1、外墻維修施工方案編制總說明泰達御海一期高層住宅外墻墻皮有局部脫落現象，為了不影響整體外觀形 象，需要盡快按照原設計進行修復，特制訂本方案。二、施工工藝流程基層處理刷墻體界面劑一道20厚1:3水泥砂漿找平50厚膠粉 聚苯顆粒保溫漿料-熱鍍鋅鋼絲網用膨脹螺釘與墻體固定 一-抹6厚聚合物 砂漿，內壓入耐堿涂塑玻纖網格布 一-刮外墻膩子刷外墻涂料三、主要施工方法施工操作：清理基層，把基層清掃干凈，碎部分應鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一 遍，抹灰前一天灑水潤濕墻面。界面處理：采用甲基纖維素膠粘劑作為混凝土界面處理劑，具配合比為膠液：水泥=3.0: 1 （其中纖維素膠液配合比為：膠粘劑：水=1: 150） 其粘結

2、強度為1.2Mpa,界面處理劑進場時必須隨行產品合格證和檢驗報告。刮 混凝土界面處理劑前，應提前12h濕潤混凝土墻面。施工前先按甲基纖維素膠 粘劑：水=1: 150 （重量比），充分攪拌十分鐘后制成膠液，靜置 12h后使用。 把膠液按水泥：膠液=3.0: 1的比例加入水泥中攪拌均勻以形成界面處理劑，即 可用鐵板薄刮上墻，界面處理劑刮上墻的厚度控制在 3mm以內。每次施工界面 處理劑的面積不宜過大，應以能保證第一道找平層底灰在界面處理劑初凝前施工 完畢為宜。抹找平層在界面處理劑刮上墻后，應立即進行第一道水泥砂漿找平層施工，抹灰厚度 一次不得過厚，應控制在6mm以內使其與基層抓牢，亦能避免射釘槍的

3、沖擊振 動把抹灰層振空。水泥砂漿中應摻加 3%水泥重量的甲基纖維素膠粘劑，粉狀甲 基纖維素膠粘劑先溶解于水，靜置12h后再摻入砂漿中用機械攪拌均勻后方可 上墻使用。第一道找平層底灰施工時，具表面應刮成魚鱗狀或刮平后用水竹掃帚刷出條 紋，以利于與下道抹灰的粘結抹灰前適當潤濕基層，最后一道水泥砂漿(添加有 3%水泥重量的甲基纖維 素膠粘劑)抹上墻后，用2.53.0m長鋁合金尺刮平灰餅，木抹子搓平。第二 遍抹灰完成后，及時進行檢查，凹凸不平處立即處理合格，底糙平整度2mm,垂直度 3mm=膠粉聚苯顆粒保溫漿料施工(1)基層砂漿基本干燥后即可進行保溫漿料的施工。(2)膠粉聚苯顆粒保溫漿料的現場攪拌質量

4、要嚴格控制，通過測量濕表觀密度 和觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料狀態等方法控制。(3)應分層施工保溫漿料，每層間隔為 24小時，每次抹灰厚度應控制在 20mm 左右，按照從上至下，從左至右抹灰順序作業。(4)保溫漿料施工完成后，用木直尺在墻面上來回抹搓，補低去高，最后用鐵 抹子抹壓平整，厚度與標準灰餅一至。(5)保溫面層抹灰以修整為主，用稀漿料抹平凹處，凸起部分用抹子立起來刮 平，最后用抹子先水平后垂直分兩遍趕抹墻面，用托線尺和2m杠尺進行檢測，應基本符合驗收規范要求。抗裂砂漿層施工保溫層施工完成且質量檢驗合格后，下一步進行抗裂砂漿層施工。先抹第一 遍抗裂砂漿(厚度控制在23mm ;鍍鋅鋼絲網

5、片要分段安設，并且要與原來 墻面鋼絲網進行搭接，搭接寬度不小于 100mm安設時應沿水平方向，按先下后 上的順序依次固定，先用U型卡子卡住四角，使網片緊貼抗裂砂漿表面，然后按 雙向500梅花狀分布用膨脹螺栓(塑料)將四角網錨固在基層墻體上，錨固深 度應不小于25mm局部不平整處要用U型卡子整平。鋼絲網鋪貼完畢后，抹第 二遍抗裂砂漿后可將鋼絲網包裹于抗裂砂漿中，并且要壓入耐堿涂塑玻纖網格 布。抗裂砂漿的總厚度宜在 68mmi問，抗裂砂漿表面做到平整。刮外墻膩子，刷外墻涂料：1、基層處理：本工程為外墻外保溫墻面涂料施工，涂料刮膩子前必須先用同保 溫施工的面層聚合物砂漿進行基層找平、棱角修整等。2、

6、滿刮膩子：本工程為廠家直供成品專用膩子，膩子粉直接加適量水調至適合 粘度即可使用，一般刮涂1-2遍，參考用量1.2-1.5Kg/ %膩子加水配好須當 天用完。每遍膩子干后應磨砂紙,將膩子磨平磨完后將浮塵清理干凈。 面層涂刷 帶顏色的漿料時，則膩子亦要摻入適量與面層帶顏色相協調的顏料。3、涂刷抗堿封閉底漆底漆為配套油漆，涂刷一遍，參考用量 7-8 nf/kg （一遍），使用前需將底漆充 分攪拌均勻。刷第一遍漿：應先上后下順序進行，涂層厚度均勻。4、刷乳膠面層漆使用丙烯酸精品外墻乳膠漆刷涂， 粘稠時可加10 15%自來水，參考用量5-6 itf/kg （兩遍）。兩次重涂間隔時間 4小時。5、飾面層

7、分格線應達到原設計飾面效果。四、質量要求（一）質量控制關鍵點1 .基層處理。基層墻體垂直、平整度應達到房屋結構的質量要求。墻面清潔干 凈，無浮土、油漬、空鼓、松動和風化現象。2 .膠粉聚苯顆粒粘結漿料的厚度和平整度的控制，應達到設計要求。3 .抗裂砂漿的厚度：抗裂砂漿層厚度控制在 68mm墻面平整，無明顯接荏、 抹痕。4 .熱鍍鋅四角鋼絲網鋪設應平整，搭接網邊應被角網壓蓋，膨脹螺栓的數量和 錨固位置均應符合規定要求。5 .找平層的表面平整度允許偏差為 4 mm,立面垂直度允許偏差為5 mm0 五、安全文明施工措施1、施工組應建立健全各管理人員的安全生產崗位職責，責任落實到部門、 人頭。2、必須堅決貫徹執行建設部JGJ59-99建設施工安全檢查標準及各種規 范、規定，嚴格執行公司制定的各種安全生產規章制度，根據國家規定制定各種 專門的安全措施。3、安全員、施工員，工人班組長認真填寫各項安全生產管理記錄，定期交 安全員分類、保管、存檔。4、組織勞動安全條例學習、宣傳，對新入場職工要進行認真的入場教育并 形成書面資料，與施工班組簽定安全施工合同。5、電器設備和線路絕緣必須良好，維修電工要經常檢查，防止漏電傷人。6、入施工現場必須戴好安全帽；懸空作業必須拴好安全帶。7、施工現場做到材料堆