1、合同編號：房地產經紀服務合同（房屋出售）6房屋出售經紀服務合同房屋出售委托人（甲方）：【身份證號】【護照號】【營業執照注冊號】【統一社會信用代碼】 【】：【住址】【住所】：聯系電話：代理人：【身份證號】【護照號】【1： 住址：聯系電話：房地產經紀機構（乙方）：【法定代表人】【執行合伙人】：【營業執照注冊號】【統一社會信用代碼】：房地產經紀機構備案證明編號： 住所：聯系電話：根據中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產管理法 房地產經紀管理辦法等法律法規，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠信原則，經協商，就甲方委托乙方提供房屋出售經紀服務達成如下合同條款。第一條房屋基本狀況委托出售的房屋（以下稱房屋

2、）【不動產權證書號】 【房屋所有權證號】【】:房屋坐落：規劃用途：【住宅】【商業】【辦公】【】；房屋權利憑證記載【建筑面積】【套內建筑面積】【】：平方米；戶型：室廳廚衛；朝向：所在樓層： 層；地上總層數： 層；電梯：【有】【無】第二條委托掛牌價格甲方要求房屋出售的掛牌【總價為萬元（大寫萬元）】【單價為元/平方米（大寫元/平方米）】。甲方如果調整掛牌價格，應及時通知乙方。第三條經紀服務內容乙方為甲方提供的房屋出售經紀服務內容包括：（一）提供相關房地產信息咨詢；（二）辦理房屋的房源核驗，編制房屋狀況說明書；（三）發布房屋的房源信息，尋找意向購買人；（四）接待意向購買人咨詢和實地查看房屋；（五）協助

3、甲方與房屋購買人簽訂房屋買賣合同；（六）其他：。第四條 服務期限和完成標準經紀服務期限【自 _年月日起至年_月日止】【自本 合同簽訂之日起至甲方與房屋購買人簽訂房屋買賣合同之日止】【】。乙方為甲方提供經紀服務的完成標準為：【在經紀服務期限內，甲方與乙方引 見的房屋購買人簽訂房屋買賣合同】【】。第五條委托權限（一）在經紀服務期限內，甲方【放棄】【保留】自己出售及委托其他機構出售房屋的權利。（注：如果勾選【放棄】，則房屋在經紀服務期限內即使不是由 乙方出售，甲方仍可能須向乙方支付經紀服務費用。因此，當勾選【放棄】時， 甲方應謹慎考慮，并關注本合同第八條的違約責任。）（二）甲方【同意】【不同意】在經

4、紀服務期限內將房屋的鑰匙交乙方保管， 供乙方接待意向購買人實地查看房屋時使用。第六條經紀服務費用（一）乙方達到本合同第四條約定的經紀服務完成標準的，經紀服務費用【全 由甲方】【全由房屋購買方】【由甲方與房屋購買方分別】支付。（二）由甲方支付的經紀服務費用，按【房屋成交總價的 計收】【房屋成交總價分檔計收，分別為： 】【】。支付方式為下列第種（注：只可選其中一種）:1一次性支付，自乙方達到本合同第四條約定的經紀服務完成標準之日起 日內，支付經紀服務費用。2. 分期支付，具體為：。3. 其他方式：。（三）如果因乙方過錯導致房屋買賣合同無法履行的， 則甲方無需向乙方支 付經紀服務費用。如果甲方已支付

5、的，則乙方應在收到甲方書面退還要求之日起 10個工作日內將經紀服務費用退還甲方。（四）其他：。乙方收到經紀服務費用后，應向甲方開具正式發票。第七條資料提供和退還甲方應向乙方提供完成本合同第三條約定的經紀服務內容所需要的相關有效身份證明、不動產權屬證書等資料，乙方應向甲方開具規范的收件清單，對甲 方提供的資料應妥善保管并負保密義務， 除法律法規另有規定外，不得提供給其 他任何第三方。乙方完成經紀服務內容后，除歸檔留存的復印件外，其余的資料 應及時退還甲方。第八條違約責任（一）乙方違約責任1 乙方在為甲方提供經紀服務過程中應勤勉盡責，維護甲方的合法權益， 如果有隱瞞、虛構信息或與他人惡意串通等損害

6、甲方利益的，甲方有權單方解除 本合同，乙方應退還甲方已支付的相關款項。 如果由此給甲方造成損失的，乙方 應承擔賠償責任。2.乙方應對經紀活動中知悉的甲方個人隱私和商業秘密予以保密，如果有 不當泄露甲方個人隱私或商業秘密的，甲方有權單方解除本合同。如果由此給甲 方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3乙方遺失甲方提供的資料原件，給甲方造成損失的，乙方應依法給予甲 方經濟補償。4. 其他：。（二）甲方違約責任1 甲方故意隱瞞影響房屋交易的重大事項，或提供虛假的房屋狀況和相關 資料，乙方有權單方解除本合同。如果由此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償 責任。2.甲方自行與乙方引見的意向購買人簽訂房屋買賣合同

7、的，應按照【本合 同第六條約定的經紀服務費用標準】【】向乙方支付經紀服務費用。3甲方放棄自己出售及委托其他機構出售房屋的權利，在本合同約定的經 紀服務期限內自行或通過其他機構與第三人簽訂房屋買賣合同的，應按照【本合同第六條約定的經紀服務費用標準】【】向乙方支付經紀服務費用。4.其他：。（三）逾期支付責任甲方與乙方之間有付款義務而延遲履行的，應按照逾期天數乘以應付款項的 萬分之五計算違約金支付給對方，但違約金數額最高不超過應付款總額。第九條 合同變更和解除變更本合同條款的，經甲乙雙方協商一致，可達成補充協議。補充協議為本 合同的組成部分，與本合同具有同等效力，如果有沖突，以補充協議為準。甲乙雙方

8、應嚴格履行本合同，經甲乙雙方協商一致，可簽署書面協議解除本 合同。如果任何一方單方解除本合同，應書面通知對方。因解除本合同給對方造 成損失的，除不可歸責于己方的事由和本合同另有約定外，應賠償對方損失。第十條爭議處理因履行本合同發生爭議，甲乙雙方協商解決。協商不成的，可由當地房地產 經紀行業組織調解。不接受調解或調解不成的，【提交仲裁委員會仲裁】【依法向房屋所在地人民法院起訴】【】。第十一條合同生效本合同一式份，其中甲方份、乙方份，具有同等效力。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）甲方代理人（簽章）：房地產經紀人/協理（簽名）： 證書編號： 房地產經紀人/協理（簽名）： 證書編號： 聯系電話：簽訂日期：年月日附件1房屋所有權人及其代理人（有代理人的）的有效身份證明復印件。2房屋的不動產權證書或房屋所有權證或其他房屋來源證明復印件。3房屋所有權人出具的合法的授權委托書（代