1、建房工程施工承包協議范本甲方姓名或名稱：住址：身份證號：電話：乙方姓名或名稱：住址：身份證號：電話：甲方將位于被建房屋地點的的建立施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自愿、公平、互利的根底上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責供應建房所用的全部原材料，乙方負責出工建立并自行解決建立施工所需要的全部設備。二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將地梁以上+以上的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方其中包括貼內外墻的瓷磚、室內地板磚、樓梯及其附屬設施、衛生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等。乙方的施工承包單價為每平方米元，工

2、程總價款為元。三、甲方應供應建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時完工。四、在整個施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理。五、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系。六、甲方負責供應相應的擬建房屋有效圖紙張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。施工所用的全部機器設備由乙方自行供應包括攪拌機、吊預制板上樓的機器、搭架用法的全部設備、振動器、切割機等，并負責安裝、調試及用法過程中的平安。因施工設備的緣由和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。七、乙方在施工過程中，應留意施工平安，全程對施工平安負完全責任。乙方應在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴

3、禁非施工人員入內、“施工重地、留意平安等警示語，安裝一切必要的平安防護裝置。進入施工工地的人員必需戴平安帽。搭架、用法起重設備、用法電氣設備必需有專人負責平安檢查，必要的時候乙方最好請專業人員幫助完成。乙方進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切平安，監視一切平安操作要領，不違規危急操作，違規操作導致的一切事故與甲方無關。乙方及其工人由于設備緣由、違規操作、忽略大意或者過于自信、施工管理不嚴等緣由而發生的一切傷亡事故與甲方無關，甲方不擔當乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理忽略造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。八、施工要求：一樓高室

4、內電路全部走暗線。一樓、二樓正面墻上采納米乘米的全鋁合金窗框，側面墻上采納米乘米的全鋁合金窗框，后面墻上采納米乘米的全鋁合金窗框。還可補充完善米，室內凈高米。二樓高米，室內凈高米。一樓砌墻全是24墻。二樓以上含二樓，兩邊外墻為18墻，內墻為24墻承重墻和承受較大重力的墻均是24墻，比方二樓隔斷墻下面的承重墻，飲水池下面的承重墻等。廁所頂上打現澆封頂平面高度在施工過程中甲乙雙方相互可以協商確定，現澆厚度應為公分。砌磚的水泥沙漿強度應調為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度要到達85%以上。圈梁和挑，澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象。一、二樓均架設預制板，最頂樓采納蓋瓦灌水，二樓頂

5、適當地方加砌容積為立方米的飲水池。整棟房屋砌磚整體完成后，屋頂及墻內外，水泥沙漿抹光，室外墻前面貼瓷磚，一樓、二樓地面均貼地板磚。門前及后院為全混泥土地壩，后院修圍墻。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏向不能大于10毫米。九、整個建房工程中的木工、水電工由乙方甲方負責組織施工。十、乙方應根據甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方根據施工要求進展驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用包括修繕用法的材料全部由乙方自行擔當。十一、

6、工程工期為：年月日公歷農歷年月日公歷農歷，按日歷工期計算。因大雨等不行抗拒的客觀緣由造成的工期耽擱除外。十二、乙方應按時施工，如因乙方的緣由造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。十三、付款方式：自開工日起到年月日主體完工。開工后，每修好一層，按該層工程款的45%先行給付乙方。待房屋工程全部交工，經甲方組織驗收合格后一次性付清乙方其余工程款。十四、違約責任：假如一方擅自違背本協議之規定，應向對方支付工程總價款20的違約金，同時甲方保存要求乙方連續履行合同的權利。因一方擅自違約給對方造成了損失的，還應負相應的損失賠償責任。損失的計算范圍為：乙方拖延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要局部施工中未根據甲方的施工質量要求、由于乙方的緣由造成的工期延誤、由于甲方緣由造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等。十五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字或蓋章之日起生效。十六、假如甲乙雙方因施工過程中的實際狀況改變致使施工發生轉變，可以就轉變的局部本著公平、自愿、互利的原那么再行協商，但甲乙任何一方不能擅自做出本質性變更。就合同履行過程中發生的爭議，首選通過協商方式解決。協商不成時