1、白巖礦產開發項目第一章項目總論1.1項目概況項目名稱項目承建單位項目建設單位：企業法人代表：項目負責人：項目聯系人：聯系方式：擬建設地點建設內容與規模項目性質本項目為新建項目。項目總投資及資金籌措項目總投資18000萬元，建設投資15000萬元（包括建筑投資6000萬元、設備購置及安裝投資9000萬元），流動資金3000萬元。 資金來源自籌1.0億，其余申請貸款。項目投資明細如表 1-3所示:表1-3 項目投資明細表 單位：萬元序號費用名稱投資額備注-一一項目總投資180001建設投資150001.1建設費60001.1.1征地費15001.1.2基建費45001.2設備投資90001.2.1

2、設備購置費81001.2.2設備安裝費9002流動資金3000二二二固定資產形成13500建設期1.2編制依據和原則編制依據122編制原則1、項目建設必須遵循國家的各項政策、法規和法令，符合國家 產業政策、投資方向及行業和地區的規劃。2、采用的工藝技術要先進適用、操作運行穩定可靠、能耗低、 三廢排放少、產品質量好、安全衛生。3、以市場為導向，以提高競爭力為出發點，產品無論在質量性 能上，還是在價格上均應具有較強的競爭力。4、以科學、實事求是的態度，公正、客觀的反映本項目建設的 實際情況，工程投資堅持“求是、客觀”的原則。5、通過對市場的分析研究以及對項目規劃的研究，推薦項目的 建設規模、方案，

3、論證項目建設的合理性。1.3項目投資單位介紹1.4主要技術經濟指標項目主要技術經濟指標見下表。表1-4項目主要技術經濟指標表序號項目名稱單位數據或指標-一-技術指標1建筑指標1.1總用地面積平方米1000001.2建筑面積平方米125002設備投資萬元90003項目定員人150-二二經濟指標1投資指標1.1項目總投資萬元180001.1.1建設投資萬元150001.1.2流動資金萬元30002收入費用指標2.1年營業收入萬元1125002.2年稅金萬元81232.3年總成本費用萬元985722.4年利潤總額萬元77413財務分析指標3.1稅后財務內部收益率34.38%3.2稅后財務凈現值179

4、653.3稅后投資回收期4.163.4總投資收益率（ROI）24.19%1.5可行性研究結論第二章 項目背景及必要性分析2.1項目建設背景項目發展背景介紹行業發展前景2.2項目必要性符合產業結構調整與增長方式轉變的發展要要項目產品是可持續發展、提高產品競爭能力的需要企業自主創新的需要項目是加快發展戰略性新興產業的政策需要項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要第三章 項目市場分析與預測3.1國外供需現狀及市場分析世界的供需現狀世界消費現狀及市場分析3.2國內市場預測國內市場供應現狀及預測白巖礦產開發需求量預測及分析第四章建設規模與產品方案4.1建設規模4.2產品方案4.3白巖礦產開發產量及產值預

5、測第五章項目選址及建設條件5.1項目選址項目建設地點項目用地性質及面積土地現狀項目選址意見5.2建設條件分析交通、能源供應條件政策及用工條件施工條件公用設施條件目建設的有利條件第六章原輔材料及燃料、動力供應6.1原輔材料供應6.2燃動力供應第七章技術與設備方案7.1技術方案技術方案選擇的基本原則1、先進性，本項目采用技術接近國際先進水平或者國內領先水 平。2、適用性，采用技術應與可能得到設備、員工素質和管理水平 及環境保護要求相適應。3、可靠性，采用技術和設備應經過生產、運行的檢驗，并有良 好可靠記錄。4、安全性，本項目采用技術，在正常使用中應確保安全生產運 行。5、經濟合理性，采用設備先進使

6、用、安全可靠的，應著重分析 采用技術是否經濟合理，是否有利于節約投資和降低成本，提高綜合 經濟效益。技術來源生產工藝流程7.2設備方案主要設備選型的原則工藝設備質量和性能的狀況直接關系到生產能力、產品質量、原料消耗、水、電消耗等方面，購置設備的費用在建廠投資成本和生產 成本中占有相當的比重，因此工藝設備的選型不僅要滿足產品加工工 藝技術的要求，而且要達到優質、高產、低消耗的經濟效益，實現項 目投資的目的。因此，本項目設備選型應考慮以下因素：1、技術先進：自制設備具有二十一世紀初國內先進水平，選擇 自動化程度高、加工精度高的機械設備和控制裝置。2、主要設備方案與擬定建設規模和生產工藝相適應，設備

7、加工 強度和精度應最大限度滿足產品的生產要求。3、設備之間應相互配套，與生產工藝流程相適應，設備聯動應 保證產品技術指標合格。4、設備質量、性能成熟，并經過較長時間的生產實踐檢驗，為 國際國內通用設備，技術依托條件好。5、設備在保證性能的前提下，力求經濟合理，利于降低材耗、 能耗，易于維護保養，運行成本相對較低。722設備配置方案 7.3設備招標米購方式基本原則根據中華人民共和國招標投標法的要求，為確保項目建設的 質量，縮短工期，節省投資。防范和化解工程建設中的違規、違法行 為。保護國家利益，本項目建設的各主要環境應通過招標方式進行。 根據本項目的具體情況，招標工作應遵循以下原則：1、公開原則

8、。工程項目招標應具有高的透明度，實現招標信息， 招標程序公開。2、公平原則。應給予所有投標人平等的機會，使其享有同等的 權利，并履行共同的義務。3、公正原則。評標時應按事先公布的標準對待所有的投標人。4、誠實信用原則。招標人應以誠實、守信的態度行合權利，履 行義務，以維護招投標雙方的利益平衡，以及自身利益與社會利益的 平衡。5、獨立原則。招標人應是獨立的法人，在招標過程中應自主決 策，不受任何外界因素的干擾。6、接受行政監督原則。遵守有關法律法規以及有關規定，接受 有關行政監督部門依法實施的監督。招標程序根據有關規定，項目工程招標應按下列程序進行：1、建設單位向招標主管部門提出招標申請，經批準

9、后，編制招標文件?；蛭薪浗ㄔO行政主管部門指揮準的具有相應資質的招標代 理機構辦理。2、發布招標廣告或招標通知書。3、對招標企業進行資格審查，組織投標企業勘察施工現場。4、編制標底。委托招標代理機構招標時，審定標底。5、工程開標。由招標單位支持，在招標管理部門的監督下進行。 當眾啟封標書，宣布標價，公開標底，進行評標、決標。6、簽訂標包合同，中標企業確定后，由招標單位發出經招標管 理部門簽訂的中標通知書，招、投標雙方在一個月內簽訂承發包合同， 并經招標管理機構審定。對招標單位的要求1、對中標的工程施工、工程監理以及安裝單位，其項目負責人、技術負責人通訊標書中各專業技術負責人必須親自到現場，原則

10、上不得中途換人，如確實需要換人，必須征得甲方同意，且一旦甲方發現所換人員不稱職，中標單位必須立即撤換，如由于換人而引起質量、 延誤工期、增加造價等問題，應由乙方負全責。2、本項目不接受聯合投標，不允許中標人向他人轉讓中標項目， 也不允許將中標的項目分解后向他人轉讓。3、對設備、材料名稱、型號、規格、生產廠家的產品供貨，未經甲方同意不得變更。第八章工程方案與總圖運輸8.1工程方案工程設計原則1、建筑設計在符合國家有關規定的前提下，本著滿足工藝生產和現代化管理的要求，保證產品質量，保證安全生產，改善勞動條件, 保護環境的同時盡可能作到安全適用、經濟合理、技術先進、美觀大 方、文明生產的需要。2、根

11、據工藝生產的要求和廠區總平面布置的需要，廠房及倉庫 采用輕鋼結構，獨立基礎；其他建筑采用磚混或框架結構。3、車間生產類別為丙類，耐火等級為一級，通道及疏散口均符 合防火規范要求。4、堅持高起點、專業化的生產方針，通過引進世界先進設備和 工藝，把公司建成在技術和管理方面具有世界先進水平的產品生產示 范基地。5、工廠設計要做到減少對生態環境的破壞，注重消防，職業安 全衛生，節能和合理用能。建筑設計結構選型主要建、構筑物工程方案建筑功能布局建筑結構8.2公用輔助工程總平面布置原則1、嚴格執行國家及地方有關標準、規范；2、充分、科學地考慮所在開發區內供水、供電及其它公用工程供給條件和與相關生產環節的各

12、種生產關系，力求工藝流程順暢，分區清晰。3、充分考慮風向、朝向、通風、采光、施工、安裝、檢修等因 素，滿足國家現行防火、安全、衛生、環境保護及交通運輸等設計規 范、規定的相關技術要求。4、充分考慮廠區內物流、人流流向合理，避免相互交叉干擾； 充分考慮消防及安全防護，并使廠區內綠化面積達到最大值。5、執行當地政府的總體規劃，近期建設與預留發展，合理布局。8.2.2總平面布置8.2.3給排水系統8.2.4供電系統8.2.5空調米暖8.2.6通風米光系統8.2.7總圖運輸第九章能耗分析與節能措施節能是國際按發展經濟的一項長遠戰略方針。 近年來，隨著我國 國民經濟的迅速發展，國家對環境保護、節約能源、

13、改善居住條件等 問題高度重視，相應制訂了一批技術法規和標準規范， 這些標準規范 的頒布實施對于改善環境、節約能源、提高投資的經濟和社會效益， 起到了重要作用。9.1用能標準和節能規范原則和標準（1）堅持節約與開發并舉，把節約放在首位的方針，提高能源 利用率，減輕環境污染，走可持續發展道路。（2）認真貫徹國家產業政策和行業節能設計規范，嚴格執行節 能技術規定，努力做到合理使用能源和節約能源，充分考慮能源二次使用和資源綜合利 用，以求最大限度地節約能源和資源。（3）注重工程建設的科技含量，利用新技術、新材料、新產品， 節約用地，節省材料，節約投資，降低能耗，注重“再生能源”的使用，推廣應用環保 節

14、能材料。規范和依據9.2能耗狀況和能耗指標分析9.3節能措施和節能效果分析建筑節能道路照明節能電氣節能暖通、動力節能第十章生態與環境影響分析10.1項目自然環境 項目地理位置氣候特點地形地貌自然資源10.2社會環境現狀行政劃區交通建設10.3項目主要污染物及污染源分析施工期使用期10.4擬采取的環境保護標準國家環保法律法規1、 中華人民共和國環境保護法（1989年12月26日發布）；2、中華人民共和國環境影響評價法（2003年9月1日起施行）;3、中華人民共和國清潔生產促進法（2003年1月1日起施行）;4、 中華人民共和國水污染防治法（1984年5月11日通過，2000年3月修正）；5、 中

15、華人民共和國大氣污染防治法（2000年9月1日實施）;6、中華人民共和國環境噪聲污染防治法（1997年3月1日施行）；7、中華人民共和國固體廢物污染環境防治法（1995年10月30日通過，2004年12月修訂）；&中華人民共和國國務院令第 253號建設項目環境保護管理條例（1998年11月29日）；9、建設項目環境保護設計規定（1987年3月20日國家計劃委員會國務院保護委員會發布）；10、國家環境保護總局，環發1999107號關于執行建設項目 環境影響評價制度有關問題的通知；11、建設項目環境保護分類管理名錄，國家環境保護總局2003 年1月1日公布。地方環保法律法規技術規范1、環境

16、影響評價公眾參與暫行辦法，國家環?？偩?006年2月14日，環發200628號;2、環境影響評價技術導則3、環境影響評價技術導則4、環境影響評價技術導則總綱（HJ/T2.1 - 93）；大氣環境（HJ/T2.2 - 93）；聲環境（HJ/T2.4-1995）10.5環境保護措施施工期環保措施使用期環保措施其它污染控制和環境管理措施10.6環境影響結論第十一章勞動安全衛生及消防11.1勞動保護與安全衛生 安全防護勞動保護安全衛生1、安全生產2、工業衛生11.2消防 建筑防火設計依據消防給水及滅火設備消防電氣第十二章組織機構與人力資源配置12.1組織機構組織機構設置因素分析本項目運營期組織機構設置

17、考慮以下因素：（1）項目運營管理模式選擇是否合理，是否符合投資人要求和 運營管理實際水平；（2）建設主體單位組織結構設置是否合理，管理層次劃分是否 符合項目特點，是否體現精簡、高效原則；（3）建設主體單位內部機構設計是否合理，生產、銷售、運營 管理部門是否健全，確定各崗位職責分工是否明確，有無交叉重疊；（4）建設主體單位執行機構是否具備組織、管理和協調能力， 尤其是項目主要經營管理者的素質是否適應項目建設和生產運營管 理的模式。項目組織管理模式組織機構圖公司組織機構設置如下：12.2人員配置1221人力資源配置因素分析1222生產班制公司管理機構為日班，每班8小時，部分管理人員為日班兼職值 班

18、；生產工人為三班制，每班 8小時。年工作日為330天。勞動定員職工工資及福利成本分析企業對各生產實行定崗定員，職工工資與功效掛鉤，根據不同崗 位確定不同工資。根據管理崗位、工種等因素來確定各層次人員的平 均工資。員工工資及福利估算如下表（估算含為員工支付的與工資配 套的五險一金等費用）：表12-2工資及福利估算表序號人員分類人數年薪及福利（萬兀/年）總額（萬兀）備注1管理人員81401.1高級管理人員330901.2中層干部510502技術人員14822.1高級48.0322.2其他105.0503生產工人1033.03094后勤人員183.0545銷售人員54.020合計15060512.3

19、人員來源與培訓人員來源職工培訓第十三章 項目實施進度方案13.1項目工程總進度13.2項目實施進度分期第十四章投資估算與資金籌措14.1投資估算依據14.2項目總投資估算項目總投資18000萬元，建設投資15000萬元（包括建筑投資6000萬元、設備購置及安裝投資9000萬元），流動資金3000萬元。 項目總投資估算如下表14-1所示：表14-1項目總投資估算表單位：萬元序號費用名稱投資額備注一一一項目總投資180001建設投資150001.1建設費60001.1.1征地費15001.1.2基建費45001.2設備投資90001.2.1設備購置費81001.2.2設備安裝費9002流動資金30

20、00二二二固定資產形成1350014.3建設投資估算14.4設備投資估算14.5流動資金估算流動資金指項目運營期內長期占用并周轉使用的營運資金，包含在經營過程中因經營籌資等活動凈流入的資金，計算期內流動資金共需要3000萬兀。流動資金估算見表14-4所示:總成本費用90252974929830298572985729857298572985729857298572序號項目最低周 轉天數周轉次 數合計計算期123456789101流動資產523594222045524555650557855578555785557855578555785557851.1應收帳款60616267515042162

21、4916384164291642916429164291642916429164291.2存貨35210970833802638296383863838638386383863838638386383861.2.1原材料007083370837083708370837083708370837083708370831.2.2在產品60613364301469414829148741487414874148741487414874148741.2.3產成品60514763301624916384164291642916429164291642916429164291.3現金458881079970

22、9709709709709709709709701.4預付帳款02流動負債25782332864728647286472864728647286472864728647286472.1應付帳款120325782332864728647286472864728647286472864728647286472.2預收帳款03流動資金265771222012659827003271382713827138271382713827138271384流動資金當期增 加額27138222014397405135000000說明：應收賬款=年經營成本/周轉次數；預付賬款=外購商品或服務年費用金額/周轉次數；

23、外購原輔材料、燃料動力、其它材料=年外購量/各類周轉次數；在產品=（年外購原輔材料 +燃料動力+年工資及福利+ 年修理費+年其它制造費）/在產品周轉次數 產成品=（年經營成本一年其它營業費用）/產成品周轉次數現金=（年工資福利+年其它費用）/周轉次數應付賬款=外購原輔材料、燃料動力及其它材料年費用/周轉次數預收賬款=預收營業收入年金額 /周轉次數14.6資金籌措14.7資產形成第十五章財務分析15.1基礎數據與參數選取15.2營業收入、經營稅金及附加估算年度營業收入根據年度投資計劃進行估算，本項目正常年份營業收入為112500萬元（第三年及以后），估算營業收入、稅金及附加如下表15-1所示：序

24、號項目計算期12345678910-一-營業收入112500112500112500112500112500112500112500112500112500112500-二二經營稅金及附加37136188618861886188618861886188618861881增值稅33755625562556255625562556255625562556252城市建設維護費2363943943943943943943943943943教育費附加10116916916916916916916916916915.3總成本費用估算總成本費用采用生產要素估算法進行估算。正常年份總成本費用為98572萬元，

25、經營成本97302萬元，以下各項成本費用以正常年份為標準，見表15-2所示：序號項目計算期123456789101外購原材料費850008500085000850008500085000850008500085000850002外購動力費9409409409409409409409409409403工資及福利費6056056056056056056056056056054修理費270108013501350135013501350135013505折舊費1120.51120.51120.51120.51120.51120.51120.51120.51120.56攤銷費150.0150.0150

26、.0150.0150.0150.0150.0150.0150.0150.07研發費用33752250225022502250225022502250225022508財務費用00000000009其它費用1827157715771577157715771577157715771579.1其中：其他制造費用01350135013501350135013501350135013509.2其他管理費用1821821821821821821821821821829.3其他營業費用056255625562556255625562556255625562510總成本費用902529749298302985

27、72985729857298572985729857298572其中：固定成本4312115521236212632126321263212632126321263212632可變成本8594085940859408594085940859408594085940859408594011經營成本90102962229703297302973029730297302973029730297302估算說明：1、外購原材料費指生產購進原料的成本費；2、外購燃料動力指年度水電費用；3、 修理費按固定資產原值的一定比率提取，按逐年遞增的方法計取，第一年按5%提??；4、折舊費、攤銷費在經營期內平均攤銷；5

28、、其它費用包括其它制造、管理和營業費用，指由制造費用、管理費用和營業費用中扣除折舊費、攤銷費、修理費和工資及福利費所余部分。其它制造費用按不含建設期利息的固定資產原值的5 %估算；其它管理費用（辦公費、差旅費、勞保費、土地使用稅等）按人員工資的150%估算；其它營業費用按營業收入的5%估算。15.4利潤、利潤分配及納稅總額預測經測算，項目計算期內正常年稅前利潤總額112500萬元（第四年），稅后凈利潤5805萬元，年度納稅總額8123萬元。詳見下表15-3 :項目計算期12345678910一、營業收入1125001125001125001125001125001125001125001125

29、00112500112500減：經營稅金及 附加3713618861886188618861886188618861886188減：總成本費用90252974929830298572985729857298572985729857298572二、利潤總額18536882180117741774177417741774177417741減：所得稅0210520031935193519351935193519351935三、凈利潤18536671660085805580558055805580558055805四、法定盈余公 積0672601581581581581581581581五、可供投資者

30、 分配的利潤18536604454075225522552255225522552255225六、未分配利潤18536604454075225522552255225522552255225七、累積未分利 潤18536245801145116676219012712632351375754280048025八、年納稅總額371382928190812381238123812381238123812315.5現金流量預測本項目建設期為48個月，計算期為10年，現金流量預測如表15-4所示：序號項目合計計算期123456789101現金流入11555541125001125001125001125

31、001125001125001125001125001125001430541.1營業收入11250001125001125001125001125001125001125001125001125001125001125001.2其他收入1.3回收固定資 產余值341634161.4回收流動資 金27138271382現金流出10660031310151068061036241036241034891034891034891034891034891034892.1建設投2流動資金凈 增加額271382220143974051350000002.3經營成本964465901029622297032973029730297302973029730297302973022.4經營稅金及 附加5940037136188618861886188618861886188618861882.5維持運營