1、2021最新學校房屋租賃合同范本甲方（房主）：乙方（承租人）：乙方身份證號碼（需本人填寫）：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：一、甲方將位于_市_出租給乙方使用。風險提示：明確約定承租期限、續租優先權 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商

2、，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。 注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。二、租期_年，從_年_月_日起到_年_月_日為止，租金按_付清。三、第_年租金為人民幣_元，押金為人民幣_元，乙方共現金支付（大寫_元整）；第_年租金為人民幣_元，押金為上年數額，乙方共現金支付（大寫_元整）；第_年租金為人民幣_元，押金為上年數額，乙方共現金支付（大寫_元整）。四、乙方租用后應注意以下事項：（一）乙方應遵紀守法，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。（二）只許經營國家法律法規允許范圍內的商品。（三）自覺遵守暫住人口管理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。（四）違法經營所造成的

3、后果，負全部責任。（五）水電費自理，水費每月按_方交納，電費按照度量按時標準繳納。（六）室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。（七）不準在經營場所內搞違法活動，并保持清潔衛生。（八）要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。（九）因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。（十）對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。（十一）每年上交甲方租賃費_元（人民幣大寫），簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的_%交滯納金。（十二）以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。五、有關退租、轉讓的條款風險提示： 明確轉租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉

4、租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。（一）協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。（二）乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。（三）乙方承租到期應完好歸

5、還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。甲方原則上不同意轉讓。（四）乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。（五）乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。六、有關續租的事項在原租期已到期，如乙方需繼續租用，租金另定。七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為_人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（復印件不能作為正式協議使用）。九、本協議_式_份