1、引言20 世紀(jì)以來，社會(huì)生產(chǎn)力迅速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)突飛猛進(jìn)，人們進(jìn)行信息交流的深度與廣度不斷增加，信息量急劇增長(zhǎng)，傳統(tǒng)的信息處理與決策的手段已不能適應(yīng)社會(huì)的需要，信息的重要性和信息處理問題的緊迫性空前提高了，面對(duì)著日益復(fù)雜和不斷發(fā)展，變化的社會(huì)環(huán)境，特別是企業(yè)間日趨劇烈的競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)，一個(gè)人、一個(gè)企業(yè)要在現(xiàn)代社會(huì)中求生存，求發(fā)展，必須具備足夠的信息和強(qiáng)有力的信息收集與處理手段。對(duì)于房屋出租者來說，大量復(fù)雜的房產(chǎn)、租金、合同信息難于通過傳統(tǒng)的方法進(jìn)行管理；對(duì)于租房者來說，大量復(fù)雜的房產(chǎn)信息使他們感到迷茫。房屋出租管理系統(tǒng)正是鐘對(duì)上述的問題而開發(fā)的，通過計(jì)算機(jī)系統(tǒng)來管理房屋出租情況，可以解決大量房產(chǎn)信息

2、的查詢和管理，便于更好的進(jìn)行物業(yè)管理，同時(shí)也為租房者提供方便。這樣，使原本復(fù)雜的房產(chǎn)、租金、合同信息簡(jiǎn)單化。房屋出租管理系統(tǒng)實(shí)質(zhì)上就是一個(gè)管理信息系統(tǒng)。管理信息系統(tǒng)是一個(gè)集信息技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理理論、統(tǒng)計(jì)學(xué)與運(yùn)籌學(xué)、數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)為一體的綜合性系統(tǒng)，是一個(gè)資金技術(shù)密集型、勞動(dòng)密集型、智力密集型的項(xiàng)目。我國(guó)擁有廣闊的市場(chǎng)和豐富的人才資源，有幾十年的技術(shù)積累和經(jīng)驗(yàn)積累，有一定的后發(fā)優(yōu)勢(shì)。管理信息系統(tǒng)的創(chuàng)新工作既不能妄自菲薄，更不能夜郎自大。要抓住當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)興起的有利時(shí)機(jī)，以實(shí)現(xiàn)我國(guó)信息技術(shù)和信息產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展，更好地發(fā)揮信息產(chǎn)業(yè)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)作用。開發(fā)房屋出租管理系統(tǒng)的過程就是要實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)處理方式

3、由人工管理向計(jì)算 機(jī)管理的轉(zhuǎn)變，它在計(jì)算機(jī)技術(shù)和房屋管理實(shí)踐活動(dòng)兩者之間架設(shè)橋梁。管理信息系統(tǒng)概述1.1 概述管理信息系統(tǒng)是一門新的學(xué)科，到目前為止，發(fā)展還很不完善，它引用其他學(xué)科如管理科學(xué)與工程、經(jīng)濟(jì)理論、統(tǒng)計(jì)學(xué)、運(yùn)籌學(xué)以及計(jì)算機(jī)學(xué)科、通信技術(shù)的概念和方法，融合成一門新的綜。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。、避免的出現(xiàn)開發(fā)周期長(zhǎng)、系統(tǒng)預(yù)算超支的情況，而且在開發(fā)過程中用戶的需求一旦發(fā)生變化，系統(tǒng)將很難做出調(diào)整。系統(tǒng)簡(jiǎn)介及需求分析房屋出租管理系統(tǒng)的功能需求分析為了房屋管理者更好地管理房屋的合同、租金等一系列問題，也為了讓租房者更方便地了解待租房屋的情況，現(xiàn)開發(fā)一個(gè)房屋出租

4、管理系統(tǒng)。房屋出租管理系統(tǒng)是一個(gè)關(guān)于房屋及其出租業(yè)務(wù)的管理信息系統(tǒng)。對(duì)于用戶來講，主要包括的功能模塊有：房產(chǎn)管理、合同管理、租金管理、統(tǒng)計(jì)和系統(tǒng)維護(hù)等。對(duì)于租房者來說，主要的功能模塊有：基本房?jī)r(jià)查詢、房產(chǎn)咨詢和待出租房屋瀏覽。本系統(tǒng)的設(shè)計(jì)就是根據(jù)房東和房客的需要，為房東提供主要以房產(chǎn)及出租業(yè)務(wù)管理為基本要求，為房客提供房產(chǎn)信息咨詢。1。系統(tǒng)功能模塊設(shè)計(jì)功能模塊圖如下:第四章系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)的設(shè)計(jì)計(jì)算機(jī)化的管理信息系統(tǒng)是一個(gè)以大量數(shù)據(jù)資源為基礎(chǔ)并以此為中心而建立起來的應(yīng) 用系統(tǒng)。其目的是為一個(gè)組織中各個(gè)部門和各個(gè)管理層次提供必要的管理信息和決策數(shù)據(jù)， 由于它涉及到應(yīng)用領(lǐng)域中一定的深度和廣度，因而必然要

5、接觸大量的不同類型的數(shù)據(jù)。對(duì) 這些數(shù)據(jù)的合理組織和有效的存儲(chǔ)是管理信息系統(tǒng)開發(fā)中一項(xiàng)重要的工作。第一節(jié)數(shù)據(jù)庫(kù)的需求分析數(shù)據(jù)庫(kù)需求分析是數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)的第一階段也是很重要的一個(gè)階段，它是收集基本數(shù)據(jù) 以及數(shù)據(jù)處理的流程，為以后進(jìn)一步設(shè)計(jì)打下基礎(chǔ)，需求分析主要解決兩個(gè)問題： 處理要求。弄清應(yīng)用系統(tǒng)用戶需求對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行什么樣的處理，及數(shù)據(jù)庫(kù)中各種數(shù)據(jù)之 間的關(guān)系； 內(nèi)容要求。弄清應(yīng)用系統(tǒng)用戶所需要操作的數(shù)據(jù)，決定在數(shù)據(jù)庫(kù)中存儲(chǔ)什么數(shù)據(jù)。在數(shù)據(jù)庫(kù)需求分析后，應(yīng)該得到一個(gè)數(shù)據(jù)字典文檔，包括3個(gè)方面的內(nèi)容： 數(shù)據(jù)項(xiàng)。包括名稱、含義、類型、取值范圍、長(zhǎng)度以及和其它數(shù)據(jù)項(xiàng)之間的邏輯關(guān)系。 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)。 若干數(shù)據(jù)項(xiàng)的

6、有意義的集合，包括名稱、含義以及組成數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的數(shù)據(jù)項(xiàng) 數(shù)據(jù)流。 指數(shù)據(jù)庫(kù)中數(shù)據(jù)的處理過程，包括輸入、處理、輸出。OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 。 既加快了項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度。 Delphi7.0 還支持分布式的應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)，形成多層應(yīng)用系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，也就是說， Delphi7.0 不僅可以開發(fā)客戶端應(yīng)用程序，并可以生成機(jī)器代碼的可執(zhí)行文件第二節(jié) 系統(tǒng)功能模塊的創(chuàng)建在DELPHI中，應(yīng)用程序通過一個(gè)工程Project來實(shí)現(xiàn)，而工程通過多個(gè)窗體Form來實(shí)現(xiàn)應(yīng)用程序所具有的功能。本系統(tǒng)工程中窗體結(jié)構(gòu)圖如下圖：房?jī)r(jià)查詢窗

7、體房產(chǎn)咨詢窗體有房出租窗體房產(chǎn)管理窗體合同管理窗體租金管理窗體信息統(tǒng)計(jì)窗體系統(tǒng)維護(hù)窗體幫助窗體ooooooooooooo。房子的價(jià)格和具體情況，方便尋房者更好的找到房子。窗體的布局如下:功能控件屬性（略）功能實(shí)現(xiàn)的代碼如下：procedure TForm7.Button2Click(Sender: TObject);beginadodataset2.Close;坐落位置adodataset2.CommandText:=select * from 房產(chǎn)表 where 類型=:lx and 二:zlwz;adodataset2.Parameters.ParamByName(lx).Value:=c

8、ombobox1.Text ;adodataset2.Parameters.ParamByName(zlwz).Value:=combobox3.Text;adodataset2.Open;end; /實(shí)現(xiàn)查詢條件后的記錄查詢二十一。房產(chǎn)咨詢窗體的設(shè)計(jì)功能是提供了 “按地理位置查詢”和“按房子類型查詢”的功能，選擇了 “按地理位 置查詢”時(shí)可按所選的地理環(huán)境查看房產(chǎn)情況，選擇“按房子類型查詢”也一樣，可查看 不同類型的房產(chǎn)情況。窗體布局如下；房產(chǎn)信息查詢窗體圖功能控件屬性(略)功能實(shí)現(xiàn)的代碼如下：procedure TForm6.RadioButton1Click(Sender: TObjec

9、t);beginLabel1.Caption:=坐落位置：;combobox1.Clear ;adodataset2.Close ;adodataset2.CommandText := select distinct坐落位置 from 房產(chǎn)表;adodataset2.Open ;adodataset2.First ;while not adodataset2.Eof dobeginif adodataset2.Recordset.Fields.Item 0.Value null thenbegincombobox1.Items.Add (adodataset2.Recordset.Fields

10、.Item0.Value);end;adodataset2.Next ;end;end; / 在Comboboxl中顯示坐落位置procedure TForm6.RadioButton2Click(Sender: TObject);beginLabel1.Caption:= 房子類型： ;combobox1.Clear ;adodataset2.Close ;adodataset2.CommandText := select distinct類型 from 房產(chǎn)表 ;adodataset2.Open ;adodataset2.First ;while not adodataset2.Eof d

11、obeginif adodataset2.Recordset.Fields.Item 0.Value null thenbegincombobox1.Items.Add (adodataset2.Recordset.Fields.Item0.Value);end;adodataset2.Next ;end;end; / 在Comboboxl中顯示房子類型procedure TForm6.Button2Click(Sender: TObject);beginif radiobutton1.Checked thenbeginadodataset1.Close ;adodataset1.Comman

12、dText :=select * from房產(chǎn)表 where 坐落位置 =:zlwz;adodataset1.Parameters.ParamByName(zlwz).Value := combobox1.Text ;adodataset1.Open ;end; / 按坐落位置查詢if radiobutton2.Checked thenbeginadodataset1.Close ;adodataset1.CommandText :=select * from房產(chǎn)表 where 類型 =:lx;adodataset1.Parameters.ParamByName(lx).Value := co

13、mbobox1.Text ;adodataset1.Open ;end;end; /按房子類型查詢end二十二。待出租的房屋窗體的設(shè)計(jì) 功能是能查看到所有空房的具體情況。窗體布局如下：:待出租的房屋二、二暹凋三二二七IffrT力, 三占占用R1i文1斤所好V J博弼用肝傳二烹一斤海共擊8陌應(yīng)3CG單間1阡方來平上於同.她的1 1后 工一JJ講才率營(yíng)不也HfcKi.b土 NT必下*玉蘭斯司uujcn二1TF+電上新】，iFnTT炳川一等一斤然刖平&a=EE3二交一廳何方華式音泡一REFEm16+勢(shì)酬也色功能控件屬性（略） 功能代碼（略）第六章系統(tǒng)測(cè)試6.1、引言：背景：經(jīng)過。1、測(cè)試名稱：“主界面”測(cè)試“房產(chǎn)管理”測(cè)試“合同管理”測(cè)試“租金管理”測(cè)試 “信息統(tǒng)計(jì)”測(cè)試 “系統(tǒng)維護(hù)”測(cè)試“背景設(shè)置”測(cè)試2、。“系統(tǒng) 維護(hù)”測(cè)試與系統(tǒng)目標(biāo)相符。“背景設(shè)置”測(cè)試與系統(tǒng)目標(biāo)相符。6.4、系統(tǒng)安裝新舊系統(tǒng)轉(zhuǎn)換新舊系統(tǒng)轉(zhuǎn)換，也稱系統(tǒng)切換與運(yùn)行，是指以新開發(fā)的系統(tǒng) 替換。過程序的進(jìn)一步完善后，正式投入了使用，中止了以前 老的手工的操作方式第七章 結(jié)論從本系統(tǒng)開始設(shè)計(jì)到現(xiàn)在，共用時(shí)間近三個(gè)月。到目前為止基本功能已經(jīng) 實(shí)現(xiàn)。改進(jìn)和完善。致 謝在