴格執行國家現行 的公共建筑節能設計標準（ 50189 ）相關規定

19、。建筑照明應當嚴格執 行國家現行的建筑照明設計標準（ 50034 ）相關規定。對上述標準中 尚未涉與的給排水和電氣專業，應當嚴格執行上海市工程建設規范現行 公共建筑節能設計標準（ 08-107 ）相關規定。（二）建筑外墻不宜設置凸窗，當建筑設計確需設置凸窗時，必須滿足下 列基本要求：建設項目建筑節能初步設計審查要點1、凸窗的傳熱系數應當比現行節能設計標準的規定性指標降低10% ，且凸窗的傳熱系數不得大于 2.8 （仃）。2、凸窗不透明的頂板、底板和側板應當采取保溫措施，其保溫層厚度應當大于等于外墻的保溫層厚度。3、當外墻設置凸窗時，凸窗面積可按其洞口面積進行計算。當外墻設置轉角凸窗時，其凸窗面

20、積應當按照不同朝向的洞口面積分別計算。（三）窗墻面積比可按單一朝向進行計算，其比值應當將該朝向的外窗總面積除以該朝向的立面面積（不包括女兒墻）。（四）居住建筑的封閉式或者敞開式陽臺， 其室內與陽臺間的墻體和門窗，應當符合建筑物外墻和外窗的熱工性能要求。（五）建筑保溫材料的熱工設計計算應當采用計算值，保溫材料檢測所得的熱工性能參數，不得直接用于設計計算。保溫材料的計算修正系數，可參照現行的國家民用建筑熱工設計規范（ 50176 ）和上海市工程建設規范 住宅建筑圍護結構節能應用技術規程（ 08 ）的規定。保溫材料應按照計算結果確定選用厚度，但不得小于住宅建筑圍護結構節能應用技術規程（ 08 ）規定

21、的最小應用厚度值。（六）幕墻建筑中的非透明幕墻，是指由金屬、石材或者由內襯保溫材料的彩釉玻璃以與內襯陰影盒的不可視玻璃等材料組成的非透明幕墻。建設項目建筑節能初步設計審查要點非透明幕墻的傳熱系數不得大于該建筑的外墻熱工性能要求，且保溫材料 與幕墻構件之間應形成密閉的保溫層。（七）對無采暖空調環境要求的獨立的汽車庫、 自行車庫、 機電設備用房、 能源站以與為其服務的建筑面積不大于 200 平方米的附屬用房， 其圍護結 構可不進行節能設計。對非獨立的封閉式汽車庫、自行車庫和機電設備用房，其與相鄰功能房間的樓板與隔墻，應當采取節能措施，其傳熱系數不得大于2.0 （仃）。三、其他要求（一）凡在 200

22、6 年 12 月 1 日以后通過施工圖設計文件審查的新建、改 建和擴建公共建筑，應當嚴格執行國家公共建筑節能設計標準要求。（二）設計單位提交的施工圖設計文件說明，應當包含建筑節能設計專項 說明。其中，對建筑專業應當明確建筑物圍護結構各部位的節能措施和熱 工性能，施工圖設計文件中的“門窗表”應當明確門窗的型材、玻璃與空 氣層厚度、 傳熱系數、 遮陽系數、 氣密性、 水密性和抗風壓性等技術指標。 對機電設備專業應當明確建筑物采暖空調、電氣、給排水等設備的節能設 計參數與其相應的節能措施。（三）設計單位或者節能服務機構出具的建筑節能計算書，必須同時具有 計算人、校對人和審核人的簽字，并加蓋計算單位的

23、出圖章或者公章。同 時，還應當具有主持工程設計的注冊建筑師簽字認可，并加蓋注冊章。建設項目建筑節能初步設計審查要點（四）建筑節能的計算軟件應當通過國家或者本市建設行政主管部門的技 術鑒定，并按下列要求從事相關業務：1 、軟件編制單位與其授權經銷單位在承接軟件轉讓業務時，應當同時向 用戶提供有效的鑒定證書，并實施專業培訓。2、軟件編制單位應當定期向用戶以書面形式發布計算軟件的修訂信息， 并報市建筑節能辦公室備案。對新增計算功能、核心與關鍵計算方法改變、因節能設計標準修訂而修改 軟件等重大修改時，計算軟件應當重新通過原鑒定部門的技術論證，并報 備案后方可投入使用，同時完成對原用戶的業務指導。3、軟

24、件編制單位應當對開發的軟件產品質量負責，凡節能計算軟件存在 不屬上述重大修改范圍的其他問題，應當免費予以更換。（五）建設和施工單位不得擅自修改施工圖設計文件中的節能設計內容， 確因工程項目需要進行部分修改的，必須由原設計單位重新進行建筑節能 設計和圍護結構熱工性能計算，并經原施工圖審查機構審查合格重新備案 后方可施工。同時，應到原建筑節能備案部門辦理相應的備案變更手續。（六）建設工程現場使用的建筑節能新材料、新技術和新產品，供應單位可依據國家和本市有關政策法規規定申請新材料、新技術和新產品的認 定，并應當向用戶出具相應的產品標準、應用規程和由相應檢測資質機構 提供的型式試驗報告。建設項目建筑節

25、能初步設計審查要點二六年十一月二十八日滬建交 2008 828 號上海市建設和交通委員會關于進一步加強本市民用建筑設備專業節能設 計技術管理的通知各區（縣）建設交通委（建委、建設局），各有關單位：為進一步指導和規范本市民用建筑節能設計，加快提高民用建筑節能 工程設計質量，結合關于進一步加強本市民用建筑節能設計技術管理的 通知 （滬建交 2006 765 號）的貫徹執行，我委配套制定了民用建筑 設備專業（暖通和電氣）的節能設計技術管理要求，現將有關規定通知如 下：一、暖通空調專業（一）施工圖設計說明要求暖通空調專業施工圖設計說明應當編制節能設計專篇，其內容包括：1、建筑物總冷（熱）負荷計算值和單

26、位建筑面積冷（熱）負荷指標。2、采暖空調室內外設計參數，冷（熱）源形式與其設備配置（規格、數量），冷（熱）媒參數（當本條在設計說明的其他章節中已有表述的， 應當說明其所在章節）3、主要冷（熱）源設備，包括冷（溫）水機組、熱泵機組、鍋爐、 單元式空調機等的能效比（）、性能系數（）和熱效率等。4、集中熱水采暖系統循環水泵的耗電輸熱比（）和空調水系統循環 水泵的輸送能效比（）。5、對采用集中采暖或者空調的每棟民用建筑、冷熱源站房、需要獨 立計費的使用單元等，應當說明其用水、電、燃氣、燃油和其他能源消耗 的分系統、分項計量措施。6、室溫控制與顯示、系統監控等自動控制節能設計措施。7、水管和風管絕熱層材

27、料的熱工參數，如導熱系數、厚度和熱阻等。8、能量回收、再利用和能源梯級利用等措施。9、可再生能源（太陽能、淺層地能等）利用的裝機容量和技術措施。10 、其他有利于節能運行管理的技術措施。（二）施工圖階段采暖空調冷（熱）負荷計算要求1、必須進行熱負荷和逐項、逐時冷負荷的詳細計算。2、負荷計算應當采用國家正式出版刊物中的計算方法，并在計算書 中說明其來源、出版日期等。建設項目建筑節能初步設計審查要點3、計算采用的建筑圍護結構熱工參數，應當依據建筑專業設計的實 際參數取值。4、負荷計算的打印文件中應當包括：原始輸入數據（圍護結構熱工 參數、人員密度、人均新風量、照明、用電設備指標等）、每個房間的熱

28、負荷和逐項、逐時冷負荷計算結果與匯總表。（三）施工圖設備表與設備選擇計算書要求1 、冷（熱）源設備、風量大于或者等于 10000m3 的風機和空調箱 等主要用能設備的選擇， 必須通過計算確定， 空調箱的選擇計算應當有圖， 并在計算書中予以表示。2、采暖、空調水系統循環泵的揚程應當通過最不利管路的水力計算 確定，并在水泵設備表中明確運行工作點（變頻泵應為經常性工作點）的 最低效率要求。3 、當空調水系統的輸送管道長度小于 500m 時，空調冷水管道、四 管制和兩管制熱水管道水系統的最大輸送能效比（）應當分別為 0.0241 、 0.00673 和 0.0072 。當空調水系統的輸送管道長度超過

29、500m 時，每超過 100m ，其最大 輸送能效比（）的允許增加值分別為 0.0019 、 0.00058 和 0.00015 。4、對于采用二次變頻泵的空調冷（熱）水系統，在計算水系統輸送能效比（）時，水泵計算揚程應當取一級泵和二級泵揚程的疊加值，溫差建設項目建筑節能初步設計審查要點 取二級環路的供回水溫差值；水系統的最大輸送能效比（）允許增加 14.3 。5 、風量大于或者等于 10000m3 的空調箱和平時使用的風機應當進 行單位風量耗功率（）計算，并在設備表中列出最大允許值。（四）其他施工圖設計要求1、冷（熱）源主機和空調設備的性能除滿足國家強制性條文規定外， 部分設備性能還應當滿足

30、下列規定：（1）電機驅動壓縮機的蒸氣壓縮循環冷水（熱泵）機組，在額定制 冷工況和規定條件下，性能系數（）應當比公共建筑節能設計標準 50189-2005 表 中的規定值提高一個等級。（ 2）名義制冷量大于 7100W 時、采用電機驅動壓縮機的單元式空氣 調節機、風管送風式和屋頂式空氣調節機組時，在名義制冷工況和規定條 件下，其能效比（）不應低于單元式空氣調節機能源效率限定值與能效 等級 （19576-2004 ）中的 3 級標準和國家規定的最小能效等級標準值。（3）采用多聯式空調（熱泵）機組的綜合能源效率，不應低于多 聯式空調（熱泵）機組能效限定值與能源效率等級（ 21454-2008 ）中

31、的 2 級標準。（4）房間空氣調節器在名義制冷工況和規定條件下，其能效比（） 不應低于房間空氣調節器能效限定值與能源效率等級 （ 12021.3-2004 ） 中的 3 級標準建設項目建筑節能初步設計審查要點2、重力循環采暖系統管路應當通過詳細的水力計算，使并聯環路之 間的壓力損失相對差額不大于 15 ；機械循環的水管路應當按最不利環路 的計算壓力損失選擇水泵揚程，并設有水力平衡措施。3、當采暖或者空氣調節系統采用谷時電力蓄熱作為熱源時，應當在 滿足公共建筑節能設計標準 （50189-2005 ）中 條要求同時，進 行設計日熱負荷的逐時計算，并進行相應的設備選擇計算和系統運行分析 說明。4、當

32、空調系統采用設有蓄冷裝置的冷源時，應當根據設計日冷負荷， 結合蓄冷裝置，計算確定制冷設備的裝機容量。5 、空調系統的室內設計計算參數，應當符合建筑節能設計標準。對 醫院、涉外賓館或者工藝對室內溫度有特定要求的建筑，可從其標準規定 執行。6、冷（熱）源站房、采用區域性冷（熱）源建筑群的每棟公共建筑、 需要獨立計量的用戶單元和需要補充水的各種系統，應當設有冷（熱）量 或者用水、用能的計量裝置。7 、變制冷劑流量多聯分體式空氣調節機組的配管長度宜控制在 50m 內，最長不應超過 70m 。8 、除變頻供電的電動機外， 單臺大于 550 的電動機（含電制冷機組） 應當采用 10（6） 電源供電；單臺額

33、定功率大于 350 的電動機（含電制冷機 組），宜采用 10（6） 電源供電。建設項目建筑節能初步設計審查要點二、電氣專業（一）施工圖設計說明和基本要求電氣專業施工圖設計說明應當編制建筑節能設計專篇，其內容和基本 要求應當包括：1、不同套型的住宅建筑用電負荷計算容量（套）。2、大于或者等于 10（ 6）電壓供電的公共建筑變壓器總裝接容量 （）、 單位建筑面積用電安裝容量（ m2 ）；低壓供電的公共建筑用電總裝接 容量（）、單位建筑面積用電安裝容量（Wm2 ）。3、對公共建筑的主要房間、場所和民用建筑（居住建筑和公共建筑） 的配套設備機房，應當按照現行建筑照明設計標準（ 50034 ）的規定，標

34、明相應的照度標準值（E）、照明功率密度值（）和所選照明燈具效率 的設計要求，并應當列明建筑物中精裝修（二次裝修）場所的節能指標。4、對一般顯色指數（）要求不小于 80 的各類房間或者場所，其選用 的直管型節能熒光燈應當注明其規格型號。當選用 T8 直管型節能熒光燈 時，應當在設計說明中注明采用三基色或者一般顯色指數 （）不應小于 80 。5 、建筑照明配套的鎮流器應當選用電子鎮流器或者節能型電感鎮流 器，禁止使用非節能型電感鎮流器。當選用節能型電感鎮流器時，應當設 置電容補償，其功率因數不應低于 0.90 。建設項目建筑節能初步設計審查要點6、宿舍等居住建筑（包括公共建筑和工業建筑等附屬的集體

35、宿舍）， 應當安裝專用電能計量裝置，并按下列要求予以明確：（ 1 ）供未成年人使用的宿舍居室，應當進行集中計量或者按居室分別單獨計量；（ 2 ）供成年人使用的宿舍居室，應當按居室分別單獨計量；（ 3）宿舍公共部位應當集中計量。7、公共建筑的電能計量裝置，在滿足供電部門電業計費總電能計量 要求的同時，對以電力為主要能源的冷凍機組、鍋爐、集中空調等用電設 備和具有租賃功能的用電場所，均應當設置相應的專用電能計量裝置。（二）施工圖設計系統要求1、變、配電所應當靠近負荷中心，以縮短其低壓供、配電線路的長 度，供、配電線路長度不宜超過 250m 。2、由兩路進線供電的系統，宜采用兩路電源同時運行的方式，

36、以減 少正常運行時的線路損耗。3 、電力變壓器應當選用 10 型與以上、非晶合金等節能環保、低損耗 和低噪聲的變壓器。4 、智能建筑應當按照現行智能建筑設計標準（ T50314 ）的規 定，設計配置建筑設備管理系統， 確保各類設備系統運行穩定、 安全可靠， 并達到節能環保要求建設項目建筑節能初步設計審查要點5、大型公共建筑和國家機關辦公建筑應當對空調風機盤管采取集中 供電控制措施或者節能運行控制措施。6、單相用電設備接入低壓（ 220 380V ）三相系統時，應當考慮三 相負荷的平衡。照明系統三相配電干線的各項負荷宜分配平衡，最大相負 荷不宜超過三相負荷平均值的 115 ，最小相負荷不宜小于三

37、相負荷平均 值的 85 。7、對供電部門低壓（ 220 380V ）供電的公共建筑項目，當用電裝 接容量在 100 與以上時，其低壓供電進線處的功率因數不應低于 0.85 。對供電部門 10（ 6）與以上電壓供電的公共建筑項目，其供電進線處 的功率因數不應低于 0.90 。8、變壓器低壓側的電力干線最大工作壓降應當不大于2% ，分支線路的最大工作壓降應當不大于 3% 。（三）施工圖設計照明光源和控制要求1、住宅建筑公共部位照明節能設計要求：（1）住宅建筑樓梯間、公共走道的照明，應當采用節能自熄開關控 制。（2）住宅建筑的電梯廳照明等禁止采用節能自熄開關控制的場所， 不應采用白熾燈等不節能照明光

38、源。（3）與各種節能自熄開關配套的光源，不宜采用緊湊型熒光燈（）建設項目建筑節能初步設計審查要點2、建筑照明應當采用節能光源與其節能附屬裝置。室內外照明不應 采用白熾燈、鹵鎢燈和自鎮流熒光高壓汞燈，不宜采用熒光高壓汞燈；在 現行建筑照明設計標準（ 50034 ）中明確規定的特殊情況下需設計采 用白熾燈時，其額定功率不應超過 100W 。3 、公共建筑的走廊、樓梯間、門廳等公共場所的照明，應當結合工 程項目使用功能和自然采光等條件，合理采取分區、分組、集中和分散等 控制措施。4、公共建筑內近窗的燈具，應當采用獨立控制的照明開關；當辦公 建筑內設有兩列或者多列燈具時，其照明開關宜按照所控燈列與主采

39、光側 窗平行方式進行控制。5、每個照明開關所控的光源數不應過多。每個房間照明開關的設置， 不宜少于 2 個（只設置 1 個燈具時除外）。6、賓館飯店建筑的每間（套）客房應當設置插鑰匙的節能開關。客 房內床頭燈和臺燈等燈具，應當采用節能型調光控制或者采用緊湊型熒光 燈（）、發光二極管（）照明燈等節能光源。（四）施工圖設計電量分項計量要求根據住房和城鄉建設部關于印發國家機關辦公建筑和大型公共建筑 能耗監測系統建設相關技術導則的通知（以下簡稱技術導則，建科 2008114 號）要求，應當設置能耗監測系統。建設項目建筑節能初步設計審查要點建筑物能耗監測系統是指：通過安裝分類和分項能耗計量裝置，采用 遠

40、程傳輸等手段實時采集能耗數據，具有建筑能耗在線監測與動態分析功 能的軟件和硬件系統的統稱。建筑物的分類和分項能耗計量等技術參數， 通過能耗監測系統統一納入本市民用建筑能耗監管系統。其主要內容為：1、建筑物能耗監測系統的分類能耗應當包括：電量、水耗量、燃氣量（天然氣量或者煤氣量）、集中供熱耗熱量、 集中供冷耗冷量和其他能源應用量（如集中熱水供應量、煤、油、可再生 能源等）。2、建筑物能耗監測系統的電量分項能耗應當包括：空調用電、動力用電、照明插座用電和特殊用電等四項（除電量以外 的其他分類能耗可不必分項）。其中：照明插座用電： 為建筑物主要功能區域的照明、 插座等室內設備用電 主要包括照明和插座用電、走廊和應急照明用電、室外景觀照明用電。空調用電：主要包括冷熱站用電、空調末端用電。動力用電：主要包括電梯用電、水泵用電、通風機用電。特殊用電：主要包括信息中心、洗衣房、廚房餐廳、游泳池、健身房 或者其他特