1、監理質量控制、抽檢制度項目監理措施主要指：工程質量、進度、投資控制，合同和信息管理，組 織協調、文明安全施工管理。工程質量控制按事前、事中、事后控制，以事前主動預控為主。質量控制 內容包括質量控制體系、控制程序、控制手段、方法和質量控制點的設置。1.1 質量控制體系一、由公司總經理任命的項目總監理工程師， 對項目業主和監理單位負責， 按照“統一管理、專業負責、強化一線”的原則，進行機構配置和職責分工， 總監理工程師主持制定工程質量檢查體系和質量檢查程序， 最終簽證工程質量 評定和協助業主主持竣工初驗。二、專業監理工程師由總監理工程師授權， 并對總監理工程師負責， 行使 監理合同中的質量檢查權、

2、 認證權和否決權， 負責本專業的質量抽檢、 隱蔽工 程驗收、工序質量簽證和單元工程質量評定。三、監理員在專業監理工程師的指導下工作，并對專業監理工程師負責， 對承包商投入工程項目的人力、材料、主要設備和其使用、運行狀況，施工工 藝過程或施工工序進行檢查，復核工程計量的有關數據，對重要部位和關鍵工序 進行旁站式監理。1.2 質量控制的依據一、工程承建合同文件和其技術條件與技術規范；二、國家或國家部門頒發的法律與行政法規：三、經監理部簽發實施的設計圖紙與設計技術要求；四、國家或國家部門頒發的技術規程、規范、質量檢驗標準和質量檢驗辦法。1.3 質量控制的主要職責一、在開工前和施工過程中，檢查用于工程

3、的材料、設備。對于不符合合同要求的，有權拒絕使用；二、簽發各項工程的開工通知單， 必要時通知施工單位暫時停止整個工程 或部分工程的施工；三、對承包人的檢驗、 測試工作進行全面監理， 對工程質量進行全面檢驗， 憑數據對工程質量進行監理；四、按施工程序旁站，對每道工序，每個分部進行質量檢查和現場監督， 對重要的工程跟班檢查，對不符合質量要求的質量缺陷與事故，有權要求承包 人返工或采取其他補救措施，以達到合同規定的技術要求。1.4 施工質量的控制程序一、審查開工報審表， 主要審查內容為： 每項工程開工前或關鍵工序開工 前，承包商必須提交開工報審表（施工組織計劃、機械、技術、工人數量；施 工工藝和質量

4、控制；材料現場情況；各項材料的試驗報告）。監理工程師對承 包商提交的開工報審表審查后， 將審查意見和時用書面形式通知承包商， 承包 商接通知后方可開工。二、填寫質量驗收單。 承包商對每道完工后必須通知監理工程師一起， 進 行工序質量自檢， 自檢合格后， 填寫質量驗收通知單， 監理工程師立即對該驗 收部位進行查驗， 并填寫質量驗收單， 作為監理工程師對該道工序的質量鑒定 結論，如檢驗合格，即允許承包商進行下一道工序。三、簽認中間交工證書， 在每單項工程完工、 承包商根據技術規范與監理 工程師一起，進行自檢，合格后，填寫（中間交工證書），監理工程師匯總、 檢查該項工程各道工序的開工表、質量驗收單進

5、行現場驗收，均合格后，方可簽 認中間交工證書。對重點項目、重點工序、重點環節，應重點檢查控制，嚴格要求，不留后 患。堅持做到“四不準”：即人力、機械、材料準備不足，不準開工；未經檢 驗認可的材料，不準采用；施工工藝未批準，不準采用；前一道工序未經監理 工程師檢驗合格，后一道工序不準施工。1.5施工質量控制的主要方法一、旁站監理對重要的和對工程質量有重大影響的工序 （例如基礎隱蔽前處理、混凝土 現場澆筑），進行全過程旁站監理，和時發現影響質量因素和質量事故的苗頭， 消除潛在的質量隱患，確保施工質量。無質量問題進入下道工序旁站記錄補簽字圖3-1 旁站監理程序圖、測量目測法。憑感官和實踐經驗，采用看

6、、敲等手法進行檢查。“看”例如砌體墻表面是否整齊，砂漿是否飽滿，砌石顏色是否新鮮，混 凝土外觀是否存在蜂窩、麻面、狗洞。“敲”：砌石是否堅硬，砂漿、混凝土標號是否達到設計要求量測法：利用量測工具或計量儀表， 準確測量構筑物的幾何尺寸， 是否滿 足設計要求。三、試驗。確認各種材料、混凝土配合比、基礎承載能力、填筑料的密實 度等，通過試驗取得數據判斷質量情況。四、行政手段。運用指令控制權發布指令文件、質量驗收等手段，以控制工 程質量。五、利用支付手段。 沒有監理工程師簽署的支付證書， 業主不向承包商支 付工程款，以控制工程質量。六、提前介入，平行監理，在施工單位對每道工序自檢時，監理工程師同 時參

7、與檢查，邊檢查邊整改。1.6 施工質量的事前控制措施一、核查承包商現場人員的技術資質與條件是否符合要求， 檢查承包商主 要技術負責人和施工管理人員是否到位。二、督促各施工標段承包商建議健全以項目經理為中心的質量管理體系、 技術管理體系和質量保證體系。三、明確質量標準、質量要求，設置質量控制點。四、施工現場的檢查驗收，現場定位和高程標樁的測設、驗收。五、建立以總監負責制的項目質量監理控制體系， 明確質量監理人員、 職 責、管理制度和質量信息的采集、處理與存儲辦法。六、檢查工程使用的原材料、半成品。1. 審核工程所用的砂、石、水泥、鋼材、鋼筋等材料的質量，對工廠（場） 生產的材料，須有出廠（場）證

8、明、技術合格證和質量保證書。2. 對采用的重要材料、半成品、制品、設備的生產廠（場）家進行實地考 察，督促其完善質量保證措施。3. 對采用的新材料、新型制品，應檢查技術鑒定文件。4. 監理工程師認為承包商提交的檢驗和試驗報告仍不足以證明到場的材 料和產品符合質量要求時，監理工程師要按規定比例進行復檢或抽樣試驗。七、機械設備、施工機具的質量控制1. 承包商采用的機械設備、施工機具，其型號、生產能力、設備數量必須 達到合同規定要求，并按技術說明書檢驗其相應的技術性能。不符合要求的， 不得在本工程使用。2. 檢查施工中使用的設備、計量器具是否有相應的技術合格證，正式使用 前或使用一定頻率后應進行校驗

9、。八、審查承包商提交的施工組織設計1. 首先審查施工組織設計的完善性。 看其是否包含了場地使用和施工組織 總平面圖、主要施工技術方案、 人員組織機構、 質量安全保證體系和保障措施、 資源（人力、材料、機械等）配置計劃、施工進度計劃等內容。2. 結合本項目的具體情況，主要審查重要分部、分項工程的施工技術方案 是否合理可行。3. 要求承包商提出并制定完善的施工質量預控措施， 明確質量自檢程序和 內部質量責任。4. 審核承包商關于材料、制品的取樣和試驗方法。5. 審核施工單位工地試驗室的設備、設施和試驗能力（試驗室資質、人員 資質）是否符合工程試驗的要求。6. 要求承包商制定預防質量缺陷的措施。 如

10、鋼筋搭接、混凝土蜂窩麻面等。九、審核質量報表，定期檢查承包商的施工質量自檢材料。十、審查、考核承包商工作人員的的崗位證書 （包括特殊工種人員上崗證） 和業務能力。1.7 施工質量的事中控制監理人員在質量事中控制方面的主要任務是： 深入施工現場， 通過科學的 監理方法和質量保證措施， 嚴格約束承包商按照設計和技術規范中有的試驗項 目、材料性能、施工要求和允許精度等規定進行施工，消除隱患，制止事故發 生。嚴把質量關、 按照合同條款的有關規定對工程質量進行監督和管理， 與承 包商共同努力，創優質工程。一、在施工過程中，監理對施工工序進行跟蹤控制檢查，包括：現場動態4 / 9巡視、旁站、檢測、試驗等。

11、按規范規定的頻率進行抽檢或旁站監督抽樣，并 見證送樣。二、采取工序交接檢查措施。堅持上一項工序未檢查或驗收不合格， 不得 進行下一項工序施工。三、凡是有隱蔽工程的地方（如地基開挖、鋼筋工程、模板工程施工等）， 必須經監理工程師驗收合格后才能覆蓋。隱蔽工程簽認程序見圖3-2圖3-2隱蔽工程驗收程序四、做好設計變更和技術核定工作，嚴格按照規定程序執行。五、行使監理工程師的質量認證權和否決權， 下達監理工程師指令。 為了 確保工程質量，出現下述情況之一的工序作業，監理工程師有權下達停工令：1. 未經檢驗即進行下一道工序作業者；2. 工程質量下降，經指出后未采取有效改正措施，或采取了一定措施，但 效果

12、不佳卻繼續作業者；3. 擅自采用未經許可或檢驗批準的材料；4. 擅自變更施工設計圖紙進行施工；5. 擅自轉包工程；6. 擅自讓未經同意的分包單位進場作業；7. 沒有可行的質保措施，自主施工并已呈質量下降趨勢；8. 使用沒有質保書的鋼筋、水泥等主要結構材料；9. 施工中弄虛作假，隱瞞重大質量隱患。六、嚴格進行工程開工報告和復工報告的審核工作， 開工的主要條件不具 備或整改返工不力、不徹底的，不允許開工或復工。七、對分部、分項工程質量驗收、技術復核進行監理簽認。八、對工程進度款的支付簽署質量認證意見。 對質量不符合規定要求， 質 量控制（自檢）措施不力的，監理工程師將拒簽、緩簽支付證書。九、作好旁

13、站（跟蹤）監理值班記錄，總監理工程師巡視記錄。 十、建立監理日志。監理日志的內容應規范化，使其盡可能全面、細致、 準確地記錄日常監理工作。十一、組織現場質量協調或專題會議。 對施工中的質量問題集中有關人員 參與處理，以利質量問題和時解決。十二、以質量月報、 質量情況通報的形式向業主、 監理公司報告本項目施 工質量動態。1.8 施工質量的事后控制措施一、總監理工程師組織對已完成的單位工程、 分部分項工程進行初驗， 作 出質量評價。1.審查承包商提交的竣工驗收的文件、資料，要求各種質量檢查，試驗報 告、有關技術文件、資料齊全。督促承包商整理資料并建目建檔。2.組織專業監理工程師，承包商主要技術負責

14、人參加的工程現場初驗，如 發現質量問題即指令承包商進行處理。3. 對驗收項目初驗合格后，和時報告業主，組織有業主、監理、施工、設 計等參加的正式驗收。二、整理完善監理檔案資料。 工程竣工， 向業主單位提交全套項目施工監 理技術、財務、行政、圖片檔案資料。三、在工程保修期內， 我監理公司將定期或不定期回訪工程質量情況。 若 發現質量問題，分析原因后，提出處理意見，并派監理人員到現場，對工程缺 陷處理施工進行監理。1.9 抽檢制度1.9.1 工程質量檢驗應符合下列規定：1 承包人應首先對工程施工質量進行自檢。未經承包人自檢或自檢不合格、 自檢資料不完善的單元工程（或工序），監理機構有權拒絕檢驗。2

15、 監理機構對承包人經自檢合格后報驗的單元工程（或工序）質量，應按有 關技術標準和施工合同約定的要求進行檢驗。檢驗合格后方予簽認。3 監理機構可采用跟蹤檢測、平行檢測方法對承包人的檢驗結果進行復 核。平行檢測的檢測數量，混凝土試樣不應少于承包人檢測數量的 3% ，重要 部位每種標號的混凝土最少取樣 1 組；土方試樣不應少于承包人檢測數量的 5% ；重要部位至少取樣 3 組；跟蹤檢測的檢測數量，混凝土試樣不應少于承 包人檢測數量的 7%，土方試樣不應少于承包人檢測數量的 10% 。平行檢測和 跟蹤檢測工作都應由具有國家規定的資質條件的檢測機構承擔。 平行檢測的費 用由發包人承擔。4 工程完工后需覆蓋的隱蔽工程、工程的隱蔽部位應經監理機構驗收合 格后方可覆蓋。5 在工程設備安裝完成后，監理機構應督促承包人按規