1、 區域能源特點 由于各座建筑的空調負荷不可能同時出現峰值，因此制冷機的裝機容量會小于分散設置冷機時總的裝機容量，從而有可能減少冷機設備的初投資。由于采用規模化建設、專業化運營等措施，區域供能的能源成本要低于分散式空調機房的能源成本。區域能源示意第1頁/共21頁 區域能源特點u改善不同建筑單體采用中小型熱水器、空調機及鍋爐設備效率低、質量參差不齊的缺點，集中選用大型優質高效的設備。u根據不同建筑單體使用時間及負荷的變化，綜合考慮同時使用系數，減少設備總裝機容量。u減少分散到各單體建筑的熱水器、空調機及鍋爐設備用房面積和配套的變配電設施用房面積，集中設置、集中管理。u減少日常維護工作及減少維護和管

2、理人員。u減少或取消單體建筑部分的熱水器、空調室外設備，美化城市環境、降低城市噪聲、節約用水，減小熱島效應。u減少溫室氣體、有害氣體的排放，提高區域環境質量。 u區域能源具有規模效應，在初投資上具有競爭力。u提高能源系統的電力利用效率，提高能源系統的管理效率。第2頁/共21頁 水源熱泵介紹 水源熱泵水源熱泵是利用地球水所儲藏的太陽能資源作為冷、熱源，進行轉換的空調技術。 水源熱泵可分為地源熱泵和水環熱泵。地源熱泵包括地下水熱泵、地表水（江、河、湖、海）熱泵、土壤源熱泵；利用自來水的水源熱泵習慣上被稱為水環熱泵。 地球表面淺層水源（一般在1000 米以內），如地下水、地表的河流、湖泊和海洋，吸收

3、了太陽進入地球的相當的輻射能量，并且水源的溫度一般都十分穩定。水源熱泵技術的工作原理就是：通過輸入少量高品位能源（如電能），實現低溫位熱能向高溫位轉移。水體分別作為冬季熱泵供暖的熱源和夏季空調的冷源，即在夏季將建筑物中的熱量“取”出來，釋放到水體中去，由于水源溫度低，所以可以高效地帶走熱量，以達到夏季給建筑物室內制冷的目的；而冬季，則是通過水源熱泵機組，從水源中“提取”熱能，送到建筑物中采暖。第3頁/共21頁 水源熱泵原理用 戶蒸發器冷凝器循環泵制冷劑液體膨脹閥壓縮機制冷劑氣體水泵水處理設備t=1522t=714t=1835（夏）t=2845水源中央空調主機系統用戶系統水源水系統夏夏 季季 工

4、工 況：況：管網系統第4頁/共21頁 水源熱泵原理用 戶冷凝器蒸發器循環泵制冷劑液體膨脹閥壓縮機制冷劑氣體水泵水處理設備t=4550t=5055t=822（冬）t=315水源中央空調主機系統用戶系統水源水系統冬冬 季季 工工 況：況：管網系統第5頁/共21頁 水源熱泵工作原理第6頁/共21頁 水源熱泵關鍵性要素針對水源為江、河、湖、海水的水處理方式針對水源為江、河、湖、海水的水處理方式第7頁/共21頁11/26/2021水源熱泵系統VRV空調系統冷水機組+燃氣鍋爐優優點點1、屬于國家鼓勵發展的可再生能源系統；2、一套系統可同時解決冬夏季供冷供熱問題，投資相對較低；3、系統能效比高，冬夏季運行成

5、本較低；4、化石能源使用量少，節能減排效果顯著。1、設計、安裝、使用靈活方便，可獨立控制；2、部分負荷條件下系統運行效率較高。（制冷）1、夏季制冷及冬季制熱時效率均較高；2、系統形式簡單，技術成熟，運行可靠性較好。缺缺點點1、系統需要靠近水源，自然條件限制較多；2、系統投資需要增加取水管道及水處理設備投資。1、初投資費用較高，系統配電容量偏大；2、夏季負荷較大時或冬季制熱時系統運行能效比較低，運行費用偏高；極端條件下，系統功能失效；3、系統不適合大面積使用，管道長度對制冷制熱量衰減較大；4、VRV空調系統使用壽命較短，一般為10-12年。1、冷卻塔的設置及運行時產生的噪聲、飄水會對建筑品質造成

6、一定影響；2、夏季冷卻水消耗量大，不適應缺水地區使用；3、需要獨立的防爆燃氣鍋爐房，不適合在居民小區內建設；4、非居民用氣價格較高，冬季供熱成本高，且燃氣機價格上漲壓力較大。 水源熱泵與傳統空調系統優缺點比較第8頁/共21頁11/26/2021 開發商選擇集中供能： 減少開發商投資成本，緩解開發商資金壓力。 省去開發商后期運行管理團隊及管理成本。 節省建筑空間、多余空間重新規劃，增加開發商利潤。 降低開發商配電負荷，減少總體投資成本。 大大提升了房產的品質，提高了土地的價值 居民用戶選擇集中供能： 節能環保、舒適、健康無污染，遠離空調病。 不占用房內建筑面積，帶來更大建筑空間。 裝修美觀大方，

7、安靜無噪音，安享健康睡眠，提高生活品質。 降低用戶用電負荷配置，同時夏季空調季斷電跳閘現象消失。 一次性投資，省去設備老舊損壞更換煩惱。 選擇區域能源優勢第9頁/共21頁泰州中國醫藥城區域供能項目 泰州國家醫藥高新技術產業開發區，總體規劃面積25平方公里。本項目利用長江水作為空調采暖系統冷熱源，利用太陽能系統制取生活熱水，為核心區內500萬平米用戶提供冷熱暖三聯供服務。 經典案例第10頁/共21頁無錫太湖新城項目無錫太科園，園區面積約為27.4平方公里，總建筑面積800萬平方米。一期400萬平方米能源供應項目正在實施中，約80萬平方米在今年正式投入運營。 經典案例第11頁/共21頁淄博高新區新

8、能源中心淄博高新區位于淄博市張店區北部，是53個國家級高新區之一。該項目總建筑面積約200萬平方米，以水為主要冷熱源，為周邊建筑提供采暖、制冷和生活熱水服務。 經典案例第12頁/共21頁廣州亞運城新能源中心亞運城用地位于廣州新城的東北部，本能源中心為亞運城運動員村、媒體村、技術官員村、后勤服務區、體育館區及亞運公園的140萬平米建筑供應空調冷氣，供應生活熱水。 經典案例第13頁/共21頁南通新城小區新能源中心南通新城小區總建筑面積50.36萬平方米，其中住宅35.8萬平方米，公建15萬平方米。本項目以水為主要冷熱源，統一設置一個中心機房，為小區集中空調供冷、供熱、集中生活熱水的冷暖熱三聯供。

9、經典案例第14頁/共21頁安徽廣電新能源中心安徽新廣電中心占地273畝，將分兩期建設，一期建26萬平方米。該項目中心水源熱泵（太陽能）冷熱暖三聯供共建設1個能源中心、3個二級能源站、多個三級泵站，利用水源熱泵和太陽能為整個安徽省廣電新中心提供集中空調和生活熱水服務。 經典案例第15頁/共21頁麥島金岸小區新能源中心麥島金岸總建筑面積150萬m2，一期82.2萬m2，其中住宅69.25萬m2，商業及公共服務設施10.47萬m2；酒店公寓2.5萬m2。該項目能源中心采用水源作為空調冷熱源，并結合水蓄冷蓄熱形式，為周邊業主提供采暖、制冷。 經典案例第16頁/共21頁重慶瑞安新能源中心重慶瑞安新能源中心項目服務區域約200萬平米，能源中心采用嘉陵江水做為冷熱源，為區域內高低地村落、商業主樓、吊腳樓、酒店、劇院、地下車庫、等提供中央空調的冷熱服務。 經典案例第17頁/共21頁海泉灣新能源中心海泉灣是香港中旅集團首次涉足青島地產界的標志性旅游度假開發項目。該項目總建筑面積