1、_個人土地抵押借款合同優秀范本土地抵押是不動產抵押的最基本形式，一般通過土地契約進行。對于個人土地抵押借款合同你還了解多少呢?以下是小編整理的個人土地抵押借款合同，歡迎參考閱讀。個人土地抵押借款合同范文一出借人 /抵押權人 (以下簡稱甲方 )：姓 名：身份證號碼：聯系地址：-可編輯修改 -_聯系電話 :借款人 /抵押人 (以下簡稱乙方 )：名 稱：法人代表：聯系地址：聯系電話 :甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。第一條 抵押物基本情況本房產座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為： 。登記土地使用權面積為 ，用途

2、為 用地，使用年限為 年，使用終-可編輯修改 -_止日期為。第二條 借款金額及支付方式借款金額：人民幣 (大寫 ): ，小寫元，如實際借款金額有出入，以劃款憑證為準。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。第三條 借款用途本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間，甲方指派專人定期監督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經甲-可編輯修改 -_方書面同意。第四條 借款期限及借款利息1.借款期限為個月，自本合同生效之日起計算。2. 本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙

3、方指定賬戶之日。3.乙方指定賬戶為：開戶名：開戶行：賬 號：3. 期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清 ;如乙方需續借，應提前 15 日提出申請，由雙方協商一致后再續簽協議 ; 如果乙方提前還款應提前-可編輯修改 -_15 日提出申請，在雙方協商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。4.借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。5.利息支付方式： 。6. 乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：開戶名：開戶行：賬 號：第五條 抵押登記甲乙雙方于本合同簽訂后15 個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方-可編輯修改 -_辦理完成土地使用權抵押登

4、記手續，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項發生變化， 依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起 5 日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。第六條 違約責任1. 乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。2. 如乙方有任何一期借款利息未-可編輯修改 -_按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書、請求人民法院執行乙方擔保財產等。3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。

5、甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、 爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。第七條 乙方聲明及保證-可編輯修改 -_乙方聲明及保證如下：一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合

6、同履行的其他任何負債 (包括或有負債 )、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。-可編輯修改 -_三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被采取其它強制性措施。四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。第八條 抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。-可編輯修改 -_第九條 抵押權的實現雙方當事人經協商決定向

7、公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執行的效力，雙方共同確認對賦予強制執行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發執行證書，抵押人對公證處簽發執行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執行證書和本合同的公證書向有管轄權的-可編輯修改 -_人民法院申請強制執行，抵押人自愿接受人民法院的強制執行并自愿放棄對該執行的抗辯。公證處按如下方式向借款人核實債務履行情況：雙方約定的還款期限屆滿后， 如出借人向公證處申

8、請出具執行證書并提供了交付借款的劃款憑證，公證處自出借人提出申請之日起十個工作日內分三個不同時間撥打借款人的電話： (如號碼更換，借款人應及時書面通知公證處 )，對借款人履行債務的實際情況進行核實并進行電話錄音，借款人應按公證處的要求在規定的期限內提供還款憑證，如-可編輯修改 -_果借款人未提供或者三次均未實現有效通話 (如關機、停機、無人接聽、接聽后掛斷或無人答話等 )，即視為借款人未如約履行還款義務。公證處即可依據出借人的申請出具執行證書，出借人憑執行證書向有管轄權的人民法院申請強制執行，借款人自愿接受人民法院強制執行。第十條 抵押權實現的費用甲方實現抵押權的費用包括但不限于：一、與拍賣或

9、訴訟有關的費用 (含律師代理費用，但律師費不得超過合同標的額的 10%);二、其他實現抵押權的費用。-可編輯修改 -_抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。第十一條合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十二條抵押權撤銷乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續。-可編輯修改 -_第十三條未盡事宜未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。第十四條合同生效及其他本合同

10、于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。本合同共 4 頁，一式5 份，甲方 2 份，乙方 1 份，公證處 1份，土地登記機構1 份。 附件：抵押物宗地圖甲方：乙方：年月日年月日個人土地抵押借款合同范文二出借人 /抵押權人 (以下簡稱甲方 )-可編輯修改 -_名 身份證號：聯系地址：聯系電話借款人 /抵押人 (以下簡稱乙方 )：名 稱：法人代表：聯系地址：聯系電話甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。第一條 抵押物基本情況登記土地使用權面積為， 用途為用地，使用年限為。-可編輯修改 -_第二條 借款金額及支付方式借

11、款金額：人民幣 (大寫 ):小寫第三條 借款用途本合同項下借款乙方主要用于：第四條 借款期限及借款利息1.借款期限為2. 期滿時乙方應將借款本金全部結清。第五條 抵押登記甲乙雙方于本合同簽訂后 15 個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。-可編輯修改 -_抵押登記事項發生變化， 依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起 5 日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。第六條 違約責任1. 乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每

12、日萬分之五標準支付違約金。2. 如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申-可編輯修改 -_請強制執行證書、請求人民法院執行乙方擔保財產等。3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：一、乙方是根據中華人民共和國法-可編輯修改 -_律依法成立的

13、法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債 (包括或有負債 )、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該-可編輯修改 -_抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被采取其它強制性措施。四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人

14、、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。第八條 抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。第九條 抵押權的實現雙方當事人經協商決定向公證處-可編輯修改 -_申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執行的效力，雙方共同確認對賦予強制執行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發執行證書，抵押人對公證處簽發執行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債

15、務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執行，抵押人自愿接受人民法院的強制執行并自愿放棄對該-可編輯修改 -_執行的抗辯。第十條 合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條未盡事宜未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。 第十二條 合同生效及其他本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。-可編輯修改 -_本合同共 4 頁，一式 2 份，甲方 1份，乙方 1 份附件：抵押物宗地圖甲方：乙方：年月日年月日個人土地抵押借款合同范文三債權人：_(以下簡稱甲方)債務人：_(以下簡稱乙方)茲因土地抵押借款事宜， 經雙方同意訂立各條款如下：-可編輯修改 -_第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣_萬元。第三條本約抵押借款期間，自_年 _月 _日起，至_年 _月 _日止，共計_年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部-可編輯修改 -_借款一