1、精品文檔勞務分包管理制度勞務分包合同的訂立必須根據(jù)北京市房屋建筑和市政基礎設施 工程勞務分包合同管理暫行辦法制定一、勞務作業(yè)發(fā)包時， 發(fā)包人、承包人應當依法訂立勞務分包合同。發(fā)包人不得將勞務分包合同發(fā)給個人或者不具備與所承接工程相適應的資質(zhì)等級以及未取得安全生產(chǎn)許可證的企業(yè)。承包人不得將所承包的勞務作業(yè)發(fā)包或者分包給其他企業(yè)或個人。建設單位不得直接將勞務作業(yè)發(fā)包給勞務企業(yè)或個人。二、勞務作業(yè)招標發(fā)包的，發(fā)包人、承包人應當在中標通知書發(fā)出后 30 日內(nèi)訂立勞務分包合同；勞務作業(yè)直接發(fā)包的，發(fā)包人、承包人 應當在承包人進入施工現(xiàn)場前依法訂立勞務分包合同。勞務分包訂立后，除依法變更外，發(fā)包人、承包人

2、不得再行訂立背 離勞務分同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。三、勞務分包合同應當采用書面方式訂立勞務分包合同應當由雙方企業(yè)法定代表人或者授權(quán)委托人簽字并 加蓋企業(yè)公章，不得使用分公司、項目經(jīng)理印章。四、勞務分包合同應當明確以下主要內(nèi)容：（一）發(fā)包人、承包人的單位全稱；（二）工程名稱、工程地點、勞務作業(yè)承包范圍及內(nèi)容、質(zhì)量 標準、勞務分包合同價款；（三）合同工期以及調(diào)整的要求；（四）勞務分包合同價款、人工費、勞務工資結(jié)算和支付的方 式、時限以及保證按期支付的相應措施；（五）勞務分包合同價款調(diào)整標準、調(diào)整依據(jù)及程序；（六）勞務作業(yè)內(nèi)容變更、洽談的形式和要求；（七）施工現(xiàn)場及勞務作業(yè)人員的管理要求；（八）臨時性

3、用工、停工、窩工的確認方式及補償，依據(jù)雙方 施工現(xiàn)場管理約定進行罰款的標準和確定程序，材料保管 責任；（九）勞務作業(yè)驗收的條件及程序；（十）違約責任；（十一）爭議的解決方式（十二）發(fā)包人、承包人的聯(lián)系方式，以及發(fā)包人的項目經(jīng)理， 承包人的想不負責任的相關(guān)信息；（十三）其他應當在勞務分包合同只能夠明確約定的內(nèi)容。五、本市推行使用建設行政主管部門與工商行政管理部門共同是 定的勞務分包合同示范文本。六、勞務分包合同不得包括大型機械、周轉(zhuǎn)性材料租賃和主要材料 采購內(nèi)容。勞務分包合同可規(guī)定低值易耗材料由勞務分包企業(yè)采 購。勞務分包合同中不得包括維修保證金的內(nèi)容。七、發(fā)包人、承包人約定勞務分包合同價款計算

4、方式時，可以選擇 固定合同價款、建筑面積綜合單價、工種工日單價、綜合工日單價四種方式選擇其一計算。發(fā)包人、承包人不得采用“暫估價”方式約定合同總價。八、采用建筑面積綜合單價方式計算的，發(fā)包人、承包人應當在勞 務分包合同中明確約定建筑面積計算規(guī)劃、計價規(guī)范、工作內(nèi)容、調(diào) 整因素等。九、勞務分包合同價款包括工人工資、管理費、勞動管理費、各項 保險費、低值易耗材料費、工具用具費、文明施工及環(huán)保費用中的人 工費、利潤、稅金等。十、 發(fā)包人、承包人在勞務分包合同訂立時應當對下列有關(guān)合同價 款內(nèi)容明確約定：（一）發(fā)包人將工程勞務作業(yè)發(fā)包給一個承包人的，正負零 一下工程、正負零以上結(jié)構(gòu)、裝修、設備安裝工程等

5、 應分別約定；（二）工人工資、管理費、工具用公費、低值易耗材料費等 應分別約定；（三）承包低值易耗材料的，應當明確材料費總額，并明確 材料費的支付方式、時間；（四）勞務分包合同價格風險幅度范圍應明確約定，超過風 險幅度范圍的，應當及時調(diào)整。十一、 發(fā)包人、承包人應當在勞務分包合同中明確約定對勞務作業(yè) 驗收的時限，以及勞務合同價款結(jié)算和支付的時限。十二、 發(fā)包人應當在勞務分包合同訂立七日內(nèi)， 到市住房城鄉(xiāng)建設 委辦理勞務分包合同及在京施工人員備案。十三、 勞務分包合同及在京施工人員備案采取網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報與書面 勞務分包合同及在京施工人員備案相結(jié)合的方式進行。網(wǎng)上數(shù)據(jù)申報應當通過勞務分包合同管理信息

6、系統(tǒng)進行，內(nèi)容包 括工程名稱、地點、合同主體名稱、勞務作業(yè)承包范圍、工期、質(zhì)量 標準、勞務分包合同價款以及支付方式和在京施工人員信息等。 十四、 發(fā)包人辦理書面勞務分包合同及在京施工人員北安市應當提 交以下材料：（一）勞務分包合同（正副本）（二）在京施工人員項目用工備案花名冊；（三）未進行身份認證人員的身份證復印件；（四）實行勞務作業(yè)招標的，提供中標通知書；（五）其他需要提交的資料。十五、 市住房城鄉(xiāng)建設委在收到書面勞務分包合同及在京施工人員 備案資料后，應當主要對一下內(nèi)容進行核對：（一）網(wǎng)上數(shù)據(jù)信息與合同正、副本有關(guān)數(shù)據(jù)是否一致；（二）中央及外省市在京勞務分包合同企業(yè)是否辦理了進 京備案手續(xù)

7、，是否通過了年度；（三）勞務分包合同加蓋印章是否符合本辦法第七條的規(guī) 定；勞務分包合同條款是否包括本辦法第八條的內(nèi)容并 符合本辦法第十條的規(guī)定；定價方式是否符合本辦法第 十一條的規(guī)定；采用建筑面積綜合計價方式的是否符合 本辦法第十二條的規(guī)定；勞務粉白合同價款約定是否符 合本辦法第十四條的規(guī)定。按照上述內(nèi)容核對后，對于符合要求的，及時予以備案，在勞務 分包合同正、副本和在京施工人員項目用工備案花名冊上加蓋備案專 用章。對于不符合要求的，應當一次性告知補正、補齊內(nèi)容。 十六、 勞務分包合同只能夠設計勞務作業(yè)承包范圍、 勞務分包合同 工期、勞務分包合同價款、 發(fā)包人項目經(jīng)理、承包人項目負責人等發(fā) 生

8、變更的，發(fā)包人、承包人應當及時確認并簽訂變更協(xié)議。發(fā)包人應當自簽訂變更協(xié)議之日 7 日內(nèi)持變更協(xié)議到市住房城鄉(xiāng) 建設委辦理備案手續(xù)。在京施工人員發(fā)生變更的，承包人應當于每月 5 日前通過勞務分 包合同管理信息系統(tǒng)記錄變更人員信息。十七、 發(fā)包人、 承包人約定的合同家畜條件成就時，雙方應當簽訂 解除協(xié)議。發(fā)包人應當自簽訂協(xié)議之日起 7 日內(nèi)持解除協(xié)議到市住房 城鄉(xiāng)建設委辦理備案手續(xù)。解除協(xié)議簽訂前，發(fā)包人不得允許其他承包人進入現(xiàn)場對此范圍 內(nèi)的勞務作業(yè)進行施工。十八、 發(fā)包人、 承包人應當建立健全勞務分包合同管理制度，明確 勞務分包合同管理機構(gòu)和管理人員。 勞務分包合同管理人員應當經(jīng)過 業(yè)務培訓

9、，具備相應的從業(yè)能力。發(fā)包人、承包人應當以工程項目為單位，設置勞務分包合同管理 人員，負責勞務分包合同的日常管理。十九、 自勞務分包合同備案之日起至該勞務作業(yè)驗收合格并結(jié)算完 畢之日止，承包人應當根據(jù)勞務分包合同履行進度情況，于每月 25 日前在勞務分包合同管理信息系統(tǒng)上填報上個月勞務分包價款結(jié)算 支付等合同履行數(shù)據(jù)。分包人可以通過勞務分包合同管理信息系統(tǒng)對承包人填報的合同 履約數(shù)據(jù)進行查詢，如認為存在異議，應向承包人提出，承包人拒絕 更正的，可向市住房城鄉(xiāng)建設委據(jù)實反映。二十、 發(fā)包人、 承包人應當按照勞務分包合同約定，全面履行自己 的義務。發(fā)包人不得以工程款未結(jié)算、工程質(zhì)量糾紛等理由拖延支

10、付勞務 分包合同價款。承包人應當按照勞務分包合同的約定組織勞務作業(yè)人員完成勞務 作業(yè)內(nèi)容并將工資發(fā)放情況書面報送發(fā)包人。發(fā)包人、承包人應當在每月月底前對上月完成勞務作業(yè)量及應支 付的勞務分包合同價款予以書面確認， 發(fā)包人應當按照本辦法第十五 條的規(guī)定支付已確認的勞務分包合同價款。二十一、 對施工過程中發(fā)生工程變更及勞務分包合同約定允許調(diào)整 的內(nèi)容，發(fā)包人、承包人應當及時對工程變更事項及勞務分包合同約 定允許調(diào)整的內(nèi)容如實記錄并履行書面簽證手續(xù)。 履行書面簽訂手續(xù) 的人員應當為發(fā)包人、承包人的法定代表人或授權(quán)人員。在工程變更及勞務分班合同約定允許調(diào)整的內(nèi)容確定后， 工程變更及勞務分包合同約定允許

11、調(diào)整的內(nèi)容涉及勞務分包合同價款調(diào)整 的。發(fā)包人、承包人應當及時確認相應的勞務分包合同價款。經(jīng)確認 的變更部分的價款應當按進度與勞務分包合同價款一并支付。發(fā)包人、承包人應當在勞務分包合同中約定，一方當事人拒絕履 行書面簽訂手續(xù)的， 另一方當事人應當向合同中約定的雙方通訊地址 送達書面材料；收到書面材料的當事人應當在 7 日內(nèi)給予書面答復， 逾期不答復的視為同意。勞務分包合同中關(guān)于停工、窩工、臨時性用工、現(xiàn)場罰款等的確 認程序及支付方式按照本條規(guī)定執(zhí)行。二十二、 承包人應當在于發(fā)包人簽訂書面勞務分包合同并備案后進 場施工。發(fā)包人不得在未簽訂書面勞務分包合同并備案的情況下要求或允 許承包人進行施工。二十三、 承包人完成勞務分包合同約定的勞務作業(yè)內(nèi)容后， 應當書 面通知發(fā)包人驗收勞務作業(yè)內(nèi)容， 發(fā)包人應當在收到通知后 3 日內(nèi)對 勞務作業(yè)進行驗收。驗收合格后，承包人應當及時向發(fā)包人遞交書面結(jié)算材料，發(fā)包 人應當自收到結(jié)算資料之日起 28 日內(nèi)完成審核并書面答復承包人； 預期不答復的，視為發(fā)包人同意承包人提交的結(jié)算材料。雙方結(jié)算程序完成后， 發(fā)包人應當自結(jié)算之日起 28 日內(nèi)支付全部 結(jié)算價款。發(fā)包人、承包人就同一勞務作業(yè)內(nèi)容另行潛力的勞務分包合同與 經(jīng)備案的勞務分包合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的， 應當以備案的勞務分包 合同作為結(jié)算勞務分包合同價款的依據(jù)。二十四、 勞務作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗