1、人才公寓租賃協議（最新版）公寓樓租賃協議甲方（由租人）乙方（承租人）鑒于，乙方擬承租甲方擁有的房屋，經甲乙雙方友好協 商，就房屋租賃事宜達成如下協議共同遵守：一、租賃標的甲方同意將位于西子重工廠區內的人才公寓的房屋租賃給乙方僅作為住宅使用，房屋現狀為精裝修。二、租賃期限雙方約定的租賃期限為 【】年。租期自 年 月 日至年 月 日止。承租的建筑面積 【1平方米，人民幣【】元/月/套，（暫 定，以最終測繪結果為準），租金自租期開始之日起開始計算。租金中不包括水電費、電話網絡費、有線電視費/數字電 視費等在使用租賃承租物業過程中所產生的費用。三、押金/租金支付協議簽訂后，承租人需根據不同戶型的房源至

2、財務部繳 納租房質保金，在公司做滿一月的員工，租金將在當月的工 資中扣除，新入職的員工租金以現金的形式至財務部繳納。四、乙方承租期間應按時繳納水電費、有線電視費/數字電視費、電話網絡費及公共能耗等相關因乙方使用承租房屋 所產生的費用，按每月發生的實際費用由乙方自行承擔。承 租期間乙方應遵守公寓樓管理制度中的相關規定，服從 公司的管理。五、承租期間乙方不得對房屋進行裝修，甲方向乙方交 付房屋時，甲方已配置了家具（床、電視柜、衣柜、寫字桌 等）和家電（熱水器、空調、油煙機）等設施（具體詳見乙 方入住前簽收的房內物品設施清單）提供給乙方使用，乙方 應妥善使用；租賃期間房屋及其所附設施如發生損壞、故障

3、,乙方應自行負責修繕、修復，如有損壞，視損壞程度進行賠 償，并在押金中予以扣除，若押金不足以支付賠償款，甲方有權就超額部分向乙方追償六、任何涉及應由乙方承擔的費用（包括但不限于水電 費、有線電視費/數字電視費、電話網絡費、維修費等費用） 未支付的，在租賃期間甲方均有權從押金中扣除，并且乙方 應在三日內補足押金。七、協議提前終止租賃期限內，當由現以下情形之一，甲方有權提前解除 本協議：（一）乙方拖欠水電費、公共能耗費費等費用超過一個 月的；（二）乙方違反公寓樓管理制度中的相關規定，經 公司勸導后仍不遵守的；（三）未經甲方書面同意，乙方擅自轉租房屋或將房屋 轉借給第三方使用的；（四）未經甲方書面同

4、意，乙方擅自對承租房屋進行二 次裝修或隨意更改結構及相關設施設備的。當由現上述任何一種情形，甲方有權通知乙方提前解除 本協議，本協議自乙方收到解除協議的通知之日終止，乙方 應于協議終止之日起 5天內辦理完畢退租手續，退租手續辦 理完畢后，甲方將剩余押金退還給乙方（如果有的話），甲乙雙方按實結算租金。租賃期限內，甲方認為有必要收回房屋，甲方有權隨時 提前10天通知乙方解除本協議，本協議自乙方收到通知之 日起10天期滿日終止，就該終止甲方不承擔任何責任，乙 方無權向甲方主張任何違約責任、賠償、補償等。乙方應于 協議終止之日起 10天內辦理完畢退租手續，退租手續辦理 完畢后，甲方將剩余押金退還給乙方

5、（如果有的話），甲乙雙方按實結算租金。八、租賃期限屆滿，雙方未在本協議第十條約定的期限 內簽訂新的房屋租賃合同，本協議租賃期限屆滿雙方租 賃關系終止，乙方應于租賃期限屆滿之日起5日內辦理完退租手續，退租手續辦理完畢后。甲方將剩余押金退還給乙方（如果有的話），甲乙雙方按實結算租金。九、本協議因第七條、第八條之約定終止的，乙方未在 相應期限內辦理完畢退租手續的，甲方有權收回房屋并處理 房屋內乙方遺留物品，乙方應承擔因此產生的費用，就甲方 的處理乙方不得提由異議，亦無權向甲方主張任何權利。退租手續包括以下內容：（一）乙方應將房屋內屬于乙方的物品全部搬離，并通 知甲方對房屋及其所附設施進行驗收，房屋及附屬設施有損 壞的視損壞程度由乙方負責修理或賠償，乙方不予修理或賠 償的甲方有權從押金中扣除，押金不足以扣除的乙方同意甲 方從剩余租金中扣除，仍不足的甲方有權向乙方追償。（二）乙方結算完畢水電費，電話網絡費、有線電視費 /數字電視費、公共能耗費等應由乙方承擔的全部費用。（三）將房屋鑰匙及其他應當移交的物品歸還甲方。十、租賃期滿后乙方要求續租的，應提前一個月書面告 知甲方，經甲方同意后雙方就續租事宜進行協商，并由甲乙 雙方于租賃期屆滿前另行簽訂房屋租賃協議 。十一、本協議履行過程中產生爭議，由雙方協商解決， 協商不成提交房屋所在地人民法院裁決。十二、本協議由雙方于