1、佛山市房屋租賃合同 _佛山市房屋租賃合同范本 在佛山, 房屋租賃合同大量存在 , 。那么簽訂佛山市房屋租賃合同需要注意 什么呢 ?以下是小編整理的佛山市房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。佛山市房屋租賃合同范文篇一甲方（出租方） ：乙方（承租方） ：甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合 同。第一條 甲方將座落于佛山市 區(qū) 路 房屋 （ 房地產(chǎn)權證號碼： ） 出租給乙方 作 用途。該房屋建筑面積計 平方米，租賃面積為 平方米。第二條 甲乙雙方議定按每月每平方米 元的價款租用該房屋，月租金總額 為人民幣 （ 大寫） 。￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 （

2、 季） 結算。第三條 根據(jù)房屋租賃有關規(guī)定，甲方可收取乙方不超過三個月租金數(shù)額的 保證金，保證金在乙方退租時，并且沒有違反本合同條款規(guī)定的，甲方返還給 乙方。第四條 房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：（ 一 ） 若發(fā)生與該房屋有關的產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴 訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。（ 二 ） 負責對房屋結構定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。（ 三 ） 如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前 通知乙方。第五條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：（ 一 ） 按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。（ 二 ） 未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結構和拆除

3、房屋內(nèi)外的設備 不得超荷載使用，否則，由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。（ 三 ） 如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同 意。第六條 雙方約定的其他條款：乙方在有下列行為之一時，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，索賠損 失：（ 一 ） 將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用 ;（ 二 ） 擅自拆改結構或改變房屋用途 ;（ 三 ） 無正當理由拖欠房租累計三個月以上 ;（ 四 ） 利用承租房屋進行違法活動的 ;（ 五 ） 故意損壞承租房屋的 ;（ 六 ） 其他嚴重損害出租人權益的。第七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃 的有關規(guī)定，另一方

4、有權提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。第八條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商 不成時，任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權的人民法院起訴。第九條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記 （備案） 后生效。第十條 本合同租賃期內(nèi)有效，租賃期滿后，如要續(xù)約需提前 與甲方協(xié) 商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記 （ 備案）手續(xù)第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃管理部門一份第十二條 補充條款：（ 補充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定 ）甲方（簽章） ： 乙方（ 簽章） ：法定代表人： 法定代表人：證件號碼： 證件號碼：委托代理人： 委托代理人：證件號碼：

5、證件號碼：地址 ： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日佛山市房屋租賃合同范文篇二甲方（出租方） ： 身份證號碼：乙方（承租方） ： 身份證號碼： 甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同。第一條 甲方將座落于佛山市 區(qū) 路 房屋 （ 房地產(chǎn)權證號碼： ） 出租給乙方作 用途。該房屋建筑面積計 平方米，房屋用途為 。第二條 甲乙雙方議定該房屋，月租金總額為人民幣 （ 大寫） 。（ ￥ 元） 。租 賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 （ 季） 結算。，以轉賬方式支付給 甲方，由乙方在每月的 日前繳付當月租金。第三條 乙方向甲方交納人民幣 （大寫） 元（￥ 元）

6、 作為房屋押金 （ 保證金）， 乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后，甲方應將押金 （ 保證金 ）無 息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金。第四條 房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：（ 一 ） 若發(fā)生與該房屋有關的產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴 訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。（ 二 ） 負責對房屋結構定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。第五條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：（ 一 ） 按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。（ 二 ） 未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結構和拆除房屋內(nèi)外的設備 ; 不得超荷載使用，否則，由乙方承擔一切經(jīng)濟責

7、任和法律責任。（ 三 ） 如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同 意。第六條 雙方約定的其他條款：乙方在有下列行為之一時，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，索賠損 失：（ 一 ） 將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用 ;（ 二 ） 擅自拆改結構或改變房屋用途 ;（ 三 ） 無正當理由拖欠房租累計三個月以上 ;（ 四 ） 利用承租房屋進行違法活動的 ;（ 五 ） 故意損壞承租房屋的 ;（ 六 ） 其他嚴重損害出租人權益的。第七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃 的有關規(guī)定，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。第八條 本

8、合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商 不成時，任何一方均可向佛山市仲裁委員會或有管轄權的人民法院起訴。第九條 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記 （備案） 后生效。第十條 本合同租賃期內(nèi)有效，租賃期滿后，如要續(xù)約需提前 與甲方協(xié) 商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記 （ 備案）手續(xù)。第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃管理部門一份。第十二條 補充條款：（ 補充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定 ）甲方（簽章） ： 乙方（ 簽章） ：法定代表人： 法定代表人：證件號碼： 證件號碼：委托代理人： 委托代理人：證件號碼： 證件號碼：地址 ： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日

9、佛山市房屋租賃合同范文篇三本合同雙方當事人：出租方（ 甲方） ：承租方（ 乙方） ：根據(jù)中華人民共和國合同法、城市房屋租賃管理辦法、廣東省 城鎮(zhèn)房屋租賃條例及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎 上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況甲方同意將座落于佛山市順德區(qū) 鎮(zhèn)（ 街道） 的房屋出租給乙方作住宅使 用。該房屋權屬人為 ，房屋所有權證 （地產(chǎn)權證）號為： （ 屬于 / 不屬于轉 租，轉租憑證為： ） 。房屋租賃使用面積 M2（租賃部位詳見附圖 ）。該房屋 （已 / 未 ） 設定抵押。第二條 租賃期限（ 一 ） 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 _個

10、月。（ 二 ） 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前 日向 甲方提出 （書面 / 口頭） 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合 同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未 提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合 同，但應提前 日（書面 / 口頭）通知對方。第三條 租金甲乙雙方議定上述房屋自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月，月租金為 （ 幣） 元（ 大寫 元）。 年 月 日后，房屋租金按如下方式調(diào)整： 。租金按月（ 季度）結算，由乙方在每 （月/ 季度） 的第 日前繳付本期租金給甲方。逾期支付 的，逾期一日

11、，則乙方需按日租金的 %支付違約金。乙方支付租金的方式如 下： 。第四條 房屋租賃保證金（ 一） 甲方交付該房屋時，乙方 （ 是 / 否） 向甲方支付房屋租賃保證金。金額 為：（ 幣） 元（ 大寫 元） 。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費 用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第五條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：費 / 物業(yè)管理費 ） 等費用。（ 二） 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由 （甲/ 乙） 方承擔。由 乙方承擔的費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。第六條 房屋的交付及返還（ 一

12、 ） 交付：甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋、房 屋附屬設施、設備情況經(jīng)雙方交驗簽字 （蓋章） 并移交房屋鑰匙及 后視為交付完 成。（ 二 ） 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。 房、房屋附屬設施、設備情況應經(jīng)雙方驗收后簽字 （ 蓋章） 確認。甲乙雙方應結 清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、 裝修的部分，具體處理方法為 （ 乙方恢復原狀 / 乙方向甲方支付恢復原狀所需 費用/ 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價補償 ）。第七條 房屋改善甲方應在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善： ，改善房屋的費用由 （ 甲方

13、 / 乙方） 承擔。第八條 房屋及附屬設施、設備的維護（ 一 ） 租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修， 費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，由雙方約定是否減少租金或延 長租賃期限。（ 二 ） 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同 意，按規(guī)定應向有關部門辦理審批的，則還由 （ 甲方 / 甲方委托乙方 ） 報有關 部門批準后，方可進行。對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修 的義務。（ 三 ） 乙

14、方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備。因乙方故意、保 管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備發(fā)生損壞或故障的，乙 方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方 可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。（ 四 ） 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方 不承擔責任。第九條 轉租（ 一 ） 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租 賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉租給他人。（ 二 ） 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房 屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（ 三 ） 接受轉租方對該房屋及

15、其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔 賠償責任。第十條 所有權變動和抵押（ 一 ） 租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在 同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。（ 二 ） 租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間 具有法律效力。（ 三 ） 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該 房屋抵押后，若當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋的，應提前 日告知乙 方。第十一條 合同的解除（ 一 ） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀

16、損、滅失或造成其他損失的。2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的。3、該房屋因社會公共利益被依法征用的。4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達 日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的（ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或不按照約定支付租金達 日的或欠繳各項費用達 元的。2、擅自改變該房屋用途的。3、擅自拆改、變動或損壞房屋主體結構的。4、乙方擅自轉租該房

17、屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租房屋 的。5、利用該房屋從事違法活動的。第十二條 違約責任（ 一 ） 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、省、市有關房地產(chǎn) 管理規(guī)定的，另一方有權提前解除合同，造成的損失由責任的一方承擔。（ 二 ） 甲方有本合同第十一條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向 乙方支付違約金。（ 三 ） 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承 擔賠償責任。（ 四 ） 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房 屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金 不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。（

18、 五 ） 乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向 甲方支付違約金。（ 六 ） 乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方 恢復原狀或者賠償損失。（ 七 ） 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按前 退租天數(shù)的租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方 還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則 由乙方另行支付。（ 八 ） 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解 除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。（ 九 ） 如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責 任。第十三條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方