1、建筑防火設計一、民用項目強制性條文建筑設計防火規范GB50016-2006GB50016-2006中的第5.1.15.1.1、5.1.25.1.2、5.1.35.1.3、5.1.65.1.6、5.1.75.1.7、5.1.85.1.8、5.1.95.1.9、5.1.105.1.10、5.1.115.1.11、5.1.125.1.12、5.1.135.1.13、5.1.155.1.15、5.2.15.2.1、5.3.15.3.1、5.3.25.3.2、5.3.35.3.3、5.3.45.3.4、5.3.55.3.5、5.3.65.3.6、5.3.85.3.8、5.3.95.3.9、5.3.115

2、.3.11、5.3.125.3.12、5.3.135.3.13、5.3.145.3.14、5.3.165.3.16、5.3.175.3.17、5.4.25.4.2、5.4.35.4.3、5.4.45.4.4、5.4.55.4.5、5.4.65.4.6、6.0.16.0.1、6.0.46.0.4、6.0.66.0.6、6.0.76.0.7（3 3、4 4）、6.0.86.0.8、6.0.96.0.9、6.0.106.0.10、7.1.17.1.1、7.1.27.1.2、7.1.37.1.3、7.1.57.1.5、7.1.67.1.6、7.2.17.2.1、7.2.27.2.2、7.2.37.2.

3、3 7.2.47.2.4 7.2.57.2.5 7.2.77.2.7 7.2.97.2.9 7.2.107.2.10 7.2.117.2.11 7.3.57.3.5 7.4.17.4.1（1 1 4 4 5 5 6 6） 7.4.27.4.2（1 1 2 2 3 3 4 4）、7.4.37.4.3、7.4.47.4.4、7.4.107.4.10、7.4.127.4.12、7.5.27.5.2、7.5.37.5.3、7.6.27.6.2條（款）為強制性條文，必須嚴格執行。高層民用建筑設計防火規范GB50045-95GB50045-95 （20052005年版）中的第3.0.13.0.1、3.0.

4、23.0.2、3.0.83.0.8、4.1.24.1.2、4.1.34.1.3、4.1.5A4.1.5A、4.1.5A4.1.5A（1 1、2 2、3 3、4 4、5 5、6 6）、4.1.5B4.1.5B（1 1、2 2、3 3、4 4、5 5、6 6）、4.1.124.1.12、4.2.74.2.7、4.3.14.3.1、6.1.16.1.1、6.1.116.1.11（1 1、2 2、3 3、5 5、6 6）、6.1.166.1.16、6.2.86.2.8條（款）為強制性條文，必須嚴格執行。一、根據建筑物的類型和特征確定適用的規范規定建筑設計防火規范GB50016-2006（以下簡稱建規）

5、根據建筑物的使用性質，將其分為民用建筑和工業建筑；高層民用建筑設計防火規范GB50045-95 （2005年版）（以下簡稱高規）根據建筑物的使用性質、火災危險性、疏散和撲救難度將其分為一類建筑 和二類建筑高規表3.0.1。圖紙說明中應明確建筑物的分類，工業建筑還應明確火災危 險性分類建規表3.1.1、表3.1.3。（一）高層與非高層的界定，住宅依據層數，公建依據建筑物主體檐口到室外地面的高度。1.9層及9層以下的住宅和高度小于24m的多層公共建筑屬于非高層建筑。注意：單層公 共建筑高度大于24m的也屬于非高層建筑。2.10層及10層以上的住宅和高度大于24m的多層公共建筑屬于高層建筑。（二）高

6、層建筑防火類別的界定1.一類高層建筑是指：（1）高級住宅，19層和19層以上的普通住宅；（2）重要公建，包括醫院、高級旅館、藏書100萬冊以上的圖書館及書庫，以及重要的辦公、科研、檔案樓；省（含計劃單列市）級以上的廣電建筑、電力調度樓、郵政樓、防災指揮調度樓；（4）高度超過50m的一般公建；（5）每層面積超過1000m2的商業樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財貿金融樓；每層面積超過1500m2的商住樓。2,一類高層建筑以外的高層建筑都屬二類高層建筑。3.高級、重要是指建筑標準高，性質重要，火災影響大，設備貴重，可燃裝修多，有空調 的建筑。（三） 兒童、老年人、殘疾人、病人等行動不便的人群使用的建筑

7、，在防火疏散上有較高要求。（四）人員密集的公共場所，如影劇院、禮堂、體育館、學校、商店、辦公樓以及建筑內的觀眾廳、會議廳、多功能廳、營業廳、候車（船）室、歌舞娛樂放映游藝場所等的安全疏散要特別注意。其中沒有標定使用人數的建筑應按建筑面積計算疏散人數，錄像廳、放映廳1人/m2,其他歌舞娛樂放映游藝場所0. 5人/m2;候車（船）室與商店營業廳大致相同， 可按0. 85人/m2計算。（五） 汽車庫由于同時停留人數較少，防火分區和人員疏散要求稍有放寬。此外，車按停車數量劃分為I、n、m、W類，應分別執行不同的防火設計標準。I類，300輛n類151-300輛m類51-150輛W類50輛（六）地下、半地

8、下建筑的界定，依據房間地坪面低于室外地坪面的高度和該房間室內凈高的比例，超過1 /3而不超過1/2者為半地下室；超過1 /2者為地下室。地下室和半地下室 的防火要求基本相同。地下、半地下建筑火災撲救和人員疏散都比地上建筑困難得多，所以防火設計標準也高得多。地下室的埋深，在室外地面下l0m以上和以下有不同設計標準。應注意的問題：1.1.建筑高度超過50m50m或24m24m以上任一樓層的建筑面積超過1500m1500m2的商住樓為一類高 層建筑，不應判斷為底層帶商業網點的不超過十八層的二類高層住宅；建筑高度未超過50m,50m,但24m24m以上層建筑面積超過1000m1000m2的商業樓、展覽

9、樓、綜合樓、電信樓、財貿金融 樓均應為一類建筑。2.2.高層住宅應按自然層數計算確定建筑分類，十八層躍十九層應為一類建筑。3.3.工業建筑中有兩種或兩種以上火災危險性等級的生產時，只要火災危險性較大的占總車間或本防火分區面積比例超過5%5% , ,就應按較大火災危險性確定車間的火災危險性分類。4 4工業建筑中雖然生產所需材料、零部件和產品本身均為丁、戊類，但其可燃包裝物 的重量大于物品本身重量的1/41/4時，其火災危險性應為丙類。二、建筑物的耐火等級（一）建筑物的耐火等級按其構件的燃燒性能和耐火極限的不同分為4級。 新建的永久建筑物 的耐火等級一般不應低于二級，故應重點掌握一、二級耐火等級民

10、用建筑的有關防火規定。（二）一、二級耐火等級建筑構件除二級吊頂可采用難燃材料外，其余全部應為非燃燒體。（三） 鋼材的耐火極限僅為0. 25h，用于一、二級建筑時必須增加防火保護層（吊頂除外）。（四） 鋼筋混凝土結構構件的耐火極限取決于保護層厚度。預應力鋼筋混凝土構件耐火極限僅為普通鋼筋混凝土構件的1 /2左右，在一級耐火建筑中要注意增加保護層厚度.各種砌體墻與混凝土墻耐火性能很好，可作防火墻用；承重砌體的耐火極限較非承重砌體有很大降低。（五）一類高層建筑和地下建筑的耐火等級應為一級，其他建筑可為二級。特殊構件（或部位）的耐火極限1防火門、防火窗劃分為甲、乙、丙三級。其耐火極限為：甲級1.20h

11、、乙級0.90h、丙級0.60h。2防火墻的耐火極限應為3.00h.防火墻上原則上不開設洞口。當必須開設門窗，應采用甲級防火門窗。在設置防火墻確有困難的場所，可采用防火卷簾。其耐火極限不應低于3.00h。3設在高層建筑內的自動滅火系統的設備室、通風、空調機房，應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻，1.50h的樓板和甲級防火門與其它部位隔開。4地下室內存放可燃物，平均重量超過30kg/m2的房間隔墻其耐火極限不應低于2.00h ,房間的門應采用甲級防火門。5電纜井、管道井、排煙道、排氣道、垃圾道等豎向管線井，其井壁的耐火極限應為不低于1.00h的不燃燒體，井壁上的檢查口應設丙級防火門。建筑高度不

12、超過100m的高層建筑，其電纜井、管道井應每隔2-3層在樓層處用相當于樓板耐火極限的不燃燒體作為防火分 隔。6房間與中庭回廊相通的門、窗應設自行關閉的乙級防火門窗。7與中庭相通的過廳、通道等應設乙級防火門或耐火極限不小于隔。三、防火分區、防煙分區和建筑長度（一）除體育館、劇院、展覽建筑的觀眾廳、展覽廳的長度和面積可以根據需要確定外，一般非高層民用建筑（包括多層汽車庫和高層建筑中與主體之間有防火分隔的裙房）一個防火分3.00h的防火卷簾分區的最大允許建筑面積為2500m2，長度不超過150m（二）一類高層建筑一個防火分區的最大允許建筑面積為1000m2o（三）二類高層建筑一個防火分區的最大允許建

13、筑面積為1500m2o（四）地下室和人防工程一個防火分區的最大允許建筑面積為500m2;人防工程的防火分區應 在各出入口處的甲級防火門或管理門范圍內劃分。（五）地下或高層汽車庫一個防火分區的最大允許建筑面積為2000m2。（六） 以上各類建筑內部設有自動滅火設備時，最大允許建筑面積可以增加一倍；局部設置時，增加的面積可按該局部面積的一倍計算；防火分區間應采用防火墻分隔，如有困難，可用防火卷簾和水幕分隔。（七）高層建筑內的商業營業廳、 展覽廳等，當設有自動報警與滅火系統，并用A級裝修材料裝修時，地上部分防火分區允許最大建筑面積為4000m2地下部分為2000m2=（八） 地下觀眾廳防火分區允許最

14、大建筑面積不應大于1000m2,自動滅火時不得增加。（九） 人防工程中的水泵房、污水泵房、水庫、廁所、盥洗間等無可燃物的房間以及溜冰館的冰場、游泳館的游泳池、射擊館的靶道區、保齡球館的球道區等，其面積可不計入防火分區面積。（十）樓層間上下層連通時（如走馬廊、自動扶梯開口 ）應作為一個防火分區計算。無論是否高層建筑的中庭， 如果房間、走道與中庭相通的開口部位設有可自行關閉的乙級防火門或防火卷簾；與中庭相通的過廳、通道等處設有乙級防火門或耐火極限大于3h的防火卷簾分隔；中庭每層回廊設有火災自動報警系統和自動噴水滅火系統；以及封閉屋蓋設有自動排煙設施時，可不受此條限制。來源：考試大-注冊建筑師（H一

15、）高層建筑的裙房部分如果與高層主體部分之間設有可靠的防火分隔，其防火分區面積可與非高層建筑標準相同。（十二）需設排煙設施的走道及凈高小于6m的房間應采用擋煙垂壁、隔墻或從頂棚下突出不小于0. 5m的梁劃分防煙分區。每個防煙分區的建筑面積不宜超過500m2,且防煙分區不應跨越防火分區。四.安全疏散及樓梯應注意的問題：1）小型托幼、醫院、療養院建筑、兒童活動場所、老年人建筑樓內只設置一部疏散樓梯；多層局部升高兩層部位，人數之和超過50人，每層建筑面積超過200m2,設置一部疏散樓梯，均不符合建規5.3.2條的規定。2）兩個安全出口最近邊緣距離不應小于5.0m。3）疏散通道在樓層或頂層被大空間用房（

16、如會議室、展室、報告廳、活動室等）所阻 斷，不滿足安全疏散要求。4）疏散樓梯在某層轉換位置（超高層建筑通向避難層的樓梯除外），不能連續疏散。不符 合高規6.2.6條規定。5）設剪刀樓梯的高層塔式住宅，剪刀樓梯在首層僅有一個安全出口，不符合安全疏散要求。6）不符合建規7.4.5條規定的室外樓梯不能作為應急疏散的第二安全疏散出口。7）房間或管線井的門不應開向樓梯間或前室。8）袋形疏散走道距離超限，不符合安全疏散要求。9）前室或合用前室面積不夠，不符合規范散要求。10）疏散樓梯外墻窗或幕墻應與其它部位有防火分隔措施并應滿足規范要求。11）變形縫處不宜設防火門，無法避免時應設置在樓層較多一側且門開后不

17、應跨越變形縫。12）高層建筑房間面積大于60m2設置一個疏散門、盡端房間面積大于75m2設置一個疏散門、托幼建筑等班級用房面積大于120m2只設一個疏散門、游樂場所的房間面積大于50m2設置一個疏散門均不符合安全疏散要求。13）人員密集場所（如影劇院、商場、展館等）疏散寬度的計算。五消防電梯1）消防電梯的數量進行。2）消防電梯應分別設在不同的防火分區內。3）消防電梯的前室宜靠外墻設置。首層應直通室外或經過長度不超過30m的通道通向室外。4）消防電梯井、機房應與其它部位隔開且隔墻耐火極限不小于2.0h。5）消防電梯的行駛速度，應按從首層到頂層的運行時間不超過60s計算確定。六建筑防火構造1）防火

18、細節設計：根據工程具體情況，對照建規7.1條：防火墻；7.2條：建筑構件和管道井；7.3條：屋頂和建筑縫隙；7.4條：樓梯間、樓梯和門；7.5條：防火門和防火卷簾進行進行防火細節設計。2）對高規中的5.2條（防火墻、隔墻和樓板）、5.3條電梯井、管道井）、5.4條 （防火門、防火窗和防火卷簾）、5.5條（屋頂承重構件和變形縫）也應遵守。七裝修設計防火要求建筑的普通裝修宜采用A級、B1級裝修材料，個別部位如門窗可采用B2級裝修材料。應加強對建筑內部裝修設計防火規范（GB5022 95 2001年）中強制性條文的審查。八、總圖布置（一）防火間距1.一、二級耐火等級的一般民用建筑之間的防火間距不應小

19、于6m,與三、四級耐火等級建筑的防火間距分別為7m和9m）2.高層建筑主體之間不應小于13m主體與裙房之間不應小于9m裙房與裙房之間不應小于6作3.兩棟建筑相鄰，較高一面為防火墻或比相鄰較低一座建筑屋面高15m及以下范圍內的墻 為不開設門窗洞口的防火墻時， 其防火間距不限；較低一面為防火墻，其屋頂承重構件耐火 極限不低于1h且不設天窗時，防火間距不應低于3. 5對于高層建筑則不宜小于4m4.數座成組布置的6層以下住宅，總占地面積不大于2500n2時，組內建筑間距不小于4m=5.一、二級汽車庫之間以及車庫與一、二級民用建筑之間的防火間距不應小于l0m。6.停車場的汽車宜分組停放，每組停車的數量不

20、宜超過50輛， 組與組之間的防火間距不應小于6m（二）消防車道1.街區內應考慮消防車通行，其道路間距不大于160m建筑物沿街長度大于l50m或總長大于220m時，底層應設穿過建筑物的消防車道。2.消防車道過門洞處寬高不小于4mx4m門垛凈距不小于3. 5m3.沿街建筑連通內院的人行道間距不大于80m何以是樓梯間）。4.大于3000座的體育館、大于2000座的會堂、占地大于3000m2的展覽館等，宜設環形消 防車道。5.封閉內院當短邊大于24m時宜設進院消防車道。6.高層建筑周圍應設環形消防車道，有困難時至少沿兩長邊設置。消防車道靠建筑一側不應布置妨礙登高消防車輛操作的綠化、架空管線等。7.一般

21、消防車道寬不應小于3. 5m上空凈高不應小于4m；高層建筑的消防車道寬度不應小于4m上空凈高不應小于4m車道邊距高層建筑外墻宜大于5m8.環形消防車道與其他車道的連通不少于2處，盡端式消防車道應設回車場，一般不宜小于15mxl5m,大型消防車需18mXl8mt消防車道可利用交通道路。9,供消防車取水的天然水源和消防水池，應設置消防車道。（三）其他總圖規定1,人員密集的公共場所室外疏散小巷寬度不應小于3m=2,高層主體底部至少有一長邊或1 /4周長不應布置高5m以上、深4m以上的裙房，且此范 圍內必須設有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口。五、建筑布置（一）托幼的兒童用房及兒童游樂廳等兒童活動場所

22、不應設在4層及4層以上或地下、半地下 建筑內。（二） 歌舞娛樂放映游藝場所應設在首層和二、三層，并宜靠外墻布置，不應設置在袋形走道的兩側和盡端；當設于地下時，不應在地下二層及其以下，且其地面與室外出入口地坪高差不應大于10m,一個廳室的建筑面積不應超過200m2,并設自動報警、滅火系統和防、排煙設施。（三）高層建筑內的觀眾廳、會議廳、多功能廳等人員密集場所應設在一、二、三層；當必須設在其他樓層時，一個廳室的建筑面積不宜超過40002,安全出口不應少于兩個，幕布、窗簾應采用經阻燃處理的織物，并必須設置自動報警和滅火系統。（四） 地下商店不宜設置在地下三層及其以下， 且不應經營和儲存火災危險性為甲

23、、 乙類儲存 物品屬性的商品，應有防、排煙設施；當地下商店總建筑面積大于20000m2時， 應采用防火 墻分隔，且防火墻上不應開設門窗洞口。（五） 消防控制室應設在首層或地下一層，且采用耐火極限不低于2h的隔墻和1 . 5h的樓板 與其他部位隔開，并應鄰近直通地面的安全出入口； 消防控制室可設置在值班室、 變配電室 等房間內。（六） 高層建筑內設置燃油、燃氣鍋爐房或油浸變壓器室時，其鍋爐的總蒸發量不應超過6t,且單臺鍋爐蒸發量不應超過2t,變壓器總容量不應超過1260kVA,單臺容量不應超過630kVA;此類設施不應與人員密集場所貼鄰，并采用耐火極限不低于2h的隔墻和1. 5h的樓板與其他部位

24、隔開，隔墻上的門用甲級防火門； 鍋爐房、變壓器室應布置在首層或地下一層靠外墻 部位，并應設直接對外的安全出口；外墻開口部位的上方，應設置寬度不小于1m的防火挑檐；變壓器下應設事故儲油設施，油浸電路設備室應設防止油品流散的設施；應設置自動報警、滅火系統；人防工程內不得設置油浸電力變壓器和其他油浸電氣設備。（七）柴油發電機房可布置在高層建筑的首層或地下一層，但應用耐火極限不低于和1. 5h的樓板與其他部位隔開，并設自動報警、 滅火系統；其儲油間應采用防火墻與發電 機房隔開，并設能自行關閉的甲級防火門，總儲油量不應超過8h需要量；人防工程內的柴油發電機房、直燃機房和鍋爐房以及各自配套的儲油間、 水泵

25、房、風機房等應獨立劃分防火 分區。 來源：考試大-注冊建筑師（八） 地下人防工程內嚴禁存放液化石油氣鋼瓶，并不得使用液化石油氣和閃點小于60 C的液體作燃料；不得設置油浸電力變壓器和其他油浸電器設備；柴油發電機房、直燃機房和鍋爐房以及各自配套的儲油間、水泵房、風機房等應獨立劃分防火分區，并宜布置在地下一層靠人防工程外側的部位，儲油間的儲油量不宜大于1m3或8h的需要量；消防控制室、消防水泵房、排煙機房、滅火劑儲瓶室、變配電室、通信機房、通風和空調機房、可燃物存放 量平均值超過30kg/m2火災荷載密度的房間等，應采用耐火極限不低于2h的墻和樓板與其 他部位隔開；隔墻上的門應采用常閉的甲級防火門

26、。（九）民用建筑內嚴禁設置存放和使用化學易燃易爆物品的商店、作坊和儲藏間。（十）住宅底層商業網點與住宅間應做防火分隔，其安全出口必須與住宅部分隔開。（十一）當人防工程設置直通室外的安全出口的數量和位置受條件限制時，可設置避難走道。 避難走道是設有防煙設施， 用于人員安全通行至室外出口的疏散走道，通向避難走道的疏散出口可視為安全出口。避難走道的設置要求：1.不應劃分防火分區。2.避難走道直通地面的出口不應少于兩個，且設在不同方向。3.避難走道凈寬不小于設計容納人數最多的一個防火分區通向該避難走道各安全出口最小 凈寬之和。4.裝修材料必須A級，即為不燃材料。5.應考慮防煙，設置消火栓、火災應急照明

27、、應急廣播和消防專線電話。（十二）汽車庫不應與托兒所、 幼兒園、養老院組合建造；當病房樓與汽車庫有完全的防火分 隔時，病房樓的地下可設置汽車庫。地下停車庫內不應設置修理車位、噴漆間、充電間、乙 煥間和甲、乙類物品貯存室。汽車庫貼鄰其他建筑物時，必須采用防火墻隔開。（十三）除敞開式及斜樓板式以外的多層、高層以及地下汽車庫，汽車坡道兩側應用防火墻與停車區隔開，坡道的出人口應采用水幕、防火卷簾或設置甲級防火門等措施與停車區隔開。當汽車庫和汽車坡道上均設有自動滅火系統時，可不受此限。地下汽車庫設備用房應設獨立的防火分區。2h的隔墻（十四）汽車庫的外墻門、窗、洞口的上方應設置防火挑檐。外墻的上、下窗間墻

28、高度不應小于1.2m。來源：考試大-注冊建筑師（十五）高層建筑消防登高面的要求高規4.1.7條規定，高層建筑應至少有一個長邊或周長的1/4暴露在外，此范圍內若有附房，其寬度不應大于4.00m,高度不應大于5.00m。二、工業項目強制性條文建筑設計防火規范GB50016-2006GB50016-2006中的第3.1.23.1.2、3.2.13.2.1、3.2.23.2.2、3.2.73.2.7、3.2.83.2.8、3.3.13.3.1、3.3.23.3.2、3.3.73.3.7、3.3.83.3.8、3.3.103.3.10、3.3.113.3.11、3.3.133.3.13、3.3.143.

29、3.14、3.3.153.3.15、3.3.163.3.16、3.3.183.3.18、3.4.13.4.1、3.4.23.4.2、3.4.33.4.33.4.43.4.4、3.4.93.4.9、3.4.113.4.11、3.5.13.5.1、3.5.23.5.2、3.6.23.6.2、3.6.63.6.6、3.6.83.6.8、3.6.103.6.10、3.6.113.6.11、3.7.13.7.1、3.7.23.7.2、3.7.33.7.33.7.43.7.4、3.7.53.7.5、3.7.63.7.6、3.8.13.8.1、3.8.23.8.2、3.8.33.8.3、3.8.73.8.7

30、、4.1.24.1.2、4.1.34.1.3、4.1.44.1.4、4.2.14.2.1、4.2.24.2.24.2.34.2.34.2.54.2.5、4.3.14.3.1、4.3.24.3.2、4.3.34.3.3、4.3.54.3.5、4.3.64.3.6、4.4.14.4.1、4.4.24.4.2、4.4.3.4.4.3.、4.4.44.4.4、4.4.54.4.5、4.4.64.4.6條（款）為強制性條文，必須嚴格執行。1 1在設計說明中闡明車間的火災危險性類別、車間衛生特征、結構形式、有潔凈要求的應注明潔凈等級、有爆炸危險的應寫明防（抗）爆或泄爆措施。2 2無論什么類別車間，均應設置

31、安全疏散門， 只有卷簾門或推拉大門的車間不符合安全疏 散要求。3 3應根據建規表3.3.1劃分防火分區。4 4火災危險性丙類以上的鋼結構車間應對其主要承重構件（如柱、梁等）采取防火保護措施。三、一些問題的分析與建議1 1、按高規6.2.5.1條規定：防煙樓梯間前室的內墻上除開設通向公共走道的疏散門外，不應開設其它門窗洞口。但住建規9.4.3.4條中規定，電纜井和管道井設置在防煙樓梯前室時，可采用丙級防火門。此種檢修門是否可以開設，應如何掌握？分析說明；高規6.2.5.1條中所說的門、窗洞口應理解為常規門、窗洞口，非指電纜井和管道井檢修門洞口。在6.1.3條中強調，當高層住宅的分戶門在確有困難的

32、情況下，可部分開向前室并應采用乙級防火門。而住建規9.4.3條第4款中電纜井和管道井設置在防煙樓梯前室時，應采用丙級防火門的規定來源于高規5.3.2條的規定，目的在于防止火災豎向蔓延，此規定僅適用于住宅而且要求電纜井、管道井層層 封堵。在火災時豎井的危害性很大，對火災的蔓延起推波助瀾的作用，所以在通常情 況下應盡量避免將豎井設在前室內。作為消防問題應以高規6.2.5.1條規定為主要依據。建議：鑒于高層住宅公共部位面積較小，可以將電纜井和管道井布置在防煙前室 內，但應層層做防火分隔，豎井的檢修門采用丙級防火門，否則應采用甲級防火門。2 2、 遇到強條中“不宜”的問題應該如何把握。如：建規5.3.

33、14條中，不超過6層的單元住宅，一側設欄桿，最小凈寬不宜小于1m,而住宅設計規范4.1.2條，則是不應小于1m。應該如何把握？再如：無障礙規范中5.2.1條注：每50套住房宜設兩套無障礙住房，這又該如何把 握？分析說明：嚴格來說，強制性條文的正面用詞應采用“應”，反面用詞應采用“不 應”或“不得”。但在修編過程中，強制性條文是最后確定的，條文僅改用了黑體字， 而漏改用詞的情況時有發生。故在執行強條時，不能因條文中出現了 “宜”“不宜”，就認為允許稍有選擇。建議：既然是強條就無選擇的余地，“宜”按“應”、“不宜”按“不應”執行。3 3、設計中經常遇到臨街一二層商店建筑，平面將一棟建筑劃分若干獨立

34、的單元，單元間互不連通以便于出售。如每棟每層不超過2500m2,這種情況是按一個防火分區對待還是按若干防火分區對待？分析說明：一個防火分區內可以再進行空間或房間劃分，分隔后是否變成若干個 防火分區，由房間功能或使用性質決定。建議：按一個防火分區認定。但每個單元應滿足安全疏散要求。4 4、 關于安全疏散住宅建筑規范9.5.1.3中規定19層及19層以上住宅，每單元 每層安全出口不應少于2個，而高規6.1.1.2規定18層以上通過陽臺連通，。可 設一個安全出口，以上兩個都屬于強條，該執行哪條？分析說明：“19層及19層以上”和“18層以上”在層數.規定上是一致的， 都指單 元住宅。 住宅建筑規范9

35、.5.1條第3款要求每單元每層安全出口不應少于2個，并未 要求設兩個安全疏散樓梯，與高規6.1.1.2條要求通過陽臺連通也是為使其增加一 個出口，故二者并不矛盾。建議：均可采用。5 5、 有一棟健身房共五層，高度已超過24m，每層均已超過1000m2,每層功能均為健身設施，按高規3.0.1條表3.0.1中規定該建筑應屬一類建筑還是二類？分析說明：高規3.0.1條表3.0.1規定，建筑高度超過24米、任一樓層的建筑面積超過1000 itf的“性質重要、火災危險性大、疏散和撲救難度大”的高層建筑定為一類建筑。現在，人民生活提高了，一些大中城市為了滿足人們健身、健美的需要，開設了健身房，可能有的人員

36、密度相對比較集中，但解決疏散應該沒有什么問題。建議：按二類高層建筑6 6、建規5.1.9條規定，建筑內設扶梯，開敞樓梯等上下層相連通的開口時，防火分區面積應疊加計算。請問住宅中的上下躍層的防火分區面積是否按戶內上下層疊加計算？分析說明：建規5.1.9條規定，建筑內設扶梯，開敞樓梯等上下層相連通的開口時，防火分區面積應疊加計算是有道理的，這與建規5.1.10條的規定是一個道理。公共建筑一般來說面積較大，這是火災時防止火災蔓延采取的措施。但類推到住宅建筑的戶內躍層沒有必要，相反會給使用帶來不便。戶內面積一般不會太大，分戶墻和分戶樓板都有防火規定。建議：按住宅建筑有關防火規定執行。7 7、高層住宅下

37、部的商業網點樓梯間，是否應按裙房要求設封閉樓梯間？分析說明：根據高規2.0.17條定義，此商業網點是指設在高層住宅底部，層數不超過二層，建筑面積不超過300 m2，且與高層住宅完全隔開的小型商業服務用房。它不屬于裙房，故網點內的樓梯可不設封閉樓梯間。建議：可不設封閉樓梯間。8 8、對商業網點內的樓梯如何要求？分析說明：工程設計中，商業網點一層都作營業用房，二層有作商業營業用房的，也有的只作商業服務性輔助用房的。當二層作營業性用房時，必須考慮顧客在火災時的安全疏散，應按規范相關條文對小型商業建筑疏散樓梯的基本要求認真執行；當二 層只作服務性輔助用房時，可按戶樓梯設計。建議：二層做商業用房時，應滿

38、足疏散樓梯的基本要求：諸如樓梯的步高步寬、樓梯的凈寬、樓梯的傾斜角、欄桿扶手的高度等都應符合要求。二層只作服務性輔助用房時，可按戶內樓梯設計。9 9、 單元式高層住宅只設一部樓梯時，高規6.1.1.2條要求單元之間設防火墻，請問單元墻處窗間墻寬度是否應不小于2.0m ?分析說明：高規6.1.1.2條已明確規定了單元之間應設防火墻，防火墻處的窗間 墻寬度則應按高規5.2.2條規定不應小于2.0m。建議：單元墻為防火墻，單元墻處窗間墻寬度不應小于2.0m。1010、塔式高層住宅，地下室出入口能否參考建筑防火規范的規定，采用鋼爬梯作 為第二安全出口。分析說明：鋼爬梯不能作為安全疏散出口。建議：設置兩

39、個安全疏散出口。1111、高層的裙房如面積小于500m2,可否只設一部樓梯？分析說明：應視具體情況根據規范有關條款確定。建議：參照建規5.3.2條和表5.3.2公共建筑可設置一個疏散樓梯的條件且不低 于此條件確定。1212、消防電梯是否必須下地下室？消防電梯是否每層設站？分析說明： 消防電梯是在火災時供消防人員施救用的。 所有功能使用層都不能排 除火災產生的可能，因此消防電梯均應到達地下室和每一個樓層。建議：消防電梯應到達地下室和每一個樓層。1313、高層商住樓的住宅部位是否必須設置兩部樓梯？分析說明：住宅部位是否設置兩部樓梯與建筑高度或層數、單元住宅還是塔式住宅有關系。住宅建筑規范9.5.1條和高規6.1.1條等相關條文規定都比較明確。建議：住宅部位是否設置兩部樓梯應依據住宅層數（商業部分按其高度除以3m折算層數）確定。1414、住宅建筑規范第9.4.1條規定住宅建筑上下相