1、電梯轎廂廣告租賃合同 甲方： 乙方： 本著互利互惠的原則，就乙方在甲方管理的住宅小區電梯內設立廣告位事宜雙方達成如下合作協議： 一. 合作物業 1、樓盤名稱： ，樓盤地址： ; 2、廣告位位置：電梯內; 住宅區_臺電梯三面內壁廣告位，合計_臺電梯_個廣告位。 二. 合作方式 1、 合作原則： 1) 乙方負責電梯內廣告公布的具體實施，承當前期投入成本及日常運作所必需的費用; 2) 乙方負責廣告公布的自主經營，自負盈虧，項目經商的商業風險與甲方無關; 3) 無論乙方運營盈虧狀況如何，應向甲方支付約定的費用。 2、 實施細則： 1) 甲方審核乙方提供的安裝廣告牌的技術說明文后，依據安裝區域狀況確保該

2、區域滿足技術要求安裝文件條件，以實現順利安裝; 2) 甲方負責任何與廣告牌、畫面有關的意外狀況發生及時通知乙方; 3) 乙方負責廣告牌的制作、安裝、維護、更新; 4) 乙方負責廣告內信息畫面的甄選、制作、改換、調整; 5) 乙方必需確保廣告位的完整、清潔、當無商業廣告公布時，應及時公布公益廣告，廣告位不能空白。 3、 為確保裝飾材料對人體健康的安全性，對四周環境的無毒害、無污染性，乙方指定廣告牌安裝采納透明有機玻璃制作廣告牌，粘合安裝。 4、 廣告牌尺寸：寬_cm，高_cm。 _臺電梯廣告位年費_元/臺，使用12個月，總合計金額：_元。 付款方式：一次付清全年的全部費用，先付后用。 1)本合作

3、協議期限拾貳個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2)本合作期限一經開始，除非雙方一致認可，否則不得終止、中斷; 3)假設有第三方就此項目或甲方管理的其他項目提出類似合作方案或條件，雙方均負有如實告知對方的義務; 4)在合作期內，假設變更物業管理公司，甲方應在移交工作時通知乙方到場，做好乙方與接任公司的交接工作，本協議中止; 5)在同等條件下，甲乙雙方均享有優先續約權。 乙方應選擇公布健康向上的，與民眾生活相關的合法商業廣告，每次公布前將樣稿交甲方審核并辦理進場公布手續。進場公布、維護人員均必需經甲方核發胸牌方可進場。 1、甲方權利： 1)甲方有權利對乙方的安裝過程進行監督，如發現乙方違反

4、安裝規定由可能影響物業設施的安全，甲方有權利要求乙方馬上停止安裝并限期整改;乙方應在合理期限內予以改正。 2)為維持廣告牌的美觀和美化物業內環境，甲方有權利對乙方提出合理化建議;該建議經雙方協商一致，甲方可以要求乙方馬上實施; 3)在乙方廣告公布空缺時期，廣告位用于公布公益廣告; 4)甲方有權要求乙方按時足額勞務費。 2、甲方的責任和義務 1)甲方應協助乙方做好安裝前的協調、準備工作，確保安裝的順利進行; 2)甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常經營，不得以任何形式與第三方進行相同或類似合作; 3)甲方在未書面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆掉或毀壞電梯內的廣告牌，或擅自改換

5、鏡框內的畫面;由此造成乙方損失的，甲方應付相應責任; 4)甲方必需及時、如實向乙方反饋業主對廣告內容的看法和建議，協助乙方改善工作; 5)日常使用造成的損耗或遺失風險由乙方承當，甲方不負經濟責任，但甲方有責任盡快通知乙方，由乙方重新安裝或修理， 3、乙方權利 1)在本協議規定的合作期間，該廣告項目由乙方獨家制作，甲方不得再與其他單位或個人展開類似合作; 2)乙方有權要求甲方安裝廣告牌提供協助; 3)為達到合作目的，乙方有權派員定期或不定期進入物業進行信息畫面的改換、維護、實景拍照存檔等。 4、乙方的責任和義務 1)乙方嚴格使用向甲方承諾的材料制作，確保其外觀美麗、典雅，能確實起到美化和裝飾的作

6、用;確保安裝的安全性和合理性，假設因安裝不當而造成對人員或物業設施的危害，由乙方承當相關責任; 2)乙方負責廣告牌的日常維護，依據甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等狀況，乙方人員在物業內進行任何活動必需主動向甲方說明身份，并說明目的; 3)乙方負責辦理與廣告及其公布內容有關的法定審批手續;乙方確保廣告公布內容的合法性(不違反國家相關法規);與甲方業務相沖突的廣告，如房地產銷售、租賃等宣揚內容不得公布，否則視為違規; 4)廣告安裝前，乙方必需把廣告樣品內容交甲方審核，達到要求，甲方同意后方可安裝;如未通過甲方同意，乙方人員擅自進行改換，甲方將對乙方處以天天500元的罰款;當無商業廣告公布時，應及時公布公益廣告，廣告位不能空白; 5)乙方必需按時足額支付甲方的費用。 如甲方違約，造成乙方不能如期、如數地公布商業廣告，則應承當違約責任，賠償乙方由此而帶