1、崗位說明書文件精裝修工程師編號：版本：A頁碼：第 5頁共4頁精裝修工程師1.基本信息崗位名稱精裝修工程師所屬部門工程管理部崗位編號直接上級工程管理部經(jīng)理工作聯(lián)系內(nèi)部工作聯(lián)系城市公司各部門外部工作聯(lián)系施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、相關(guān)政府部門等2. 崗位關(guān)系項目內(nèi)業(yè)給排水工程師精裝修工程師配套工程師景觀工程師機電工程師土建工程師3. 職責(zé)描述序號職責(zé)權(quán)限經(jīng)辦協(xié)辦審核審批1.通用職責(zé)1.1參與部門管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度及業(yè)務(wù)流程編制、修訂，并遵照執(zhí)行。V1.2參與部門預(yù)算、資金計劃、工作計劃制定，并遵照執(zhí)行。V1.3根據(jù)部門計劃安排完成相關(guān)工作，并定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報工作情況。V1.4參與部門內(nèi)的

2、業(yè)務(wù)培訓(xùn)及績效考核。V1.5完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。V2.項目前期準(zhǔn)備2.1參與項目定位及各階段設(shè)計成果評審，參與材料設(shè)備選型定板。V2.2負責(zé)組織監(jiān)理規(guī)劃及實施細則、施工組織設(shè)計評審。V2.3負責(zé)組織、協(xié)調(diào)施工單位等進行圖紙會審及交底工作。V2.4負責(zé)對本項目參建單位人貝的培訓(xùn)。V3.質(zhì)里官理3.1監(jiān)督專業(yè)相關(guān)總包施工組織設(shè)計方案、監(jiān)理規(guī)劃及實施細則執(zhí)行情 況，并定期對其工作進行考核。V3.2負責(zé)制定工程質(zhì)量目標(biāo)及工程質(zhì)量管理計劃，并推動實施。V3.3參與審核專業(yè)相關(guān)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案，組織各階段的 工程驗收。V3.4組織城市公司專業(yè)相關(guān)項目工程質(zhì)量巡檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患進行預(yù)警，

3、跟蹤問題整改。V3.5定期對項目工程質(zhì)量情況進行分析，形成質(zhì)量分析報告，并上報公 司領(lǐng)導(dǎo)及總部工程管理中心。V4.進度管理4.1負責(zé)專業(yè)相關(guān)施工進度計劃執(zhí)行情況監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)計劃滯后因素及時 預(yù)警，提出整改措施。V4.2對專業(yè)相關(guān)施工進度計劃完成情況及時總結(jié)、分析，評估計劃實施 情況，實施計劃調(diào)整。V5.安全文明管理5.1負責(zé)對專業(yè)相關(guān)企業(yè)資質(zhì)的有效性進行監(jiān)管。V5.2負責(zé)對總包單位、監(jiān)理單位進行施工全過程安全監(jiān)管，避免甲方主 體責(zé)任事故。V5.3負責(zé)對總包、監(jiān)理單位進行項目安全管理宣講及培訓(xùn)，督促總包單 位編制安全應(yīng)急預(yù)案。V5.4負責(zé)項目工程安全巡檢，發(fā)現(xiàn)安全隱患進行預(yù)警，跟蹤問題整改。V5.

4、5對專業(yè)相關(guān)危險性較大的分部分項工程進行監(jiān)察。V5.6配合公司對重大安全事故的跟蹤調(diào)查，事故發(fā)生后及時了解情況并 上報公司領(lǐng)導(dǎo)及總部工程管理中心。V6.成本管理6.1參與審核專業(yè)相關(guān)項目工程、材料設(shè)備、技術(shù)服務(wù)合冋進度款結(jié)算 申請。V6.2參與專業(yè)相關(guān)項目結(jié)算工作，審核項目的工程結(jié)算資料，確認工程 結(jié)算資料真實完整。V7.現(xiàn)場技術(shù)管理7.1負責(zé)處理專業(yè)相關(guān)施工單位現(xiàn)場提出的技術(shù)問題，重大技術(shù)問題及 時反饋。V7.2負責(zé)組織重大施工技術(shù)方案論證或?qū)０咐龝瑴贤āf(xié)調(diào)施工過程 現(xiàn)場技術(shù)冋題。V7.3負責(zé)對專業(yè)相關(guān)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的工程量審核、現(xiàn)場管理、跟 蹤落實及反饋工作。V8.工程驗收和銷售配

5、合8.1為銷售案場營銷工作提供支持（搭建看房通道，樣板間、售房部施 工控制等），并負責(zé)小區(qū)導(dǎo)示系統(tǒng)的制作、安裝。V8.2負責(zé)收集、歸檔項目前期資料、項目圖紙、配套設(shè)施等項目檔案資 料。V8.3負責(zé)組織所建設(shè)項目（包括人防、消防、景觀、智能化）的竣工驗 收，配合竣工驗收備案工作。V8.4配合物業(yè)移交工作，針對物業(yè)公司移交驗收中發(fā)現(xiàn)問題組織責(zé)任施 工單位進行整改。V8.5協(xié)調(diào)、監(jiān)督施工單位完成項目工程質(zhì)保期內(nèi)的維修工作。V4. 任職資格教育背景學(xué)歷初中及以下高中/中專大專大學(xué)本科及以上專業(yè)裝飾工程專業(yè)工作經(jīng)驗1. 工作經(jīng)驗：口1年以下口 13年口 35年 510年口 10年以上2. 行業(yè)經(jīng)驗：口1年以下口 13年 35年口 510年口 10年以上3. 同職經(jīng)驗：口1年以下口 13年 35年口 510年口 10年以上專業(yè)技能具有精裝修專業(yè)技術(shù)知識，具有解決精裝修工作問題的實際工作能力，熟悉政府相關(guān)部門 有關(guān)裝飾裝修各項法律法規(guī)及運作流程綜合素質(zhì)管理能對工程質(zhì)量、進度、安全、技術(shù)等各方面進行有效的管理和控制計算機熟練掌握OFFICE辦公軟件英語英語三級水平其他較強的分析、解決問題能力，思路清晰、考慮問題細致資質(zhì)證書/5. 工作特征加班強度（不包括培訓(xùn)