1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容: 合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。當事人所取得財產、勞務 或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯 他人權益；要求禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權 利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協議補充、 變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二， 根據公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守 法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益的 規定，“遵守法律、行政法規，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經濟秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風俗原那么。包括以下內涵：第一，合同的內容要符合法律、 行政法規規定的精神和原那么。第二，合同的內容要符合社會上被普遍認可的道德行 為準那么。2021年標準的房屋租賃合同范本出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議： 第一條房屋根本情況。甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于蕪湖市弋江區九龍新村；位于第15 棟一單元302。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自2021年05月01日至2021年11月01日止。第四條租金。該房屋月租金為人民幣

5、壹千元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，那么按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方按季 支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛 ; 除補充協議另有約定外，有關 按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后 如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經濟損失 的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙 方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用

6、由甲方承當 ; 日常的房屋維修費用由乙承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙 方承當并責任賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛等工作，乙 方應執行當地有關部門規定并承當全部責任和服從甲方監督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1. 水、電費 ;2. 煤氣費;3. 供暖費;第十條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方那么優先同意繼續租賃2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，那么視為同意乙方繼續承 租;3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲 方應退還乙方已支付的租房款

7、及押金。第十一條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須 向對方交納三個月租金作為違約金。第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承 擔責任。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附 件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國 有關法律、法規和政策執行。第十五條其他約定( 一 ) 出租方為已提供物品如下：(1) 床鋪二個、 (2) 桌子一張(二)當前的水、電等表狀況：(1) 水表現為：度 ;(2) 電表現為：度 ;(3) 煤氣表現為：度。第十六條本合同在