1、中心衛生院災后重建項目可行性研究報告中心衛生院災后重建項目可行性研究報告此文檔word版本下載后可任意編輯修改i中心衛生院災后重建項目可行性研究報告目 錄第一章項目總論6一、項目慨況 6二、項目可行性研究報告編制的依據與范圍 6三、可行性研究報告編制單位 7四、項目建設單位簡介 7五、主要經濟技術指標 8六、結論9第二章 市場預測 10一、 項目方簡介1 0二、市場現狀三、市場預測第三章 項目建設背景及必要性 13一、 項目建設的背景 13二、項目現狀（一）項目原有規模15（二）科室設置及就診情況 15（三）組織機構及人員編制情況 16（四）主要服務范圍 16（五）5.12大地震項目受損情況

2、16三、 港澳特區5.12大地震災后援建項目 17四、 項目建設的必要性仃第四章項目選址方案19一、項目選址的基本原則 19二、項目區域社會經濟環境 19（一）自然環境19（二）基礎設施20（三）、社會經濟條件21三、項目建設選址情況 22第五章 項目建設方案 23一、編制依據23二、總平面布置23（一）總平面布置原則 23（二）平面布置24（三）高層次、高起點的環境綠化 24（四）立面設計25（五）內外裝修 25三、項目建筑設計構建方案 25四、建設方案及功能設置 27第六章 項目實施進度與招投標方案 29一、項目實施進度29二、擬建項目招標及管理方式 30三、項目組織機構32四、管理制度3

3、3五、項目監控33六、工程監理 33第七章環境保護34一、項目選址環境現狀 34二、項目建設與運營對環境的影響 34二、環境保護措施 34（一）環保依據及采用的環保標準 34（二）環保治理措施 35（三）項目施工過程中的環境保護 36四、環境影響評價 3 7第八章勞動保護、職業安全和衛生措施 38一、勞動保護、職業安全 38（一）設計依據 38（二）勞動保護38（三）安全衛生措施 39二、消防措施40（一）防火等級40（二）建筑設計及施工消防 40（三）消防設備41第九章節能措施42一、節能措施42二、節水措施42第十章投資估算及資金籌措44一、投資估算44（一）投資估算編制依據 44（二）投

4、資估算45二、資金籌措48三、資金使用和管理 48第十一章財務分析49一、財務評價依據4 9二、財務分析50第十二章 社會效益及影響分析 61一、社會效益6 1第十三章結論及建議63一、結論63二、建議6410第一章項目總論 一、項目慨況1、項目名稱：XX省XX市XXXX中心衛生院港澳特區援助災后重建項目2、建設性質：異址重建3、建設單位：XX省XX市XXXX中心衛生院4、建設地址：XX省XX市XXXX鎮5、建設內容：住院樓 2500平房米，門診樓1000平房米，醫技科室1250平房米5、項目總投資：1187.5萬元6、項目負責人：李蔚7、項目建設期：2009年7月至2010年12月（18個月

5、）二、項目可行性研究報告編制的依據與范圍1、編制依據（1）建設項目經濟評價方法與參數 （第三版）（2）投資項目可行性研究指南（試用版）（3）建設項目經濟咨詢評估指南（4）工程勘察設計收費標準（5）XX市“ 一五”發展規劃（6）XX市“十一五”衛生發展規劃（7）關于深化醫藥衛生體制改革的意見（8）鄉鎮衛生院建設標準（9）XX市XX人民政府四屆四十四次常務會紀要（10）XX災后重建實施規劃（11）醫療機構管理條例2、可行性研究的工作范圍根據項目改建條件的實際情況，通過對項目改建背景、必要性、 改建場址、工程技術方案、項目的組織管理和定員、項目實施計劃、 環境保護、消防與公共安全、投資估算與資金籌措

6、等方面進行綜合 研究和分析，重點研究和論述項目改建的必要性、改建方案、投資 估算和資金籌措方案，以便為項目的資金籌措決策和改建，提供可靠的決策和依據。三、可行性研究報告編制單位四、項目建設單位簡介XX省XX市XXXX中心衛生院始建于 1951年迄今已于50多年 的歷史，現有在職職工94人，其中具有中級職稱的21人，醫師士 61人，醫院設有內科、外科、婦產科、口腔科、小兒科、中醫科、 護理科、痔痿科、檢驗科、放射科等 15個科室，是一所功能齊全， 設備先進，能開展中、上腹部手術，診治多種疑難雜癥的綜合型醫 療機構。五、主要經濟技術指標表1.項目主要技術經濟指標表項目數值單位備注1項目總投資118

7、7.5萬元貨幣單位均為人民幣，下同1.1土地費用0萬元1.2固定資產投資1187.5萬元1.3鋪底流動資金0萬元2資金來源1187.52.1自籌資金387.5萬元2.2銀行貸款800萬元3銷售收入732萬元計算期年均收入4利潤總額187.4萬元計算期年均稅后利潤5主營業務稅金及附加0萬元計算期年均6財務內部收益率（ IRR）17.09%稅后7投資利潤率15.8%按計算期平均利潤計算8投資回收期7.34年稅后，靜態9稅后財務凈現值（NPV327萬元8%貼現率計算六、結論本項目作為公益性項目，符合國家的有關政策，社會效益顯著。 項目建成后，不但可提 XX鎮的整體醫療水平，使該衛生院接待能 力上一個新臺階，而且也給 XX鎮和周邊鄉鎮的經濟發展和人民群 眾身體健康帶來巨大的經濟和社會效益；同時，本項目的