1、某某市某某鎮食用農產品加工項目可行性研究報告項目單位：某某市鎮坡口村某某養殖合作 項目建設地點：某某市某某鎮坡口村 可研報告編制時間：二0一一年四月第一章 總論111項目概要11. 2可行性研究報告編制依據21. 3綜合評價3第二章 背景及必要性42. 1項目建設背景42. 2項目建設的必要性5第三章建設條件83. 1項冃區概況83. 2項目建設條件優劣勢分析第四章項目單位基本情況111141概況4. 2研發能力124. 3法人代表基本情況12第五章市場分析與銷售方案135. 1市場分析135. 2銷售策略、方案和營銷模式135. 3市場風險分析13第六章建設方案156. 1建設總體方案156

2、. 2生產技術方案及工藝流程166. 3項目建設工程方案166. 4實施進度安排22第七章投資概算與資金來源2471投資概算依據247. 2投資概算247. 3資金來源24第八章財務評價258. 1財務評價依據258. 2企業財務評價258. 3經濟評價與結論27& 4風險評價28第九章節能和節水措施299. 1節能措施299.2節水措施299.3能耗和水耗指標分析30第十章環境影響評價31101環境影響31313210. 2環境保護與治理措施10. 3評價與審批第十一章產業化經營與農民增收效果評價.3333111農業產業化經營11. 2輻射帶動能力分析35113生態效益分析35114

3、環境影響評價36第十二章 項目組織與管理3712. 1組織機構與職能劃分3712.2財務管理3712.3銷售管理3712.4勞動安全管理3812.5消防管理40第十三章可行性研究結論與建議414141附表:1、投資估算表13. 1可行性研究結論 13. 2問題與建議2、財務評價表附圖：1、某某市行政區域圖第一章總論1. 1項目概要1. 1. 1項目單位基本情況項目單位名稱：某某市某某鎮坡口村某某養殖合作社所有制形式：合作社法定代表人：項目單位地址：某某鎮坡口村1. 1. 2項目建設內容項目名稱：某某市某某鎮食用農產品加工建設項目建設性質：擴建建設地點：某某市某某鎮坡口村建設規模及主耍建設內容：

4、1、項目年出欄5000頭豬（家豬野養）；年出欄育肥牛1000 頭；年出欄笨雞20000只，年加工糧食2000噸，年生產豆油及 豆制品200噸,山野菜加工200噸,酒樓餐飲收入70萬元。2、項目擬建畜禽深加工車間2000平方米，原料庫1000平 方米，成品庫1000平方米，綜合樓1000平方米，酒樓1000平 方為，冷庫500平方米，機房、鍋爐房、車庫1000平方米；牛 舍3000平方米，豬舍2000平方米，雞舍1000平方米，魚池500 平方米，發酵池200平方米，沼氣池及污水處理池1座，擋土墻 1000米，道路1000米，院面及綠化3000平方米。設備采購及安裝費主要有：糧食加工設備1套，肉

5、產品加工 設備1套，防疫檢測設施1套，冷庫設備2套，保鮮車2輛，運 原料及運畜車2輛，沼氣池設施1套。1. 1. 3項目建設方案公司采取“合作社+基地+農戶”的管理方式，采取產、供、 加、銷一體化的農業產業化發展模式進行生產管理，建成食用農 產品加工基地。項目建設進度安排：2011年4月2011年12月1. 1. 4投資概算及資金來源項目計劃總投資3000.57萬元。其中：自籌資金1500.57萬元, 需要政府專項扶持資金150（）.00萬元。1. 2可行性研究報告編制依據1、國家農業綜合開發項目和資金管理暫行辦法（財發 19911 號）;2、2007年國家農業綜合開發產業化經營項日可行性研究

6、 報告編制大綱；3、財政支農工作指南（2005年3月）；4、建設項目經濟評價方法與參數（第二版）；5、吉林省國民經濟和社會發展“十一五”規劃；6、某某市國民經濟和社會發展“十一五”規劃；7、國家其他有關政策、法律、法規；1. 3綜合評價本項目的建設符合國家及地方產業政策，符合行業的發展方 向。無公害、綠色食用農產品，在市場上具有極大的需求量。項 目的實施，采用先進、成熟、可靠的相關技術與工藝，建設規模 合理，工藝路線成熟可靠，產品市場銷售渠道暢通，銷售趨勢好, 所需原料有保障，且屬有機產品，質量高，技術依托單位是吉林 省食品工業學院及吉林農業大學，技術力量雄厚，完全有能力建 設本項目。本項目建

7、成達產后，真正實現“合作社+基地+農戶”的產業 化組織經營模式，充分發揮龍頭企業的帶動作用，促進當地農村 經濟發展和農民持續增收。項目將重點扶持殘疾人和貧困戶這一社會困難群體，為他門 能夠平等參與社會生活、共享發展成果創造了條件。兼顧長白山獨特的旅游資源，養殖基地將被建成觀光農業 園，形成具有顯著的社會效益、經濟效益和環境效益。因此，本 項目的建設是必要的、可行的。第二章背景及必要性2. 1項目建設背景本項目的建設符合吉林省提出的實現生態資源可持續利用 及農業產業化發展的政策。我國把提高農業產業化經營的發展水 平作為一項重耍舉措，將大力發展和扶持龍頭企業，鼓勵龍頭企 業把科技創新放在重耍位置，

8、推動我國農業和農村經濟結構的戰 略性調整，提高當地特色產品附加值，提高農業整體效益，從根 本上解決“三農”問題，實現廣大農民奔小康的需要。發展以無公害、綠色的畜禽為代表是我國食品發展的趨勢， 符合國家產業結構調整的方向。某某市某某鎮坡口村農牧業養殖 場是一家集科研、生產、銷售、服務于一體的私營企業。公司所 在地地處吉林省東南部，長白山腹地，鴨綠江畔，屬中溫帶濕潤 氣候區，特別適合發展畜牧業。合作社成立時間雖然較晚，但某 某市某某坡口村某某養殖合作社在某某市某某鎮坡口村已經建 設了畜牧養殖基地。基地的建立，激發了當地廣大農民種植、養 殖的積極性，為無公害畜牧業的生產提供了優質的原料。企業組 織管

9、理模式采用合作社加基地，基地帶農戶，產、力口、銷一體化 管理方式，這將有利地促進當地農業產業結構的調整，促進農村 剩余勞動力的轉移，擴大就業門路，從而使農民增收致富，企業 創收，財政增效。合作社在發展自身基地的基礎同時，積極派出科技人員、有 關學者深入到周邊農戶的生產基地傳授新技術，幫助農戶提高生 產技術能力，為公司今后基地規模的發展壯大、發展定單農業打 下了堅實的基礎。該項目的建立，符合國家農業綜合開發產業化 經營項目發展的要求和扶持的政策，正是迎合了企業現在發展的 需要，因此決定發展該項目。2010年某某市發生了特大洪水，某某是重災區，有些家庭 損失慘重，沒有能力發展家庭經濟，導致生活貧困

10、。在改革不斷深化和社會主義市場經濟體制不斷完善的情況 下，由于殘疾人承受能力弱、競爭能力差、收入低，殘疾人生活 水平與社會平均水平相比還有較大差距。根據殘疾人抽樣調查， 我市有殘疾人12588人，這是一個人口眾多、特性突出、特別困 難的社會群體。面對經濟社會全面快速協調發展的形勢，廣大殘 疾人日益增長的物質文化需求，項目的建設是一項十分緊迫而繁 重的任務。2. 2項目建設的必要性某某市某某坡口村某某養殖合作社按照標準生產的無公害 畜牧產品，市場前景廣闊，是廣大消費者難得的優質畜產品。某某市某某坡口村某某養殖場地處 ，得天獨厚的自然氣 候資源和土壤資源優勢，建設養殖基地，成立了合作社，擁有成 員

11、150戶，輻射并帶動周邊地區的發展。合作社生產所需原料來 源80%來自于與周邊地區鄉鎮、村的廣大農民簽定的定單農業, 這樣既發展了合作社自身經濟，又帶動廣大農民脫貧致富。對于合作社來說，生產所需原料有質量保證，附加值顯著提 高；對于廣大農民來說，已經不再滿足于整天種植包米、大豆， 經濟效益低的局面；對于農業和農村經濟來說，既調整了農村產 業、產品結構，又解決了部分農村剩余勞動力。因此，對于本項 目的建立，充分發揮了龍頭企業的輻射帶頭作用，將當地的資源 優勢轉化為經濟優勢，發展集中型、區域型農業產業，加大農副 產品深加工的手段和力度，通過自主開發和引進先進的加工技 術，開發出適宜廣大消費者喜愛的

12、好產品，這是企業發展的經營 理念及追求的目標。建立扶貧助殘基地，以基地為載體，輻射和帶動殘疾人家庭通過 勞動增加經濟收入。要將種植、養殖、加工、副業生產中經濟效益好、 發展較快的扶持項冃優先安排在扶貧助殘基地，使其更好地發揮輻射 作用。同時，還要發揮當地龍頭企業、科技服務機構的作用，安置和 輻射更多的農村貧困殘疾人。木項目建成后，將根據殘疾人和貧 困人員的具體能力，合理安排工種，扶持他們盡快脫貧致富。本項冃將殘疾人扶貧就業納入全市農業產業化大環境之中，探索 打造殘疾人就業基地。以項目助殘，以產業扶貧，為扶貧助殘提供更 為堅強有力的載體和后盾。項目將圍繞經濟社會發展大局，依靠政府, 動員社會，采

13、取有力措施，扶持農村貧困殘疾人發展種植業、養殖業、 加工業、家庭副業和二、三產業，加大對無勞動能力、無主活來源的 農村貧困殘疾人的救助力度，使他們盡快脫貧致富，與全市人民一道 過上小康生活。因此，在某某市某某坡口村某某養殖合作社優質養殖優質加工項目對某某社會、經濟、和生態發展十分重要，是一個農業增 效、農民增收、企業發展壯大的好項比項目建設十分必要、是 可行的。第三章 建設條件3. 1. 1地理位置及區域范圍項目建設地點選址在某某市某某鎮坡口村，風景秀麗，依山 傍水，遠離居民區。森林、河流構成了天然的防疫屏障，特別適 合發展養殖業。3. 1. 2自然資源狀況某某鎮坡口村地處長白山腹地，平均海拔

14、500米，森林覆蓋 面積占總面積的81%。天然林有柞樹、鍛樹、核桃等樹種，人 工林多為針葉林，遍布各種野草、野菜，其中不乏防風、柴胡、 川地龍、白頭翁、蒲公英等百余種中草藥，加上隨時飲用如同“純 凈水”的山澗溪水，大山深溝簡直成了它們的樂園。集體山林管 護承包以后，林地經濟呈現出蓬勃發展的勢頭。林下有山參、五 味子、刺五味、山芹菜、蕨菜，野生食用菌等豐富的土特產資源。氣候適宜，年平均氣溫3-4-0,種植無霜期為145-155天， 年降水量800-1000mm左右，年有效積溫約在2900-3000c,優越 的地理位置、氣候條件和自然資源，為農牧業發展提供了保障。3. 1. 3社會經濟狀況某某鎮坡

15、口村位于某某市轄區內，某某市位于吉林省東南部, 與朝鮮人民民主共和國隔江相望，是一座具有悠久歷史的邊陲口 岸城市，屬革命老區，經濟欠發達地區，全市總面積 公里， 全市轄個鄉（鎮）、個街道，總人口萬人,其中農業人口萬 人，占全市總人口的%o3. 1. 4項目關聯產業發展現狀某某鎮坡口村在農業產業化發展的問題上歷來十分重視，短 短幾年的時間里，培育發展壯大了具有地方經濟特色的農業產業 化發展格局，為強鎮富民開辟了一條廣闊的道路，大大加快了致 富步伐。該鄉糧食自給有余，因其適宜的氣候條件成為某某市養殖生 產基地，年出欄生豬1. 2萬頭。為某某畜產品供應做出了積極 貢獻。3. 1. 5項目建設地點選擇

16、項日建設地點選擇在距某某鎮坡口村1公里處，依山傍水， 周圍環境無任何污染源。養殖生產基地生產區、生活區、加工區 分布合理，交通便利，運輸方便。3. 2項目建設條件優劣勢分析某某市某某坡口村某某養殖合作社是某某市新興企業，項日 建設地點在環境、水、電、路、通訊、稅收等方面將給予政策支 持。某某市某某坡口村某某養殖合作社的建立，帶動了廣大農民 養殖的積極性，為我市無公害養殖大發展、快發展奠定了堅實的 基礎。項目區無污染源，生態環境良好，有得天獨厚的生態條件發 展綠色產業。交通方便，人力充足，非常適合優質養殖、加工項 目。32. 3科技開發能力合作社現有養殖、加工技術人員30人，技術依托單位為吉林省

17、食品工業學院、吉林農業大學，專業化的隊伍和強有力的技 術后盾使合作社創新工作充滿活力。3. 2. 4基礎設施條件某某市某某坡口村某某養殖合作社，經過多方的考察論證,該地點非常適合建設本項冃，項冃建設所需的原料及其他附屬供 應均有保障，并為該企業的前期建設奠定了良好的基礎。32. 5主要障礙因素及解決方案本項目在建設過程中，盡量避免發生對工程建設不利的事情，爭取在當地政府有關部門的支持、幫助下，順利建成投產, 盡早發揮效益，盡早為社會服務。第四章項目單位基本情況4. 1概況養殖場堅持“綠色、天然、生態”的發展理念，依托長白山 林區綠色生態資源優勢，大力發展綠色、無公害食用產品。項目 全部投產后，

18、將成為某某市提供綠色、天然、生態優質肉，豐富 群眾的菜籃子。養殖場的宗旨是：依靠黨的富民政策，在各級黨委、政府的 扶持下，腳踏實地，科學發展，不斷壯大養殖場的綠色產業特色。 養殖場將遵循保護生態、創建綠色、促進人與自然的和諧、豐富 居民菜籃子、提升人們生活質量的原則，依托長白山、鴨綠江特 有的氣候條件，利用養殖場的有機肥料和科學規范的種植技術， 形成養、種、加三位一體的產業鏈條和生態循環經濟模式，以更 大的經濟和社會效益回報人民、回報社會。基本狀況：某某市某某坡口村某某養殖合作社，將雞、母 豬、仔豬及生長豬放到山林中，全開放飼養。晚上趕回圈舍，白 天自由覓食野生的植物莖葉、種籽以及昆蟲、蟲卵等

19、，生長速度 稍慢，但飼養成本非常低。圈舍場地在野外，空氣新鮮，逍遙運 動，體質健康，很少生病；由于不斷進行有氧運動，身體健壯， 肉質趨好，肉味濃香，市場價格高。合作社向農戶收購架子牛， 育肥后加工銷售。養殖場有條小溪水，水質清澈，適合養魚。 溪水旁邊有一酒樓，以農家特色菜為主。合作收購農民的糧食作 物，進行加工后出售。4. 2研發能力某某市綠園農業生豬養殖場擁有中、高級技術人員，有吉林 省大專院校作為技術依托單位組成的科研機構，具備一定的研發 能力和科技創新能力。4. 3法人代表基本情況企業法人代表 ，年輕有為，具有無公害養殖、屠宰、產品 深加工、經營、市場開發的綜合能力。無銀行欠資和誠信不良

20、問 題。第五章市場分析與銷售方案5. 1市場分析公司生產的無公害產晶原料、成本、品質、價格等方面均占 有一定的優勢，具有較強的市場競爭力。第一、在質量上、品味上加大科技含量，在養殖上加大科技 投入，基地采用國際質量認證標準，得到國際有機地認證，生產 的產品達到有機食品標準。第二、將優質農家肥發酵還ih,增加地力，改善土質。千方 百計地降低生產原料成本，投入市場競爭。第三、成品畜產品將采取（批發、合同定購、廠家直銷、連 銷店銷售等），力爭出口創匯，或高檔消費單位，消費者特供， 大、中、小城市直銷網站的建立。第四、通過高科技手段，組織培養，提高原料產量，提高原 料質量。5. 2銷售策略、方案和營銷

21、模式某某市某某坡口村某某養殖合作社，通過廣告、市場推廣等 活動，加強對無公害畜產品知識的宣傳，使大眾了解其豐富內涵, 包括歷史、文化、文明類型和對人體的好處等，用感性的、富有 文化的產品來滿足人們精神情感方面的需求，從而使消費市場擴 大。5. 3市場風險分析5. 3. 1項目產品市場風險因素分析首先考慮市場風險。未來是優質綠色、生態畜產品生產消費 的必然，不會出現市場風險。我們生產的優質無公害生豬產品質 量上乘，生產工藝獨特。其次考慮技術風險。某某市某某坡口村 某某養殖合作社依托吉林農業大學及吉林省食品工程學院進行 生豬飼養加工系列產品的開發，技術改造。本項目的建設是在現有基礎上加以擴建，技術

22、和銷售方面 都積累了一定的經驗，所以風險較小。5. 3. 2防范和降低風險對策首先應加強管理。某某市綠園農業合作社委托吉林省食品工 業學院、吉林農業大學進行管理指導，按技術操作規程進行生產 管理，除人為因素外，不會出現管理風險。其次企業要具備很強的造血能力，必須要求產供銷一體化。 合作社在擁有一流的原料生產基地，將基地分類進行管理，使原 料向基地化、良種化、規范化的模式發展。由于新工藝的引進、 消化、吸收和技術創新。第六章建設方案6. 1建設總體方案本項目擬在某某鎮建一農產品加工基地。6.1.1建設任務和規模1、項目年出欄5000頭豬（家豬野養）；年出欄育肥牛1000 頭；年出欄笨雞20000

23、只，年加工糧食2000噸，年生產豆油及 豆制品200噸，山野菜加工200噸，酒樓餐飲收入70萬元。2、項目擬建畜禽深加工車間2000平方米，原料庫1000平 方米，成品庫1000平方米，綜合樓1000平方米，酒樓1000平 方為，冷庫500平方米，機房、鍋爐房、車庫1000平方米；牛 舍3000平方米，豬舍2000平方米，雞舍1000平方米，魚池500 平方米，發酵池200平方米，沼氣池及污水處理池1座，擋土墻 1000米，道路1000米，院面及綠化3000平方米。設備采購及安裝費主要有：糧食加工設備1套，肉產品加工 設備1套，防疫檢測設施1套，冷庫設備2套，保鮮車2輛，運 原料及運畜車2輛，

24、沼氣池設施1套。6.1.2建設規劃和布局本項目的建設均在養殖場現有規模上加以擴建，規依據山勢 自下向上而建，山下建綜合樓、酒樓等，再向上建加工車間、原 料庫、成品庫、冷庫等；再向里的隱蔽處建牛舍、豬舍、雞舍、 發酵池、沼氣池等；最后面是散養區。在溪水邊建擋土墻、魚池 等。6. 2生產技術方案及工藝流程6. 2. 1生產技術方案選擇家豬野養及笨雞的場地選擇主要考慮到以下因素：一是 林地要選擇平均樹齡30年以上的闊葉林或針闊葉混交林，林木 茂密，林下果實和野菜及可食性野草較多，且水源充足的山溝， 這樣既可以避免野養豬對林木的破壞又可以保證充足的飼料。選擇健康的架子牛加以科學育肥，選擇無污染的飼草。

25、 魚種可選擇鴨綠江特色魚加以科學、綠色、無公害飼養。6. 2. 2建設屠宰加工和系列產品加工廠工藝流程屠宰加工要嚴格按照規程進行，無公害生豬產品經過嚴格的 加工工藝后，形成各種產品。623糧油加工項目將實行訂單農業，農戶按要求種植的農作物，合作社收 購后加工成為無公害、綠色農產品。63項目建設工程方案631 土建工程建設方案6.3.1.1主耍設計規范(1) 建筑結構可靠度設計統一標準(gb 50068-2001)(2) 建筑抗震設防分類標準(ge 50223-95)(3) 建筑結構荷載規范(gb50009-2001)(4) 建筑抗震設計規范(gb50011-2001)(5) 混凝土結構設計規范

26、(gb50010-2002)(6) 建筑地基基礎設計規范(gbj 50007-2002)(7) 巖土工程勘察規范(gb 50021-2001)(8) 鋼結構設計規范(gb50017-2003)(9) 建筑設計防火規范gbj16872001(10) 廠房建筑模數協調標準(gbj6-86)(11) 屋面工程質量驗收規范gb502072002(12) 國家現行的與本設計有關的規范、規程、標準6.3.1.2設計原則(1) 建筑設計必須符合“適用、經濟、美觀”的原則(2) 在滿足生產工藝要求的前提下，力求建筑物平面布置緊 湊且通暢，建筑立而應體現簡潔、明快的現代風格，與周圍建筑、 環境協調一致。(3)

27、設計中要與地方材料供應、施工條件相結合，力求做到 技術先進，經濟合理，確保質量，保護環境，方便施工。(4) 廠區內建構筑物的設計必須滿足環保要求6.3.1.3廠房建筑方案(1) 屋面生產車間、機電修庫房、料棚均為彩色壓型鋼板屋而(含聚 苯乙烯泡沫塑料板保溫層，料棚不保溫)，屋面排水采用無組織 排水；化驗室、辦公樓等生產輔助型建筑的屋面采用有組織排水, 保溫層采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板上鋪100厚加氣混凝土； 防水層采用卷材防水(sbsiii型)；保護層為30厚細石混凝土。(2) 樓、地面一般生產車間采用水泥樓、地面。化驗室、辦公樓等樓地面 采用防滑瓷磚樓、地面。(3) 墻體生產輔助型建筑采用

28、粘土空心磚；生產車間、庫房的墻面均 為壓型鋼板(含聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層)。(4) 外墻粉刷化驗室、辦公樓、食堂等生產輔助型建筑采用貼面磚墻面。5)內墻粉刷化驗室、辦公樓、食堂等生產輔助型建筑采用水泥砂漿墻面, 噴耐擦洗內墻涂料，部分墻而貼瓷磚。(6) 門窗化驗室、辦公樓、食堂等采用雙層鋁合金門窗，牛產車間采 用通長采光、通風帶，上部挑出30°c的遮陽、防雨蓬(遮陽、 防雨蓬的材料同外墻材料)o(7) 地坑防水采用防水混凝土，抗滲標號為s6以上。(8) 建筑安全等級二級一般廠房生產的火災危險性為丁、戊類，.6.3.1.4結構選型(1) 基礎形式因地質較好，建構筑物均采用天然地基，一

29、般采用鋼筋混凝 土獨立基礎或條形基礎。(2) 結構形式 主要生產車間、機電修庫房均為鋼筋混凝土屋架。 化驗室、辦公樓等采用磚混結構或鋼筋混凝土結構。 地坑采用鋼筋混凝土自防水結構。6.3.2冷庫建設方案6.3.2.1設計原則1、冷庫的墻壁、地板及平頂都敷設有一定厚度的隔熱材料, 以減少外界傳入的熱量。為了減少吸收太陽的輻射能，冷庫外墻 表面一般涂成口色或淺顏色。2、冷庫建筑要防止水蒸氣的擴散和空氣的滲透。要設置防 潮隔熱層，使冷庫建筑具有良好的密封性和防潮隔汽性能。3、冷庫的地基受低溫的影響，土壤中的水分易被凍結。為 此，低溫冷庫地坪除要有有效的隔熱層外，隔熱層下還必須進行 處理，以防止土壤凍

30、結。4、冷庫的樓板要堆放大量的貨物，又要通行各種裝卸運輸 機械設備，平頂上還設有制冷設備或管道。因此，它的結構應堅 固并具有較大的承載力。5、低溫環境中，特別是在周期性凍結和融解循環過程屮， 建筑結構易受破壞。因此，冷庫的建筑材料和冷庫的各部分構造 要有足夠的抗凍性能。總的來說，冷庫建筑是以其嚴格的隔熱性、密封性、堅固性 和抗凍性來保證建筑物的質量。6.3.2.2設計方案1、規模設計：冃前，冷庫容量劃分也未統一，一般分為大、 中、小型。大型冷庫的冷藏容量在loooot以上；中型冷庫的冷 藏容量在100010000（；小型冷庫的冷藏容量在1000t以下。本 項目擬建中小型冷庫。2、冷藏溫度設計分

31、為高溫、屮溫、低溫和超低溫四大類冷庫。一般高溫冷 庫的冷藏設計溫度在-2°c至+8°c；中溫冷庫的冷藏設計溫度在 -10°c至-23°c；低溫度，溫度一般在-23°c至30°c；超低速 凍庫溫度一般為-30°c至-80 °c o3、按庫體結構類別分本項目擬土建冷庫。這是目前建造較多的一種冷庫，可建成 單層或多層。建筑物的主體一般為鋼筋混凝土框架結構或者磚混 結構。土建冷庫的圍護結構屬重體性結構，熱惰性較大，室外空 氣溫度的晝夜波動和圍護結構外表面受太陽輻射引起的晝夜溫 度波動，在圍護結構中衰減較大，故圍護結構內表面

32、溫度波動就 較小，庫溫也就易于穩定。6.3.2.3冷庫庫址的選擇與準備按使用性質，冷庫可分為分配性冷庫、零售性冷庫、牛產性 冷庫三類。牛產性冷庫建于貨源較集中的產區，還要考慮交通便 利、與市場聯系等因素。冷庫以建在沒有陽光照射和熱風頻繁的 陰涼處為佳，小型冷庫最好建造在室內。冷庫四周應有良好的排 水條件，地下水位耍低，冷庫底下最好有隔層，且保持通風良好, 保持干燥對冷庫很重要。另外在冷庫建造之前應按照冷凍機的功 率事先架設好相應容量的三相電，若冷庫是屬水冷的，應鋪設好 自來水管，建造好冷卻塔。6.3.2.4冷庫庫房容量的確定冷庫的大小要根據常年要貯藏農產品的最高量來設計。這個 容量是根據貯藏產

33、品在冷庫內堆放所必需占據的體積，加上行間 過道，堆與墻壁、天花板之間的空間以及包裝這間的空隙等計算 出來。確定冷庫容量這后，再確定冷庫的長度與高度。冷庫設計 時還要考慮必要的附屬建筑和設施，如工作間、包裝整理間、工 具庫和裝卸臺等。6.3.2.5冷庫保溫材料的選擇與敷設冷庫保溫材料的選用必須因地制宜，既要有良好的隔熱性能, 又要經濟實用。冷庫隔熱材料分兒種類型，一種是加工成固定形 狀及規格的板塊，有固定的長度、寬度和厚度，可根據庫體安裝 的需要選擇相應規格的庫板，高、中溫冷庫一般選用10厘米厚 的庫板，低溫冷庫及凍結冷庫般選用12厘米或15厘米厚的庫板;另一種冷庫可以用聚氨脂噴涂發泡，把材料直

34、接噴到待建冷庫的 磚或混凝土倉庫中，定形后既防潮又隔熱。隔熱材料有聚氨脂、 聚苯脂等。聚氨脂不吸水，隔熱性較好，但成本較高；聚苯脂吸 水性強，隔熱性較差，但成本較低。現代冷庫的結構正向裝配式 冷庫發展，制成包括防潮層和隔熱層的冷庫構件，做到現場組裝, 其優點是施工方便、快速，且可移動，但造價比較高。6.3.3設備采購方案以國產先進、成熟的工業化設備為主，少數關鍵設備和儀器 從國外引進。冷庫冷卻系統的選擇主要是冷庫壓縮機與蒸發器的選用。一 般情況下，小型冷庫選用全封閉壓縮機為主。因全封閉壓縮機功 率小，價格相對便宜；屮型冷庫一般選用半封閉壓縮機為主；大 型冷庫選用半封閉壓縮機，在選用時，也可考慮

35、選用氨制冷壓縮 機，因為氨制冷壓縮機功率大，并可一機多用，但冷庫安裝及管 理比較煩瑣。在蒸發器的選用時，高溫冷庫以選用冷風機為蒸發 器，其特點是降溫速度快，但易造成冷藏品的水分損耗；中、低 溫冷庫選用無縫鋼管制作的蒸發排管為主，其特點是恒溫效果 好，并能適時蓄冷。64實施進度安排 641建設工期：1年6.4.2項目實施進度(1)、2011 年 4-5 月可行性研究報告編制(2) 、2011 年 6 月(3) 、2011 年 7 月(4) 、2011 年 8-10 月(5) 、 2011 年 11 月(6) 、2011 年 12 月6.4.3項目實施進度表初步設計及審杳施工圖設計土建施工、設備購

36、置設備安裝調試、試生產止式生產項目實施進度計劃時間項目名稱2011 年4 月5 月6 月7 月8 月9 月10月11 月12完成項a可研編制及報批工作完成項目擴初設計、施工圖設計審查、 項r施工前的各項準備工作完成項目土建工程、設備的安裝、調 試工作項目全部工程完工，并全面投入使用第七章投資概算與資金來源7. 1投資概算依據吉林省建筑工程投資估算指標，吉林省建筑工程預算定 額，單位造價主耍依據當地建筑工程估算指標，并參考當地同 類設施的結算水平，作相應調整后確定測算指標。7. 2投資概算根據擬建項目技術工藝要求以及項目建設現場條件估算總 投資3000.57元。其中：基本建設投資1767.50萬

37、元；購置設備 180.00萬元；安裝費用169.50萬元；征用土地200萬元，弓i種 費用100萬元；其它費用105.75萬元；預備費投資177.82萬元, 流動資金投資300.00萬元。7. 3資金來源項目計劃總投資3000.57萬元。其中：自籌資金1500.57萬元, 需要政府專項扶持資金1500萬元。第八章 財務評價8. 1財務評價依據依據建設項目經濟評價方法與參數以及有關政策、法規, 按照吉林省有關建安工程預算定額及取費標準，結合項目建設現 場實際條件。8. 2企業財務評價8. 2.1盈利能力分析(1) 利潤與利潤分配計算由利潤與利潤分配計算得：正常年營業收入4173.60萬元， 項目

38、生產期平均利稅指標為：總投資利潤率：39.24%資本收益率：42.19%成本利潤率：39.72%(2) 現金流量計算主耍盈利能力指標如下：所得稅后項目投資回收期：3.44年所得稅前ic=12%項口投資財務凈現值：5472.15萬元 所得稅前財務內部收益率：43.34%& 2. 2不確定性分析(1)盈虧平衡分析 盈虧平衡計算由計算結果看出，項目投產后，產品銷售量達到設計能力的21.4%就不虧不盈，超過平衡點即可盈利，平衡點低，說明該項目具有較強的抗經營風險能力。固定成本盈虧平衡點二x 100銷售收入-可變成本-銷售稅金=2641.91 -32.22x 100=21.4 %&2.3

39、敏感性分析現就產品售價、產量、可變成本、投資四因素變化時對動態 投資內部收益率和靜態投資回收期的影響進行分析。由圖表可見，經營成本對評價指標的影響最為敏感，其次是 建設投資和銷售收入。所以企業一定要嚴格管理，控制經營成本。敏感性分析圖irr（%）圖示：一銷售收入；一逐營成本；一連設投資。敏感性分析表5鏢越后）序號變化因素變化率（）內部收益率（）財務浄現值（）投資回收期（年）1基準收益率012.00002基本方案043.345475.153.443銷售收入550.066727.593.144經営成本538.764631.333.715建設投資541.435354.593.548. 3經濟評價與結

40、論本項日建設總資金為3000.57萬元，其中項目固定資產投資 2700.57萬元。所得稅前項目投資財務內部收益率為43.34%, 所得稅后項目投資回收期3.44年（含建設期1年），經濟效益較 好，資產負債分析還表明本項目經營債務風險小，具有投資省、 建設周期短、見效快的特點。經濟上是可行的。綜上分析表明，擬建的項目在財務上是可行的，如能實施， 將對發展養殖業和農產品加工業及對我市農村經濟的發展起到 積極的作用。8. 4風險評價8.4.1質量風險個別養殖戶可能在養殖過程屮，不重視健康養殖或片面追求 產量和效益，投喂含有違禁添加劑的飼料或使用違禁藥，從而損 害到該項目部分產品的質量。8.4.2價格

41、風險一是原材料的價格波動。目前，糧食價格處于緩慢上升階段, 原材料的上漲，必然導致成本的提高。二是銷售價格的波動。由于市場短吋間內供求不平衡，可能 引起價格波動。8.4.3防范和降低風險對策(1) 重視打造綠色加工食品品牌建設。因為原料都是位于 加工的源頭，所以要要水產養殖過程中，引入管理理念，實現健 康養殖，保證加工業持續發展，降低食品安全問題引起的市場風 險。(2) 當季節變化時，加強和養殖戶的溝通，成立原材料安 全驗收小組，做到原材料的綠色、安全、分批次供應，實現養殖 戶和公司的雙贏。第九章節能和節水措施9.1節能措施本項目的主要能耗是生產和釆暖用煤、生產設備用電，倂對 耗能作業所采取的

42、節能措施如下：9.1.1主要節能措施(d選用節能型蒸汽鍋爐； 選用優質保溫隔熱材料做好輸送管路的保溫； 工藝設備布置時盡量縮短輸送管路，以減少熱蒸汽的損 失； 在機電產品和制冷設備的選型屮，選用節能型產品，特別 是選擇可根據負荷變化自動調節能量的設備，合理安排設備的合 作。設置一定的自控裝置，保證系統的高效運和。冷庫設備合理的保溫結構，制冷機組具有能量調節裝，各冷 庫設和自動溫控裝置，保障冷凍機按需供應冷量。 廣泛使用節能設備，如節能燈具。9.1.2其它 工藝設備布置吋，盡量利用地形或高差縮短物料的輸送 距離和減少轉料環節； 選用先進節能的壓濾、風機、泵等輔助設備。9. 2節水措施制冷設備及系

43、統的冷卻水，循環使用，充分節約生產用水。該生產線投產后，大部分生產用水為加工用水，在生產中采 用節水設備，加工過程中注意隨手關閉水源，杜絕浪費。生活用水和綠化用水節水措施，定期維護供水設施，加強職工節 水意識，減少跑冒滴漏等現象的發生。9. 3能耗和水耗指標分析項目綜合指標能耗表序號耗能種類年耗量單位折標煤系 數折標煤量(t)1電10萬 kw.h1.22912.292煤200噸0.7143142.86合計155.15項目年綜合能耗量為：155.15噸標煤，年用水量為50000噸。第十章環境影響評價101環境影響項目投產后，主要會產生動物的糞便、加工產生的污水、加工過程中產生的噪音。經過處理后，

44、達到標準后再排放或進行綜 合利用，不會對周圍環境造成任何影響。10. 2環境保護與治理措施項目建成后，應在廠區四周及空地多種植樹木，設立綠化防護隔離帶，有較好的凈化空氣能力，適應性強的樹種，這樣不僅 可以美化環境，并且可以降低躁聲對環境的影響，綠化率不低于30%。10.2.1地表水產生的廢水為沖洗畜舍廢水、生產廢水及生活廢水，生活用 水符合gb89791996污水綜合排放標準中一級標準要求， 可直接排放，其它水經過水解處理后排入沼氣池，產生的沼氣用 于酒樓燃料使用，沼液和沼渣還id,均對周圍環境空氣影響較小。10.2.2環境空氣本項目的廢氣主要為鍋爐產生的煙氣，從排放濃度到排放量 均符合gb3

45、2712001鍋爐大氣污染物排放標準二類區ii時 段標準，對周圍環境空氣影響較小。10.2.3聲環境本項冃主要躁聲為鍋爐引風機、各種泵類及破碎機等機械設 備，我們將采取封閉、安裝減震墊或加隔音罩等放躁設施，完全 能夠滿足gb234890工業企業廠界躁聲標準中2類標準要 求，對周圍環境影響較小。10.2.4固體廢物主耍為廢包裝物、生活垃圾和鍋爐爐渣等，對各種固廢物分 別采取有效的處理、處置措施，對其進行綜合利用，防止二次污 染，避免對周圍環境產生影響。10. 3評價與審批該項目經環保局評審，認為本項目具有明顯的社會效益和經 濟效益，通過現場踏查、工程分析、類比調查、環境影響分析及 污染防止措施論

46、證，認為建設單位在積極落實環保措施并保證其 正常運行情況下，從環保角度考慮，本項目是可行的。第十一章產業化經營與農民增收效果評價11. 1農業產業化經營11.1.1壯大主導產業，促進結構調整某某市在國家和吉林省的政策指引下，一直把增加農民收 入、加快社會主義新農村建設作為政府工作的重中之重，并以此 統攬全局，堅持高起點、高標準，不斷加大政府投入和扶持力度, 積極培育特色效益型農業，大力發展農村經濟，加快農民增收致 富步伐。培育優勢，推進產業化經營。扶強龍頭企業，帶動農業優勢 產業發展，選擇一批帶動功能強的農副產品深加工項口和龍頭企 業，從資金、技術、人才等方面給予重點扶持，進一步提高其市 場競

47、爭力和輻射帶動力。突出特色，推進結構調整。按照“規模化發展、標準化生產、 企業化管理、市場化運作”的原則， 因地制宜，擴大優勢經濟 作物基地規模，建設特色農業優勢產業帶，全力打造長白山特色 農產品品牌，增強市場競爭力。11.1.2完善產業鏈條，促進產業化發展，建設現代農業農業產業鏈是對貿工農一體化、產加銷一條龍新型農業經營 模式的一種概括。某某市某某坡口村某某養殖合作社產業鏈的建 設，主要突出了四個方血的運作。第一，優勢共享機制。農民從 事農業生產愁的是資金、技術和銷售渠道，而合作社通過運作前 期投入技術，后期保底價收購等手段為廣大農民解決了部分問 題。合作社專門從事農產晶項目經營，具有一定的

48、資金、技術、 市場信息和銷售優勢，存在優勢共享的可能。在某某市某某坡口 村某某養殖合作社產業鏈建設中，合作社與農戶簽訂正式合同， 進行定單農業，農戶依法共享合作社的所有優勢，尤其是供不應 求的銷售優勢，解決了農民的后顧之憂。第二，合理利益分配機 制。在市場經濟條件下，必須以雙方贏利作為農民與合作社合作 經營的基礎。合作社貫徹了初級利益“最小化”與加工利益“最 大化”的指導思想。初級利益“最小化”，就是通過核算，合作 社在幾乎沒有利的前提下，把仔畜、飼料及技術分配給農戶，指 導農戶科學規范化養殖。加工利益“最大化”，就是加大對初級 農產品深加工和新產品挖潛力度，在深加工中實現利益最大化， 保障了

49、合作社龍頭企業的經濟收益。第三，多點的創收機制。是 指構成產業鏈的單個環節，每個點都能實現一定收益。某某市綠 園農業生豬養殖合作社根據市場需求不斷增加創收點，延長產業 鏈，形成了養殖、飼料加工、生豬屠宰、畜產品加工、銷售等多 渠道農業良性循環經濟模式，為產業鏈增收開辟了多個渠道，而 且增加了更多的農民就業崗位。第四，產業化經營機制。在市場 經濟條件下，各種產品的競爭最終都表現為市場份額的競爭，而 月.競爭口趨激烈。合作社堅持產供加銷一體化，加強產業化的橫 向建設。加大了行業管理力度，擴大了空間，增加供銷渠道，產 品由養殖到屠宰加工，實現批量生產、批量加工、批量銷售，具 備了真正的競爭實力。因此

50、，建設農業產業鏈必須構建產業化 經營機制，才能確保產業鏈的市場根基。11. 2輻射帶動能力分析11.2.1項目單位與農戶利益聯結機制采用“合作社加基地，基地帶農戶”的組織管理運行模式， 所需的原料全部來自當地，80%的原料來源廣大農民，與廣大農 戶簽定養殖合同，期間幫助農民作好技術服務，保底價收購，實 行定單農業。這樣，既發展了合作社，乂為當地農村剩余勞動力 找到了就業機會，從而帶動農民增收。11.2.2輻射帶動基地和農戶直接帶動150個農戶，解決80多人勞動就業，對帶動當地 經濟發展將起到積極的作用，對增加農民收入，安置農村剩余勞 動力，穩定地方社會安定，推動地方經濟增長，加速農業產業化 進

51、程，也將發揮積極的作用。本項目將優先安置貧困戶和有一定勞動能力的殘疾人，帶動 他們脫貧致富。11. 3生態效益分析養殖基地的建立，不僅可以產出巨大的經濟效益，還可作為 東部山區特色莊園生態旅游產業發展，進行觀光旅游。通過糞肥 還田，改良土壤，恢復地力，保持生態平衡，實現農業可持續發 展，具有良好的生態效益。114環境影響評價本項目建成后，無有害、有毒物質產生，只產生少量的污染 物，包括廢水、廢氣、躁聲、固化物等。本項目將對上述污染物 進行綜合治理，達到國家規定的排放標準后排放。第十二章項目組織與管理12. 1組織機構與職能劃分項目建成后，實行董事長負責制，擬設部門經理2人。合作社包括財務部、生

52、產技術部、質量控制中心、研發中 心銷售采購部、辦公室共6個部門。組織機構圖12. 2財務管理嚴格遵守國家的各項法律、法規、財務制度。12. 3銷售管理營銷組織要與合作社的經營職能相適應。合作社在營銷隊伍 調整時，首先要研究市場，根據市場來調整。對應已有強勢品牌 的市場，盡量采取邊緣市場占有的策略。銷售隊伍的職能則調整 為中心城市之外的市場開拓。銷售經理的職責重新界定并細化， 銷售人員主要招募當地的人員。在沒有強勢品牌的中心區域，企 業可以采取大投入的方式進行市場操作，也可以與經銷商進行股 份制合作，達到雙贏的目的。12. 4勞動安全管理12.4.1主要安全隱患本項目的危險性作業主要是生產加工中設備及器具在使用 不當時產生對身體的傷害。生產加工時，制定以下防護措施： 操作規程:嚴格按操作規程進行操作； 操作工人配備口罩、防護眼鏡、橡膠手套、橡膠圍裙和 膠鞋等物，并要求在操作時配帶； 在配制車間設置清水龍頭及防護用品，萬一在工作中將 藥品落在皮膚上，可立即處理。 配備急救用品，一旦受傷，立即進行應急處理。12