1、本文整理于網絡，僅供閱讀參考大連房屋租賃合同范本大連房屋租賃合同范本一出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定， 甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協 議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于大連市 區 （縣）O該房屋為：樓房一室一廳一衛，平房一間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況,其他條件為, 該房屋（口已/ 口未）設定 抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方 出示房屋所有權證，證書編號為：O（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方 出示房屋所有權人

2、允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為:第三條房屋用途該房屋用途為：。乙方保證， 在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準 前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應向乙方出示（身份證/ 營業執照）及 等真實有效的身份證明。（二）乙方應向甲方出示（身份證/ 營業執照）及 等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善： ,改善房屋的費用由 （口甲方/ 口乙方）承擔。（二）甲方（口是/ 口否）允許乙方對該房屋進行裝修、 裝飾或 添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是： ,雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自 年

3、一月一日至 年_一月一日，共計一年一個月。（期限超過20年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的， 應提前 日向甲方提出（口書面/ 口頭）續租要求，征得同 意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有 效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前一日（口書面/ 口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標準：元/（ 月/ 口季/ 口半年/ 年），租金總計：元 （大寫:一元 ）。該房屋租金 （ 年 / 月）不變，自第 （年/ 月）起，雙方可協商對租 金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：, _

4、,O（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/ 口甲方代理人直接 收取/口甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產 經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應 于本合同簽訂之日起3個工作日內 應將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（口是/ 口否）向甲方支付房屋 租賃保證金，具體金額為： 元（大寫: 元 ）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙 方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余 部分應如

5、數返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（口 水費/ 電費/ 電話費/ 電視 收視費/ 供暖費/ 燃氣費/ 物業管理費/ ）等費用。乙方應保存弁向甲方出示相 關繳費憑據。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方 承擔。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于 年一月一日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字 蓋章弁移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其 附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單 上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置

6、的 新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理 方法為（乙方恢復原狀/ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費 用/ 口乙方放棄收回/ 歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有 權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和 安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應 及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維 修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方 使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的 義務

7、。（三）乙方應合理使用弁愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保 管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障 的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承 擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致 的損耗，乙方不承擔責任。第十二條轉租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租 合同，弁向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手 續。（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙

8、方向甲方承擔賠償責任。第十三條所有權變動（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新 所有權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違 約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他 損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3

9、、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：O（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回 該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達一日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：O第十五條違約責任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按 月租金的 憫乙方支付違約金。（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失 的，甲方應承擔賠償責任。（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 日

10、通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方弁按月租金的 _皴付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按 月租金的 憫甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方 可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，弁按月租金的 被付違約金。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租 金但未達到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時間返還房屋的, 應按 標準支付違約金。（八）其他：第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同弁辦理相關事宜的，甲方代理 人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍 內

11、確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后 的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。第十七條 合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解 解決；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十八條其他約定事項（1） （2） （3） 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式一份，其中甲方執一份，乙方執一份，房屋租賃管理行政機關備案一份， 執 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：住所

12、：住所：證照號碼：證照號碼：法定代表人： 法定代表人：電話：委托代理人：出租方代理人（簽章）：電話：住所：電話：簽約時間：年 月日簽約地點：租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構 和持證經紀人員應填寫以下內容：房地產經紀機構（簽章）：房地產經紀持證人員姓名：經紀資格證書編號：附件一：房屋附屬設施、設備清單注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容弁簽字蓋章，也可將 自行擬定弁簽字蓋章的房屋附屬設施、設備清單附在本頁。大連房屋租賃合同范本二出租方：（簡稱甲方）地址：電話：承租方：（簡稱乙方）地址：電話：現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下

13、：一、甲方將坐落在房屋，建筑面積 ，（ 房廳或間）出租給乙方，作使用。二、租期從起至止。三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，弁于當月（季）初天內交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、 出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金 額制叫攵滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，弁有權拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過 失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢

14、復房屋原狀或賠償經 濟損失責任。八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維 修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房 屋毀損，乙方不負責任，弁由甲方負責賠償乙方的經濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合 同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收 回房屋，必須提前三個月書面通知乙方弁取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方 弁征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第 三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按

15、時歸還房屋給甲方，如 需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方 可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定， 補充規定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解 決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份， 均具有同等法律效力。出租人：（簽名蓋章）承租人：（簽名蓋章）經辦單位：（簽名蓋章）經辦人：大連房屋租賃合同范本三編號：本合同當事人委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據

16、中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，委 托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事 宜達成協議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房 屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜 線），弁協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落： ;樓房為室廳衛；平房為一間；無裝修； 一般裝修；精裝修；防盜門；有線電視接口 ；空調；天然氣；煤氣；集 中供暖；土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機；上下水；家 具;樓層： ;結構： ;朝向： ;建筑面積： 平 方米；月租金標準： 元；租期： ;房屋用途： ;房屋權屬：其他條件：乙方還應提供

17、以 下服務：。第二條委托期限自年一月日至 年一月日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或 以書面形式將本合同委托期限延長。第三條現場看房乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房 時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方 不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字弁拒絕 支付看房費。第四條甲方義務（一）應出示身份證 等真實的身份資格證明；（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合 ；（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；（四）不得在委托期限內及期限屆滿后 日內

18、與乙方介紹的 出租人進行私下交易。第五條乙方義務（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經 營資格證明；（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提 出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為 甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等 服務，弁促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立 ；（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，弁且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通， 損害甲方利益；（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出 租

19、房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份 資格證明；保證出租房屋產權明晰， 不存在所有權糾紛或者其他權 利糾紛；（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合 法、規范的收費票據；（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名 目的預收費用第六條委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或 為甲方看房弁與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合 等服務的，均視為委托事項未完成。第七條費用與傭金（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。看房費用由甲方承擔。看房費用

20、為：每次 元。甲方可以 一次性交納看房費用 元，可看房 次。乙方完成委托事 項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的病乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。 傭金的支付方式：現金；支票;。委托事項未完成或未在委托期 限內完成的，乙方不得要求支付傭金。（三）居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內 完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活

21、動費用 乙方要求甲方支付上述費用的， 應當如實列明，弁出具相關票據， 做出合理解釋。除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其 他任何費用（押金、信息費等）。第八條轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先 征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協商解除合同。第十條違約責任（一）甲方違反保密義務的，應按照 標準支付違約金；（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照 的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照 的標準支彳e違約金；（四）乙方違反保密義務的，應按照 標準支付違約金；（五）乙方怠于履行盡力義務的， 不得向甲方要求支付看房費、 傭金、居間活動費用；（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的， 除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照 標 準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金 以外的損失進行賠償。（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹 房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的 看房費、傭金、