1、泓域咨詢 /湖南熱熔膠項目申請報告報告說明未來，隨著國內環保要求日益嚴格、政府對于下游產業政策的支持力度加大以及產業結構逐步升級，熱熔膠粘劑行業將發生積極轉變。新興市場的快速崛起，推動熱熔膠粘劑行業產品功能化、高端化；原材料創新及供應多元化，將提高行業盈利水平；安全、環保、節能減排將促進產業升級；同時，行業標準化體系的逐步完善，將以高標準引領、制約、規范行業發展；熱熔膠粘劑行業仍將迎來巨大的發展機遇。根據謹慎財務估算，項目總投資5338.49萬元，其中：建設投資3984.39萬元，占項目總投資的74.64%；建設期利息95.81萬元，占項目總投資的1.79%；流動資金1258.29萬元，占項目

2、總投資的23.57%。項目正常運營每年營業收入10600.00萬元，綜合總成本費用8931.57萬元，凈利潤1216.81萬元，財務內部收益率15.18%，財務凈現值220.61萬元，全部投資回收期6.74年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。項目建設符合國家產業政策，具有前瞻性；項目產品技術及工藝成熟，達到大批量生產的條件，且項目產品性能優越，是推廣型產品；項目產品采用了目前國內最先進的工藝技術方案；項目設施對環境的影響經評價分析是可行的；根據項目財務評價分析，經濟效益好，在財務方面是充分可行的。本期項目是基于公開的產業信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行

3、業分析模型而進行的模板化設計，其數據參數符合行業基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。目錄第一章 總論9一、 項目名稱及建設性質9二、 項目承辦單位9三、 項目定位及建設理由10四、 報告編制說明11五、 項目建設選址12六、 項目生產規模13七、 建筑物建設規模13八、 環境影響13九、 原輔材料及設備13十、 項目總投資及資金構成14十一、 資金籌措方案14十二、 項目預期經濟效益規劃目標14十三、 項目建設進度規劃15主要經濟指標一覽表15第二章 市場預測18一、 影響行業發展的重要因素18二、 熱熔膠行業概述21三、 行業上、下游產業鏈關系22第三章 背景及必要性24一

4、、 行業的市場規模24二、 膠粘劑行業發展現狀25第四章 建筑物技術方案27一、 項目工程設計總體要求27二、 建設方案28三、 建筑工程建設指標29建筑工程投資一覽表29第五章 項目選址方案31一、 項目選址原則31二、 建設區基本情況31三、 創新驅動發展35四、 社會經濟發展目標39五、 產業發展方向41六、 項目選址綜合評價44第六章 運營管理模式45一、 公司經營宗旨45二、 公司的目標、主要職責45三、 各部門職責及權限46四、 財務會計制度49第七章 SWOT分析53一、 優勢分析（S）53二、 劣勢分析（W）55三、 機會分析（O）55四、 威脅分析（T）57第八章 發展規劃6

5、5一、 公司發展規劃65二、 保障措施71第九章 環境影響分析73一、 編制依據73二、 環境影響合理性分析73三、 建設期大氣環境影響分析73四、 建設期水環境影響分析73五、 建設期固體廢棄物環境影響分析74六、 建設期聲環境影響分析74七、 營運期環境影響75八、 環境管理分析76九、 結論及建議77第十章 原輔材料供應79一、 項目建設期原輔材料供應情況79二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理79第十一章 勞動安全生產81一、 編制依據81二、 防范措施83三、 預期效果評價87第十二章 人力資源配置89一、 人力資源配置89勞動定員一覽表89二、 員工技能培訓89第十三章 進度計劃

6、91一、 項目進度安排91項目實施進度計劃一覽表91二、 項目實施保障措施92第十四章 技術方案分析93一、 企業技術研發分析93二、 項目技術工藝分析95三、 質量管理96四、 項目技術流程97五、 設備選型方案98主要設備購置一覽表99第十五章 投資方案100一、 投資估算的依據和說明100二、 建設投資估算101建設投資估算表103三、 建設期利息103建設期利息估算表103四、 流動資金104流動資金估算表105五、 總投資106總投資及構成一覽表106六、 資金籌措與投資計劃107項目投資計劃與資金籌措一覽表107第十六章 項目經濟效益分析109一、 基本假設及基礎參數選取109二、

7、 經濟評價財務測算109營業收入、稅金及附加和增值稅估算表109綜合總成本費用估算表111利潤及利潤分配表113三、 項目盈利能力分析113項目投資現金流量表115四、 財務生存能力分析116五、 償債能力分析116借款還本付息計劃表118六、 經濟評價結論118第十七章 招標、投標119一、 項目招標依據119二、 項目招標范圍119三、 招標要求120四、 招標組織方式122五、 招標信息發布124第十八章 總結125第十九章 補充表格127主要經濟指標一覽表127建設投資估算表128建設期利息估算表129固定資產投資估算表130流動資金估算表130總投資及構成一覽表131項目投資計劃與資

8、金籌措一覽表132營業收入、稅金及附加和增值稅估算表133綜合總成本費用估算表134固定資產折舊費估算表135無形資產和其他資產攤銷估算表135利潤及利潤分配表136項目投資現金流量表137借款還本付息計劃表138建筑工程投資一覽表139項目實施進度計劃一覽表140主要設備購置一覽表140能耗分析一覽表141第一章 總論一、 項目名稱及建設性質（一）項目名稱湖南熱熔膠項目（二）項目建設性質本項目屬于新建項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xxx（集團）有限公司（二）項目聯系人趙xx（三）項目建設單位概況公司滿懷信心，發揚“正直、誠信、務實、創新”的企業精神和“追求卓越，回報社會” 的企

9、業宗旨，以優良的產品服務、可靠的質量、一流的服務為客戶提供更多更好的優質產品及服務。未來，在保持健康、穩定、快速、持續發展的同時，公司以“和諧發展”為目標，踐行社會責任，秉承“責任、公平、開放、求實”的企業責任，服務全國。公司按照“布局合理、產業協同、資源節約、生態環保”的原則，加強規劃引導，推動智慧集群建設，帶動形成一批產業集聚度高、創新能力強、信息化基礎好、引導帶動作用大的重點產業集群。加強產業集群對外合作交流，發揮產業集群在對外產能合作中的載體作用。通過建立企業跨區域交流合作機制，承擔社會責任，營造和諧發展環境。企業履行社會責任，既是實現經濟、環境、社會可持續發展的必由之路，也是實現企業

10、自身可持續發展的必然選擇；既是順應經濟社會發展趨勢的外在要求，也是提升企業可持續發展能力的內在需求；既是企業轉變發展方式、實現科學發展的重要途徑，也是企業國際化發展的戰略需要。遵循“奉獻能源、創造和諧”的企業宗旨，公司積極履行社會責任，依法經營、誠實守信，節約資源、保護環境，以人為本、構建和諧企業，回饋社會、實現價值共享，致力于實現經濟、環境和社會三大責任的有機統一。公司把建立健全社會責任管理機制作為社會責任管理推進工作的基礎，從制度建設、組織架構和能力建設等方面著手，建立了一套較為完善的社會責任管理機制。三、 項目定位及建設理由熱熔膠粘劑行業集中度低、中小規模企業數量眾多、技術水平和產品檔次

11、偏低，多數中小規模企業不注重技術開發和產品升級，對技術開發投入不足，仍處于使用通用技術以價格換取市場的階段。同時企業內缺乏高素質的科研創新人才，導致行業整體研發、創新能力較弱。綜合判斷，我省正處于重要戰略機遇期、區域發展黃金期、創新活力迸發期和轉型升級關鍵期，只要我們適應新變化、把握新機遇、引領新常態，堅持變中求新、變中求進、變中突破，必能開拓發展新境界。四、 報告編制說明（一）報告編制依據1、承辦單位關于編制本項目報告的委托；2、國家和地方有關政策、法規、規劃；3、現行有關技術規范、標準和規定；4、相關產業發展規劃、政策；5、項目承辦單位提供的基礎資料。（二）報告編制原則1、嚴格遵守國家和地

12、方的有關政策、法規，認真執行國家、行業和地方的有關規范、標準規定；2、選擇成熟、可靠、略帶前瞻性的工藝技術路線，提高項目的競爭力和市場適應性；3、設備的布置根據現場實際情況，合理用地；4、嚴格執行“三同時”原則，積極推進“安全文明清潔”生產工藝，做到環境保護、勞動安全衛生、消防設施和工程建設同步規劃、同步實施、同步運行，注意可持續發展要求，具有可操作彈性；5、形成以人為本、美觀的生產環境，體現企業文化和企業形象；6、滿足項目業主對項目功能、盈利性等投資方面的要求；7、充分估計工程各類風險，采取規避措施，滿足工程可靠性要求。（二） 報告主要內容1、項目背景及市場預測分析；2、建設規模的確定；3、

13、建設場地及建設條件；4、工程設計方案；5、節能；6、環境保護、勞動安全、衛生與消防；7、組織機構與人力資源配置；8、項目招標方案；9、投資估算和資金籌措；10、財務分析。五、 項目建設選址本期項目選址位于xx，占地面積約11.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。六、 項目生產規模項目建成后，形成年產xx噸熱熔膠的生產能力。七、 建筑物建設規模本期項目建筑面積13346.40，其中：生產工程9445.37，倉儲工程2023.67，行政辦公及生活服務設施1438.08，公共工程439.28。八、 環境影響本期工程項目設計中

14、采用了清潔生產工藝，應用清潔原材料，生產清潔產品，同時采取完善和有效的清潔生產措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用；因此，本期工程項目建成投產后，各項環境指標均符合國家和地方清潔生產的標準要求。九、 原輔材料及設備（一）項目主要原輔材料該項目主要原輔材料包括乙烯-醋酸乙烯共聚物、聚乙烯樹脂、氫化石油樹脂、礦物油、橡膠、蠟、碳酸鈣、抗氧化劑。（二）主要設備主要設備包括：電子天平、攪拌機、拉力材料試驗機、烘箱、恒溫膠帶保持力試驗機、手動裁切刀、電動碾壓滾輪、一體式電子顯微鏡、三軸涂膠機。十、 項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財

15、務估算，項目總投資5338.49萬元，其中：建設投資3984.39萬元，占項目總投資的74.64%；建設期利息95.81萬元，占項目總投資的1.79%；流動資金1258.29萬元，占項目總投資的23.57%。（二）建設投資構成本期項目建設投資3984.39萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用3533.89萬元，工程建設其他費用344.59萬元，預備費105.91萬元。十一、 資金籌措方案本期項目總投資5338.49萬元，其中申請銀行長期貸款1955.49萬元，其余部分由企業自籌。十二、 項目預期經濟效益規劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業收入（SP）：1

16、0600.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：8931.57萬元。3、凈利潤（NP）：1216.81萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：6.74年。2、財務內部收益率：15.18%。3、財務凈現值：220.61萬元。十三、 項目建設進度規劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規劃24個月。十四、項目綜合評價該項目工藝技術方案先進合理，原材料國內市場供應充足，生產規模適宜，產品質量可靠，產品價格具有較強的競爭能力。該項目經濟效益、社會效益顯著，抗風險能力強，盈利能力強。綜上所述，本項目是可行的。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注

17、1占地面積7333.00約11.00畝1.1總建筑面積13346.401.2基底面積4693.121.3投資強度萬元/畝358.612總投資萬元5338.492.1建設投資萬元3984.392.1.1工程費用萬元3533.892.1.2其他費用萬元344.592.1.3預備費萬元105.912.2建設期利息萬元95.812.3流動資金萬元1258.293資金籌措萬元5338.493.1自籌資金萬元3383.003.2銀行貸款萬元1955.494營業收入萬元10600.00正常運營年份5總成本費用萬元8931.57""6利潤總額萬元1622.42""7凈利

18、潤萬元1216.81""8所得稅萬元405.61""9增值稅萬元383.40""10稅金及附加萬元46.01""11納稅總額萬元835.02""12工業增加值萬元2970.77""13盈虧平衡點萬元4456.39產值14回收期年6.7415內部收益率15.18%所得稅后16財務凈現值萬元220.61所得稅后第二章 市場預測一、 影響行業發展的重要因素1、有利因素（1）產業政策大力支持國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要、國家中長期科學和技術發展規劃綱要（2006-2020年

19、）、國家“十三五”科學和技術發展規劃、產業結構調整指導目錄（2011年本，2013年修訂）等產業政策均明確將新型材料、環保材料作為未來科技與產業發展的方向，鼓勵投資者進入高性能環保膠粘劑行業，加速環保型熱熔膠替代溶劑型膠粘劑的進程，上述產業發展規劃為本行業的快速發展指明了發展方向、提供了有利的政策環境。（2）經濟結構深化調整目前熱熔膠行業在一定程度上仍然存在著行業集中度低、技術力量分散、低端產品產能過剩等問題，但是隨著國內產業結構不斷調整，國家和終端消費者對產品環保要求的不斷提高，溶劑型膠粘劑等低端、非環保產品的市場將逐步萎縮，上述產品必將為性能更為優異、更為環保的熱熔膠粘劑產品替代，熱熔膠粘

20、劑產品在傳統及新興領域的應用廣度和深度還將不斷擴大。伴隨產業結構調整，行業內將通過兼并整合等手段，加強產業鏈上下游共同協作，實現產能的規模化，未來熱熔膠行業仍將迎來巨大的發展機遇和市場空間。（3）下游行業強力支撐由于熱熔膠產品具有粘接性能優異、使用便捷、運輸方便的特性，使其應用領域不斷擴大。熱熔膠傳統應用范圍涵蓋包裝、紡織、制鞋、印刷裝訂等領域，上述領域隨我國經濟發展呈現出良好的發展態勢，對熱熔膠產品的需求量不斷增加，為熱熔膠粘劑行業的發展打下了堅實的基礎。熱熔膠產品主要應用于下游服裝襯布行業，近年來，我國服裝襯布行業呈現出“穩中向好、穩中提質”的發展態勢，下游行業的穩定增長為熱熔膠企業可持續

21、經營及發展提供了穩固的基礎。除上述傳統應用領域外，熱熔膠粘劑作為高性能、新型環保膠粘材料，其應用領域也在不斷擴展，建筑、汽車、電子電器、太陽能電池封裝、機械加工、醫療、涂料等領域對熱熔膠粘劑的需求也在不斷擴大，為熱熔膠粘劑行業的發展提供了廣闊的市場空間。（4）技術水平不斷進步國內熱熔膠生產企業經過多年發展，通過自主創新及引進國外先進的生產設備和生產技術，行業技術水平有了很大的提高，已掌握了在部分細分領域的國內外先進技術并形成了自主知識產權，其產品開始逐步替代部分進口產品。國內熱熔膠企業技術水平和產品生產能力的提高為推動行業發展、縮小與國際知名化工企業的差距提供了必要的技術支持。2、不利因素（1

22、）原材料價格波動較大行業產品的原材料主要為基礎化工原料，受安全環保宏觀政策、上游廠商設備檢修、物流成本上漲、供需關系等方面影響較大，原材料價格的波動更呈現出難以預測的態勢，原材料價格的大幅波動將加大行業生產企業成本控制和庫存維持的難度。自2016年底以來原材料價格持續上漲，致使行業內企業產品成本上升壓力增加，在一定程度上對于企業利潤造成擠壓效應。（2）研發能力不足熱熔膠粘劑行業集中度低、中小規模企業數量眾多、技術水平和產品檔次偏低，多數中小規模企業不注重技術開發和產品升級，對技術開發投入不足，仍處于使用通用技術以價格換取市場的階段。同時企業內缺乏高素質的科研創新人才，導致行業整體研發、創新能力

23、較弱。（3）行業競爭加劇我國熱熔膠粘劑行業集中度較低，企業規模普遍較小，具備自主研發能力的企業數量不多，行業平均技術水平與國際先進水平仍存在一定差距，國內熱熔膠企業在中低端產品市場競爭尤為激烈。同時，由于未來國內熱熔膠粘劑市場容量進一步增加，國際知名化工企業紛紛在中國設立合資企業或者開設工廠，在繼續保持規模、資金、技術和產品優勢的同時，進一步縮減生產成本，對國內熱熔膠企業造成了較大的競爭壓力。二、 熱熔膠行業概述熱熔膠粘劑是一種可塑性高分子膠粘劑，在室溫下呈固態，加熱熔融成液態，在熱熔狀態進行涂布，借壓合、冷卻硬化實現快速粘接，由聚合物基體、增黏樹脂（增黏劑）、蠟類和抗氧劑等組合配置而成，不含

24、溶劑，100%固含量，無毒、無味，被譽為“綠色膠粘劑”。根據熱熔膠粘劑產品形態的不同，熱熔膠粘劑主要可以分為膠粒、膠粉、網膜、膠膜等幾種類型。其中，熱熔膠網膜是一種無紡布狀的熱熔膠產品，可以方便地進行連續或間歇操作；熱熔膠膠膜是一種帶背紙或不帶背紙的膜類產品，可以方便地進行連續或間歇操作。熱熔膠粘劑具有粘接迅速、粘接范圍廣、可反復加熱多次粘接、性能穩定、便于貯存及運輸、無毒環保（不含溶劑）等優點，便于連續化、自動化高速作業，廣泛應用于包裝、紡織、制鞋、建筑、木材加工、汽車、電子電器、裝飾、印刷裝訂、機械加工、醫療、涂料等領域。三、 行業上、下游產業鏈關系近年來，服裝行業市場規模總體上保持增長趨

25、勢，受原材料價格上漲、低端產能轉移等因素影響增長幅度逐漸回落。2017年服裝行業總體保持穩中有進的發展態勢，規模以上企業實現主營業務收入21,903.86億元，同比增長1.06%，總產量287.81億件，同比小幅下降2.62%，行業基本面總體平穩運行。熱熔膠粘合襯應用于服裝制作過程，可以簡化服裝制作、提高生產效率、降低生產成本。經過三十多年的發展，以熱熔膠粘合襯為代表的國內襯布材料行業取得了顯著進步，目前已經成為世界上最大的襯布材料生產行業。由于行業基本面維持穩定，2017年服裝襯布細分行業總體也保持穩中有進的發展態勢，2017年襯布行業重點企業實現主營業務收入81.73億元，同比增長5.53

26、%，產量10.81億米，同比增長2.42%。近年來，我國襯布行業規模效應、技術水平不斷提高，行業內已集聚一批具備生產規模、技術實力、自主品牌的骨干企業，能夠實現年產襯布約27億米，約占世界襯布總量80%以上。未來通過行業協同創新、質量提升、品牌建設，我國將逐步縮小與國外先進水平的差距，向襯布生產強國邁進。服裝襯布的產量直接決定著襯布用熱熔膠的需求量。2017年襯布用熱熔膠產量仍保持增長趨勢，重點企業實現主營業務收入10.96億元，同比增長8.22%，產量4.07萬噸，同比增長0.88%。隨著世界經濟加快復蘇，國內經濟穩中向好，我國紡織品服裝出口和內銷市場總體保持“穩中向好、穩中提質”的發展態勢

27、。與此同時，面對消費升級、綜合成本上升、市場競爭日趨激烈等多重壓力，我國服裝產業正處于產業結構升級的關鍵時期，整合資源、優化產品、提質增效成為服裝行業發展的主基調。高端化、品牌化、信息化和智能化將進一步推動服裝行業產業模式變革，進而培育市場發展新動能，未來我國服裝產量仍將保持一定速度的增長。作為應用于高端服飾襯布粘合材料的熱熔膠粘劑，其市場規模也必將跟隨下游行業的發展趨勢實現穩定增長，受益于此，未來熱熔膠生產企業仍將維持良好的可持續經營能力和發展態勢。第三章 背景及必要性一、 行業的市場規模受益于國內宏觀經濟的穩定增長和政府對于下游產業政策的大力支持，近十年來我國熱熔膠行業得以迅速發展，從規模

28、擴張向產業結構升級轉型，逐步邁入市場成熟期。根據中國膠粘劑和膠粘帶協會數據統計，我國熱熔膠粘劑產量從2007年的21.75萬噸增長至2016年的83.35萬噸，復合增長率為14.38%；銷售額從2007年的38.88億元增長至2016年的155.42億元，復合增長率為14.86%，銷售額已經占到全球熱熔膠總規模的50%以上。2017年，我國熱熔膠粘劑總產量達到93.92萬噸，相比2016年大幅增長了12.68%，遠超過國家6.9%的GDP增速，熱熔膠粘劑成為名副其實的國家鼓勵發展的新材料產業和國民經濟新的增長點。根據預測，“十三五”期間我國膠粘劑產量有望實現8%的年均增長率，尤其是環保型和高新

29、技術型產品將有較大發展，到2020年末我國膠粘劑的總產量可達到1,034萬噸左右。由于熱熔膠屬于膠粘劑中兼具環保型和功能性的產品之一，“十三五”期間受益于整體膠粘劑行業的增長，熱熔膠產量將實現平穩增長。未來，隨著國內環保要求日益嚴格、政府對于下游產業政策的支持力度加大以及產業結構逐步升級，熱熔膠粘劑行業將發生積極轉變。新興市場的快速崛起，推動熱熔膠粘劑行業產品功能化、高端化；原材料創新及供應多元化，將提高行業盈利水平；安全、環保、節能減排將促進產業升級；同時，行業標準化體系的逐步完善，將以高標準引領、制約、規范行業發展；熱熔膠粘劑行業仍將迎來巨大的發展機遇。二、 膠粘劑行業發展現狀改革開放以來

30、，隨著社會經濟的發展、工業技術及生產設備的進步，我國膠粘劑行業整體上呈現出持續、快速、穩定的發展態勢。隨著我國經濟從高速增長進入“新常態”，傳統膠粘劑行業受宏觀經濟周期的影響市場增速放緩，中低檔膠粘劑產品產能已超過市場需求，競爭較為激烈；而新能源、航空航天、軌道交通、汽車、節能環保等新興市場呈現高速發展態勢，上述領域應用的高性能、高品質膠粘劑的需求也隨之放量，成為發展速度最快的細分市場，推動我國整體膠粘劑行業穩定增長。據中國膠粘劑工業協會統計，受國家經濟穩定增長、下游市場需求帶動以及國家產業政策支持等因素影響，我國膠粘劑產量從2006年的294.00萬噸增長至2015年的686.80萬噸，年均

31、復合增長率達9.89%。在經濟平穩增長的大背景下，電子電器、汽車工業、裝飾、包裝、建筑等傳統領域對膠粘劑的產品需求保持著穩定增長；另一方面，新能源、航空航天、節能環保等國家大力發展的新興產業對膠粘劑產品的需求也日益增加。根據中國膠粘劑工業協會統計數據，2006年我國膠粘劑市場銷售金額為348.00億元，至2015年已達844.30億元，期間年均復合增長率達10.35%。第四章 建筑物技術方案一、 項目工程設計總體要求（一）土建工程原則根據生產需要，本項目工程建設方案主要遵循如下原則：1、布局合理的原則。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能設施分區設置，人流、物流布置得當、有序，做到既利于生產

32、經營，又方便交通。2、配套齊全、方便生產的原則。立足廠區現有基礎條件，充分利用好現有功能設施，保證水、電供應設施齊全，廠區內外道路暢通，方便生產。在建筑結構設計，嚴格執行國家技術經濟政策及環保、節能等有關要求。在滿足工藝生產特性，設備布置安裝、檢修等前提下，土建設計要盡量做到技術先進、經濟合理、安全適用和美觀大方。建筑設計要簡捷緊湊，組合恰當、功能合理、方便生產、節約用地；結構設計要統一化、標準化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土建工程采用的標準為保證建筑物的質量，保證生產安全和長壽命使用，本項目建筑物嚴格按照相關標準進行施工建設。1、工業企業設計衛生標準2、公共建筑節能設計標準3、綠

33、色建筑評價標準4、外墻外保溫工程技術規程5、建筑照明設計標準6、建筑采光設計標準7、民用建筑電氣設計規范8、民用建筑熱工設計規范二、 建設方案（一）混凝土要求根據混凝土結構耐久性設計規范（GB/T50476）之規定，確定構筑物結構構件最低混凝土強度等級，基礎混凝土結構的環境類別為一類，本工程上部主體結構采用C30混凝土，上部結構構造柱、圈梁、過梁、基礎采用C25混凝土，設備基礎混凝土強度等級采用C30級，基礎混凝土墊層為C15級，基礎墊層混凝土為C15級。（二）鋼筋及建筑構件選用標準要求1、本工程建筑用鋼筋采用國家標準熱軋鋼筋：基礎受力主筋均采用HRB400，箍筋及其它次要構件為HPB300。

34、2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系列焊條。3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼，吊鉤用HPB235。4、鋼材連接所用焊條及方式按相應標準及規范要求。（三）隔墻、圍護墻材料本工程框架結構的填充墻采用符合環境保護和節能要求的砌體材料（多孔磚），材料強度均應符合GB50003規范要求：多孔磚強度MU10.00，砂漿強度M10.00-M7.50。（四）水泥及混凝土保護層1、水泥選用標準：水泥品種一般采用普通硅酸鹽水泥，并根據建（構）筑物的特點和所處的環境條件合理選用添加劑。2、混凝土保護層：結構構件受力鋼筋的混凝土保護層厚度根據混凝土結構耐久性設計規范（GB/T

35、50476）規定執行。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積13346.40，其中：生產工程9445.37，倉儲工程2023.67，行政辦公及生活服務設施1438.08，公共工程439.28。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程2722.019445.371246.901.11#生產車間816.602833.61374.071.22#生產車間680.502361.34311.731.33#生產車間653.282266.89299.261.44#生產車間571.621983.53261.852倉儲工程1314.072023.67210.112.11#倉

36、庫394.22607.1063.032.22#倉庫328.52505.9252.532.33#倉庫315.38485.6850.432.44#倉庫275.95424.9744.123辦公生活配套282.531438.08210.353.1行政辦公樓183.64934.75136.733.2宿舍及食堂98.89503.3373.624公共工程375.45439.2849.02輔助用房等5綠化工程1053.7520.41綠化率14.37%6其他工程1586.136.247合計7333.0013346.401743.03第五章 項目選址方案一、 項目選址原則1、符合國家地區城市規劃要求；2、滿足項目

37、對：原材料、能源、水和人力的供應；3、節約和效力原則；安全的原則；4、實事求是的原則；5、節約用地；6、注意環保（以人為本，減少對生態環境影響）。二、 建設區基本情況湖南省，簡稱湘，是中華人民共和國省級行政區，界于北緯24°3830°08，東經108°47114°15之間，東臨江西，西接重慶、貴州，南毗廣東、廣西，北連湖北，總面積21.18萬平方千米。湖南地處云貴高原向江南丘陵和南嶺山脈向江漢平原過渡的地帶，地勢呈三面環山、朝北開口的馬蹄形地貌，由平原、盆地、丘陵地、山地、河湖構成，地跨長江、珠江兩大水系，屬亞熱帶季風氣候。截至2019年7月，湖南省下轄

38、13個地級市，1個自治州。共有36個市轄區、18個縣級市、61個縣、7個自治縣，合計122個縣級區劃。403個街道、1138個鎮、309個鄉、83個民族鄉，合計1933個鄉級區劃。2019年末全省常住人口6918.38萬人。2019年，湖南省地區生產總值39752.12億元。經濟發展邁上新臺階。地區生產總值增長7.6%，規模工業等主要經濟指標增速位居全國前列。“四上”企業凈增3000多家。全口徑財政總收入突破5000億元，全口徑稅收突破4000億元，地方一般公共預算收入突破3000億元，地方稅收突破2000億元，財稅收入質量持續改善。 2020年是全面建成小康社會和“十三五”規劃收官之年，做好

39、全年工作意義十分重大。今年形勢將比去年更加復雜嚴峻，但我國經濟穩中向好、長期向好的基本態勢沒有改變。我們要緊扣全面建成小康社會目標任務，胸懷中華民族偉大復興的戰略全局和世界百年未有之大變局這兩個大局，搶抓長江經濟帶發展和中部地區崛起的戰略機遇，進一步釋放積蓄的發展動能和市場活力，加快建設富饒美麗幸福新湖南。堅持科學穩健，立足當前、著眼長遠，堅持問題導向、目標導向、結果導向，堅決摒棄粗放式發展模式，努力擴大有效需求，正確處理穩增長與防風險的關系，保持經濟運行在合理區間。今年主要預期目標是：地區生產總值增長7.5%左右，城鎮調查失業率5.5%左右，居民消費價格漲幅3.5%左右，農村貧困人口全部脫貧

40、，居民收入增長與經濟增長同步，財政金融風險有效防控，生態環境進一步改善，萬元GDP能耗下降1%。“十三五”時期，是實現“兩個百年”奮斗目標承前啟后、繼往開來的重要時期，世情、國情、省情都在發生深刻變化，我省發展既面臨難得歷史機遇，也面臨諸多風險挑戰。從國際看，和平與發展的時代主題沒有變，世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、社會信息化深入發展，世界經濟在深度調整中曲折復蘇，新一輪科技革命和產業變革蓄勢待發，全球治理體系深刻變革，發展中國家群體力量繼續增強，國際力量對比逐步趨向平衡。同時，國際金融危機深層次影響在相當長時期依然存在，全球經濟貿易增長乏力，保護主義抬頭，地緣政治關系復雜變化，傳統安全

41、威脅和非傳統安全威脅交織，外部環境不穩定不確定因素增多。從國內看，經濟長期向好基本面沒有改變，但發展進入新常態，面臨增速放緩、結構優化和動力轉換的考驗。經濟發展加快向更高級階段演化，增長速度從高速轉向中高速，發展方式從規模速度型轉向質量效益型，結構調整從增量擴能為主轉向調整存量、做優增量并舉，發展動力從主要依靠資源和低成本勞動等要素投入轉向主要依靠創新驅動。區域戰略加快向中西部地區傾斜，更加注重促進區域協調發展，更加注重加快欠發達地區發展。國家治理加快向現代化目標推進，更加注重改革的系統性、整體性和協同性，更加注重政府、市場和社會多元治理，更加注重治理過程的制度化、規范化和程序化。從省內看，面

42、臨諸多有利條件：發展基礎更加堅實。經過長期發展，我省物質技術基礎日益雄厚，基礎設施日益完備，生態環境日益改善，產業核心競爭力特別是科教水平不斷提升，人力資本累積效應逐步顯現。發展區位優勢凸顯。隨著交通設施不斷完善和國家“一帶一路”、長江經濟帶戰略深入推進，我省將由沿海開放的內陸變為內陸開放的前沿，具有巨大的商圈輻射優勢和產業投資市場價值。發展潛能依然巨大。我省處在工業化、城鎮化中期階段，在推動消費主導型需求結構、服務業主導型產業結構、城鎮主導型城鄉結構形成過程中，新型工業化、信息化、新型城鎮化、農業現代化和綠色化同步發展孕育巨大潛能，全面深化改革、全面推進依法治省將極大地釋放制度新紅利、激活發

43、展新動力。同時，也面臨諸多挑戰，發展不充分、不協調、不平衡的基本省情還沒從根本上改變，諸多矛盾疊加、風險挑戰并存的局面有待進一步扭轉。經濟總量不大、人均水平較低、綜合實力不強，城鎮化率、服務業比重和外貿依存度均低于全國平均水平。創新能力不強、發展方式粗放、城鄉區域發展不平衡、資源環境約束趨緊、收入差距較大、消除貧困任務艱巨等問題突出。公共服務、社會保障、安全生產、社會治理等存在薄弱環節。縣域經濟、開放型經濟、非公有制經濟和金融服務業仍是發展短板。改革攻堅日益觸及深層次體制矛盾和利益調整，經濟環境不優等問題不同程度存在，改革舉措落地需下更大功夫。三、 創新驅動發展立足“一帶一部”戰略定位，堅持對

44、內開放和對外開放并舉，堅持進出口并重、引資和引技引智并重、引進來和走出去并重，打造內陸開放新高地。（一）主動融入“一帶一路”拓寬外向通道。推動與國家“一帶一路”陸海空大通道互聯互通，深度融入全球產業鏈、物流鏈和價值鏈。西北方向經湖北、重慶連接新亞歐大陸橋、中亞西亞及中巴經濟走廊。西南方向經貴州、云南連接中南半島經濟走廊、孟中印緬經濟走廊。東部經長三角、海西經濟區，南部經珠三角、北部灣，連接21世紀海上絲綢之路。優化外貿結構。完善外貿布局，創新發展模式，促進外貿向優質優價、優進優出轉變。優化提升一般貿易，擴大傳統優勢產品和具有自主知識產權的高新技術產品出口。加快發展服務貿易，擴大旅游、物流、軟件

45、、外包、技術、文化、中醫藥等領域服務貿易。大力發展跨境電子商務、市場采購和外貿綜合服務體等新型貿易業態，實施“湘品網上行”工程。促進加工貿易轉型升級，引導加工貿易產業由單純加工向設計、研發、品牌、服務等內容擴展。支持成套設備、資源能源、關鍵技術以及重點消費品進口。大規模“走出去”。以俄羅斯、東盟、歐盟、中亞、南亞、拉美、非洲等地區為重點，加強雙邊多邊政策對接，推進國際產能和裝備制造合作，推動特色優勢產業拓展海外市場。支持有實力、有條件企業在境外建立生產研發基地，承攬國際工程項目，跨國兼并收購重點企業和項目。推動企業在境外建設加工制造型、農業產業型、商貿物流型、資源利用型等經貿合作園區。促進沿線

46、人文交流，推進科技、教育、文化資源“走出去”。推動與重點國家建立友好省州、友好城市等經貿合作伙伴關系。高水平“引進來”。提升引資、引智、引技水平，引導優質生產要素投向以先進制造業為主導的戰略性新興產業、現代服務業、現代農業和基礎設施建設等領域。有計劃、有重點地爭取擴大國際金融機構貸款規模和使用范圍。鼓勵企業利用發行外債。到2020年，力爭新引進世界500強企業20家，引進外資500億美元以上。（二）全面參與長江經濟帶建設深化國內合作。強化長株潭城市群在長江中游城市群的重要地位，發揮岳陽通江達海橋頭堡作用，加強與長三角城市群、長江中游城市群、成渝城市群等多領域合作，加快融入沿江產業發展鏈。加快湘

47、贛開放合作試驗區建設，打造湖南東部開放型經濟走廊。深入實施中部崛起戰略，加強與中部省份產業與科技協作。深化泛珠區域合作，輻射帶動湘南區域開放發展。推進湘黔中西部區域合作示范區、通平修區域合作示范區以及龍鳳、大新經濟協作示范區建設。推進援藏、援疆等對口支援工作。強化發展聯動。打破地區、行業界限，健全區域互動合作機制，實現重點領域互惠共贏。以洞庭湖為中心，加強黃金水道建設，推動江湖河聯通，增開岳陽城陵磯港、長沙霞凝港、常德鹽關港等對外直航航線，疏通區域微循環。推動長江沿線園區合作，加快產業轉型升級。深化流域、區域通關一體化改革，提高口岸大通關效率。啟動湖南內河航運信息集散和物流交易中心建設。創新跨

48、區域生態保護與環境治理機制，推進流域生態治理和修復合作。承接產業轉移。瞄準珠三角、長三角、京津冀、港澳臺等重點地區，大力開展產業鏈招商，引進一批大企業、大項目，吸引跨國公司區域總部、營運中心和研發中心落戶湖南。充分發揮湘南、婁邵承接產業轉移示范區等平臺優勢，加大與東部及沿海地區對接，積極承接資源加工型、勞動密集型、資本及技術密集型等具有成本優勢的產業轉移。（三）優化開放發展環境夯實開放開發平臺。支持湘潭、衡陽、岳陽綜合保稅區發展保稅加工、保稅物流和保稅服務業務。爭取開展國家離岸金融試點，建設中部地區金融結算中心。加快口岸體系建設，推動岳陽城陵磯水運口岸、長沙和張家界航空口岸提質升級。推進全省統

49、一電子口岸實體平臺建設，放大進口糧食、水果、肉類、種苗和整車等指定口岸功能。加快國際展會、通關代理中心、進出口商品展示交易等平臺建設，打造若干海外重點展銷平臺。加快長沙跨境貿易電子商務服務平臺建設，積極申報中國（長沙）跨境電子商務綜合試驗區。營造開放制度環境。加大國家自貿區建設管理經驗在我省的復制推廣力度，爭取納入國家市場準入負面清單改革試點。優化投資審批流程和監管方式，建立分層級的外資項目投資全程代辦和一站式、并聯式審批機制，探索建立外商投資企業全周期監管體系。建立規范、穩定、透明、可預期的營商環境。創新外貿金融服務機制，拓寬進出口企業融資渠道，鼓勵商業銀行開展出口信貸業務和出口信用保險保單

50、融資，擴大出口信用保險規模和覆蓋面，鼓勵保險公司擴大短期出口信用保險業務。完善開放服務體系。推進“架橋拓市”工程，依托境內外商協會和貿易投資促進機構設立一批湖南商務代表處，加強境外營銷網絡和投資信息服務網絡建設。支持境外湘籍社團組織建設。爭取國家批復國（境）外機構來湘設立領事館和簽證中心。建立“走出去”風險預警和應急機制。強化涉外法律服務，維護海外正當經濟權益。四、 社會經濟發展目標圍繞全面建成小康社會總目標，按照發展社會主義市場經濟、民主政治、先進文化、和諧社會、生態文明的要求，今后五年，努力實現以下目標：經濟保持中高速增長。增速繼續保持高于全國平均水平，2020年前在中部地區率先實現地區生

51、產總值和城鄉居民人均收入比2010年翻一番，人均地區生產總值與全國平均水平的差距明顯縮小，主要經濟指標平衡協調。長株潭地區率先邁向基本現代化。經濟結構進一步優化。工業化和信息化融合發展水平進一步提高，產業邁向中高端水平，先進制造業加快發展，新產業新業態不斷成長，服務業比重進一步提升，農業現代化取得明顯進展。投資效率和企業效率明顯上升，出口和消費對經濟增長的作用明顯增大，經濟外向度提升，經濟增長的科技含量提高。縣域經濟、非公有制經濟、開放型經濟、金融業做大做強。戶籍人口城鎮化率加快提高。人民生活水平和質量全面提高。就業比較充分，就業、教育、社保、醫療、住房等公共服務體系更加健全，基本公共服務均等

52、化水平提高，勞動人口受教育年限明顯增加。收入差距縮小，中等收入人口比重上升。現行標準下農村貧困人口實現脫貧，貧困縣全部摘帽，消除武陵山、羅霄山連片地區區域性整體貧困。全民素質和社會文明程度顯著提高。中國夢和社會主義核心價值觀更加深入人心，愛國主義、集體主義、社會主義思想廣泛弘揚，向上向善、誠信互助的社會風尚更加濃厚，人民思想道德素質、科學文化素質、法治意識、規則意識、健康素質明顯提高，公共文化服務體系基本建成，文化產業在全省經濟中的支柱產業地位進一步凸顯，湖湘文化的積極影響持續擴大。生態環境質量持續改善。低碳綠色生產方式和生活方式基本形成，能源和水資源消耗、建設用地、碳排放總量得到有效控制，主

53、要污染物排放總量控制和工業固體廢棄物綜合利用率達標，主體功能區布局和生態安全屏障基本形成，森林覆蓋率、濕地保有量和珍稀瀕危物種棲息地有效保護率保持在較高水平，城鄉生態環境明顯改善。長株潭兩型試驗區第三階段任務完成，全省兩型社會建設取得新成效，兩型建設和生態文明建設走在全國前列。體制機制更加完善。治理體系和治理能力現代化取得重大進展，全面深化改革取得制度性成果，系統完備、科學規范、運行有效的制度體系基本形成。人民民主不斷擴大，法治政府建成，司法公信力明顯提高，產權得到有效保護。開放型經濟新體制基本形成。五、 產業發展方向按照主攻高端、提升低端、轉型為先的原則，大力發展先進制造業，培育發展戰略性新

54、興產業，改造提升傳統產業，著力提升工業素質和效益，構建富有核心競爭力的湖南特色現代工業體系。（一）打造全國先進制造業基地加快建設制造強省。全面貫徹落實中國制造2025，加快實施建設制造強省五年行動計劃，全面推進“1274”行動。到2020年，工業運行質量進一步提高，12個重點產業主營業務收入年均增長12%左右，制造業質量競爭力指數達85，全員勞動生產率增速達8%。自主創新水平進一步提升，形成12個國家級制造業創新中心，建成30個左右區域性和省級制造業創新中心，突破和掌握一批重點領域關鍵共性技術。制造業向中高端轉變步伐進一步加快，形成20個標志性產業集群、20個標志性產業基地、50家標志性領軍企

55、業、50個具有較強國際國內影響力的標志性品牌產品，制造業核心競爭力不斷增強。大力發展先進裝備制造業。引導資源集聚，加強技術改造，改善配套環境，延伸、擴展和提升先進裝備制造業10大重點產業鏈。實施工業強基工程，加強核心基礎零部件、先進基礎工藝、關鍵基礎材料和產業技術基礎等“四基”的研發與應用，提升裝備制造業基礎能力。探索智能制造生產方式，發展智能制造裝備和產品，推進制造過程數字化、智能化和網絡化，全面提升裝備制造業企業研發、生產、管理和服務水平。加快裝備制造與服務協同發展，培育大規模個性化定制、遠程運維等新模式新業態。支持有條件大型裝備制造企業向具備系統總集成、設備總成套、工程總承包能力的提供商

56、轉型。到2020年，先進裝備制造業主營業務收入占裝備制造業的比重超過20%，成為具有國際競爭力的支柱產業。加快發展戰略性新興產業。以培育創新型經濟新業態為目標，建立面向國際國內的創新網絡體系，推動新一代信息技術、生物、綠色低碳、高端裝備、新型材料、數字創意等新興領域研究開發和應用示范。以培育新興產業策源地和經濟發展新動力為重點，支持建設高端軌道交通裝備、智能成套裝備、基因檢測技術、環境污染治理等新興產業創新中心，形成一批具有國際競爭力的大企業和引領產業升級的特色新興產業集群。發揮新興產業創業投資引導基金作用，支持新興產業領域早中期、初創期創新型企業發展。鼓勵民生和基礎設施重大工程采用創新產品和服務。到2020年，