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文檔簡介

1、車位認購須知模版 xx豪廷車位認購須知 no: 歡迎閣下蒞臨xx廷售樓中心! 一、認購須知 1、凡認購xx豪廷項目之物業(下稱:"本物業"),均可領取xx市房地產管理部門核發的房屋全部權證書,以確認房屋產權屬于認購方全部,認購方擁有對房屋占有和使用的權利。另享有自用、出售、出租、繼承、抵押和轉讓的權力,并受國家法律保護。 2、本物業之土地使用權限從二00五年十二月二十五日開始起計,使用權限為七十年。 3、認購方須帶齊本人身份證或經中國政府認可之其他有效身份證明文件,辦理認購房屋之相關手續。 4、凡認購本物業,均須按國家及省、市的有關規定繳納稅費和其它相關費用。 二、本人認購

2、的物業為:xx豪廷小車位(編號為)號車位。 三、認購手續及留意事項 1、認購方在簽署本物業認購書時,須即時交付購車位定金人民幣壹萬元整($10000.00元),此定金在首期房款中扣除,定金和購車位款可以以現金或銀行支票形式支付(若認購方使用支票,須經該支票之內容兌現后,方可生效,但支票賬號擁有人與認購人必需全都),并選定一種付款方式。 2、認購方在簽署認購書后,若需轉名或增減名,須繳納更改手續費人民幣壹仟元整($1000.00元);若認購方在簽署x省商品房買賣合同(下稱"合同")后更改有關資料,須征得出售方同意,并繳納更改手續費人民幣肆仟元整($4000.00元);其余相關

3、稅費仍按政府規定繳納;如已辦理銀行按揭手續后,不得轉名。 3、認購方在簽署認購書后七天內或出售方另行指定之日期,憑購車位收款收據和所簽署的認購書,帶齊首期車位款,到本物業售樓中心,另行簽署合同及辦理有關手續。若認購方在此期間或另行預約時間內,未能與出售方簽署合同,則視作認購方放棄所認購之物業,出售方有權將該物業另行處理,而無須知會認購方,并且,認購方所付之購車位定金不予退還。 4、認購方若因其他原因,無法在出售方指定之日期內簽署合同,須在指定之日期內提前兩天向出售方另行預約簽署合同之時間。 5、選擇辦理銀行按揭付款方式后,若因認購方個人原因不獲按揭申請的批準,只能選擇其它付款方式。否則,視作認購方放棄已認購物業之權力,出售方收取之定金、首期車位款及其他款項一律不予退還。 四、繳納費用須知 (一)購車位者除交付車位款外,須向政府有關部門繳納以下稅費: 1、契稅:總車位價的3%; 2、合同印花稅費:總車位價的0.05%; 3、宗地圖:250元/套;房產平面圖:150元/套;萬分圖:30元/套。 4、工本費:按每戶30元收

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