1、附件:XX市電梯維保單位維保質量監督抽查表使用單位名稱使用單位地址負責人聯系電話電梯管理人員聯系電話維保單位名稱維保負責人聯系電話維修許可證號許可證級別抽查人員抽查時間現場抽杳的電梯 注冊號1號2號梯梯3號 梯4號5號梯梯序號抽檢項目檢查要點檢查情況檢杳結 果1號梯2號梯3號梯4號梯5號梯1使用單位落實 安全主體責任 情況是否設置專門的電梯管理機構 是否 建立健全電梯安全技術檔案、事故應 急措施及救援預案。是否配備專職電梯安全管理人員， 是否對電梯的運行狀況進行日常巡 查。電梯門鎖鑰匙是否專人管理及應 急通話應答情況。是否按時報檢，是否定期對管理人 貝進行培訓。以及其他女全制度2維保單位日常

2、維保工作開展情況（查維保記 錄等資料）電梯維保單位是否取得許可，有無存 在轉包無資質單位或個人維保的現 象，維保人員是否持有效的電梯維修 人員作業證書，是否嚴格按照維保規 則要求至少每15日進行一次維保，每 次進行維保人員是否2人以上，維保 記錄是否填寫規范，是否有維保人員 和使用單位管理人員簽名。3維保單位故障 事故處置情況故障及事故應急處置是否在規定時間 到達并解決。維保發現的故障問題是 否及時予以反饋，整改。以下項目為垂直電梯檢查項目4轎廂情況乘客須知、電梯使用標志、應急 救援 標識（如果有）是否清晰可辨，轎廂 內的清潔、照明、通風是否正常，轎 門、按鈕工作是否正常5機房情況清潔、門窗完

3、好、照明正常。消防設 施是否配備及有效，機房鑰匙管理是 否規范，機房環境設施及控制系統、 曳引系統的清潔、潤滑、調整、檢查 情況。限速器保養、制動裝置工作、 保養情況6井道情況井道照明及鋼絲繩、限位極限開 關及 電氣保護裝置的正常與否，轎廂導軌 及對重導軌是否能正常潤滑7底坑情況底坑停止裝置、緩沖器、安全鉗、張 緊輪保養情況8緊急照明和 報警裝置轎廂內應裝設符合下述要求的緊急報 警裝置和緊急照明：(1)正常照明 電源中斷時，能夠自動接通緊急照明 電源；(2)緊急報警裝置 采用對講 系統以便與救援服務持續聯系，緊急 報警裝置的供電來自前條所述的緊急 照明電源或者等效電源。9電梯層門聯鎖門的鎖緊應

4、由一個電氣安全裝置來驗 證，該裝置應當由鎖緊元件強制操作 而沒有任何中間機構，并且能夠防止 誤動作。10電梯呼梯及信 號顯示呼梯、樓層顯示等信號系統功能有 效、指示正確、動作無誤。11防止門夾人的 保護裝置電梯門應當設置防止門夾人的保護裝 置，當人員通過層門入口被正在關閉 的門扇撞擊或者將被撞 擊時，該裝置 應當自動使門重新開啟。以下為自動扶梯和自動人行道檢查項目12安全標識乘客須知、電梯使用標志、應急 救援 標識（如果有）是否清晰可辨13分離機房、各 驅動和轉向間清潔、無雜物14自動潤滑油 罐油位油位正常，潤滑系統工作正常15自動扶梯緊急 停止裝置檢查自動扶梯和自動人行道入口處急 停開關是否

5、有效16自動扶梯扶手 帶入口保護檢查扶手帶入口處設置的手指和 手的 保護裝置是否有效。17自動扶梯梳齒 與梳齒板梳齒板梳齒或踏面齒應當完好，不得 有缺損。18自動扶梯防 護擋板自動扶梯與樓板交叉處以及各交叉設 置的自動扶梯或自動人行道之間，應 當設置一個圖度不應小于0.30m,無 銳利邊緣的垂直固定圭寸閉防護擋 板，位于扶手帶上方，并且延伸至扶 手帶外緣下至 少25mm扶手帶外緣與 任何障礙物之間距離大于等于 400mm的除外）19制停距離自動扶梯或自動人行道的制停 距離：空載和有載向下（水平）運行的自 動扶梯或自動人行道：名義速度制停距離范圍0.50m/s 0.20m1.00m0.65m/s0.30m1.30m0.75m/s 0.40m1.50m0.90m/s 0.55m1.70m20設備運行狀況梯級運行平穩，無異常抖動，無異 響。21其他安全防護裝置除上述外的其他安全保護開關是否 有效22維保人員業 務素質結合維保規則隨機詢問保養人員對 保養設備的維修、調整或應急處理問 題，確定該人員的業務能力上述檢查情況屬實。維保單位維修人員（簽字）：備注：1序號1 3號項目為在使用單位現場進行的救援響應及資料檢查項目，序號4sli號項目為曳引式電梯檢查項目，序號 12s20號項目為自動扶梯和自動人行道檢查項目，序號 22號項目為維修保養人員能力考核。2、 “檢查情況”