1、 工程主體評(píng)估報(bào)告工程名稱：商丘市殘疾人托養(yǎng)中心公寓樓 建設(shè)單位： 商 丘 市 殘 聯(lián) 工程地址： 商丘市神火大道南段職業(yè)技術(shù)學(xué)院西門對(duì)面 設(shè)計(jì)單位： 河 南 智 博 建 筑 設(shè) 計(jì) 有 限 公 司 監(jiān)理單位： 商 丘 建 設(shè) 理 有 限 公 司 施工單位： 泰 宏 建 設(shè) 發(fā) 展 有 限 公 司 日 期： 2013年03月26日 一、工程概況工程名稱：商丘市殘疾人托養(yǎng)中心公寓樓建設(shè)地點(diǎn)：商丘市神火大道南段職業(yè)技術(shù)學(xué)院西門對(duì)面300米建設(shè)單位：商丘市殘聯(lián)設(shè)計(jì)單位：河南智博建筑設(shè)計(jì)有限公司施工單位：泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)規(guī)模：工程總建筑面積10165.3，本工程一層4.2米、標(biāo)準(zhǔn)層3.4米，總

2、高度為27米（室外地面至坡屋面最高處），室內(nèi)外高差為+0.45米，東西總長(zhǎng)為66.8米南北最寬處為17.3米。本工程抗震設(shè)防烈度為六度。二、工程質(zhì)量評(píng)估1、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)1、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）3、建設(shè)工程施工合同4、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb50300-20015、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50202-20026、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50204-20027、建筑給水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50242-20028、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50303-20029、中華人民共和國(guó)安全生

3、產(chǎn)法10、建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范 jgj59-9911、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50203-200212、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50207-200213、建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全規(guī)范 gb50194-9314、砼結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖04g101-1-315、建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例16.、建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)17、建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范gb50330-200818、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 jgj18-2003三、主體分部工程評(píng)估（一至六層主體）1、鋼筋鋼材進(jìn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣復(fù)試，焊接件均做復(fù)試，材質(zhì)報(bào)告、合格證資料齊全，主體工程共抽取鋼材復(fù)試樣17組

4、，電渣壓力焊焊接樣共25組，閃光對(duì)焊焊接樣共10組，經(jīng)商丘市中原工程質(zhì)量檢測(cè)中心檢測(cè)全部合格。鋼筋每次由施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理復(fù)檢，監(jiān)理部在對(duì)鋼筋分項(xiàng)復(fù)檢時(shí)對(duì)鋼筋的支數(shù)、間距、排距、綁扎進(jìn)行檢查，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。并經(jīng)業(yè)主、施工、監(jiān)理、商丘市質(zhì)檢站共同參予隱蔽驗(yàn)收，均達(dá)到合格后方可隱蔽。2、混凝土澆筑本工程采用華益商砼站的商品混凝土。每次混凝土澆筑前對(duì)模板分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行混凝土澆筑。在澆筑過(guò)程中監(jiān)理實(shí)行取樣見(jiàn)證并進(jìn)行了登記封樣，全過(guò)程跟班巡視旁站，在主體施工過(guò)程中按照規(guī)范要求抽取砼試件如下：c30級(jí)砼同標(biāo)養(yǎng)各10組，c20級(jí)砼同標(biāo)養(yǎng)各10組，c10級(jí)砼同標(biāo)養(yǎng)各3組。施

5、工單位返回混凝土試壓報(bào)告：c30混凝土標(biāo)養(yǎng)10組（6組為回彈報(bào)告）、同養(yǎng)5組；c20混凝土標(biāo)養(yǎng)9組（6組為回彈報(bào)告）、同養(yǎng)6組；c10混凝土標(biāo)養(yǎng)3組，以上混凝土試件由商丘市中原工程質(zhì)量檢測(cè)中心試壓合格，現(xiàn)場(chǎng)原位檢測(cè)合格。3、填充墻砌筑0.00m以上填充墻砌體為加氣混凝土砌塊，m5.0混合砂漿。以上材料，進(jìn)場(chǎng)材質(zhì)證明、合格證等資料齊全，材料進(jìn)場(chǎng)經(jīng)見(jiàn)證取樣復(fù)試全部合格。在砌筑過(guò)程中實(shí)行了“雙面”掛線控制墻體的垂直度與平直度，對(duì)梁下磚的砌筑的時(shí)間上進(jìn)行了控制，避免了裂縫出現(xiàn)，對(duì)墻體的壓墻拉接筋的留置制執(zhí)行了陜西省震后重建暫時(shí)規(guī)定dbj61-48-2008規(guī)定3.6.27第3條設(shè)制。經(jīng)多次對(duì)砌體的砂漿飽滿度進(jìn)行抽查均達(dá)到80%以上，墻體的平整度、垂直度均達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。砌體砂漿試塊試壓報(bào)告：m5.0級(jí)混合砂漿16組，加氣混凝土砌塊1組，以上試件經(jīng)復(fù)試全部合格，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。4、水電安裝水電安裝預(yù)埋及預(yù)留洞口尺寸、位置符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。5、沉降觀測(cè)該樓沉降觀測(cè)在施工階段共做沉降觀測(cè)10次，經(jīng)統(tǒng)計(jì)表明最大沉降量為-1.98mm，最小上升量為2.22mm，最大沉降差為4.2mm，局部?jī)A斜為0.00015，最大沉降速度為2#點(diǎn)0.006mm/d，平均沉降速度為0.0088mm/d。符合