1、縣房地產管理局半年工作總結報告工作總結網權威發布縣房地產管理局半年工作總結報 告，縣房地產管理局半年工作總結報告相關信息請訪問工 作總結網。xx年上半年，在縣委、縣政府的正確領導下，在市房管局的指導下，我局堅持以黨的xx大、xx屆四中、五中全 會精神為指導，以科學發展觀為統攬，緊緊圍繞縣委、縣 政府提出的“奮進xx的奮斗目標，結合本局的工作職責, 以整頓規范房地產市場秩序為重點，不斷轉變工作作風, 強化房地產行業監管，優化經濟發展環境，提高服務水 平，實現了時間過半完成任務過半。為全年工作的完成夯 實了基礎。現將xx年上半年工作完成情況匯報如下: 一、主要指標完成情況1、房地產開發投資完成房地

2、產開發投資計12 500萬元，同比下降14%；施工面積完成萬平方米，同比增長;新開工面積完成萬平方 米，同比增長;竣工面積完成萬平方米，同比增長;共 批準商品房預售面積萬平方米，同比增長110%。2、商品住房銷售共銷售商品住房427套，面積萬平方米，同比減少； 成交金額萬元，同比減少。二手房交易共計249戶，面積 萬平方米，同比增長,成交金額萬元，同比增長。3、商品住房價格趨勢住房價格受多種因素推動，我縣商品房價格處于平穩 上升態勢，5月我縣商品住房均價元/平方米，到xx年5月 商品住房均價達2150元。商品房均價高于周邊縣城。4、房屋交易辦理各項房屋交易6 76宗，同比增長,交易面積萬平 方

3、米，同比增長,交易金額萬元，同比減少；辦理房地 產抵押445宗，同比增長,抵押登記面積萬平方米，同比 增長,估價金額萬元，貸款金額萬元。5、產權產籍管理共辦理各項房屋產權登記發證、他項權證1554件，共 計面積萬平方米，合格率達100%,其中：房屋初始登記34 1件，面積萬平方米；房屋產權轉移、交易、抵押登記等 1213件，面積萬平方米。二、主要工作開展情況房地產行業管理水平穩步提升1、房地產開發市場更趨規范和穩定。今年以來，為規 范市場行為，促進市場健康發展，我局在深入貫徹國家一 系列宏觀調控政策的前提下，認真落實我縣住房建設規劃 和年度計劃，采取積極有效的措施，抓住房地產市場回暖 時機，強

4、化市場管理職能，穩定住房價格，鼓勵普通住房 消費，推進住房供應結構調整，引導開發中小戶型、中低 價位普通商品房，加快發展二手房市場和住房租賃市場， 滿足多層次住房需求。同時，加大執法力度，重點加強對 商品房預售許可、商品房銷售管理，落實動態巡查監管責 任制，建立健全長效機制，進一步規范我縣房地產市場秩 序，使我縣房地產市場朝良性健康方向發展。2、物業管理工作全面開展。為規范和培育物業管理市 場，全面提升我縣物業管理水平，我們依據物業管理條 例等相關法規，在認真學習理解的基礎上，積極做好物 業管理工作。一是積極做好小區業主成立業主委員會工作 的指導與備案登記工作。通過深入宣傳，物業管理逐步被 廣

5、大群眾所接受，業主們維權意識不斷得到增強，但由于 目前物業管理還屬于起步階段，大多數業主對相關的法律 法規了解不夠，缺乏一定的認識，所以在維權過程中難免 存在盲區和誤區。對此，我們及時調整工作思路，對成立 業主委員會程序上有問題苗頭的小區主動介入，積極給予 指導和幫助。二是加強對區內物業公司的管理，積極協調 業主與物業管理公司之間的矛盾糾紛。我們依據相關法規, 在加強對物業管理企業督促指導的同時，積極協調業主與 物業管理公司之間的矛盾，并通過組織召開協調會等形式 直接參與了多次物業管理糾紛矛盾調解協調，為促進物業 管理進一步走向規范發揮了積極作用。3、房屋拆遷工作有力推進。在拆遷管理工作中，我局 堅持做到依法行政、嚴格程序，強化監管，維護當事人的 合法權益，使拆遷工作做到有理、有力，措施落實到位； 同時，積極響應縣委、縣政府號召，維護城市建設和經濟 發展大局，發揮攻堅克難的拼搏精神，抽調精干人員，經 常