1、編號： 個人二手房買賣合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日賣方： （ 簡稱甲方 ） 身份證號碼： 買方： （ 簡稱乙方 ） 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、 自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同， 以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 市 區(qū) 擁有的房產(chǎn) （ 別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 ） ，建筑面積為 平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 號）。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為： 單價：人民幣 元/ 平方米，總價：人民幣 元整（大寫： 佰 拾萬 仟佰 _拾

2、 _元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金） 人民幣 拾萬仟佰 _拾 _元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭 （如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度， 乙方應(yīng)在 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款 （含 定金） 人民幣 拾萬仟佰 _拾 _元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)

3、將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費用結(jié)清。第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù) 所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 _ 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方， 但購房定金歸甲方所有。 若甲方中途違約，應(yīng)書面 通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是 共人，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人 份，甲方委托代理人 份，乙方份, 市房地產(chǎn)交易中心 份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解 決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項： 第 3 頁 共 3 頁出賣方 （甲方 ） ： 身份證號碼： 地 址： 郵 編： 電 話： 代理人 （甲方 ） ： 身份證號碼： 見 證 方： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表： 代 表： 日 期： 年月日購買方 （乙方） ：