1、.智能化施工監(jiān)控的重點(diǎn)、難點(diǎn)及監(jiān)控措施本工程建筑智能化設(shè)置主要包括：消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、公共/應(yīng)急廣播系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)（包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁及報(bào)警系統(tǒng)）、綜合樓一卡通系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)酒店門鎖系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、多媒體發(fā)布顯示系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)集成（BMS）、弱電管線設(shè)計(jì)等。該智能化系統(tǒng)將會(huì)應(yīng)用到許多世界先進(jìn)的高新技術(shù)智能化產(chǎn)品和設(shè)備。為此，根據(jù)上述內(nèi)容，分析本建筑智能化工程的重點(diǎn)難點(diǎn)為：（1）建設(shè)網(wǎng)絡(luò)品種多，縱橫交錯(cuò)。智能化系統(tǒng)中各個(gè)子系統(tǒng)所選擇的網(wǎng)絡(luò)各不相同的，有“寬帶網(wǎng)”如BISDN網(wǎng)，有“同軸網(wǎng)”如監(jiān)控及有線

2、電視網(wǎng)，有“窄帶網(wǎng)”如廣播網(wǎng)，有“數(shù)據(jù)網(wǎng)”如計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等，各種不同網(wǎng)絡(luò)所用的物理介質(zhì)不同，信號(hào)特性不同，必須加強(qiáng)工程施工管理的技術(shù)管理。（2）信息管理的工作量大，多方匯集。本工程智能化系統(tǒng)所采集和處理的信息都要回?fù)舻叫畔⒅行模灰鉀Q接口問題，二要解決軟件問題，存在著不少技術(shù)難點(diǎn)，因此，在處理技術(shù)問題時(shí)，要作到彼此協(xié)調(diào)、技術(shù)可靠、方便適用。（3）信息的品種程序各異，防干擾的難度大。智能化系統(tǒng)所傳輸?shù)男畔⒂懈哳l、超高頻、視頻、音頻等。要防止他們相互干擾就要加強(qiáng)屏蔽、隔離措施，在設(shè)計(jì)、施工、布線、穿纜、打線、端接上都要處處加強(qiáng)抗干擾措施的落實(shí)。（4）弱電工程包括消防報(bào)警系統(tǒng)、樓宇設(shè)備控制系統(tǒng)、信息

3、系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等，由于目前很少弱電施工單位具備所有專業(yè)的單項(xiàng)施工資質(zhì)，往往在實(shí)施過程中由系統(tǒng)集成消防、安防、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、有線電視等單位相互協(xié)作完成，因此非常關(guān)鍵的一點(diǎn)是劃分智能化系統(tǒng)內(nèi)部各施工單位的施工內(nèi)容、接口以及智能化系統(tǒng)與土建、機(jī)電安裝、裝飾等外部專業(yè)的施工內(nèi)容、接口。根據(jù)上述重點(diǎn)、難點(diǎn)及我們類似監(jiān)理項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，提出以下監(jiān)控措施：（1）施工過程總體管理要求1）審核承包商專案實(shí)施組織設(shè)計(jì)（含系統(tǒng)調(diào)試、驗(yàn)收方案、人員培訓(xùn)相應(yīng)計(jì)劃。2）組織召開設(shè)計(jì)、安裝、工程承建商、設(shè)備供貨商的協(xié)調(diào)會(huì)，作好技術(shù)交底。3）劃分設(shè)計(jì)、安裝、設(shè)備供應(yīng)、調(diào)試工程接口。4）督促和審查設(shè)計(jì)院、承包商的系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)圖。5）

4、定期組織召開工程例會(huì)和協(xié)調(diào)各方關(guān)系和進(jìn)度。6）組織系統(tǒng)設(shè)備到貨開箱、驗(yàn)收、移交。7）充分調(diào)動(dòng)總承包單位的管理協(xié)調(diào)職能，督促總承包單位積極協(xié)調(diào)建筑智能化系統(tǒng)與其它工程（如土建、機(jī)電、安裝，裝飾）間施工面、施工進(jìn)度與產(chǎn)品保護(hù)等問題。（2）施工安裝接口的劃分單一弱電系統(tǒng)主要包括系統(tǒng)設(shè)備的安裝、傳感器的安裝、執(zhí)行機(jī)構(gòu)的安裝、線槽管線敷設(shè)、接口的穿線、接線和系統(tǒng)調(diào)試等工序。根據(jù)工程不同的承包方式，對(duì)上述各道工序由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)施工和指導(dǎo)，應(yīng)該事先予以明確，根據(jù)我們以往的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，通常做法如下：1）系統(tǒng)的主要設(shè)備安裝應(yīng)由各子系統(tǒng)的供貨商或工程公司承擔(dān)。2）傳感器、通訊接口板、HUB原則上應(yīng)是誰(shuí)提供設(shè)備，誰(shuí)負(fù)責(zé)安

5、裝。3）執(zhí)行機(jī)構(gòu)，如閥門、風(fēng)門的執(zhí)行機(jī)構(gòu)一般由弱電系統(tǒng)供貨商提供，其它工程承建商在弱電系統(tǒng)供貨賞指導(dǎo)下安裝。也有些情況是設(shè)備已帶了執(zhí)行機(jī)構(gòu)，安裝是由設(shè)備安裝承建商一并安裝，但必須由弱電系統(tǒng)供貨商確認(rèn)其執(zhí)行機(jī)構(gòu)的型號(hào)是否適用。4）線槽、管線敷設(shè)一般在各子系統(tǒng)供貨商督導(dǎo)下由同一承建商安裝施工好。5）接口的穿線與接線：弱電系統(tǒng)與其它專業(yè)之間的穿線，由弱電系統(tǒng)工程承建商負(fù)責(zé)，并在其它設(shè)備安裝承建商的指導(dǎo)或確認(rèn)下接線，弱電系統(tǒng)各子系統(tǒng)之間的穿線與接線由本系統(tǒng)承建商穿線，并在另一系統(tǒng)承建商的指導(dǎo)下接線。6）系統(tǒng)調(diào)試：子系統(tǒng)的調(diào)試由各子系統(tǒng)承建商負(fù)責(zé)。集成系統(tǒng)的調(diào)試，由系統(tǒng)集成商負(fù)責(zé)。（3）常見質(zhì)量問題及監(jiān)

6、控要點(diǎn)1）弱電系統(tǒng)的接地應(yīng)采用綜合接地，接地電阻應(yīng)不大于1歐；2）電纜橋架應(yīng)有50%的余量；3）弱電系統(tǒng)的設(shè)備機(jī)柜安裝要求：a.機(jī)柜的安裝要平穩(wěn)、牢固，應(yīng)按施工圖的防震要求進(jìn)行加固；b.機(jī)柜應(yīng)有良好的接地；c.各種接線端子的標(biāo)志應(yīng)齊全；d.機(jī)柜背面離墻距應(yīng)不小于0.8m，以便于安裝和檢修；e. UPS電源柜在安裝時(shí)應(yīng)首先考慮梁、板的承重載荷；f.機(jī)柜內(nèi)電源插座應(yīng)可靠地固定在機(jī)柜上。4）強(qiáng)弱電線電纜平行或交叉敷設(shè)時(shí)，其間距不得小于0.3m，通信線與其它弱電線平行或交叉敷設(shè)，其間距不得小于0.1m；5）線纜的布放應(yīng)平直，不得產(chǎn)生扭絞、打圈等現(xiàn)象，不應(yīng)受到外力的擠壓和損傷；線在布放前應(yīng)標(biāo)有標(biāo)簽，表明

7、其始和終端位置，纜線轉(zhuǎn)彎處也應(yīng)貼標(biāo)簽。標(biāo)簽書寫應(yīng)清楚、端正和正確；室外埋地的弱電配管敷設(shè)，應(yīng)用鋼管敷設(shè)，埋深應(yīng)不小于0.8m，并做外防腐處理，結(jié)構(gòu)內(nèi)預(yù)埋管可用PVC管敷設(shè)時(shí)，每隔0.8m處應(yīng)同鋼筋網(wǎng)綁扎牢固；6）綜合布線的機(jī)柜內(nèi)跳線應(yīng)整齊、美觀、編號(hào)應(yīng)同圖紙一致；綜合布線的進(jìn)線配線架應(yīng)放置在線配線價(jià)之間，以便于跳線及節(jié)省跳線；超5類UTP線連接長(zhǎng)度不得超過90m；綜合布線的銅纜現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)率為50%；光纖特性測(cè)試現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)率100%。7）消防弱電主干線線傳輸距離不得超過1500m，總線應(yīng)用阻燃線、探測(cè)器至墻壁、梁邊的水平距離不應(yīng)小于0.5m；消防弱電主機(jī)電源不得采用插座供電；消防弱電導(dǎo)線對(duì)地絕緣電阻

8、不應(yīng)小于20m歐；消防弱電主機(jī)每個(gè)回路帶智能探頭及智能模塊的總數(shù)不得超過該回路容量的80%；攝象機(jī)與監(jiān)視器之間的距離如果超過該設(shè)備允許的距離（通常250m），則在攝象機(jī)驅(qū)動(dòng)器與監(jiān)視器之間增加一臺(tái)電纜補(bǔ)償器；音響系統(tǒng)要求自然逼真的音樂歌聲和清晰的語(yǔ)言擴(kuò)音，另在調(diào)試階段應(yīng)做到聲場(chǎng)分布是否均勻。8）監(jiān)控場(chǎng)所應(yīng)做到無(wú)死角，能清晰反映出監(jiān)控場(chǎng)所的基本情況；各監(jiān)控點(diǎn)要求能清晰地反映行走人員的形體輪廓；投影系統(tǒng)及監(jiān)控設(shè)備選擇時(shí)，應(yīng)考慮設(shè)備對(duì)光、電、磁抗干擾的補(bǔ)償裝置。9）主機(jī)房?jī)?nèi)活動(dòng)地板下部的低壓電路應(yīng)采用銅芯屏蔽導(dǎo)線或銅芯屏蔽電纜，電源線應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離電線，并避免并排敷設(shè)；主機(jī)房?jī)?nèi)地板支架、墻面龍骨、吊頂主龍骨等應(yīng)與接地網(wǎng)連起來(lái)，形成一個(gè)等電位網(wǎng)，等電位網(wǎng)接地電阻不大于1歐；機(jī)房?jī)?nèi)均壓環(huán)至少應(yīng)有2個(gè)接地點(diǎn)；主機(jī)房專用配電箱內(nèi)低壓配電母線上宜裝設(shè)浪涌吸收裝置，浪涌吸