1、商業(yè)裝潢裝修工程施工合同范本 家庭裝潢是把生活的各種情形“物化”到房間之中，土建工程完成后，房間內(nèi)部裝修設(shè)計從清水房，到簡裝、精裝、豪華裝修。改變建筑可以改變的布局，以到達我們想要的完美居住效果，這就是裝潢。 裝潢是把生活的各種情形“物化”到房間之中，買的一般房間的設(shè)計業(yè)已完成，不能做大的調(diào)整了，所以剩下可以動的就是裝潢裝點(大的裝修概念包括房間設(shè)計、裝修、家具布置、富有情趣的小裝點)。因為生活是自己的，所以自己必須親自介入到裝潢過程中。 發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 委托代理人(姓名)： 聯(lián)系電話： 承包方(以下簡稱乙方)： 單位名稱： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 本工程設(shè)計人： 聯(lián)系電話： 施工

2、隊負責(zé)人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議： 第一條工程概況 1.1工程地點 1.2工程內(nèi)容及做法(見附表：裝飾裝修工程報價和做法一覽表) 1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式： (1)甲方包工、部分包料，并提供部分材料; (3)乙方包工、甲方包全部材料。 1.4工程期限天; 開工日期年月日; 竣工日期年月日; 1.5合同價款：本合同工程造價為(人民幣)元， 金額大寫： (詳見附表：裝飾裝修工程報價單) 第二條工程監(jiān)理 若本工

3、程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 第三條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取： 1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙); 2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費元由甲方支付(此費用已在工程價款內(nèi))。 第四條甲方工作 4.1開工前3天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 4.2提供施工期間的水源，電源; 4.

4、3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與寫字樓業(yè)主以及鄰里之間的關(guān)系; 4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù); 4.5施工期間甲方仍需部分使用該施工空間的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項工作; 4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、工程竣工驗收。 第五條乙方工作 5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準，按期保質(zhì)完成工程; 5.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; 5.3保護好原空間室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證空間內(nèi)上、下水管道的暢通; 5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 第六條

5、工程變更 工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表：裝飾裝修工程變更單)。 第七條工期延誤 7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延： 1.工程量變化或設(shè)計變更： 2.不可抗力： 3.甲方同意工期順延的其他情況。 7.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。 7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。 7.4因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延：因乙方原因造成工程質(zhì)量存在的問題的，返工費由乙方承擔(dān)，工期不順延。 第八條工程

6、驗收和保修 8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表：工程驗收單); 8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(見附表：工程結(jié)算單); 8.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為一年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表：工程保修單)。 第九條工程款支付方式 9.1雙方約定按下列第_種方式支付工程款： 1.工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的%，即元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的即元。 2.合同生效后

7、，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款： 3.其他支付方式： 3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為節(jié)省額外開支，全部工程款項由方式結(jié)算： a.銀行轉(zhuǎn)帳; b.現(xiàn)金; c.支票 3.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后_日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表：工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。 第十條違約責(zé)任 10.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失; 10.2未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品

8、而造成損失的,由甲方負責(zé); 10.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失; 10.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元; 10.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準，乙方負責(zé)修理,工期不予順延; 10.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元;最高違約金不超過合同金額的2%。 第十一條合同爭議的解決方式 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第種方式解決： 1.向仲裁委員會申請仲裁; 2.向人民法院起訴。 第十二條幾項具體規(guī)定 12.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的垃圾點，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用(人民幣)元(此費用不在工程價款內(nèi)); 12.2施工期間，乙方每天的工作時間為： 上午點分至點分; 下午點分至點分。 第十三條附則 13.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。 13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 13.3甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 13.4合同履行完后自動終止。 13.5本合同實行當(dāng)事人自愿簽證原則。 合同附