1、。房屋裝修贈送協議甲方（購房人）：乙方（裝修單位）：丙方（開發商）：鑒于：1、甲方于年月日與丙方簽署了商品房買賣合同 （以下簡稱“買賣合同”），購買了丙方開發建設并以賣房贈送裝修方式銷售的項目號樓室商品房（下稱“該商品房” ）；2、乙方系經甲、丙方認可的裝修工程承建單位，經三方一致同意，在買賣合同及本協議生效同時，甲方即可獲得由丙方銷售附帶贈送的為該商品房提供的裝修服務（下稱“裝修工程”，具體服務內容詳見附件之裝飾裝修標準 ）。依照中華人民共和國合同法 及其他有關法律、 行政法規，為明確三方權利義務，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，三方就本裝修工程事項協商一致，達成本協議，供三方共同信守

2、：一、裝修工程概況1、裝修工程應符合本協議和附件規定之標準。2、裝修工程的保修期為貳 年，自本協議規定的裝修工程交接之日起計算，保修責任由乙方承擔。3、其它電器設備的保修期限如下：電熱水器為壹年；多聯機空調、抽油煙機為貳年；冰箱、洗衣機為叁年。自本協議規定的裝修工程交接之日起計算，保修責任由該電器生產廠家承擔。甲方可以撥打該品牌統一服務熱線申報保修。二、裝修工程施工和交接的前提（以下需同時滿足）1、甲、丙雙方就該商品房簽訂的商品房買賣合同合法有效成立；。1。2、甲方已完整、適當地履行前述買賣合同約定的合同義務和相關附隨義務；3、該商品房裝修工程交付前，該商品房不發生任何轉讓、贈與或互易等所有權

3、轉移情形，經丙方書面同意的除外；4、裝修工程僅限于該商品房，不得折（兌）現、不得轉讓，也不可另作其他用途。否則，甲方將自始不享有本協議約定的該商品房裝修工程權益。三、裝修工程的交接1、裝修工程的交接日期為年月日（因不可抗力和甲方原因導致延期的除外，交接時間由三方另行協商確定）。2、乙方將在裝修工程交接前書面通知甲方辦理裝修工程的交接手續。甲方應在乙方書面交接通知確定的交接日，會同乙方、丙方對裝修工程進行驗收交接。如甲方未在約定的時間內完成驗收交接的，裝修工程的風險責任自通知交接之日的第二日起轉移至甲方。3、甲方接受裝修工程時，如認為裝修工程存在不符合本協議約定交付標準的，可委托房屋所在地有資質

4、的檢測機構檢測，檢測費用由甲方墊付，最終以檢測機構認定的有責任的一方承擔。但檢測不得影響甲方按本協議規定完成裝修工程交接手續的義務。四、責任承擔1、未辦理裝修工程交接驗收手續前，甲方干涉、阻礙裝修工程或提前使用、擅自動用裝修工程成品 / 半成品而造成損失的，由甲方負全部責任。2、由于乙方原因，實際交接的裝修工程達不到本協議約定標準，乙方應按照實際的裝修、設備設施與約定的裝修、設備設施價差壹倍給予補償。3、本裝修工程在保修期內因質量問題造成甲方經濟損失的，乙方同意按照裝修修復費的 10%作為甲方損失的計算方法。4、丙方為乙方向甲方提供連帶責任擔保。五、其它約定1、本協議簽訂后裝修工程驗收交接前，

5、甲方不得要求變更施工設計方案、裝飾裝修施工內容及標準，除非經乙、丙方的一致同意且甲方自行承擔因此等變更要求所產生的增加費用及 / 或引致的裝修工程施工、質量、交接延誤等相關責任。2、甲方全權委托丙方代為監督和管理乙方的裝修施工過程，若乙方施工違反規定或裝修工程達不到附件所要求的標準時，丙方有權要求乙方進行整改、返修，整改及返修費用由乙方承擔， 且乙方的整改、返修行為不得影響本協議約定的裝修工程交接時間。2。3、本協議規定的裝修工程交接日之前的物業管理費（若有）由丙方承擔。4、甲、丙雙方確認，在簽訂商品房買賣合同及其附件及本協議時，丙方已將該商品房及本裝修工程的相關情況向甲方如實介紹，不存在重大

6、誤解、顯失公平或價格欺詐情形。5、本次裝修工程贈送如涉及相關稅、費，由各方根據現行有效的法律法規各自承擔。六、甲方同意丙方可無需與甲方實際辦理買賣合同規定的該商品房交付手續而直接將具備買賣合同約定交付條件的該商品房代甲方交由乙方進行裝修工程。對該商品房（毛坯房）的驗收交付和裝修工程的驗收交付在裝修工程按本協議約定完工交接時一次性完成。如在買賣合同項下關于該商品房交付相關約定與本協議約定不一致的，以本協議為準，甲方同意不以任何方式或理由就丙方未能按照買賣合同約定的期限交房等事宜向丙方提出權利主張或賠（補）償要求。七、有關本協議裝修工程的交接手續、標準、質量異議的處理方法和責任、裝修質量損失的計算

7、方法等以本協議約定為準。八、本協議簽訂之前丙方及其相關方發布或提供的與該商品房裝飾裝修相關廣告、宣傳資料和樣板房、模型、展示版及廣告僅作參考，并非或不構成該商品房裝修工程之最終交付驗收標準。九、本協議一方向其他方送達任何與該商品房和裝修工程有關的文件、回復及進行其他任何聯系，須采用書面形式，以掛號信郵寄、郵政快遞或直接送達的方式送達。送達地址為本協議載明地址（或由收件方以五天預先書面通知指定的任何其它地址） 。以掛號信方式或郵政快遞郵寄的，投郵后（以寄出郵戳為準） 2 日視為送達。十、本協議履行過程中發生的爭議，由協議各方協商解決，協商不成的，可依法向該商品房所在地人民法院提起訴訟，適用中華人

8、民共和國法律。十一、本協議經三方簽字或蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。附件為本協議的一部分，且本協議及附件亦系買賣合同之重要組成部分，與買賣合同具有同等法律效力。十二、本協議未盡事宜，經三方協商一致后，可以另行訂立書面的補充協議。（以下無正文）。3。甲方（簽名或蓋章）：身份證號碼：聯系地址：電話：乙方（公章）：法定代表人：委托代理人：聯系地址：電話：丙方（公章）：法定代表人：委托代理人：聯系地址：電話：簽署日期：年月日簽署地點：南昌市鳳凰洲。4。附件：商城·鳳凰印象集中商業1#樓裝飾裝修標準內墻面： 廚、衛生間墻面為品牌瓷磚；其余房間墻面均為墻紙。頂棚： 廚、衛生間頂棚為集成吊頂，其余房間頂棚為石膏板吊頂、乳膠漆。樓地面： 廚房、衛生間、露臺樓地面做基層、防水層及保護層，鋪設瓷磚；其余房間均為鋼筋混凝土結構面，設置保溫層，鋪設實木復合地板。樓梯間及電梯間： 品牌瓷磚。門窗： 外窗斷橋鋁合金，中空玻璃；入戶門為品牌防盜門；室內門為成品木門。廚房： 櫥柜、水槽、龍頭、抽油煙機。衛生間： 淋浴房、馬桶、淋浴器、洗臉