1、XXX目拿地概念規劃設計合同工程名稱：工程地址：甲方合同編號：乙方合同編號： 發包人（甲方）：設計人（乙方）:委托代理人（丙方）：簽定日期：發包人（以下簡稱“甲方”）：設計人（以下簡稱“乙方” ）:委托代理人（以下簡稱“丙方” ）：甲方委托乙方承擔 拿地概念規劃設計。由于乙方為境外公司，乙方委托丙方代收甲方支付給乙方的設計費用、代為辦理合同備案，稅務審批，對外付匯等外貿代理事項。經三方協商一致，簽訂本合同。第一條本合同簽訂依據1.1 中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市規劃法、建設工程勘察設計市場管理規定、城市規劃設計行業收費標準和工程設計收費標準。1.2 國家及地方有關規劃設計管理法規和

2、規定。1.3 甲方提供的拿地概念規劃設計任務書。第二條 本合同的設計內容及經濟指標：2.1 根據甲方設計任務書要求，完成拿地概念規劃設計；根據甲方的要求和相關政府部門要求，修改規劃方案，完成拿地概念規劃設計文本。2.2 建設內容：。2.3 經濟指標：此條款中所述數據，為參考數據，乙方可依據甲方的核心需求，對其 進行調整，但須與甲方溝通一致。2.3.1 總體技術經濟指標：建設用地面積：約 畝總建筑面積：約 萬褶地上總建筑面積：約 萬Itf （計容積率面積）地下總建筑面積： 萬m2綜合容積率：綠化率：不小于30%2.3.2 各分項指標2.3.2.1 住宅：建設用地面積：約 畝；地上總建筑面積：約

3、萬m2;綜合容積率：。其中： 建筑面積： 約 萬 褶； 建筑面積：約 萬m202.3.2.2 公寓：建設用地面積：約 畝；地上總建筑面積：約 萬 m2; 綜合容積率：。2.3.2.3 地下部分：地下總建筑面積約 萬褶。其中：地下車庫建筑面積：約 萬褶；其它建筑面積：約 萬褶。第三條甲方提供的基本資料與文件設計任務書一份，提交時間為 。第四條 乙方應向甲方交付的設計成果及時間：4.1 設計成果4.1.1 設計說明；4.1.2 主要技術經濟指標；4.1.3 概念規劃總平面圖；4.1.4 道路交通系統分析圖；4.1.5 停車系統規劃分析圖；4.1.6 規劃結構分析圖；4.1.7 功能分析圖；4.1.

4、8 空間結構分析圖；4.1.9 景觀概念分析圖；4.1.10 建筑單體及景觀概念意向圖片；4.1.11 效果圖；4.1.12 工作模型：含電子文件及概念設計實體模型；地圖；設計說明；4.2 設計周期：拿地概念規劃設計階段，總的工作周期為21天。成果提交結合項目推進需要分為兩個階段：4.2.1 總體概念階段：工作周期為10天（2013.12.72013.12.17）。成果：要求兩個 方案，總圖、經濟技術指標、鳥瞰效果圖、設計概念說明。4.2.2 最終成果階段：工作周期為11天（如對前階段成果有重大調整則周期延至18大）。成果：總圖、經濟技術指標、設計概念說明、各項分析圖紙、單體意向 圖、鳥瞰圖。

5、4.3 設計成果形式：4.3.1 提供上述設計成果設計縮印本10套（規格為A3, 297X 420）;4.3.2 電子文件：2套，全部設計成果均應制作成電子文件，文本文件采用Microsoft Word的doc格式文件；設計圖形文件采用 2007版Auto CAD勺dwg格式文件； 電腦渲染圖等圖片文件，應采用 JPG格式文件。第五條本合同設計費及支付進度：5.1 土地獲取階段概念規劃設計。5.2 設計總費用：RMB（大寫：元整人民幣）；5.2.1 甲方將設計費用付至丙方賬戶后，即視為甲方完成了付款義務。5.2.2 該費用包含乙方、丙方為完成本合同工作的一切有關費用，如中國境內稅款及丙方服務費

6、用等。5.3 概念設計費支付進度。付費次序付費比例付費額（萬兀）付費時間（由交付設計文件所決定）第一次付費20%合同簽訂后5日內（定金抵作設抽）第二次付費30%第一輪概念設計方案論證后5日內第三次付費30%概念設計獲得甲方認可后5日內第四次付費20%提供最終概念設計文本后5日內5.4 出現兩次以上的重大調整（不包括正常的方案論證后修改），將酌情增收設計費5.5 甲方在獲得土地后，繼續委托乙方承擔項目后續階段設計工作時，此項費用將抵充后續階段設計費第六條設計團隊6.1 乙方指定 為設計總負責人。有關合同履行中的往來函證、通知等文件應通過設計總負責人或其指定人員 交換。6.2 設計團隊6.2.1

7、設計團隊名單。簽訂合同前，乙方提供設計團隊成員名單，經甲方審核后，作為合同附件（設計團隊成員名單見附件一）。6.2.2 設計團隊成員的變動設計人員一經確定，原則上不能做調整，如項目設計負責人和主要專業負責 人、主要設計人調整，需經甲方同意；如果設計人員能力或者工作態度不能滿足項 目需求，甲方有權要求乙方調整設計人員，乙方應予以配合。第七條知識產權7.1 乙方應保證向甲方提交的所有設計文件、圖紙、方案不得侵犯第三方知識產權， 否則，乙方應承擔因此產生的一切法律責任，并承擔甲方為此發生的所有費用并 賠償損失。7.2 甲方在付清設計費之后，乙方在本合同項下向甲方提交的所有設計文件、圖紙、 方案的知識

8、產權歸屬于甲方（署名權歸乙方），但甲方應維護乙方設計成果（圖 紙、方案、文件）的嚴肅性，不得擅自修改，不得轉讓給第三方重復使用。若甲 方需要重復使用應得到乙方的同意并協商付給乙方重復使用的費用。7.3 甲方在完成階段設計付款之后，則對該階段及此前乙方在本合同項下向甲方提交 的所有設計文件、圖紙、方案享有知識產權。7.4 甲方可在自己宣傳專用的印刷品或其它商業出版物上轉載設計文件；乙方在自己宣傳專用的印刷品上轉載設計文件的內容，需經甲方同意。7.5 未被甲方采用的設計方案，知識產權仍歸乙方。第八條 三方權利和義務8.1 甲方責任8.1.1 甲方不得要求乙方違反國家有關規范、規定及相關標準進行設計

9、。8.1.2 甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提資料作較 大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議（或 另訂合同）、重新明確有關條款外，甲方應按設計人所耗工作量向乙方增付設 計費并相應延續設計時間。8.1.3 甲方應及時審核及驗收乙方編制的文件。8.1.4 甲方在收到丙方付款申請、正式賬單后，甲方有責任按照本合同規定的時間 及金額向內方支付設計費，以保證項目的正常順利進行。8.1.5 甲、乙、丙三方有義務配合對方提供本合同支付工作所必要的文件資料，如甲、乙、丙方資質文件，營業執照，稅務登記證復印件等。8.2 乙方責任：8.2.1 乙方應按國家技術規

10、范、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按本合同第四條規定的內容、時間及所需份數向甲方交付設計文件。設計成果的設計深度和質量應滿足甲方提供的任務書及中國相關規范要求。并應積極配合甲方的土地獲取工作。8.2.2 乙方交付設計資料和文件后，按甲方要求，乙方有責任和義務到甲方所在地，參加向甲方的設計講解，以及在甲方向各級領導及業主匯報時的設計講解，甲方不再另行支付費用。8.2.3 乙方交付設計資料及文件后，應按規定參加有關的設計方案評審，并根據評審結論負責調整補充。8.2.4 乙方應保護甲方的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況并給甲方造成經濟損

11、失，甲方有權向乙方索賠。8.2.5 乙方有責任對甲方提供的設計資料及要求的準確性、合理性等分析確認，并及時對其中認為不合理或錯誤條件提出合理化建議或修改，有責任對甲方遺漏的規劃條件進行提醒并要求其落實。8.2.6 乙方應向丙方提供在境外注冊的資質證書復印件及正式發票。8.2.7 本項目的設計工作將在西班牙完成。8.3 丙方責任8.3.1 甲方付款前，丙方應向甲方開出等額的人民幣稅務發票。8.3.2 在甲方按照本合同規定的付款進度以人民幣方式向丙方付款后，丙方應及時辦理稅務部門的審批手續，代扣代繳稅收及對外付匯手續，在甲方劃撥的設計費到帳的15 個工作日內，扣除2%代理費用、 銀行轉換費用和相關

12、稅費后以 歐元方式向乙方支付設計費，并向乙方提供相應支付憑證復印件。8.3.3 內方承諾將依據中華人民共和國相關稅收及外匯法規及時足額的代為扣繳乙 方因執行本合同而需繳納的各項中國稅款。如因此產生任何稅務或外匯等問 題，甲方不予承擔。第九條違約責任：9.1 在合同履行期間，甲方單方面無正當理由要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的 實際工作量，雙方協商確定后支付相應的設計費。9.2 合同生效后，乙方單方面無正當理由提出解除合同的，乙方應雙倍返還定金，還 應當按照有關規定賠償甲方損失。9.3 合同生效后，甲方單方面無正當理由提出解

13、除合同的，乙方不返還定金，還應當 按照有關規定賠償乙方損失。9.4 如甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應根據乙方已進行的實際工作量，雙方協商后支付相應的設計費。9.5 乙方對承擔設計的正確性全面負責，對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補 充。由于乙方設計錯誤造成甲方產生損失時，乙方除負責采取補救措施外，應免收損失部分的設計費，并根據直接損失向甲方償付賠償金。 賠償金最多與免收的 設計費金額相等。9.6 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時 問，每延誤一天，應減收該項目設計費千分之五。第十條其他：10.1 甲方指定李子俠作為甲

14、方與乙方溝通交流本項目工作的唯一對接人。如對接人有變更，甲方另行補充變更說明10.2 由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。10.3 本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由項目所在地建設行政主管部門調解，調解不成時，可向項目所在地人民法院起訴。10.4 本合同一式包，甲方用份，乙方貳僅，丙方壹公10.5 有關協議及雙方認可的工作聯系函、來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.6 合同包含附件與合同具備同等法律效力：附件一：項目組成員構成情況及簡介附件二、拿地概念規劃設計任務書第十條合同的生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。履行完合同規定的內容后，即行終止（本頁無正文）甲方：（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）辦公地址：郵政編碼：電 話：傳 真: 賬戶名稱：開戶銀行：銀行帳號：簽訂日期： 年 月乙方:（蓋章）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）辦公