1、中國農業大學北校區校行政辦公樓方案設計說明第一章 設計總說明工程名稱：中國農業大學北校區校行政辦公樓建設單位：中國農業大學北校區建設指揮部工程地點：北京市西南部圓明園北部風景區中國農業大學北校區工程規模：18613平方米設計階段：方案設計一、 工程設計的主要依據1， 中國農業大學北校區校行政辦公區方案設計任務書2， 招標文件補充說明（一）3， 中國農業大學北校區校行政辦公樓方案設計補充說明24， 中國農業大學北校區修建性詳細規劃說明書5， 國家頒布的有關政策、法規、建筑規范6， 設計修改意見二、工程建設的規模及設計范圍1, 工程的設計規模及項目組成中國農業大學北校區校行政辦公樓工程位于中國農業

2、大學北校區工程東側，辦公樓建筑面積為18613平方米。辦公樓六層，局部二層，檐口高度24.0米。地下一層停車50輛。三、主要指導思想和設計特點1， 按照“實用、高效、靈活、舒適、美觀、安全、經濟”的原則，力求功能合理，布局靈活，設施先進，環境舒適，管理便捷。2， 總體布局及造型，高度，層數，、色彩符合校園規劃的要求，確保校園整體風格與品質的統一和完整。3， 設計充分體現可持續發展原則、資源共享原則、生態和人文理念的導入，建設全國一流的、面向新世紀的花園式大學，體現北京的經濟地位和地域文化特征。4， 充分考慮甲方的修改意見，在保持原有設計方案的優點基礎上，綜合全面地進行修改設計。第二章 總平面設

3、計說明 一、 總體布局校行政辦公樓設于南湖校區東入口處的道路北側，方便對外辦公。建筑分設入口在南、西兩側，南入口前區設置廣場，形成緩沖空間。二、 道路系統交通線路清晰，消防車可繞主體建筑環行。三、 綠地系統校行政辦公樓各層次的的綠地系統與校區內其他組團內部綠地有機結合密不可分，形成完整的大學整體綠地系統，使綠地資源得到優化配置。第三章單體建筑方案說明1，平面組織本建筑位于校園主入口軸線的北側，為校區內的領導及教職員工提供辦公場所，在參照校方提供的用房布置建議表的同時，將各類辦公區域重新組合分區。校領導及院士辦公相對集中，并單獨設置出入口，以確保清靜幽雅的辦公環境；其他教職員工獨立分區，出入口面

4、向校前廣場，以滿足辦公需求。在首層將財務處單設辦公大廳，方便直接對外。2，空間處理追求空間共享，采用采光大廳以及吹拔等空間處理方法，將不同層的辦公人員聯系起來，使空間滲透，凝聚團隊力量。3，環境分析 建筑內大部分房間采用南北向布局，充分考慮本地夏季氣候炎熱，日照充分的特點，減少建筑物西曬。利用室內室外的綠化庭院形成建筑自身的生態氣候，營造宜人的辦公環境。4，立面設計 利用柱廊產生莊重典雅的人文氣息，保持建筑語言的統一性，減少不必要的裝飾，使建筑整體簡潔大方。5，交通組織51布局和出入口關系南側為校領導及院士主要出入口，西側為教職員工主要出入口。52垂直交通運輸設施主要以樓梯為主（4部），并配備

5、了電梯（3部），供教學設備、家具運輸及殘疾人上下使用。53防火和安全疏散 根據建筑設計防火規范的要求，按層設防火分區。樓梯數量和寬度均能滿足人流的使用和疏散要求。6，無障礙設計 西側入口處設坡道，每層設電梯，可供殘疾人上下使用。首層設殘疾人衛生間。第四章經濟技術指標行政辦公樓占地面積：5812平方米總建筑面積：18613平方米層高：3.6米層數：六層（局部二層）地下停車位：50個第五章結構設計說明一、設計依據建筑結構可靠度設計統一標準GB50068-2001建筑結構荷載規范GB50009-2001建筑地基基礎設計規范GB50007-2002建筑抗震設計規范GB50011-2001混凝土結構設計

6、規范GB50010-2002地下工程防水技術規范GB50108-2001砌體結構設計規范GB50003-2001人民防空地下室設計規范GB50038-94二、結構體系2.1鋼筋混凝土現澆框架結構。2.2地基基礎：a. 獨立柱基礎b. 樁基礎c. 筏板基礎待地質勘察報告提供后做最后確定2.3樓面板a. 鋼筋混凝土現澆樓板，板厚120，100等2.4屋面承重結構a.采用鋼筋混凝土井字梁格,或主次梁結構.三、抗震設計3.1設防烈度: 7度3.2抗震等級：框架為三級3.3設計地震分組為第一組,抗震設防類別為丙類.四、 結構特殊處理 超出伸縮縫最大間距問題建筑物長79.20米，超出規范伸縮縫最大間距55

7、米的要求。本設計考慮不設縫，采取如下措施：1）在適當位置設置加強帶，加強帶澆注內摻UEA的高一等級混凝土，并在設計中適當加大該部分的配筋率。2）頂層屋面板加強保溫隔熱措施，設局部溫度縫，將結構劃分為長度較短的區段第六章電氣設計說明一、 強電部分：（一）、設計依據中國農業大學提供的設計委托書中國農業大學北校區修建性詳細規劃說明書中國農業大學提供的電氣專業答復意見電氣專業現行的國家有關規范、標準本院有關專業提供的設計基礎資料其它見總說明 （二）、設計范圍 本初步設計范圍包括：行政辦公樓的電力系統、照明系統、防雷接地系統，配變電所的高低壓供配電系統。 （三）、供配電系統1.負荷等級 本建筑物為多層建

8、筑，按二級負荷供電，部分重要負荷用電為一級負荷。 2.配變電所設置 擬在行政辦公樓地下層設10KV配變電所一座，內設高低壓配電裝置和兩臺800kVA干式變壓器，負責向本建筑物動力、照明等用電設備供電。 3. 防雷與接地 本工程為三級防雷建筑，采用10鍍鋅圓鋼在屋面裝設不大于20m×20m的網格，以防直接雷擊。二、 弱電部分：（一）、設計依據中國農業大學提供的設計委托書中國農業大學北校區修建性詳細規劃說明書中國農業大學提供的電氣專業答復意見電氣專業現行的國家有關規范、標準本院有關專業提供的設計基礎資料其它見總說明（二）、設計范圍 1. 綜合布線系統2.保安監控及防盜報警系統3.火災報警

9、及聯動控制、消防廣播通訊系統4. 有線電視系統5.接地系統（三）、設計內容 1. 綜合布線系統2. 保安監控及防盜報警系統3. 多媒體系統4. 火災報警及聯動控制、消防廣播通訊系統5. 有線電視系統6. 有線電視系統第七章給水排水設計說明一、 設計依據1、建筑給水排水設計規范 GB50019-20032、建筑設計防火規范 GBJ16-87（2001年版）3、汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范 GB50067-974、汽車庫建筑設計規范 JGJ100-985、人民防空工程設計防火規范 GB50098-986、自動噴水滅火系統設計規范 GB50084-20017、建筑滅火器配置設計規范 GBJ14

10、0-908、中國農業大學北校區修建性詳細規劃說明書9、建筑專業的相關圖紙二、 設計范圍中國農業大學行政辦公樓的給水、排水、消防給水設計。三、 設計內容1. 用水量標準項目類別單位數目每單位用水量日用時數（H）日用水量時變系數最大小時用水量1辦公室350人50L/人·d1017.5m31.42.45 m3/h2地下車庫2500 m23L/m277.5m31.01.07 m3/h3合計3.52 m3/h 2 給水系統給水由城市供水管網，經區域加壓泵站供給。本工程總最大小時用水量3.52 m3/h，水壓為0.4MPa。3 消防系統1) 室外消火栓用水量：30L/s；火災延續時間2小時；室內

11、消火栓用水量：15L/s，火災延續時間2小時；自動噴灑為中危險I級。2) 本區域單獨設消防水池、加壓泵站及補水穩壓裝置，水量滿足本工程消防用水要求。本工程消火栓系統工作壓力為0.5MPa。自動噴灑系統工作壓力為0.4MPa。3) 地上住辦公樓設消火栓系統，系統室內連成環狀，室外設消防水泵結合器。地下室設消火栓系統及自動噴灑系統，室外設消防水泵結合器。4) 建筑內滅火器按建筑滅火器配置規范要求設置。4 開水系統本工程根據使用要求，每層設電熱水器。5 排水系統1) 本建筑衛生間排水通過管道排至室外，并由室外污水管網通過化糞池排至市政污水系統。2) 排水系統采用單立管方式排出，立管頂設通氣管及通氣帽

12、。一層衛生間污水單獨排出。3) 地下室內污水采用污水泵提升。4) 屋面雨水采用外排方式。6 管材給水管采用PP-R管材，排水管地上部分采用球墨鑄鐵管，有壓排水采用焊接鋼管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。五、 主要設備表設備表設備編號名稱型號、規格數量備注 1潛水排污泵50BWQ40-15-4型 流量40m3/h 揚程15米 N=4kW6一備一用三處2潛水排污泵40BWQ10-10-0.75型 流量10m3/h 揚程10米 N=0.75kW4一備一用二處第八章暖通設計說明一、設計依據1、采暖通風與空氣調節設計規范 GB50019-20032、建筑設計防火規范 GBJ16-87（2001年版）3、汽車庫

13、、修車庫、停車場設計防火規范 GB50067-974、汽車庫建筑設計規范 JGJ100-985、人民防空地下室設計規范 GB50038-946、人民防空工程設計防火規范 GB50098-987、中國農業大學北校區修建性詳細規劃說明書8、建筑專業的相關圖紙二、設計范圍中國農業大學行政辦公樓的采暖設計、通風設計。設備編號名稱型號、規格數量備注1排煙風機HTF-I-9型 風量30350m3/h 全壓765Pa N=11kW r=1450rpm22排風機SWF-I-6型 風量6283m3/h 全壓176Pa N=0.75kW r=960rpm13新風機組GKW18型 風量18000m3/h 余壓430

14、Pa N=2.8*2kW 4排24新風機組GKW04型 風量4000m3/h 余壓150Pa N=0.8kW 4排15換氣扇FV-20CK1C型 風量450m3/h44三、設計計算參數1. 室外空氣計算參數北緯34º17´；海拔41.0米；冬季大氣壓力1021.8hPa；冬季采暖室外計算干球溫度-5 ；冬季最多風向平均風速3.6m/s。2. 室內空氣設計參數室內設計參數房間名稱冬季室內溫度（）辦公室、會議室等18衛生間16走廊、中庭16地下車庫、設備房10四、 采暖1采暖熱源由區域換熱站供給，熱媒為80/60熱水，系統工作壓力不超過0.6MPa。2地上建筑采暖采用垂直單管系統，回水管地溝敷設，其余明設3散熱器低窗處采用300mm高鋼制散熱器，高窗處采用600mm高鋼制散熱器；采暖管材采用焊接鋼管。地溝內及非采暖房間采用橡塑保溫材料保溫。本工程采暖熱負荷熱為800kW。五、 通風1地上建筑各衛生間需作通風設計，每個衛生間內設帶止回閥的換氣扇，通向排風豎井，并在介入豎井處設防火閥。2地下室為車庫及設備用房。車庫部分戰時為物資庫，該部分作平時排風，兼火災時排煙系統，地下室車庫排風應有1