1、合同編號:工程合同深圳萬科設備/材料名稱：?產品種類？供貨/安裝 地點：?項目名稱？區段？工地現場甲方：深圳市萬科房地產乙方：?供應商名稱？?存檔號？第一部分協議書甲方（全稱）：深圳市萬科房地產乙方（全稱）：？供應商名稱？依照中華人民共和國合同法及其他法律、法規的規定，遵循平等、自愿和誠實信 用的原則，甲乙雙方就本設備/材料供貨、安裝事項協商一致，訂立本合同。一、設備/材料清單（含價格）詳見附件設備/價格清單（含價格）»0清單中數量為暫定數量，總價按照實際完成工程量結算。二、質量標準設備/材料質量標準：按照甲方確認的圖紙和樣板驗收。 合同中設備/材料應按照國家、 地方、行業的相關標準

2、、規范生產、供貨、安裝，具體標準的名稱、編號在本合同第三 部分專用條款中注明。三、供貨安裝方式及時間1 .展示區貨品從 開始進行供貨安裝、并于 前按照甲方要求時間分批供貨安裝完畢，并通過驗收。2 .非展示區貨品從 開始進行供貨安裝、并于 前按照甲方要求時間分批供貨安裝完畢，并通過驗收。四、供貨安裝地點供貨安裝地點：?項目名稱？?區段2?區段3?工地現場甲方指定地點五、合同價款金額（暫定）大寫：人民幣?合同金額？元整小寫：¥ ?合同金額?%本合同單價按照第一條設備/材料清單中所列單價包死（該單價為?項目名稱？ ？區段？?區段2?區段3?工地驗收價，已包含生產、檢驗、樣板、損耗、包裝、運

3、輸及運 輸保險、貨到工地負責堆放至甲方指定地點所發生的一切費用及二次裝卸費用，還包括 安裝、成品保護、現場協調、驗收、水電費、抽樣測試、按要求送檢、稅金、利潤、因 質量問題引起的維修和更換、技術指導和培訓等費用），總價按照實際完成工程量結算。 總包施工配合費由甲方另行向總包單位支付。六、本協議書中有關詞語的含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。七、組成本合同的文件及解釋順序組成本合同的文件及優先解釋順序如下：1. 本合同履行中，甲乙雙方有關設備/材料采購的洽商、變更等書面協議或文件2. 本合同協議書3. 招、投標文件及其附件（如果本合同依據招標訂立）或：合同條件約談記錄（如果

4、本合同依據議標訂立）4. 本合同專用條款5. 本合同通用條款6. 設備/材料清單（含價格）7. 設備/材料質量保修書8. 標準、規范及有關技術文件9. 圖紙和（或）樣板10. 組成本合同的其它文件在本合同第三部分專用條款中列出八、乙方向甲方承諾按照本合同約定進行供貨、 安裝并在質量保修期內承擔設備/材料質量保 修責任；甲方向乙方承諾按照本合同約定的方式支付設備 /材料合同價款及其他應當支付 的款項。九、合同生效本合同訂立時間：年月日本合同訂立地點： 深圳本合同雙方約定由雙方法人代表或授權代表在下面簽署并加蓋公章后生效甲方：（公章）深圳市萬科房地產住所：法定代表人：委托代理人：開戶銀行:賬號:郵

5、政編碼:乙方：（公章）住所:法定代表人:委托代理人:開戶銀行:賬號:郵政編碼:第二部分通用條款-、詞語定義及合同文件1 .詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義；1.1. 通用條款：是根據中華人民共和國法律、法規規定及設備 /材料采購與供貨、安裝的需 要，通用于設備/材料采購與供貨、安裝的條款。1.2. 專用條款：是根據中華人民共和國法律、法規規定，結合具體情況，經甲乙雙方協商 達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。1.3. 甲方：指深圳市萬科房地產。1.4. 甲方代表：指甲方委任的履行本合同的代表，其具體身份和職權在專用條款中約定。1.5. 乙方：指在

6、協議書中約定，被甲方接受的具有設備/材料供貨、安裝主體資格的當事人 以及取得該當事人資格的合法繼承人。1.6. 乙方項目經理：指乙方在專用條款中指定的負責供貨、安裝管理和合同履行的代表。1.7. 總承包單位：指本工程的總承包單位，名稱見專用條款。1.8. 安裝施工單位：指安裝施工本合同設備/材料的單位，詳見后續條款。1.9. 監理單位：指甲方委托的負責本工程監理的單位，名稱見專用條款。1.10. 總監：指監理單位委派的總監，其具體身份和職權在專用條款中約定。1.11. 質量監督檢驗單位：指甲方委托的負責本工程質量監督檢驗的單位，名稱見專用條款。1.12. 單價：單位數量的設備/材料所包含的合同

7、價款的部分。1.13. 合同價款：指甲乙雙方在協議書中約定，甲方用以支付乙方按照本合同約定完成承包 范圍內全部供貨、安裝任務并承擔質量保修責任的款項。1.14. 追加合同價款：指在本合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經甲方確認后按照 計算合同價款的方法增加的合同價款。1.15. 費用：指不包含在合同價款之內的應當由甲方或乙方承擔的經濟支出。1.16. 圖紙：指由合同雙方或設計單位等提供并經過甲方批準，滿足乙方完成供貨、安裝任 務所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。1.17. 樣板：指由合同雙方或設計單位等提供并經過甲方確認，滿足乙方完成供貨、安裝任 務及甲方收貨驗收所需要的實物樣板

8、（包括外觀、尺寸、顏色、重量等） 。1.18. 書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、 、電子數據交換和電子 郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。1.19. 違約責任：指本合同一方不履行本合同義務或履行本合同義務不符合約定所應承擔的 責任。1.20. 索賠：指在本合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況 造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。1.21. 本合同規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定 節假日的，以節假日次日為時限的

9、最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時 間為當日24時。2 .組成本合同的文件及解釋順序2.1. 合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優 先解釋順序以協議書約定為準。2.2. 當合同文件內容含糊不清或前后不一致時， 在不因交貨而影響工程正常進行的情況下， 甲乙雙方協商解決。協商不成功的，按本通用條款第21條關于爭議的約定處理。3 .語言文字和適用法律、標準和規范3.1. 語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。3.2. 適用法律和法規：本合同文件適用中華人民共和國的法律和行政法規。3.3. 適用標準、規范3.3.1. 甲乙雙方在專用條

10、款內約定適用的國家標準、規范的名稱；沒有國家標準、規范但有 地方、行業標準、規范的，約定適用地方、行業標準、規范的名稱。乙方應按專用條款約 定的時間向甲方提供一式兩份約定的標準、規范。專用條款內未明確約定的，按照國家、 地方、行業的有關標準、規范執行。3.3.2. 國內沒有相應標準、規范的，由甲方按專用條款約定的時間向乙方提出技術標準和質 量要求，乙方按約定的時間和要求提出生產加工工藝，經甲方認可后執行。甲方要求適用 國外標準、規范的，應負責提供中文譯本。3.3.3. 本條所發生的購買、翻譯標準、規范或制定施工工藝的費用，由乙方承擔。4 .圖紙和樣板4.1. 乙方需要按甲方提供圖紙進行設計及生

11、產的，甲方應按專用條款約定的日期和套數， 向乙方提供圖紙。4.2. 乙方需要增加圖紙套數的，甲方應代為復制，乙方承擔復制費用。4.3. 甲方對本工程有保密要求，乙方必須履行圖紙保密義務，乙方未經甲方同意，不得將 本工程圖紙轉給第三人。除乙方存檔使用外，其余圖紙應在交貨時退還。雙方同意無保密 措施費。4.4. 乙方應在交貨時準備一套完整圖紙，供監理單位及甲方有關人員進行交貨檢查時使用。 工程竣工驗收前，乙方應向甲方提交一式兩份完整的竣工資料和竣工圖紙，用以驗收和存 檔。4.5. 圖紙是由乙方設計提供的，乙方應向甲方提供三套圖紙，乙方對設計負責，甲方沒有 對圖紙進行確認及簽署的義務。但 4.3、4

12、.4條同樣有效。4.6. 甲方提供圖紙和資料不完整的，乙方應于收到圖紙后15日內，向甲方提交補充圖紙及 資料所需時間表，列明在不影響生產的條件下，甲方應向乙方提供之補充圖紙及資料的種 類及最后期限。且乙方也必須以書面形式及早向甲方進行提示，若因乙方未能及時提出以 上要求而致使生產交貨延誤，延誤所引起的損失概由乙方負責。4.7. 在簽訂本合同的同時，甲乙雙方應將確定的設備/材料樣板放置于甲方或監理單位辦公 室或專用地點，監理單位將按照此樣品檢查乙方施工時實際使用的材料是否合乎甲方的要 求，樣品的費用已包含在合同價款中。4.8. 乙方按甲方提供樣板加工生產的，乙方未經過甲方同意，不得將本設備/材料

13、樣板轉給 第三人，且應在交貨時退還樣板。二、甲乙雙方一般權利和義務5 .甲方和監理5.1. 甲方委托監理參與交貨、安裝驗收的，監理單位名稱、監理內容、監理權限及總監姓 名、職務、職權在專用條款內寫明。甲方在專用條款內要求總監在行使某些職權前應征得 甲方批準的，總監應征得甲方批準；未注明的，按國家監理條例履行監理職責。5.2. 甲方代表姓名、職務在專用條款內寫明，其權限為：代表履行本合同中約定的甲方權 利和義務，簽署甲方指令，其中對本合同的任何修訂、增加項目、修改參數、貨款的支付 等等，需要另外獲得甲方法定代表人的授權。5.3. 除本合同內有明確約定或甲方同意外，總監無權解除本合同約定的乙方的任

14、何權利和 義務。5.4. 未委托監理參與交貨、安裝驗收的，本合同中的總監及總監代表專指甲方代表派駐施 工現場的專業工程師。6 .甲方代表和總監的委派和指令6.1. 甲方代表和總監可委派代表，行使本合同約定給自己的職權，并可在必要時撤回，委 派和撤回均應提前7天以書面形式通知乙方。6.2. 甲方代表和總監委派的代表，在甲方代表和總監授權的范圍內向乙方簽發的函件，與甲方代表和總監簽發的函件具有同等效力。乙方對此有疑問時，可將此函件提交甲方代表 和總監進行確認。6.3. 除甲方代表和總監或其代表外，甲方派駐工地的其他人員均無權向乙方發出任何指令。6.4. 甲方代表和總監的指令、通知由其本人簽字后，以

15、書面形式交給乙方項目經理，乙方項目經理應在回執上簽署姓名和收到時間。確有必要時，甲方代表和總監可發出口頭指令，并在48小時內予以書面確認，乙方對指令應予以執行。甲方代表和總監不能及時提供書 面確認的，乙方應于接到口頭指令后 3天內提出書面確認要求，乙方未提出要求的，責任 由乙方承擔。6.5. 乙方認為甲方代表和總監的指令不合理， 應在收到指令后24小時內向甲方代表和總監提出修改指令的書面報告，甲方代表和總監可作出修改指令或繼續執行原指令的決定。緊 急情況下，甲方代表和總監要求乙方立即執行的指令，乙方應無條件予以執行，乙方拒不 執行指令的，甲方有權解除本合同。6.6. 如需更換甲方代表和總監，甲

16、方應提前以書面形式通知乙方，后任繼續行使本合同文 件約定的前任的職權，履行前任的義務。7 .乙方項目經理7.1. 乙方項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。7.2. 乙方依據本合同發出的通知，必須以書面形式由乙方項目經理簽字、公司蓋章后提交甲方和監理單位，否則，甲方和監理有權拒收。7.3. 乙方項目經理按照本合同和甲方或監理依據本合同發出的指令組織生產及交貨、安裝在情況緊急且無法與甲方代表和總監聯系時，乙方項目經理應采取保證人員生命和設備/材料、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向甲方代表和總監送交報告。由責任方承擔費用，屬于乙方責任的，工期不順延。7.4. 乙方如需更換乙方項目經理

17、，應至少提前 7天以書面形式通知甲方、監理單位，并隨函附上擬任項目經理的詳細資料和工作業績，并征得甲方、監理單位同意。后任繼續行使 本合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。7.5. 甲方可以與乙方協商，要求更換其認為不稱職的乙方項目經理。8 .甲方工作8.1. 甲方按照專用條款約定的內容和時間完成以下工作：8.1.1. 按專用條款約定的時間向乙方提供樣板、圖紙或使用技術要求，并對乙方提出的生產 加工工藝進行審核，但并不能免除乙方責任。8.1.2. 對乙方提供的包裝、運輸方式進行審核，但并不能免除乙方責任。8.1.3. 對乙方提供的到貨確認函進行確認，但并不能免除乙方責任。8.1.4. 組織

18、交貨驗收、中間驗收及竣工驗收。8.1.5. 對本合同約定應由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能按本合同要求完成，甲方 有權安排其他單位完成，按所發生的費用X 120%從乙方合同款中扣除。8.1.6. 辦理結算、支付合同款項。8.1.7. 根據本合同約定的方式向乙方發出增加供貨、供貨期調整、取消訂貨、安裝工期調整 等指令。8.1.8. 甲方應該做的其他工作，甲乙雙方在專用條款內約定。9 .乙方工作9.1. 乙方按照專用條款約定的內容和時間完成以下工作：9.1.1. 按照協議書約定的設備/材料清單、供貨安裝方式和時間、地點、合同價款向甲方供應 滿足協議書技術標準及質量要求的產品。9.1.2. 向

19、甲方提交生產加工工藝方案，此項費用已包含在合同價款中，若承包范圍包含設計, 乙方應在其設計資質等級和業務允許的范圍內進行，并報總監和甲方代表確認后方可按此 交貨，設計費用包含在合同價款中。9.1.3. 根據甲方要求，參與工程項目例會。乙方項目經理必須參加每次工程例會，因故不能參加的，應提前4小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席，但對會議紀要確定 的指令應無條件執行。9.1.4. 乙方工作人員及設備/材料進場時，應遵守交貨現場環境衛生管理、安全管理的有關規 定，配備相應的環境保護及安全措施。承擔因自身原因違反有關規定而導致的所有責任。9.1.5. 遵守政府有關主管部門對包裝、運輸的管理規

20、定，按規定辦理有關手續，并將復印件 抄送總監和甲方代表，自行承擔因乙方責任造成的政府處罰及罰款。9.1.6. 必須配合甲方銷售需要，優先進行樣板房需要設備 /材料的交貨、安裝。9.1.7. 在甲方或監理單位提出要求時，配合甲方或監理單位在生產過程中對原材料、半成品、成品及加工過程進行抽查，此費用包含在合同價款中。9.1.8. 乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動協議，明確勞動報酬等內容，并嚴格履 行，及時足額支付工資等勞動報酬。9.1.9. 對甲方支付的合同價款，乙方須優先用于支付工人勞動報酬。因乙方未及時支付報酬 造成工人投訴的，甲方有權根據實際情況從乙方合同價款中直接扣除相應款項支付給

21、工 人。9.1.10. 乙方應該做的其他工作，甲乙雙方在專用條款內約定。9.2. 乙方未能履行9.1款各項義務，造成甲方損失的，乙方賠償甲方有關損失。三、技術標準和質量要求10 .技術標準和質量要求10.1. 甲乙雙方在專用條款中約定本合同設備/材料所執行的技術標準名稱及質量要求，甲方 提出的相關技術要求及質量要求以及必要的技術方案、設計圖紙等本合同附件，均作為生 產、交貨及安裝驗收的依據。10.2. 乙方必須保證交貨產品各項性能不得低于上述標準，甲方保留在例行送檢之外隨時抽 檢及送檢產品的權利，檢驗機構為政府法定檢驗機構。對于產品的任何技術及質量不合格， 乙方承擔檢測費用，甲方有權拒收、部分

22、拒收、退貨、部分退貨直至解除本合同，并要求 乙方支付因此造成的所有損失。10.3. 乙方不得對設備/材料的要求進行變更。10.4. 乙方在供貨、安裝中提出的合理化建議涉及到對設備 /材料要求的更改及對設備/材料 的換用，須經甲方同意。未經同意擅自更改或換用時，乙方承擔由此發生的費用，并賠償 甲方的有關損失，延誤的供貨、安裝日期不予順延。10.5. 甲方同意采用乙方的合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，甲乙雙方另行約定分 擔或分享。10.6. 本合同履行中甲方要求變更設備/材料質量標準及發生其他實質性變更，由甲乙雙方協 商解決。四、包裝11 . 包裝11.1. 除甲方有特殊要求并在專用條款中明

23、確外，設備/材料的包裝由乙方負責，按適合運輸及倉儲的方式設計，費用包含在合同價款中。11.2. 包裝應根據設備/材料特點具備防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等功能，乙方對包裝 的風險負責，因包裝設計、制作、質量等原因造成產品損失的，由乙方承擔責任。對甲方 造成工程工期、人力資源浪費等情況的，甲方有權提出索賠。11.3. 包裝物上必須標注產品名稱、規格型號、顏色、數量、產品等級、堆放要求、保存環 境要求、生產商等資料標識，因標識缺少或不清導致安裝、堆放、保管錯誤并造成損失的， 乙方負責賠償，對甲方造成工程工期、人力資源浪費等情況的，甲方有權提出索賠。11.4. 考慮對環境的保護，如甲方提出要求，乙

24、方應負責包裝物的回收，應支付給乙方的回 收費用甲乙雙方另行協商。五、運輸12 .運輸12.1. 本合同設備/材料的運輸及風險由乙方負責，運輸費用及運輸保險費用包含在合同價款 中，甲方對此不負任何責任。六、設備/材料交貨、安裝施工、驗收、計量方法13 .交貨13.1. 本合同約定的交貨方式為乙方送貨，除不可抗力因素外，乙方必須按協議書規定的時 間、地點安排交貨。乙方不能按時開始供貨，應當于不遲于協議書約定的開始供貨日期前 十天，以書面形式向甲方提出延期開始供貨的理由和要求。 甲方同意后供貨工期相應順延。 甲方不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開始供貨要求，供貨工期不予順延。 甲方未同意而

25、乙方未按時交貨的，甲方有權解除本合同，并向乙方索賠因此造成的所有損 失；甲方亦可不解除本合同，而要求乙方除承擔全部責任并賠償相關損失外，還應向甲方 支付違約金，具體額度在專用條款內約定。13.2. 交貨前十天，乙方應書面知會甲方到貨的時間并得到甲方確認，甲方負責準備場地和 組織交貨驗收人員。13.3. 交貨前48小時，乙方書面知會甲方到貨的準確時間并得到甲方確認，應精確到小時， 到貨時間遲到4個小時以上的，乙方每次向甲方支付違約金伍佰元。13.4. 乙方接受甲方對供貨期調整、暫停供貨、恢復供貨以及增加供貨安裝的要求，具體方 式為：甲方提前十五大發出有甲方代表簽發的書面通知，乙方項目經理進行書面

26、確認后即 可執行。對此甲方不承擔違約責任。14 .安裝施工14.1. 乙方負責本合同中的設備/材料在本工程中的安裝工作。14.2. 如安裝施工出現質量問題、損壞設備/材料、驗收無法通過及對甲方、丙方造成其他損 失，乙方除承擔全部責任并賠償相關損失外，還應向甲方、丙方支付合同價款2%的違約金。14.3. 安裝進度必須滿足總包單位的進度要求，不能影響其它施工單位的工程進度。乙方未 經甲方同意而未按時進行、完成安裝的，甲方有權解除本合同，并向乙方索賠因此造成的 所有損失；甲方亦可不解除本合同，而要求乙方除承擔全部責任并賠償相關損失外，還應 向甲方支付違約金，具體額度在專用條款內約定。14.4. 乙方

27、如需使用總承包單位搭設的井架、室外電梯、腳手架等，應事先提出使用時間和 要求，經監理單位同意后，由總承包單位提供。乙方在施工中產生的水電費用，由乙方自 行和總包單位協商解決，但不超過本合同價（不含設備費）的1%。15 .驗收15.1. 交貨驗收應在貨物于指定地點落地之后進行。15.2. 甲乙雙方及甲方委托的驗收參與人員，根據本合同約定的計量方式、技術標準和質量 要求進行交貨計量和驗收，主要核對：數量、規格型號、產地、質量等級、尺寸、顏色、 銘牌參數、包裝及標識完整、完好程度、交貨資料，各方簽字后即表示交貨驗收完成，可 以進行安裝施工，但并不免除任何乙方對交貨產品存在質量、制造、設計、性能方面的

28、缺 陷和不合格的責任、違約責任和對甲方造成損失的賠償。15.3. 存在數量、規格型號、產地、質量等級、尺寸、顏色、銘牌參數、包裝及標識完整、 完好程度、交貨資料方面不合格情況的，甲方有權拒收、部分拒收、退貨、部分退貨直至 解除本合同，并向乙方索賠因此造成的所有損失。15.4. 交貨之后三天內，甲方應與乙方約定時間共同取樣送檢，送檢不合格的，按通用條款 第10條的有關規定處理。15.5. 安裝工序進行中，甲方有權根據實際情況隨時進行中間驗收；供貨、安裝工作全部完成后，乙方需向甲方申請進行竣工驗收和移交。乙方在申請支付合同價款時，需提供經甲 方代表、監理公司總監簽字認可的中間驗收、竣工驗收、移交記

29、錄等必要的付款證明文件。16 .計量方法16.1. 在沒有甲方按本合同約定下達書面指令的情況下，乙方必須按協議書清單供貨、安裝。16.2. 甲方接受設備/材料的數量計量以交貨、安裝驗收合格并移交的數量為準，但不能超過 設備/材料清單約定數量（甲方進行數量變更的情況除外）。甲方、監理單位有權進行或不 進行貨到現場的計量。七、結算方式17 .結算17.1. 全部供貨結束并安裝驗收合格后 28天內，乙方向甲方遞交竣工驗收證明、結算報告及 完整的結算資料，甲乙雙方按照協議書約定的合同價款及本通用條款第16條規定，進行結算。乙方未能向甲方遞交竣工驗收證明、結算報告及完整的結算資料，造成結算不能正 常進行

30、或結算價款不能及時支付的責任由乙方承擔。17.2. 甲方收到乙方遞交的結算報告及結算資料30天內進行核實（不含雙方核對時間）。甲方確認結算報告后方能支付結算價款。17.3. 甲乙雙方對結算款發生爭議時，按本通用條款第21條關于爭議的約定處理。八、合同價款及支付18 .合同價款18.1. 設備/材料清單中的單價在協議書內約定后，任何一方不得擅自改變。18.2. 當甲方按照本合同約定的方法提出設備/材料數量增減時，合同價款可進行調整。調整 的依據為：設備/材料清單中的單價x增減的數量。18.3. 涉及甲方對設備/材料進行變更的，在變更確定后14天內，乙方應提出變更合同價款 的報告，經甲方確認后調整

31、合同價款。變更合同價款按下列方法進行：18.3.1. 本合同中已有適用于變更設備/材料的單價，按本合同已有的單價變更合同價款；18.3.2. 本合同中只有類似于變更設備/材料的單價，可以參照類似單價變更合同價款；18.3.3. 本合同中沒有適用或類似于變更設備/材料的單價，由乙方提出適當的變更單價，經甲方確認后執行。18.4. 乙方在雙方確定變更后14天內不向甲方提出變更設備/材料價款的報告時，視為該項 變更不涉及合同價款的變更。18.5. 因乙方自身原因導致的設備/材料變更，乙方無權要求追加合同價款。19 .合同價款支付19.1. 實行預付款的，雙方應在專用條款內約定甲方向乙方支付預付款的時

32、間和金額，開始 供貨、安裝后按約定的時間和比例逐次扣回。19.2. 乙方在完成分期支付合同價款每一期的工作后，方可憑付款證明文件申請該期合同價 款。經總監簽字認可，甲方在十五個工作日內按照專用條款約定的比例向乙方支付合同價 款。19.3. 付款證明文件包括：19.3.1. 同本期付款金額相等的合法稅務發票，預付款除外。發票無法分割的，應在預付款后的第一次付款時全額提供。19.3.2. 產品資料移交證明。產品資料包括備件、出廠合格證、檢驗合格證、說明書、技術圖紙、專用工具、保修憑證。資料無法分割的，應在預付款后的第一次付款時全數提供。19.3.3. 材料設備驗收單。應注明設備/材料名稱、規格型號

33、、數量、單價、合計，并應有乙方項目經理、監理公司總監和甲方代表的簽名，按照甲方提供的標準格式提交。19.3.4. 分項工程驗收報告。應注明安裝工程完成情況、竣工資料完成情況及工程質量驗收評定情況，并應有乙方項目經理、監理公司總監和甲方代表的簽名，按照甲方提供的標準格式提交。本條僅限于支付竣工結算款。19.3.5. 付款申請報告。按照甲方提供的標準格式提交。19.4. 因乙方無法及時提供有效的付款證明文件導致的付款延誤，甲方不承擔違約責任。九、違約、爭議和索賠20 .違約20.1. 甲乙任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約。違約所造成的所有責任和經濟損 失概由違約方承擔。20.2. 除非甲乙

34、雙方協商終止本合同，違約方承擔違約責任后仍必須履行本合同。20.3. 如果乙方對本合同的執行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責任，而且從書面要求其改正之日起15日內仍未采取有效措施并體現效果的，甲方有權解除本 合同，并書面通知乙方，由此造成的經濟損失，甲方有權在給乙方的任何款項中提取補償。20.4. 因乙方原因終止本合同時，乙方應向甲方支付本合同價款10%勺違約金，且甲方有權決定是否接受屬于乙方在現場的一切設施、設備、材料使用于本工程，并有進一步要求乙 方賠償的權利。20.5. 本合同中所有乙方應支付的違約金，乙方在收到書面通知后未及時支付給甲方的，甲 方有權在給乙方的任何款項中

35、扣除。20.6. 乙方依法根據本合同將工程分包的，對分包單位向其包括農民工在內的所有工人支付 工資等勞動報酬承擔連帶責任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動報酬的，由乙方負責對分 包單位所屬工人直接支付，所需款項在分包工程款中扣除。乙方未及時履行該連帶責任的， 甲方有權在乙方工程款中直接扣除相應款項，支付給分包單位所屬工人。21 .爭議21.1. 甲乙雙方在履行本合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不 愿調解、和解或調解、和解不成的，甲乙雙方向甲方所在地人民法院起訴。21.2. 發生爭議后，除非出現下列情況的，甲乙雙方都應繼續履行本合同，保持供貨、安裝 連續：21.2.1. 單方

36、違約導致本合同確已無法履行，甲乙雙方協議停止供貨、安裝；21.2.2. 調解要求停止供貨、安裝，且為甲乙雙方接受；21.2.3. 法院要求停止供貨、安裝。22 .索賠22.1. 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。十、其他23 .質量保修23.1. 乙方應按法律、行政法規或國家關于設備/材料質量保修的有關規定，對交付甲方使用 的設備/材料在質量保修期內承擔質量保修責任。23.2. 質量保修工作的實施：甲乙雙方簽署設備/材料質量保修書，作為本合同附件。24 .生產、供貨、安裝、安裝現場安全24.1. 除專用條款另有約定外，本合同約定設備/材料嚴禁非設備/材料

37、清單約定生產商生產。 如發現違反的，甲方有權拒收、部分拒收、退貨、部分退貨直至解除本合同，因此造成的 一切損失均由乙方承擔。24.2. 委托生產不能解除乙方任何責任和義務。24.3. 委托生產價款由乙方與生產商單位結算。甲方未經乙方同意不得以任何形式向生產商 支付各種款項。24.4. 乙方進場后應遵守施工現場安全有關管理規定。由于乙方安全措施不力造成事故的責 任和因此發生的費用，由乙方承擔。24.5. 乙方進場后應完全了解現場施工條件及所建工程的施工程序。甲方僅提供乙方進場施工時已經具備的設施，其它部分由乙方自行解決。24.6. 乙方自行負責其成品、半成品保護工作，并且不得破壞其它單位的成品、

38、半成品。如 乙方發現其它單位破壞其成品、半成品并提供有效證據，甲方可以協助乙方索賠。24.7. 乙方自行安排工作人員的食宿問題，本工程不提供食宿設施。24.8. 發生安全事故的，由事故責任方承擔發生的費用。25 .不可抗力25.1. 不可抗力的認定標準：六級以上的地震、戰爭、動亂、空中飛行物墜落、非甲乙雙方 責任造成的爆炸、國家調整與本工程有關的重大政策。25.2. 上述不可抗力因素出現，乙方應立即采取措施并向甲方通報影響交貨的情況。26 .專利技術及特殊工藝26.1. 甲方要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、 使用等費用；乙方提出使用專利技術或特殊工藝，應取

39、得甲方和監理單位認可，乙方負責 辦理申報手續并承擔有關費用。26.2. 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。27 .合同解除27.1. 甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。27.2. 發生本通用條款第6.5、10.2、13.1、14.3、15.3、20.3、24.1情況的，甲方有權解 除本合同，并按照第20.4、20.5條和相關專用條款處理。27.3. 有下列情形之一的，甲乙雙方應協商解除本合同：27.3.1. 因不可抗力致使本合同無法履行；27.3.2. 因其他原因造成工程停建或緩建，致使本合同無法履行。27.4. 甲方根據第27.2條要求解除本合同的，以書面形式向乙方發

40、解除本合同的通知，并在發出通知前告知乙方，通知到達乙方時本合同解除。對解除本合同有爭議的，按本通用條 款第21條關于爭議的約定處理。27.5. 本合同解除后，不影響甲乙雙方在本合同中約定的結算和清理條款的效力。28 .合同生效與終止28.1. 甲乙雙方在協議書中約定本合同生效方式。28.2. 除本通用條款第23條外，甲乙雙方履行本合同全部義務后，本合同即告終止。28.3. 本合同的權利義務終止后，甲乙雙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密 等義務。29 .合同份數29.1. 本合同一式肆份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存貳份。30 .有以上條款未涉及到的，由甲乙雙方在專用條款內約定第

41、三部分專用條款及附件一、詞語定義及合同文件1 .詞語定義1.7. 總承包單位：?區段？?總包單位？區段2?總包單位2? ?區段3?總包單位3?1.9. 監理單位：?區段？?監理公司？區段2?監理公司2? ?區段3?監理公司3?1.11. 質量監督檢驗單位：？質量監督單位？2 .合同文件補充約定2.1. 組成本合同的其他文件： 3.3. 適用標準、規范乙方提供規范、標準的時間：本合同簽訂后10天內國內沒有相應標準、規范的，甲方提出技術標準和質量要求時間： 乙方提出生產加工工藝的時間：4.1.甲方向乙方提供圖紙日期： 甲方向乙方提供圖紙套數：4.7.設備/材料樣板應按照甲方代表的要求放置于甲方在工

42、地現場辦公室的指定位置。二、甲乙雙方的一般權利和義務5.1. 監理單位委派的總監姓名：?監理公司？?總監？ ？監理公司2?總監2? ?監理公司3?總監3?甲方委托的職權：質量、進度、投資、安全控制及本合同、信息管理一需取得甲方批準才能行使的職權：設備/材料驗收、安裝驗收5.2. 甲方代表姓名：?甲方代表？職務:項目總經理7.1.乙方項目經理姓名：職務：8.1.8. 甲乙雙方約定甲方承擔的其他工作： 9.1.10.甲乙雙方約定乙方應做的其他工作：若貨品質量不滿足要求，乙方應在兩天內予以 更換，甲方有權就因此造成的一切費用提出索賠，直至終止合同。三、技術標準和質量要求10.1. 設備/材料執行的技

43、術標準名稱：?標準？及國家、地方、行業其它有關標準10.2. 設備/材料質量要求：優等品四、包裝11.1. 甲方對包裝的特殊要求及應支付乙方的費用： 六、設備/材料交貨、安裝施工13.1.每延遲交貨、安裝一天，乙方向甲方支付的違約金金額：本合同總價的1%八、合同價款及支付18.1.甲乙雙方約定合同價款包括的內容還有： 19.2. 分期付款19.2.1. 預付款：L;19.2.2. 貨物運到指定地點且驗收合格、安裝進度至50%,甲方向乙方支付到已完成工程量部分合同款項的80%;19.2.3. 貨物全部安裝完畢、驗收合格，甲方向乙方支付到已完成工程量部分合同款項的80% ;19.2.4. 工程竣工

44、驗收合格并結算，付款文件齊全后付至結算款的95%19.2.5. 預留5嘛修款，保修期滿后按照設備材料質量保修書中的規定結清；19.2.6. 付款周期為付款資料齊全后的15個工作日內。說明：1）甲方只在每月5日、15日和24日以轉賬方式集中付款三次（如遇節假日則順延，具 體到賬日期因銀行結算原因略有滯后， 乙方應自行查閱賬戶，甲方財務部門不接受此 類咨詢）。2）乙方在辦理每一次付款手續時， 都必須提交一份乙方銀行的戶名、 賬號、開戶行及所 在地的證明并加蓋財務章。如因賬號資料提供有誤而產生銀行退票情況，甲方在辦理再次付款時，將直接扣除該筆退票金額的 10%、但最高不超過5000元作為對甲方的 勞

45、務補償款，并且被退票款項將在甲方收到合作單位的 賬號信息更正聲明一個月 后再次辦理付款。乙方對此承擔責任，并在下次申請付款之前，不得因資金理由導致 工期延誤、質量下降等情況發生，否則甲方有權在此基礎上進一步索賠。3）質量、交貨期、安裝工期達不到本合同要求的，在處理完成之前，乙方無權要求支付 任何款項。4）各種對乙方的違約金及合同規定應扣款項在當期工程進度款中扣除。5）乙方達到付款節點時，須于當月 20日前向甲方提交付款申請報告以及經監理單 位審核簽字的工程付款報告、設備材料驗收單、分項工程驗收報告（完工時）， 以保證甲方于當月25日前審核確認應付款項，并向集團申報下月集中付款計劃；乙 方還需于

46、當月27日前向甲方索取納稅證明，并于當月最后一個工作日前提供相應 發票，方可于次月最后一次付款或之前一次獲得該筆款項。如乙方未及時申報或未及時提供有效的付款證明文件，造成工程款延期支付，由乙方承擔全部責任，并不得影 響任何工程進展。十、其他24.1.對替代生產商的約定：無附 件 1:設 備 材 料 質 量 保 修 書設備材料質量保修書甲方：深圳市萬科房地產乙方：為保證設備材料在合理使用期限內正常使用，甲乙雙方協商一致簽訂設備材料質量保修 書。乙方按雙方約定承擔設備材料質量保修責任。一、保修期限：不少于國家規定及本協議約定的保修時間，從 項目入伙之日算 起。具體時間為一年。二、保修范圍：本協議結

47、算款所包含的項目、甲乙雙方其他約定等全部內容，由于乙方原因 造成的質量問題，均屬乙方保修范圍，因此造成甲方和業主的全部損失，均由乙方負責。屬 甲方設計或使用不當等造成的工程質量問題，乙方給予返修，返修費用由甲方承擔。三、保修實施：工程竣工驗收合格后，本工程移交給深圳市萬科物業管理管理。甲方客戶服務中心負責 本工程保修期內返修工作的統一協調管理及保修款的支付審批，乙方就工程質量保修向甲方 客戶服務中心負責，工程保修款最終由乙方和甲方客戶服務中心進行結算，相關手續由甲方 客戶服務中心負責辦理。同時，甲方保留根據相關法律法規就有關工程質量問題追究乙方質 量責任的權利。四、保修的時間性：1 .發生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等等影響業主正常生活的情況下，乙方須在甲方通知后 4小時內趕到現場并于6小時內完成維修。2 .屬于保修范圍和內容的項目，乙方須在甲方通知后 24小時內趕到現場查看情況，無須更 換的，在查看情況后48小時內處理完畢并清理維修