1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。房屋轉讓合同轉讓方以下簡稱甲方：住址：身份證號:受讓方以下簡稱乙方：住址:身份證號:經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守

4、：第一條轉讓房屋的根本情況轉讓房屋以下簡稱該房屋位于市區路號 廈 元層室, 房屋結構為，建筑面積 方米包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施，實際使用面積平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣元整，小寫人民幣。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時 , 乙方應支付購房款 元大寫;剩余房款 元 大寫在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收 款時應向乙方出具收據。第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無 任

5、何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上 述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方 承擔。第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律 上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋 集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲 方全部承擔。第七條 違約責任。甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾 期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任 ; 逾期超過 三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款 20%的違 約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每 逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個 月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款 20%的違約金。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議， 補充協議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商 不成時，甲、乙雙方