1、泓域咨詢/醫藥中間體公司工程項目資源環境承載力分析醫藥中間體公司工程項目資源環境承載力分析xxx有限責任公司一、 生態足跡法及應用案例生態足跡將每個人消耗的資源折合成為全球統一的、具有生產力的地域面積，通過計算區域生態足跡總供給與總需求之間的差值生態赤字或生態盈余，準確地反映了不同區域對于全球生態環境現狀的貢獻。生態足跡既能夠反映出個人或地區的資源消耗強度，又能夠反映出區域的資源供給能力和資源消耗總量，也揭示了人類生存持續生存的生態閾值。它通過相同的單位比較人類的需求和自然界的供給，使可持續發展的衡量真正具有區域可比性，評估的結果清楚地表明在所分析的每一個時空尺度上，人類對生物圈所施加的壓力及

2、其量級，因為生態足跡取決于人口規模、物質生活水平、技術條件和生態生產力。（一）基本模型1、基本概念生態足跡也稱生態占用，任何已知人口（某個個人、一個城市或一個國家）的生態足跡是生產這些人口所消費的所有資源和吸納這些人口所產生的所有廢棄物所需要的生態生產性土地的總面積和水資源量。2計算流程和計算公式生態足跡法本質上是一種度量可持續發展程度的方法，是一組基于“生態生產性土地”面積的量化指標。生態足跡法的所有指標都是基于生態生產性土地這一概念而定義的，根據生產力大小的差異，將地球表面的生態生產性土地分為六類：化石能源地、可耕地、牧草地、森林、建設用地、海洋（水域）。3基本特點生態足跡理論自誕生以來獲

3、得了廣泛的應用，其指標是全球可比的、可測度的可持續發展指標，是涉及系統性、公平性和發展的一個綜合指標。生態足跡基本模型的特點為：是一種綜合影響分析；采用單一時間尺度，即“快拍”式截面；所使用的產量因子是全球平均產量；在固定生產與消費條件下的確定性研究；反應的是區域生產與消費的綜合信息；使用六類土地利用空間；引入當量因子進行綜合。生態足跡基本模型的優點在于所需要的資料相對易獲取、計算方法可操作性和可重復性強。盡管如此，生態足跡方法無論在理論上還是方法上，都存在不足之處，主要表現在：指標表征單一、過分簡化，只衡量了生態的可持續程度，強調的是人類發展對環境系統的影響及其可持續性，而沒有考慮人類對現有

4、消費模式的滿意程度；難以反映人類活動的方式、管理水平的提高和技術的進步等因素的影響；基于現狀靜態數據的分析方法，難以進行動態模擬與預測。（二）動態改進一時間序列足跡模型由于生態足跡基本模型屬于靜態測算方法，其假定人口、技術、物質消費水平均不變，導致其結論的瞬時性，從而無法反映出未來的動態可持續性趨勢。因此在其基礎上衍生出多種動態改進模型。現階段已有大量時間序列足跡模型研究探討產量因子和當量因子對生態足跡測算影響。目前主要時間序列足跡模型處理產量因子和當量因子的方法包括：采用區域真實產量，舍棄采用當量因子；采用逐年全球產量和分段當量因子；采用全球產量和逐年區域實際產量，不采用當量因子；采用最大可

5、持續產量；在計算草地足跡時，采用單位草地植物生產量而非動物產量。時間序列足跡模型能夠反映區域生態服務消費水平的結構變化，真實生態空間消費及其定位，以及產量因子和當量因子對足跡測算的影響。（三）過程改進一投入產出足跡模型生態足跡測算要求涵蓋所有進入生產和消費過程的產品所包含的生態服務，但基本模型由于缺乏結構因素，沒有考慮產業間的相互依賴，直接把生態空間利用分配給最終消費，反映的僅僅是直接生態空間占有和區域綜合生態影響，無法識別哪些生產和消費部門應對區域綜合影響負責。為此，比克內爾等學者結合投入產出方法對此提出了改進，其使用投入產出分析法，通過里昂惕夫逆矩陣得到產品與其物質投入之間的轉換關系，反映

6、各部門生產的生態影響細節。其主要計算步驟可以歸納為：計算完全需求系數矩陣；計算最終使用包含的非能源足跡；計算能源消費的生態足跡；計算進口貿易和其他來源產品包含的生態空間；分別按生產部門和最終使用部門匯總生產和消費生態足跡。投入產出足跡模型的特點是：采用倍乘子計算足跡，側重結構分析，能反映部門間的足跡流動，揭示生態影響的真實發生方位以及某一特定部門的完全生態消費狀況。（四）成分法生態足跡模型因上述研究模型存在國家以下層次上消費數據的缺失，無法對生產進行調整得到各消費主體的數據，因而有無法反映具體消費活動影響的缺陷。為了反映生態最響的詳細程度，成分法生態足跡模型以人類的衣食住行為出發點，核算人口具

7、體消費行為的生態影響，其典型代表是西蒙斯等人提出的模型，它分兩步測算生態足跡：把研究區域的生態足跡分解成直接能源、原材料、廢棄物、食物、私人交通、水和建筑用地七種成分；采用物質流動分析（mfa）法和生命周期分析（lca）法收集數據，研究資源在不同部門、人口與環境之間的流動，從而將消費數據轉化為成分影響。成分法生態足跡模型的特點是：關注人口的衣食住行細節行為，采用生命周期技術，適用于國家、地區、企業、家庭乃至個人生態環境影響評估。該方法對數據要求較高，當數據不確定時可能會產生較大誤差，對大多數產品層次消費數據缺乏的國家實際應用有限。二、 層次分析法及應用案例（一）基本模型層次分析法是一種層次權重

8、決策分析方法，適用于資源環境承載能力分析這一多因素、多層次系統中各因素權重的確定，其具體應用步驟是：首先，找出影響區域資源環境承載能力的各資源、環境主要因素，建立目標、因素和因子層次結構，建立指標體系；其次，構造比較判斷矩陣，進行層次單排序，檢驗判斷矩陣的一致性，再進行層次總排序，確定各因子的權重；最后，對各指標打分，計算出評價值。（二）基于層次分析法的生態環境承載力綜合評價法對一個區域來說，可持續的生態系統承載需滿足三個條件：壓力作用不超過生態系統的彈性度、資源供給能力大于需求量；環境對污染物的消化容納能力大于排放量。由于生態系統承載力包含多層含義，因而可采用分級評價方法進行評價，即首先進行

9、區域現狀調查，接著進行區域生態系統承載力狀況評估，最后進行區域生態系統承載力綜合分析評價，并可給出區域生態系統承載力分區圖。生態環境承載力綜合評價法將評價體系分成三級，即區域生態系統潛在承載力評價、資源一環境承載力評價、承載壓力度評價三級。一級評價結果主要反映生態系統的自我抵抗能力和生態系統受干擾后的自我恢復與更新能力，分值越高，表示生態系統的承載穩定性越高；二級評價結果主要反映資源與環境的承載能力，代表了現實承載力的高低，分值越大，表示現實承載力越高；三級評價結果主要反映生態系統的壓力大小，分值越高，表示系統所受壓力越大。根據三級計算結果，對生態承載力進行綜合評價。分級評價使得評價結果更明了

10、、準確，更有針對性。如某區域的承載力分級為，低穩定較高承載區”時，說明該區域的現狀承載力雖很高，但因該區域為不穩定區，對外界的抵抗和恢復能力較低。分級評價將同類性質的指標歸類處理后，可以比較容易地對結果進行分析判斷，如果將所有承載力指標匯集到一塊，必然因指標太多而使結果復雜化，難以對結果給出精確判斷。同時，分級可對區域的承載力有一個更深刻的了解，可更有針對性地采取相應措施與對策。1、評價指標體系構成評價指標體系具體分為目標層、準則層、指標層和分指標層。2目標層計算3綜合評價根據三級計算結果，對生態承載力進行綜合評價。每一級的計算結果為0100的分值，根據各級評價指標的內涵，劃分各區段分值代表的

11、評價結果。三、 項目名稱及建設性質（一）項目名稱醫藥中間體公司工程項目（二）項目建設性質本項目屬于新建項目四、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xxx有限責任公司（二）項目聯系人段xx（三）項目建設單位概況當前，國內外經濟發展形勢依然錯綜復雜。從國際看，世界經濟深度調整、復蘇乏力，外部環境的不穩定不確定因素增加，中小企業外貿形勢依然嚴峻，出口增長放緩。從國內看，發展階段的轉變使經濟發展進入新常態，經濟增速從高速增長轉向中高速增長，經濟增長方式從規模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，經濟增長動力從物質要素投入為主轉向創新驅動為主。新常態對經濟發展帶來新挑戰，企業遇到的困難和問題尤為突出。面

12、對國際國內經濟發展新環境，公司依然面臨著較大的經營壓力，資本、土地等要素成本持續維持高位。公司發展面臨挑戰的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化，新型工業化、城鎮化、信息化、農業現代化的推進，以及“大眾創業、萬眾創新”、中國制造2025、“互聯網+”、“一帶一路”等重大戰略舉措的加速實施，企業發展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將把握國內外發展形勢，利用好國際國內兩個市場、兩種資源，抓住發展機遇，轉變發展方式，提高發展質量，依靠創業創新開辟發展新路徑，贏得發展主動權，實現發展新突破。公司依據公司法等法律法規、規范性文件及公司章程的有關規定，制定并由股東大會審議通過了董事會議事規則，董事會議事規

13、則對董事會的職權、召集、提案、出席、議事、表決、決議及會議記錄等進行了規范。 公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優質服務、贏得市場的經營理念，秉承以人為本，始終堅持 “服務為先、品質為本、創新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。公司全面推行“政府、市場、投資、消費、經營、企業”六位一體合作共贏的市場戰略，以高度的社會責任積極響應政府城市發展號召，融入各級城市的建設與發展，在商業模式思路上領先業界，對服務區域經濟與社會發展做出了突出貢獻。

14、 五、 項目實施的可行性（一）符合我國相關產業政策和發展規劃近年來，我國為推進產業結構轉型升級，先后出臺了多項發展規劃或產業政策支持行業發展。政策的出臺鼓勵行業開展新材料、新工藝、新產品的研發，促進行業加快結構調整和轉型升級，有利于本行業健康快速發展。（二）項目產品市場前景廣闊廣闊的終端消費市場及逐步升級的消費需求都將促進行業持續增長。（三）公司具備成熟的生產技術及管理經驗公司經過多年的技術改造和工藝研發，公司已經建立了豐富完整的產品生產線，配備了行業先進的染整設備，形成了門類齊全、品種豐富的工藝，可為客戶提供一體化染整綜合服務。公司通過自主培養和外部引進等方式，建立了一支團結進取的核心管理團

15、隊，形成了穩定高效的核心管理架構。公司管理團隊對行業的品牌建設、營銷網絡管理、人才管理等均有深入的理解，能夠及時根據客戶需求和市場變化對公司戰略和業務進行調整，為公司穩健、快速發展提供了有力保障。（四）建設條件良好本項目主要基于公司現有研發條件與基礎，根據公司發展戰略的要求，通過對研發測試環境的提升改造，形成集科研、開發、檢測試驗、新產品測試于一體的研發中心，項目各項建設條件已落實，工程技術方案切實可行，本項目的實施有利于全面提高公司的技術研發能力，具備實施的可行性。六、 項目建設選址本期項目選址位于xx園區，占地面積約37.00畝。項目擬定建設區域地理位置優越，交通便利，規劃電力、給排水、通

16、訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。七、 建筑物建設規模本期項目建筑面積40711.11，其中：主體工程30685.35，倉儲工程3487.91，行政辦公及生活服務設施3666.01，公共工程2871.84。八、 項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資12406.44萬元，其中：建設投資9799.07萬元，占項目總投資的78.98%；建設期利息141.25萬元，占項目總投資的1.14%；流動資金2466.12萬元，占項目總投資的19.88%。（二）建設投資構成本期項目建設投資9799.07萬元，包括工程

17、費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用8488.92萬元，工程建設其他費用1062.39萬元，預備費247.76萬元。九、 資金籌措方案本期項目總投資12406.44萬元，其中申請銀行長期貸款5765.15萬元，其余部分由企業自籌。十、 項目預期經濟效益規劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業收入（sp）：29200.00萬元。2、綜合總成本費用（tc）：21958.83萬元。3、凈利潤（np）：5311.51萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（pt）：4.39年。2、財務內部收益率：34.90%。3、財務凈現值：14789.80萬元。十一、 項目建設進度規劃本

18、期項目按照國家基本建設程序的有關法規和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規劃12個月。十四、項目綜合評價主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積24667.00約37.00畝1.1總建筑面積40711.11容積率1.651.2基底面積13813.52建筑系數56.00%1.3投資強度萬元/畝252.992總投資萬元12406.442.1建設投資萬元9799.072.1.1工程費用萬元8488.922.1.2工程建設其他費用萬元1062.392.1.3預備費萬元247.762.2建設期利息萬元141.252.3流動資金萬元2466.123資金籌措萬元12406.443.1自籌資金萬元

19、6641.293.2銀行貸款萬元5765.154營業收入萬元29200.00正常運營年份5總成本費用萬元21958.83""6利潤總額萬元7082.01""7凈利潤萬元5311.51""8所得稅萬元1770.50""9增值稅萬元1326.33""10稅金及附加萬元159.16""11納稅總額萬元3255.99""12工業增加值萬元10492.08""13盈虧平衡點萬元8704.15產值14回收期年4.39含建設期12個月15財務內部收益

20、率34.90%所得稅后16財務凈現值萬元14789.80所得稅后十二、 現代工程咨詢方法的特點現代工程咨詢方法的特點是，定性分析和定量分析相結合，重視定量分析；靜態分析與動態分析相結合，重視動態分析；統計分析與預測分析相結合，重視預測分析。定性分析與定量分析1定性分析定性分析是通過研究事物構成要素間的相互聯系來揭示事物本質的方法，它是在邏輯分析、判斷推理的基礎上，對客觀事物進行分析與綜合，從而找出事物發展內在規律性，確定事物的本質。在工程咨詢研究中，許多難以用計量表達的場合，定性分析方法可以發揮重要作用。2定量分析定量分析是依據統計數據，選擇建立合適的數學模型，計算出分析對象的各項指標及其數值

21、的一種方法。它是通過反映一定質的事物量的關系來揭示事物內在規律的方法，在數學、統計學、運籌學、計量學、計算機等學科基礎之上，通過方程、數學圖表和模型等方式來研究事物的本質。在工程咨詢工作中采用定量分析的方法，對復雜事物進行數據處理，進行比較分析，可以使問題更為清晰，解決方案更精確。靜態分析與動態分析1靜態分析靜態分析是觀測和評價事物某一時點狀態的一種方法。如項目評價中通過計算靜態投資回收期、總投資收益率、資本金凈利潤率等指標，可以對項目的財務效益得出初步的判斷。2動態分析在工程咨詢服務的各個階段，特別是在項目決策評價階段，要樹立動態觀念，如考慮資金時間價值、市場供求變化、技術發展變化、社會經濟

22、環境的變化等。現代項目財務評價一般以動態分析為主，主要進行項目現金流量分析，計算財務凈現值、內部收益率等指標，并進行風險概率分析等。統計分析與預測分析1統計分析統計分析是對分析對象過去和現在的信息進行收集、整理、統計和分析。在現代工程決策研究咨詢中經常需要采取多種方法和渠道，收集大量的統計數據，包括行業、區域、市場、技術、企業等的統計資料和信息，從而分析、歸納和總結事物的發展規律，把握發展動向；在項目執行階段，也需要對項目的執行情況進行監控，對投資、質量、進度等進行統計分析，并與計劃進行比較，判斷項目的進展情況，以便采取有針對性的應對措施，促進項目的順利進行。2預測分析預測分析是依據分析對象過

23、去和現在的信息，采用一定的方法，對事物未來發展趨勢進行分析、推測、判斷的方法。預測分析是現代工程咨詢的重要方法，尤其是在投資前期決策階段，預測分析是項目咨詢的重要工作。投資項目決策是建立在對未來預測的基礎上的，需要對未來的社會經濟環境、產業政策走向、技術發展趨勢、市場需求變化、原材料供應、配套條件約束、資金市場等進行預測。十三、 資源環境承載力分析方法資源環境承載力分析方法主要有人口論系列、生態足跡系列、初級資產賬戶（能值）系列等，目前已經逐漸形成一套包括定性分析到定量分析、從靜態分析到動態分析、從單因素分析到綜合分析的方法體系，具體分析方法有生態學分析法、系統動力學法、情景分析法、層次分析法

24、、狀態空間法、類比分析法、供需平衡分析法、能值分析法等。（一）從定性到定量隨著資源環境承載力研究的不斷深人，已從早期定性闡述承載力、生態環境、可持續發展、自然資源等概念和相互聯系逐步發展成定性與定量相結合的模式，依托系統學、經濟學、管理學、信息科學等理論和學科基礎，采用空間成像、matlab，arcgis等各類先進儀器設備和應用軟件，借助成熟的評價方法和模型體系（如生態足跡法、能值分析法、系統動力學方法、復雜網絡方法等），計算目標區域各要素承載力指標，并綜合分析和預測未來發展趨勢。（二）從單一到綜合國內外學者在進行資源環境承載力研究的過程中，從開始涉及支撐要素、約束要素、壓力要素的某一變量或少

25、數變量分析，逐步開始注重要素中各變量以及要素間內在動力關系和交互作用研究，通過多指標綜合要素關系模型的構建，評價和分析目標區域的資源環境承載力。（三）從靜態到動態在資源環境承載力研究過程中，對于目標區域的資源環境承載力的評價，已逐步從早期的基于面板靜態數據逐步發展成為基于時間序列、系統動力學及模擬仿真等的動態分析和預測方法，有效地提高了分析的全面性和準確性。十四、 資源承載力影響因素識別及評價指標（一）土地資源承載力土地資源承載力的影響因素包括主要用地類型、面積及其分布，土地資源利用上線及開發利用狀況，土地資源重點管控區域等。土地資源承載力的分析需要考慮土地對人口的承載、土地對經濟社會的承載，

26、以及土地與人口和經濟發展之間的匹配協調程度。主要評價指標包括：人均可利用土地資源、人均耕地面積、人均建設用地、土地利用率、單位土地產出、規劃人均城鄉建設用地規模、禁建區比例等。（二）水資源承載力水資源承載力的主要影響因素包括水資源總量及其時空分布，水資源利用上線及開發利用狀況和耗用狀況（包括地表水和地下水），海水與再生水利用狀況，水資源重點管控區等。主要評價指標包括：人均水資源量、單位土地水資源量、水資源開發強度、水資源可利用量、地下水開采率、人均供水量、萬元gdp用水量、萬元工業產值取水量、耕地灌溉率、生態用水率等，分別表示了水資源的豐沛程度和水資源對居民生活用水、工業用水、農業用水、生態用水、經濟發展等方面的承載水平。（三）礦產資源承載力礦產資源承載力的主要影響因素包括礦產資源類型與儲量、生產和消費總量、資源利用效率等。主要評價指標包括：單位用地礦產量、單位用地實際采礦能力、單位用地礦產從業人員數量、礦業從業