1、配電房管理制度1.0定時巡視，非工作人員不得入內；2.0值班員應密切注意電壓表、電流表、功率因數表的指示情況，嚴 禁變壓器、空氣開關超載運行；3.0經常保持高低壓配電房地面及設備清潔、無塵；4.0配電設備的倒閘操作由值班員單獨進行，其他在場人員只作監護，不得插手，嚴禁兩人同時倒閘操作，以免發生錯誤；5.0因故需停某一部分負荷時，應提前1天向使用部門發出停電通知，對突發性的停電事故，應通過廣播或向用戶作出解釋；6. 0經常保持配電房消防設施的完好齊備，保證應急燈在停電時能正常使用;7.0做好配電房的防水、防潮工作，堵塞漏洞，嚴防蛇、鼠進入電房;8. 0值班員要認真作好值班記錄和巡查記錄，認真執行

2、交接班制度;配電設施運行管理規定1.0每班值班員必須遵守配電房值班人員崗位職責，定時巡視檢查配 電設施，了解和掌握配電設施運行情況，發現異常情況及時向值班人 員或工程主管匯報；2.0運行值班人員巡視要做到四勤（勤看、勤聽、勤問、勤動腦）并按規 定做好運行參數記錄，并在值班日志上簽名；3.0配電設施的日常設備責任人在對設備進行維護保養前須通知運行值班人員，并掛警示標牌，保養完畢應通知運行值班人員恢復送電設備運行狀態；溫度是否正常、母4. 0運行值班人員巡視中應重點檢查變壓器運行聲音、線和各連接點是否有過熱現象、電容補償柜接觸器是否粘住、接頭過 熱燒焦、各儀表指示值、指示燈是否正常，接地和接零裝置

3、的連接線有無松脫或斷線；值班期間如發生市電停電或變壓器故 障需要變壓器 之間的聯絡時，應遵守部門制定的倒閘操作制度配電設施維修保養制度1.0建立重點配電設施的維修保養檔案；2.0重點配電設備的日常維護保養責任到人；30配電設施的維護保養責任人必須持有供電或勞動部門認可的電工操作吐；4.0電氣設備的維修保養必須遵守國家有關安全條例，專業規程和行業規 范，并按本部門制定的設備維修保養內容和要求進行；5.0維修保養完畢，應清理現場，并通知有關運行人員驗收合格后，方可 恢復設備正常運行或恢復設備正常狀態；60做到設備維護保養有記錄，設備維修有報告； 70工程主管不定期對設備維護保養及記錄情況進行檢查并

4、公布檢查結果,作為員工考核主要依據之一;80如設備維修保養過程中岀現意外事故，應立即停止作業，及時采取妥善應急措施，避免事故進一步擴大，造成設備人員損傷，并向值班人 員說明直至給經理匯報。配電房值班制度1. 0值班人員要按規定的值班方式和時間進行值班；2.0值班人員的主要任務是：設備巡視、表計抄錄、倒閘操作、事故處理、 日常維護、打掃環境衛生和值班日記；3.0在值班時間內，值班人員應堅守崗位，精力集中，不許擅自離開。 如因故需要離開時必須找有權代班工作的人代班，交接當班注意事項, 并經上級批準，記入值班日志才能離開；4.0值班人員必須服從工程主管及班長調度的命令，保持清醒頭腦，做到 隨時都能根

5、據調度命令和信號變化進行倒閘操作和事故處理；5. 0配電所值班室至少堅持一人值班，變（配）電所值班人員的活動范圍， 應以能聽到站內的各種音響信號為限；6.0值班時不遲到，不早退，不串崗離崗，不圍坐閑談，不打盹睡覺，應 衣著（著裝）整齊，不準只穿運動褲頭，背心，不準穿裙子，不準穿 拖鞋和高跟鞋，不做與分散精力的事（如看小說、下棋、打牌、干私 活等）。7.0值班人員離開崗位超過三個月，回來后應先跟班學習，并經考試合格 后方能參加值班工作。8.0接到供電部門發岀的停電通知時，應及時向客服中心發出通知，使用 戶有所準備給排水管理制度1.0給排水管理人員必須了解、熟悉樓宇內的供水系統，女口：水管、水池、

6、水箱、水泵，開關閥門及分閥門位置；2.0應定期巡視水泵運行是否正常，供水系統有無損壞或滴漏，水箱是否清潔，必須定期清洗水池，使水箱每三個月清洗一次，以保持衛生;3.0發現水管爆裂時，必須盡快關上相關的閥門，大水管爆裂，則總閥門 關閉，并即時發出通告，受影響的客戶，立即安排緊急維修；4.0注意水池的保養，預防破裂和滲漏，并且蓋緊水池，防止蚊蟲滋 生;5.0救火用的輸水設備，要經常檢查，如有損壞，應立即維修，同時嚴禁使用消防栓作其他用途;6.0經常檢查溝渠是否暢通,及時清理渠道蓋上的垃圾,以防止下雨時渠水受阻而水浸；7.0安裝及維修樓宇外的供水系統設備，應與自來水公司聯系修理；8.0樓宇內的水表發

7、生故障時，應告知用戶，并立即檢修；9.0接到自來水公司發出的停水通知時，應及時向客服中心發出通知，使 用戶有所準備；10.0化糞池、隔油池及室外雨污管網應每年進行清掏及檢查，并做好記錄備案。給排水設施維修保養制度1. 0建立健全主要給排水設備維修保養檔案;2. 0各設備及主要閥門維修保養責任到人;3. 0嚴格按計劃定期對各種排水設施進行維修保養；40凡維修過的設備，必須進行驗收后方可能投放使用;5. 0工程主管及專業工程師不定期對設備保養情況進行檢查并考核;6.0做到設備維護保養有記錄，設備維修有報告;7.0主要閥門必須保證整潔，主要供水須開關靈活，關閉嚴密;8.0維修保養過的設備及現場必須清理干凈，以保證設備與現場的整潔以及設備安全運行；90設備的維修保養工作必須嚴格按有關規程、規范進行。水泵房管理制度10值班員應對水泵房進行日常巡視，檢查水泵、管道接頭和閥門有 無滲漏現象;20經常檢查水泵控制柜的指示燈，觀察停泵時水泵壓力表指示，在 正常情況下生活水泵、消防水泵、噴灑泵、污水泵的選擇開關應置于自動位置;3.0生活水泵規定每星期至少輪換使用一次，消防泵每月自動和手動 操作試機一次，確保消防泵在事故狀態下能正常啟動;4. 0泵房每周由值班人