1、通用版河南省房屋租賃合同hz201 年1001 合同編號：杭州市房屋租賃合同通用自行成交版出租人：承租人：河南省建立委員會河南省工商行政管理局二一四年修訂河南省房屋租賃合同出租人甲方：證件類型及編號：通訊地址：承租人乙方：證件類型及編號：通訊地址：根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋根本狀況一房屋坐落于市區縣街道辦事處鄉鎮，建筑面積平方米。二房屋權屬情況：甲方持有房屋全部權證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件，房屋全部權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋全部權人公有住房承租人、購房

2、人姓名或名稱：，房屋是/ 否已設定了抵押。其次條房屋租賃狀況及登記備案一租賃用處：；如租賃用處為居住的，居住人數為：，最多不超過人。二如租賃用處為居住的，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提早2日內告知甲方并征得甲方同意。租賃用處為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。第三條租賃期限一房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋交割清單見附件一經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。二租賃期滿或合同解除

3、后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電用法等狀況進展驗收，結清各自應當擔當的費用。乙方連續承租的，應提早日向甲方提出書面/ 口頭續租要求,協商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一租金標準及支付方式：人民幣大寫元/月/ 季/ 半年/ 年，租金總計：人民幣大寫元整￥：。支付方式：現金/轉賬支票/銀行匯款，押付，各期租金支付日: ，。二押金：人民幣元整￥：租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金，以及乙方應當擔當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的擔當方式租賃期內

4、的以下費用中，由甲方擔當，由乙方擔當：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施修理費13費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及修理一甲方應保證房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、杭州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?二租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處

5、于適用和平安的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理用法而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方用法的，應相應削減租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理用法，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給別人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。第八條合同解除一經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。二因不行抗力導致本合同無法連續履行的，本合同自

6、行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、拖延交付房屋達十日的。2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方平安、安康的。3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常用法房屋的。4、。四乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不根據商定支付租金達十日的。2、欠繳各項費用相當于押金數額的。3、擅自轉變房屋用處的。4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體構造的。5、保管不當或不合理用法導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。?7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。8、。五其他法定的合同解除情形。第九條違約責

7、任一甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋復原原狀或賠償相應損失。二租賃期內，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應提早日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。三因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。四甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。五第十條合同爭議的解決方法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十一條其他商定事項。本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式份，其中甲方執份，乙方執份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人甲方簽章：承租人乙方簽章：居住地址：