1、委托服務(wù)合同4篇 委托服務(wù)合同 篇1 甲方 ：身份證號：住址：電話：乙方：北京市*律師事務(wù)所地址：電話：甲方因訂立遺囑事宜，現(xiàn)委托乙方為此提供律師見證服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，特定如下合同，共同遵守。一、委托見證事項和用途/目的：1、委托見證的事項：見證甲方訂立遺囑2、見證的目的：證明甲方訂立遺囑是其真實的意思表示。二、承辦律師：乙方同意接受甲方的委托并指派本所 *律師、 *律師為甲方辦理委托事項。乙方所派律師如有特殊情況不能繼續(xù)代為辦理委托事項，可以指派本所其他律師繼續(xù)辦理，甲方不得拒絕。特殊原因指承辦律師因病或其它不可預(yù)料的情況發(fā)生。三、律師見證費用及支付方式：1、甲方應(yīng)向乙方支付

2、見證費用，計人民幣 （ 元整）元。2、除非雙方另有約定，前款中的費用僅指律師費用，不包括下列應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。辦案費用，將包括乙方在本合同履行過程中所支出的差旅費、住宿費、交通費及其他與前述費用在性質(zhì)上相同或相似的所有費用或支出。第三方費用，將包括在本合同履行過程中由行政機關(guān)，其他專業(yè)機構(gòu)或任何第三方收取的行政規(guī)費、專業(yè)費用及其他與前述費用在性質(zhì)上相同或相似的所有費用或支出。3、除雙方另有約定，乙方根據(jù)本條收取的律師見證費用和其他費用不予退還,包括乙方最終書面通知甲方不予見證。4、甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起的三日內(nèi)支付見證費用。5、雙方對費用支付的另行約定： /四、甲方應(yīng)向乙方提供必要的證明材

3、料和其他文件，并必須保證其提供的證明材料和其他文件的真實性、合法性、完整性和有效性。上述指派律師認為甲方提供的文件、材料不完整或有疑義時，甲方應(yīng)出具必要的書面說明或進行補充。五、乙方為甲方提供見證服務(wù)，并保守因此而獲知的甲方秘密。六、乙方發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，可以不予見證，拒絕出具律師見證書 ：1、甲方行為能力有瑕疵；2、甲方無權(quán)委托；3、甲方在委托見證事項中的意思表示不真實；4、委托見證事項的內(nèi)容或所涉標(biāo)的違反法律的禁止性或強制性規(guī)定，且甲方不同意糾正或補救的；5、委托見證事項的事實不清或有其他重大瑕疵；6、發(fā)現(xiàn)甲方有違法動機或目的。若乙方認為不應(yīng)予以見證的，應(yīng)書面通知甲方并說明理由。七、若

4、因律師或者律師事務(wù)所的重大過失導(dǎo)致律師見證書被撤銷，因此給甲方及/或有利害關(guān)系的第三方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償，賠償?shù)臄?shù)額以北京市律師服務(wù)收費管理辦法中相關(guān)事項收費金額的3倍為限。八、爭議的解決：雙方因本合同或本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)盡先以協(xié)商方式解決。協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。十、特別約定：乙方依法對甲提供的材料進行審查。乙方有權(quán)決定是否最終出具律師見證書。（以下為簽章頁）甲方： 乙方：北京市*律師事務(wù)所 法定代表人：年 月 日 年 月 日 委托服務(wù)合同 篇2 委托方：_(以下簡稱甲方)受托方：_(以下簡稱乙方)在自愿、平

5、等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方就_的飲食服務(wù)項目，委托乙方實行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù)，特訂立本合同。第一條項目基本情況1.項目名稱：_2.坐落位置：具體以總平面圖標(biāo)明的位置為準(zhǔn)。3.總建筑面積：_平方米。4.委托管理的建筑物詳見圖(附件一)。5.廚房設(shè)備及配套工程圖(附件二)。6.現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時另簽設(shè)備清單，該清單作為本合同的附件。第二條項目委托方_為甲方，服務(wù)提供方為乙方。第三條委托服務(wù)經(jīng)營事項_飲食服務(wù)。第四條委托期限委托服務(wù)經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日至 _年_月_日止。其中試用期為_個月，即_年_月 _日至_年_月_日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方

6、要求，甲方有權(quán)解除合同，其一切責(zé)任由乙方負責(zé)，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。第五條房屋及設(shè)備折舊費及其支付1.本合同所指的房屋及設(shè)備折舊費是指乙方根據(jù)本中招標(biāo)項目要求所投報的房屋及設(shè)備折舊費中標(biāo)價;2.根據(jù)乙方此次投報的房屋及設(shè)備折舊費中標(biāo)價，房屋及設(shè)備折舊費_年合計人民幣_元。其中3.支付方式為：每年按10個月計，每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.代表和維護師生的合法權(quán)益。2.審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則，并監(jiān)督使用人遵守。3.審定乙方提出的食堂年度計劃、年度費用概預(yù)算、決算報告，并根據(jù)合同實施

7、獎懲。4.承擔(dān)食堂冷氣使用費的50%和乙方一年內(nèi)超出_元(不含_元)的部分費用。5.甲方負責(zé)在食堂第四層免費提供建設(shè)面積_平方米作為乙方的工作場地。6.甲方的有關(guān)部門對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年進行_次全面的考核評定，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認可該項考核結(jié)果，不再進行重復(fù)考核。考核評分參照_、師生滿意度等基本內(nèi)容，由雙方協(xié)商制訂。7.如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或嚴(yán)重管理失誤或重大責(zé)任事故，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的經(jīng)濟和法律責(zé)任。8.甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建

8、設(shè)竣工資料等)，并在乙方管理期滿時予以收回。9.有責(zé)任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。10.甲方有權(quán)核查飲食服務(wù)費用的收支情況。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.嚴(yán)格遵守國家、省、市的法律法規(guī)，為_提供專業(yè)、規(guī)范、安全、高質(zhì)量的餐飲。2.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該項目的各項管理辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。3.乙方不得將本項目整體或部分責(zé)任及利益對外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。4.對本項目內(nèi)的房屋及配套設(shè)施、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項目范圍內(nèi)改擴建或完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施。5.建立健全本項目管理檔案。6.本合同終止時，乙方必須向甲

9、方移交原委托管理的.全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務(wù)等資料;移交其管理范圍內(nèi)的全部四、乙方的投標(biāo)文件及其服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及項目要求(略)五、設(shè)備清單(略) 委托服務(wù)合同 篇3 保安委托服務(wù)合同甲方：乙方：石家莊金衛(wèi)偉業(yè)保安服務(wù)有限公司根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方向甲方提供保安服務(wù)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議條款，以期共同遵守。一、保安服務(wù)范圍乙方為甲方提供保安服務(wù)的地點及范圍為：二、保安服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)甲方要求委派 柒 名保安人員（人員必須達到：身高1.80米至1.85米，五官端正，形象佳，年齡20至30周歲）為甲方提供保安服務(wù)。甲方應(yīng)在合同簽訂之日，將本單位對

10、保安崗位的職責(zé)、要求。任務(wù)明確界定。并經(jīng)乙方確認后，由乙方保安人員嚴(yán)格遵照執(zhí)行。三、服務(wù)時間服務(wù)期為 壹 年，自 20xx 年 2 月 1 日起至20xx 年 1 月 31 日止。工作崗位安排為：甲方崗位為內(nèi)部巡邏崗、門衛(wèi)形象崗、迎賓引領(lǐng)崗三個崗位，每天每個崗位從上午八點至晚八點不間斷單人執(zhí)勤，兩班輪換制。每名保安員，每周休息一天。具體崗位人員由乙方安排，但需甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。保證三個崗位在工作時間都各有一人執(zhí)勤。其中一人為輪休備用人選，特殊情況下，若甲方根據(jù)工作需要和環(huán)境條件，確需變更乙方保安人員的工作，延長工作時間以及臨時增派保安人員的，應(yīng)經(jīng)過乙方的書面同意，并對延長的工作時間，向乙方另行支

11、付額外服務(wù)費用。四、保安費用及支付 服務(wù)費為每人兩仟元/月（不含稅費），由甲方在每月12日之前將上月的保安服務(wù)費用一次性向乙方付清，如甲方需要發(fā)票，由乙方負責(zé)開具，甲方承擔(dān)稅費。乙方不再向甲方提出其他任何費用要求。五、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方監(jiān)督乙方派遣人員的全面工作，有權(quán)向乙方提出改進保安管理服務(wù)工作意見。2、乙方須遵守甲方制定的各項規(guī)章管理制度（附后）。對不嚴(yán)格履行崗位職責(zé)的保安人員，甲方有權(quán)向乙方提出更換，提出后7個工作日內(nèi)乙方保證換人。3、 甲方應(yīng)加強和完善自身的安全防范措施，并負責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定，協(xié)助乙方做好保安工作。4、 甲方向乙方保安人員提供三部對講機和

12、日常辦公低值易耗品，并免費提供午餐、晚餐及帶有七個床鋪的宿舍一間。5、 甲方不得要求乙方工作人員從事違背法律及超過保安合同內(nèi)容的工作。六、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方需保證在任何工作時間內(nèi)，派遣至甲方的保安員達到本合同規(guī)定的人數(shù)且應(yīng)加強對保安人員的培訓(xùn)，并向甲方提供適合其工作要求的保安人員。2、乙方保安人員應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的安全管理規(guī)章制度，履行自己的崗位職責(zé)，保護甲方的合法財產(chǎn)和權(quán)益不受侵害。3、 乙方保安人員在甲方工作期間，應(yīng)忠于職守，盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，禮貌待人，對執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)正在發(fā)生的刑事案件、治安案件、治安災(zāi)害事故應(yīng)采取緊急措施予以制作，及時報告給當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)和甲方單位，并采取相應(yīng)措施。4、 乙

13、方保安人員發(fā)現(xiàn)不安全因素和不安全隱患時，應(yīng)及時向甲方報告。5、 乙方保安人員在按照甲方要求進行執(zhí)勤時，對手續(xù)不符合規(guī)定和由明顯問題的，有權(quán)堅持原則履行職責(zé)，甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門應(yīng)予以支持配合，并不得進行干涉。七、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)按時支付保安費，逾期20天未付的，乙方有權(quán)單方面解除合同，而不承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任，甲方仍需支付拖欠的保安費。2、因乙方保安人員未遵守本合同的規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方所遭受的損失。因乙方保安人員未遵守本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，經(jīng)乙方整改，仍未達到本合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)單方面解除合同，而不承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任。八、賠償限制1、 由于不可抗力或非乙方

14、保安人員失職造成的財產(chǎn)損失，乙方不予賠償。2、 對甲方存在的安全隱患，乙方保安人員提出合理書面建議后，甲方仍未采納，由此造成的損失，乙方不予賠償。3、 甲方因乙方保安人員拒絕履行其與法律法規(guī)相悖的不合理要求而造成損失，乙方不予賠償。九、爭議解決在履行合同中發(fā)生糾紛時由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、合同生效及終止1、 本合同自雙方簽章之日生效：2、 如合同到期未及時辦理續(xù)簽手續(xù)，本合同繼續(xù)有效。十一、其它1、 本合同未盡事宜，雙方可繼續(xù)協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：2、 本合同一式四份，甲乙雙方雙方各持兩方，具有同等法律效力。甲方（蓋章） 乙方（

15、蓋章）法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日 委托服務(wù)合同 篇4 第一章 總則為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，（以下簡稱委托方），特委托 （以下簡稱管理公司），全權(quán)經(jīng)營管理 酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。委托方_酒店系在中國_市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：_，法定代表：_。管理公司_酒店管理公司系在中國_市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：_， 法定代表：_。第二章 名詞定義第一條 酒店本合同用的“酒店”一詞指位于

16、酒店，內(nèi)容包括：（1）間有衛(wèi)生間的客房；（2）各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設(shè)商場、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；（3）提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約_平方米；（4）酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備；（5）全部“家具、裝置及營運物品”。第二條 家具、裝置及營運物品在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：（1）所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場所的家具、

17、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品；（2）飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生（pa）設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備；（3）必要的車輛和運輸設(shè)備；（4）所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品；（5）所有制服及其他酒店營運所必須的物品。本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準(zhǔn)。第三條 酒店正式開業(yè)日“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：（1）酒店建設(shè)工程全部竣工；（2）酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運行；（3）酒店全部家具、裝置及營運物品備齊；（4）酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施；（5）酒店營

18、業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得；（6）各項保險生效；（7）酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶；（8）委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業(yè)期”。第四條 雙方這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。第五條 總收入在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設(shè)施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和。第六條 經(jīng)營毛利本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以

19、下內(nèi)容：（1）固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金；（2）貸款利息（流動資金貸款利息除外）；（3）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；（4）土地使用稅；（5）董事會費和保險費；（6）管理公司收取的管理費；（7）國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；（8）委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計、律師等費用；（9）投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬；（10）經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目；（11）投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。（12）其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。第七條 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志這是酒店

20、在銷售商品、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。第三章 酒店管理第八條 管理權(quán)委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。第九條 總經(jīng)理酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免?？偨?jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負責(zé)并對管理公司負責(zé)?？偨?jīng)理是酒店法人的委托代表?？偨?jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權(quán)要求管理公司進行撤換。副總

21、經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。第十條 人事安排1管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設(shè)置方案，并按中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。2酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。3管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通（包括市內(nèi)交通）均由酒店負責(zé)；工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時間另計），其交通費按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費用中列支。第十一條 酒店的管理工作管理公司及其代表在管理酒店期間，負責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，

22、管理期分為兩個階段-試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：1逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構(gòu)設(shè)置；2對酒店設(shè)施布局進行調(diào)整和完善；3招聘員工，強化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制；4進行市場推銷；5為酒店正式全面營業(yè)進行積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。6有計劃地推行“ 酒店管理模式”。7爭取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店。從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：（1）乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各

23、項準(zhǔn)備工作，包括人員和設(shè)備運行與到位。（2）乙方負責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓(xùn)。（3）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。（4）負責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照 星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)實施全面質(zhì)量管理。（5）建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。（6）負責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場。（7）乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。（8）通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股

24、東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃。（9）盡快使酒店達到 星級酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。（10）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。（11）乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制。（12）全面推行“ 酒店管理模式”。（13）按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平；（14）全面負責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷；（15）深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；（16）負責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績；（17）每一會計

25、年度前_天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務(wù)預(yù)算；（18）每一個月的后_天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務(wù)報表；（19）每一個會計年度結(jié)束_個月內(nèi)，向委托方提交酒店財務(wù)報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果；（20）根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標(biāo)準(zhǔn)；（21）負責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng)；（22）為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟；（23）爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息。第四章 管理費的計算與支付第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按_萬元人民幣支付管理費。第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。第十

26、四條 在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之_收取。第十五條 從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之_收取。第十六條 基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。第五章 雙方的責(zé)任第十八條 委托方董事會的責(zé)任：1及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照；2提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定；3按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務(wù)預(yù)算與決算

27、；4審查批準(zhǔn)酒店擴建、改建計劃；5協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。6委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費由委托方承擔(dān)。7其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。第十九條 管理公司責(zé)任1通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益；2選派合格人選到酒店任職；3按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算；4不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進入酒店管理各級領(lǐng)導(dǎo)

28、層；5負責(zé)編制和健全酒店的各項規(guī)章制度；6利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實踐；7其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。第六章 酒店維護與保養(yǎng)第二十條 酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標(biāo)準(zhǔn)為：第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；第四年起，不少于總收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。第二十一條 管理公司認為需要時，有權(quán)根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度，與下一年度

29、的更新基金合并提用。第二十三條 本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。第七章 酒店產(chǎn)權(quán)及其處置第二十四條 酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。第二十五條 在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。第二十六條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。第二十七條 管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。第二十八條 委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。

30、否則，應(yīng)征得管理公司同意。第八章 稅務(wù)、財務(wù)及外匯管理第二十九條 酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。第三十一條 酒店的會計年度從每年_月_日起至同年_月_日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按企業(yè)會計制度辦理。第三十三條 酒店的財務(wù)審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會。如董事會認為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞?wù)所對酒店財務(wù)進行復(fù)檢時，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。第三十四條 每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)

31、理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，報告董事會。第三十五條 酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。第九章 保險第三十六條 雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關(guān)。第三十七條 委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投?？傤~應(yīng)不低于國家規(guī)定。第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。第十章 監(jiān)管、獎罰機制第三十九條 甲方派駐股東代表聽

32、取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置等事項。第四十條 建立完善年度財務(wù)審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字。超過_萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。第四十一條 乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔(dān)保合同及財產(chǎn)擔(dān)保文件。第四十二條 甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值、增值。第四十三條 乙方如完成甲方下達的各項目標(biāo)，可按營業(yè)收入增加_%計提效益管理費。效益管理費每月結(jié)

33、算一次，次月的_日前匯入乙方指定的賬戶。第四十四條 乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔(dān)保，以確保所派駐人員的信譽、品德、文化、資質(zhì)及實踐技能達到甲方之要求。第十一章 管理年限第四十五條 委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個月前，如甲方提出仍需乙方進行管理，可以在變動相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。第十二章 雙方約定第四十六條 基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當(dāng)磨合期，在此如若因設(shè)計和修建過程中存在的部分不完善，為確保經(jīng)營確需整改付出的費用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認，列入基建后續(xù)科目費用，不計入酒店管理費用。第四十七條 因基建資金、設(shè)計缺陷及其它政策性因素，乙方不承擔(dān)開業(yè)延誤之責(zé)任。第四十八條

34、 因故延誤的工程項目，影響到經(jīng)營的，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應(yīng)承擔(dān)的管理目標(biāo)。第十三章 違約及終止第四十九條 在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟損失。第五十條 由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。第五十一條 一方違約，另一方應(yīng)將違約情況書面通知違約方，如在_天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。第五十二條 如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權(quán)可另外物色人員擔(dān)任總經(jīng)理。第五十三條 被辭退之總經(jīng)理有權(quán)獲得酒店的相應(yīng)補償，酒店應(yīng)補償其_個月工資并休完其應(yīng)得之有薪休假。如有抵押風(fēng)險金等，原則上經(jīng)中立之會計事務(wù)所進行完離任審計后，如無經(jīng)濟貪污、受賄等問題則須全額退還所押風(fēng)險金。第五十四條 無論什么原因?qū)е卤竞贤K止時，雙方之間的所有賬款在_天內(nèi)付清。第五十五條 甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保本合同的順利執(zhí)行。第五十六條 若甲方無正當(dāng)理由終止本合同，應(yīng)一次性支付_萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相