1、房地產(chǎn)合同填寫要求甲方賣方：身份證號(hào)碼：乙方買方：身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上， 就甲 方向乙方出售私有住房，達(dá)成以下協(xié)議，以期共同遵守。第一條：甲方自愿將其位于 * 市* 區(qū) * 鎮(zhèn)* 村* 號(hào)房 地產(chǎn) 以下簡(jiǎn)稱該房地產(chǎn)出售給乙方，該房地產(chǎn)東至 * ; 南至* ; 西至 * 北至*, 而積為： *nf, 地上附著建筑物而積為 * m2o第二條：交易成交價(jià)及付款方式。1、 甲乙雙方協(xié)定該房地產(chǎn)交易成交價(jià)為Y* 大寫人民幣，1價(jià) 格包括房產(chǎn)現(xiàn)有的配套價(jià)格；2、乙方于 * 年* 月* 日前支付給甲方購(gòu)房定金 Y* 大 寫人民幣，購(gòu)房定金于交房之日沖抵為購(gòu)房款

2、；3、乙方于*年*月*日前支付給甲方購(gòu)房款Y * 大寫人民 幣。第三條：甲方的承諾、義務(wù)及責(zé)任。1、甲方保證該房地產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證該房地產(chǎn)無(wú) 任何 權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何抵押與權(quán)屬瑕疵。2、 甲方保證同戶籍、相關(guān)親屬及房地產(chǎn)共有、所有人同意出售，保證 該房地產(chǎn)出售給乙方后不得有他人向乙方合法追索。3、 甲方將房地產(chǎn)交付給乙方之日前遷出房產(chǎn)內(nèi)的戶口，并結(jié)清甲方使用該房地產(chǎn)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用4、因甲方出售給乙方的房地產(chǎn)為農(nóng)村集體土地和集體土地上的建筑，該房地產(chǎn)交易過戶所需要的木村村民委員會(huì)、 鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政府 以上級(jí)別等 相關(guān)部門審批、登記等手續(xù)，甲方應(yīng)盡全力配合同乙方妥 善辦理完畢

3、。5、如果乙方購(gòu)置的上述房地產(chǎn)能夠辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方應(yīng)無(wú) 償予 以積極配合，直至辦理完畢。6、乙方購(gòu)置該房地產(chǎn)后，房地產(chǎn)性質(zhì)無(wú)論是否變更，乙方出售該 房地 產(chǎn)時(shí)需要甲方簽字時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件予以配合乙方。7、本合同簽定，甲乙雙方款項(xiàng)付清后，該房產(chǎn)如遇國(guó)家征地、拆遷，所得土地補(bǔ)償收益、 房屋而積補(bǔ)償或經(jīng)濟(jì)收益歸乙方所有， 在征 地或拆遷補(bǔ) 償過程中如需甲方出而，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理完畢。8、在以上條款所列甲方承諾、責(zé)任與義務(wù)中，甲方不得有虛假承諾，不得在上述事宜辦理過程中以任何借口拒絕乙方要求， 甲方出面 簽字也包括 該房地產(chǎn)辦理相關(guān)手續(xù)過程中政策要求的甲方相關(guān)親屬的 出而簽字，否那么視

4、為甲方違約并承當(dāng)違約責(zé)任。第四條：乙方義務(wù)及責(zé)任。1、該房地產(chǎn)交易過戶所需要的本村村民委員會(huì)、鎮(zhèn)政府以及鎮(zhèn)政 府以 上相關(guān)部門審批、登記等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。2、乙方購(gòu)置的上述房地產(chǎn)能夠辦理房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)，產(chǎn)生的關(guān)于土地、房產(chǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承當(dāng)。3、甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方后，乙方使用該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi) 用均 由乙方承當(dāng)，建筑及附屬設(shè)施的改動(dòng)、維護(hù)均由乙方自行承當(dāng)。第五條：過戶、交房手續(xù)的約定。1、甲、乙雙方約定于 * 年 * 月* 日前到該房地產(chǎn)的管理登 記部 門辦理過戶手續(xù)。2、甲、乙雙方約定于 * 年* 月* 日前辦理交房手續(xù)。3、甲、乙雙方任何一方延遲過戶或辦理交房手

5、續(xù)，每逾期一天向守約方支付Y *元大寫人民幣作為逾期賠償金，甲、乙雙方任何 一方逾期 超過 7 天不配合辦理過戶及交房手續(xù)，守約方有權(quán)要求解除 合同，并要求違 約方承當(dāng)違約責(zé)任。第六條：本合同簽定后， 甲乙雙方任何一方不得反悔或中途無(wú)故 毀約， 否那么其屬違約。以上條款中涉及到的各項(xiàng)違約的賠償方法：假設(shè) 甲方違約，支 付給乙方Y(jié) * 大寫人民幣作為違約賠償金，并賠償 乙方己支出的與本 房產(chǎn)交易相關(guān)的費(fèi)用；假設(shè)乙方違約，乙方支付給甲方 Y * 大寫人民幣 作為違約賠償金， 甲方并要求乙方賠償甲方己支 出的與本房產(chǎn)交易相關(guān)的費(fèi) 用。第七條：甲乙雙方一切事宜的協(xié)調(diào)與通知能夠書面方式實(shí)行，書 而通 知能夠是甲乙雙方互發(fā)的 、郵件、信函以及 短信等。第八條：補(bǔ)充條款：第九條：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，相關(guān)補(bǔ)充文件與此協(xié) 議同 具