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文檔簡介
1、建設工程合同簽訂的基本原則在市場經濟中,合同作為當事人雙方經過協商達成全都的協議,簽訂合同是雙方的民事行為。在合同所定義的經濟活動中,合同是第一位的,作為雙方的最高行為準那么,合同限定和調整著雙方的義務和權利。任何工程問題和爭議首先都要根據合同解決,只有當法律斷定合同無效,或爭議超過合同范圍時才按法律解決,所以在工程中,合同具有法律上的最高優先地位。合同一經簽訂,那么成為一個法律文件,雙方按合同內容擔當相應的法律責任,享有相應的法律權利。所以,合同雙方都必需用合同標準自己的行為,并用合同愛護自己。在任何國家,法律確定經濟活動的約束范圍和行為規章,而詳細經濟活動的詳情由合同規定。例如fi dic
2、合同條件國際通用,適用于各個法律健全的或不健全的國家,但對它的說明卻比擬統一。二合同自由原那么合同自由是市場經濟運行的根本原那么之一,也是一般國家的法律準那么。合同自由表達在:1合同簽訂前,雙方當事人在公平自由的條件下進展商討。雙方自由表達看法,自己打算簽訂與否,自己對自己的行為負責。任何人不得對對方進展脅追,利用權利,暴力或其他手段簽訂違反對方意愿的合同。2合同自由構成。合同的形式、內容、范圍由雙方商定,合同的簽訂、修改、變更、補充、說明,以及合同爭吵等均由雙方商定,只要雙方全都同意即可,別人不得任憑干預。三合同的法律原那么建立工程合同都是在肯定的法律背景條件下簽訂和施行的,合同的簽訂和施行
3、必需符合合同的法律原那么。它詳細表達在:1合同不能違背法律,合同不能與法律抵觸,否那么合同無效,這是對合同有效性的掌握。2合同自由原那么受法律原那么的限制,所以工程施行和合同管理必需在法律所限定的范圍內進展,超越這個范圍,觸犯這個范圍,觸犯法律,會導致合同無效,經濟活動失敗,甚至會帶來擔當法律責任的后果。3法律愛護合法合同的簽訂和施行。簽訂合同是一個法律行為,合同一經簽訂,合同以及雙方的權益即受法律愛護。假如合同一方不履行或不正確履行合同,致使對方受到損害,那么必需賠償對方的經濟損失。四老實信譽原那么合同的簽訂和順當施行是基于承包商、業主、監理工程師嚴密協作、相互協作、相互信任的根底之上的。合
4、同各方對自己的合作伙伴、對合同及工程的總目的布滿信念,業主和承包商都能圓滿地執行合同,工程師正確地公正地說明和履行合同。在工程施工中,相互信任才能嚴密合作,有條不紊的工作。這樣可以從總體上削減雙方心理上的相互提防和由此產生的不必要的相互制約措施和障礙,使工程更為順當施行,風險和誤會較少,工程花費較少。老實信譽有一些根本的要求和條件:1簽約時雙方應相互理解,任何一方應盡力讓對方正確地理解自己的要求、意圖等狀況。業主應盡可能地供應具體的工程資料、工程地質條件的信息,并盡可能具體地解答承包商的問題,為承包商的報價供應條件。承包商供應真實牢靠的資格預審資料文件、各種報價單、施行方案、技術組織措施文件。
5、合同是雙方真實意思的表達。2真實地供應信息,對所供應信息的正確性擔當責任,任何一方都有權信任對方供應的信息。3不欺詐,不誤導。承包商根據自己的實際力量和狀況正確報價,不盲目壓價,明白業主的意圖和自己的工程責任。4雙方真誠合作。承包商正確全面完成合同責任,主動施工,遇到于擾應盡力避開業主損失,防止損失的發生和擴大。5在現代市場經濟中,老實信譽原那么還必需有經濟的、合同的甚至法律的措施予以保證,沒有這些措施保證,或措施不完備,那么難以形成老實信譽的氣氛。例如:工程中的保函,保存金和其他擔保措施;合同中對違約的懲罰規定和仲裁條款;法律對合法合同的愛護措施;法律和市場對不老實信譽行為的打擊和懲處措施等。建立工程合同調整雙方合同法律關系,應不偏不倚,維持合同雙方在工程中公正合理的關系,詳細反映在如下幾個方面:1承包商供應的工程或效勞與業主支付的價格之間應表達公正,這種公正通常以當時的市場價格為根據。2合同中的責任和權利應平衡,任何一方有一項責任那么必需有相應的權利:反之有權利,就必需有相應的責任。防止單方面權利和單方面義務條款。3風險的分擔應公正合理。4工程合同應表達工程慣例。工程慣例指
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