1、久牛裝飾驗收標(biāo)準(zhǔn)（簡介） 1、 拆除工程 1. 嚴(yán)格遵守建設(shè)部房屋拆改規(guī)定，承重墻及公共設(shè)施不得拆改。 2. 在衛(wèi)生間、廚房拆除時，地漏、坐便孔必須封堵好，以免堵塞。 3. 室內(nèi)設(shè)施拆下后要堆放整齊，拆除的建筑垃圾要及時裝袋當(dāng)天運送出現(xiàn)場。 2、 水暖工程 1. 衛(wèi)生間敷設(shè)冷熱水管必須走墻面或棚面，不允許走地面，管道敷設(shè)應(yīng)橫平豎直。 2. 改動好的水路在封閉前打壓，檢查有無漏點，壓力要達到0.6Mpa，并保壓30分鐘，回落小于0.02Mpa。 3. 洗衣機下水管移位時，地面不允許裸露明管，應(yīng)改為墻排或?qū)Ｓ玫芈?4. 中心地漏位于衛(wèi)生間地面最低點。 5. 衛(wèi)生間防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地

2、面300mm。手盆處高度為1200，淋浴、浴盆處高度為1800。門口側(cè)面必須做防水高度同墻面普通高度。防水線要平整美觀。地面防水坡度要同于衛(wèi)生間地面坡度。并留有暗漏和排水渠。6. 面層防水為十字交叉涂刷，不得少于兩遍。溝槽部分必須抹平后涂刷。管井口等處需貼繃帶。（同防水材料廠家要求） 7. 做完地面防水后必須做24小時閉水實驗，門口處用紅磚砌100高擋水沿，試水高度低于擋水沿20。 8. 出墻的水管彎頭等一定要與墻面垂直一平。9. 衛(wèi)生間明露的下水管，要做降口處理，地面下的下水管道應(yīng)有一定坡度。 10. 煤氣管改做必須由煤氣公司改做。11. 安裝洗手盆或洗菜盆下水軟管時必須設(shè)返水彎，同時軟管與

3、下水硬管間隙必須用玻璃膠密封，以防止返味。12. 安裝座便時必須使用密封圈或玻璃膩子，嚴(yán)禁將座便排水孔直接扣在地面排水孔上，經(jīng)試水確認(rèn)不漏水后用打玻璃膠密封座便底座。 3、 電氣工程 1. 配線時相線與零線的顏色應(yīng)不同，插座線為（紅、藍，黃白雙色線）燈線為（紅、綠、控制線為白色，雙控為黃色）2. 改動的電線直徑不允許小于原建筑線徑。強電電源盒封閉時必須安裝電源保護蓋。原建筑入戶電視、電話線入口不允許封閉。 3. 電線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和扭結(jié)，接頭必須設(shè)在接線盒內(nèi)，搭接必須纏繞5圈以上并且包纏緊密均勻。所有電路接頭應(yīng)焊接或使用接線柱連接。雙層膠布包裹。 4. 同一回路電線應(yīng)穿入同一根管內(nèi)，電線在管

4、內(nèi)應(yīng)處于寬松狀態(tài)。 5. 電源線與通訊線不得穿入同一根管內(nèi)，電源線與電視線的布線間距不應(yīng)小于200mm。6. 吊頂內(nèi)不允許有明露導(dǎo)線。7. 墻面走線刨溝必須采用切割鋸均勻切割，深度不小于25mm，并用水泥抹平。8. 電源盒不得用發(fā)泡膠固定，應(yīng)采用水泥砂漿或石膏固定 9. 電線保護管出墻，要用彎管器彎彎，地面對接時用直通，并用下水膠粘牢、做密封處理。10. 嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層，混凝土搗制墻面抹灰層厚度小于25mm應(yīng)使用專用蠟管保護電線。改動的電氣線路應(yīng)套國標(biāo)穿線管保護，頂面無吊頂時電線應(yīng)使用專用蠟管保護電線并且曲線布線。嚴(yán)禁將導(dǎo)線直接埋入抹灰層。11. 廚房與衛(wèi)生間走線部位，必須用標(biāo)識說明

5、。12. 安裝電源插座時，面向插座左側(cè)應(yīng)接零線，右側(cè)應(yīng)接相線，中間上方應(yīng)接保護線。 13. 各種電器面板安裝要端正，緊貼墻面，四周無空隙。14. 同一房間內(nèi)開關(guān)或插座上沿高度一致，其位置應(yīng)符合設(shè)計要求。 15. 開關(guān)通斷靈活。開關(guān)邊緣距門框的距離宜為150-200mm，開關(guān)距地面高度宜為1100-1300mm。16. 安裝插座距地面高度300mm-500mm為宜。17. 完工后應(yīng)檢查漏電開關(guān)的工作，各回路電氣通電是否良好，燈具試亮，開關(guān)控制是否靈敏有效，所有電源插座安裝后必須進行試電。 18. 乳膠漆刷完后，電工安裝燈具必須帶手套。19. 臨時照明要安裝舊開關(guān)，禁止兩線互搭，以免發(fā)生觸電事故。

6、 20. 在施工期間，所有開關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險。 21. 電源插座安裝后，應(yīng)用專用儀器檢查其電線是否正觸連接。 22. 各房間有線電視線，電話在必須聯(lián)通，并有專用儀器檢查接通情況，網(wǎng)線端頭留底盒內(nèi)，后期由專業(yè)公司連接。 4、 土建工程 1. 抹灰前，應(yīng)將原墻基體表面的灰塵、污垢等清除干凈。2. 抹灰用的砂子應(yīng)過篩，不得含有雜物,及板結(jié)水泥做膠結(jié)材料。 3. 抹灰和貼磚前，必須將管道穿越的墻洞和樓板洞填嵌密實，暖氣背后的墻面抹灰、貼磚應(yīng)在安裝前進行。 4. 衛(wèi)生間門口臺階高于50mm立面應(yīng)貼磚或粘貼理石。5. 理石必須磨邊，安裝平整、嚴(yán)實、牢固，邊縫封打玻璃膠

7、。6. 陰角磚壓向正確，陽角磚45°對接，非整磚應(yīng)用于不明顯處或陰角處，陽角處整磚起排，窗戶兩邊宜用整磚(或兩邊磚大小相同)，墻、地面應(yīng)通縫；不得有整磚空鼓現(xiàn)象,邊角空鼓率應(yīng)控制在3%以內(nèi)；勾縫應(yīng)順暢，不得有遺漏處、凹點等；貼磚縫隙應(yīng)該均勻一致。墻磚平整度應(yīng)保證在3mm以內(nèi)，立面垂直度應(yīng)在2mm以下。陰陽角方正標(biāo)準(zhǔn)為3mm，墻面磁磚鋪貼要橫豎交圈。7. 瓷磚鋪貼必須留縫。8. 管頭在瓷磚墻面出來的必須在磁磚上用4.2開孔器掏孔。并且美觀。9. 客廳地磚的大面應(yīng)水平，鋪貼時，四周墻邊要彈水平線。10. 原建筑衛(wèi)生間地面不規(guī)方在40mm以內(nèi)，在鋪貼磁磚時要將其歸方。 11. 瓷磚包裝紙箱

8、等應(yīng)隨時疊放整齊。垃圾及時清理，切割區(qū)等應(yīng)固定。12. 安裝門過梁兩邊搭接不少于100mm，中間不得下沉。13. 在衛(wèi)生間、櫥房抹灰時，地漏應(yīng)事先堵好，以免 堵塞。14. 有明露水表、閥門等在砌筑抹灰前須包好，以免沾上水泥。15. 砌墻時如遇到有與原建筑墻面連接時，應(yīng)先把原建筑墻面處理打毛后再施工，做到更好的連接、咬合。 5、 木作工程 1. 輕鋼龍骨吊棚，吊桿螺絲間距不大于1000mm，主龍骨間距不大于800mm付龍骨間距不大于400mm。邊骨必須自固釘固定，間距不得大于500。2. 吊棚石膏板與石膏板之間有35mm的施工縫，并45°倒角處理。以備后期的石膏板連接。拐角處不得通縫。

9、3. 上石膏板時不允許采用掉角、起皮、殘缺的石膏板。4. 圓形、弧形、曲線形吊棚曲面部分采用夾心板作龍骨。5. 吊棚石膏板與輕鋼龍骨用自固釘擰牢，棚邊釘距不大于100mm，中間釘距不大于150mm，釘帽深度1mm。6. 花型石膏線應(yīng)保持一個周圈最多一處不做拼接處理7. 石膏板接縫不得通縫并且要錯開龍骨接縫。 8. 石膏線固定采用內(nèi)襯木方，表面用自攻釘固定，或粘粉粘結(jié)工藝。接縫處采用45°對接。 9. 木作造型完工后，必須用封閉劑封閉，防止變形。10. 所有木作水平、垂直偏差在1mm/延長米以內(nèi)。11. 門套裙線與磁磚交結(jié)部位必須打玻璃膠封閉。12. 大埡口包角要注意對面的平行，必要時

10、要用石膏板將埡口歸方后在做包角。 13. 玻璃隔板外露部分必須銑邊。 14. 易碰到的木作部分應(yīng)有保護措施。 15. 安裝清油或色漆面板時，不得有破損，木線收邊要平整。16. 厚度小于10mm的清油工藝的實木線，應(yīng)使用紋釘釘牢。 17. 若刷混油，實木線應(yīng)用大號氣釘或鐵釘帶膠安裝。18. 所有柜門折頁必須采用不銹鋼彈簧折頁。19. 寬度為60mm以上木線做門套時必須采用夾心板立框。 20. 若刷混油，木作面板接頭處應(yīng)留11.5mm的施工縫。21. 混油部分的木作，對接縫必須用專用材料粘結(jié)。22. 木線、面板等表面標(biāo)識（如商標(biāo)、庫房標(biāo)貼等） 要在木工工序清理干凈。 6、 油工、大白乳膠漆工程 1

11、. 進場前應(yīng)清理衛(wèi)生、工地整潔后方可施工。 2. 添抺電線溝的水泥沙漿強度達標(biāo)后，必須用的確良布粘貼。3. 遇有地磚已鋪裝的，施工前應(yīng)有保護措施，不準(zhǔn)油漆污染磚。 4. 油漆的品種、顏色、性能應(yīng)符合設(shè)計要求。5. 混油膩子應(yīng)使用防水性膩子，膩子與基體結(jié)合牢固不起皮、不粉化不裂紋。6. 刷油時，門窗套胡桃木面板與實木收邊無色差，木作周邊造型事先貼美紋紙保護，以免刷上油漆。7. 清油或色漆噴涂完工后，表面應(yīng)平整光滑，手感細(xì)膩，無異物感。 8. 混油部分完工后，表面應(yīng)平整無波浪狀影條。9. 修補縫隙及釘眼的膩子，應(yīng)飽滿，油漆覆蓋后要平整。10. 無造型遮擋棚墻面原建筑大白須鏟除，刷墻體封閉劑封閉水泥

12、墻面。11. 原建筑墻面為水泥墻面時也要刷界面劑。再刮石膏、膩子，砂紙打磨處理。12. 石膏板接縫采用專用接縫材料粘結(jié)，表面貼繃帶，批刮石膏、膩子，砂紙打磨處理。13. 若遇砂灰墻或空鼓墻須另行處理，客戶另外承擔(dān)相應(yīng)費用。處理方法如下： 1 原建筑水泥抹灰層鏟除，重新抹灰。客戶另需承擔(dān)費用，效果很好。 2 墻面鋪裝石膏板。客戶另需承擔(dān)費用較大，效果很好，墻面增厚10MM。 3 墻面滿貼的確良布。客戶另需承擔(dān)費用較小，效果一般，日后還有出現(xiàn)細(xì)微裂紋可能。 14. 大白施工中的陰陽角部分，必須用靠尺操作。要求水平垂直。 15. 石膏找平時，如果石膏厚度大于10，應(yīng)分次找平，并且每遍間必須刷界面劑。 16. 墻面的大白打磨，必須用砂紙架并配360號砂紙打磨。17. 在刷乳膠漆前必須徹底清掃地面，灑水后再施工。18. 刷乳膠漆時大面積墻面必須用滾刷施工，邊角方可用小毛刷。19. 每便乳膠漆間應(yīng)打磨處理，盡量減少墻