1、物業(yè)公司會議記錄范文物業(yè)公司會議記錄范文 1時間：地點：參會人：業(yè)委會：物業(yè)公司：一、綠化問題：關(guān)于園區(qū)的綠化問題，我會分別接到了102、153、155、162、205、206、212、265、273等樓一些業(yè)主的來電和來信 ， 并及時將業(yè)主意見移交致物業(yè)公司，業(yè)主意見中指出黃楊死 苗、草坪缺失、死樹、爬山虎纏樹影響樹木的生長，園區(qū)一 些地塊上的草坪現(xiàn)在已被雜草所替代，尤其是205、206、162樓前面整個地塊目前已是黃土裸露，根本就見不到草坪，下 雨的時候造成泥土流失到園區(qū)的車行道上。針對上述問題我 會提出，物業(yè)公司應催促綠化公司認真按照園區(qū)綠化的養(yǎng)護 標準執(zhí)行，請物業(yè)公司給予業(yè)委會書面答復

2、，第一、認真查 找形成死樹的真正原因；第二、制定整改方案，抓緊落實。二、保潔問題：對于園區(qū)新進住保潔公司的效勞工作，我會分別接到了一些業(yè)主的投訴，根據(jù)業(yè)主意見業(yè)委會及時發(fā)函致物業(yè)公 司，敦促物業(yè)公司要加強對保潔工作的巡查和監(jiān)督力度，崗 位責任制要落實到人，切實做好日常的保潔工作。溝通會上 我會提出，對于因保潔效勞質(zhì)量而造成的業(yè)主投訴，請物業(yè) 公司以書面的形式回復業(yè)委會。三、安防問題：關(guān)于奧園的安放改造問題，我會指出現(xiàn)在即將進入7月份，請物業(yè)公司給出具體的時間表？物業(yè)公司回復，大門改造的招投標工作已經(jīng)結(jié)束，改造的實施階段于近期進行。同 時對于門禁卡的價格問題，我會提醒物業(yè)公司收費要合理。四、做好

3、汛期前的排查工作目前已進入雨季，我會建議物業(yè)公司應當及時排查雨漏 管的情況，提前做好應對準備，同時對業(yè)主室內(nèi)漏水等遺留 問題，物業(yè)公司客服部、工程部要主動與投訴業(yè)主聯(lián)系，制 定具體的時間表，給投訴業(yè)主一個明確的答復，使業(yè)主的遺 留問題得到真正地解決。物業(yè)公司答復相關(guān)工作正在進行。 由于問題多在時間安排上對單個業(yè)主來說會有一定的等待 期。五、其他問題：1、物業(yè)合同有關(guān)“物業(yè)效勞合同電子版，在今年的3月份已經(jīng)正 式已經(jīng)發(fā)給物業(yè)公司，但物業(yè)至今沒有明確的答復，我會提 醒物業(yè)公司盡快回復意見， 同時也指出簽訂“物業(yè)效勞合同 是對全體業(yè)主和物業(yè)公司都具有法律約束力，對業(yè)主來說是 享受優(yōu)質(zhì)物業(yè)效勞的關(guān)鍵所

4、在。希望物業(yè)公司本著權(quán)利和義 務對等的原那么，積極進行磋商。業(yè)委會在沒有正式簽訂“物 業(yè)效勞合同前，還將得到 2/3以上業(yè)主的同意，方可正式簽訂。2、對電梯的維修問題：最近，接到業(yè)主意見反映有的單元門的電梯出現(xiàn)了報警 我會認為此問題是關(guān)系到人身平安問題，提醒物業(yè)公司，一定要重視起來，人命關(guān)天，豈能兒戲。希望物業(yè)公司把維修 電梯的問題，作為工作重點列入到工作日程中，盡快抓緊落 實開展對電梯維修廠家的資格審查和招投標工作。3、關(guān)于公共設施的維修維護：我會接到業(yè)主投訴，反映園區(qū)內(nèi)一些樓道的單元門禁失 靈，接到意見后我會及時與物業(yè)方面進行了溝通，物業(yè)公司 回復，導致門禁失靈的原因是雷擊所致，目前物業(yè)公

5、司已將 維修方案上報集團公司，待審批后，方可進行維修?，F(xiàn)在已 進入夏季，是入室盜竊的高發(fā)期，希望物業(yè)方面催促開發(fā)商 使維修資金盡快到位，保障業(yè)主的合法權(quán)益。XXX市奧林匹克花園業(yè)主委員會二零XX年XX月XX日物業(yè)公司會議記錄范文 2 時間：20XX年09月24日地點：蓮花大廈東座 10樓會議室參加人員：詳見會議簽到表會議內(nèi)容：會議由建設方林工主持，會議對目前工程進 度、質(zhì)量等以及后續(xù)工程施工方案部署和工程驗收工作等方 面提出了相關(guān)的要求并進行了說明，施工單位就目前本工程 遇到的問題向建設方提出并得到了解答，現(xiàn)將會議的主要內(nèi) 容匯總?cè)缦拢阂弧⒐こ谈艣r本工程主要對局部保障房進行維修，原因 是建樓年限長，住房的某些部件出現(xiàn)老化或損壞需進行維修 和更換。二、建設方對工程質(zhì)量、進度以及平安方面提出的要求1、做好放假期間施工平安檢查，關(guān)好水電及門窗，及 時清理現(xiàn)場施工垃圾；2、施工中的有人房，加快維修速度，盡量爭取在本周內(nèi)完工，以免在放假期間影響住戶的正常生活；3、 工程竣工驗收合格后，結(jié)算資料要及時上報請款時 按100%上報，未按要求及時上報的，將按合同規(guī)定進行處罰；4、 防盜門鎖用螺栓安裝，切勿將防盜門焊接固定；5、放假期間，施工單位現(xiàn)場管理人員必須保