1、北京有限公司與北京軒禹祿科技發展有限公司節能服務合同（范本）第一條 總則1.1）北京物業管理有限公司（以下簡稱甲方）與北京軒禹祿科技發展有限公司（以下簡稱乙方），根據中華人民共和國合同法的有關規定，經過友好協商，甲方同意乙方在其經營管理的北京市區路號院地下停車場，免費提供安裝管中管高效節能燈，提供照明，乙方分享節能效益，特訂立本合同。第二條 項目的名稱、內容和目的2.1）項目名稱: 項目地下停車場節能照明建設。2.2）項目內容：由乙方設計和安裝管中管高效節電照明燈。乙方根據甲方的工作生產照明省電需求，安裝管中管高效節能燈 1 支，每天 24 小時照明。2.3）項目目的：通過項目的實施，達到降低

2、能耗，降低成本，改善環境的目的。第三條 合同的起始日、項目的驗收、節能效益分享時間、合同期限3.1）本合同以雙方簽字之日為生效起始日。3.2）生效起始后，乙方開始管中管節能燈的生產采購，將管中管節能燈運至甲方所在地，實施安裝，安裝完成后，甲乙雙方驗收確認，雙方填寫項目驗收單，驗收單為合同的附件。3.3）節能效益分享的起始日為項目驗收的次月起，分享時間為48個月。3.4）合同有效期為合同簽字日至節能效益分享時間屆滿為止。第四條 節電率確認、電價確認、年節能效益確認4.1）改造前，采用T8普通日光燈照明每支管功率按40W計算，每天24小時照明耗電量0.96度。4.2）改造后，管中管節能燈每支管功率

3、按16W計算，每天24小時照明耗電量0.384度。2 / 94.3）節電率為60%。4.4）電價按 1.00 元/度。國家電費調整時作相應調整。4.5）全年節能效益為207.36元。計算方法：燈具數量燈具功率照明時間全年天數節電率電價1支40W24小時360天60%1.00。第五條 效益分享的比例、效益分享數額、付款方式5.1）合同期內，分享50%的節能效益，每年分享103.68元，每個月分享8.64元，48個月共分享414.72元。5.2）甲方應在分享效益起始日后，每個月后的5個工作日內（如遇節假日向后順延）（以款項實際進入乙方銀行帳號的時間為準）向乙方付款一次，付款數額為第一款中規定的乙方

4、應分享的數額，直至分享效益期限屆滿。5.3）甲方付款采取現金、銀行轉帳或支票的方式。第六條 節能照明設備的使用權和所有權6.1）在合同有效期內, 甲方享有對管中管節電燈的使用權。6.2）在合同有效期內, 管中管節電燈的所有權歸屬于乙方。第七條 甲方的責任7.1）為項目的實施和管理提供必要的幫助。7.2）及時提供確認安裝完成和正常運行的驗收文件。7.3）負責管中管節能燈的正常運行維護。7.4）允許乙方合理地接觸與本項目有關的設施、設備。7.5）正常照明運行過程中，燈具發生損壞或丟失，由甲方負責。第八條 乙方的責任8.1）負責項目的融資，對甲方認可的管中管節能燈進行生產采購并實施安裝。8.2）提供

5、燈具使用過程中熄滅燈管的補充，以舊換新（碎裂的不更換）。8.3）保質、保量按時完成項目建設過程中的工作。對甲方提出的合理要求給予認真考慮，與甲方保持良好的合作關系，尊重甲方的工作人員及其合理化建議，愛護甲方的設備和其它財產，在甲方的場地從事項目的安裝運行工作時，遵守甲方工作場地的有關規章制度。8.4）負責對甲方操作人員進行培訓，使他們能夠掌握管中管節能燈運行操作和正確維護常識。8.4）定期派人檢查項目的運行情況第九條 違約責任9.1）甲方違約:9.1.1）合同簽字生效后，在管中管節能燈移交甲方運行之前，如果甲方反悔不履行合同，應按合同規定的節能總效益（ 元）的10%向乙方支付違約金。9.1.2

6、）甲方在接到乙方通知后5個工作日內，不能向乙方支付應分享節能效益的款項，每日按應付款金額的萬分之五支付滯納金。9.1.3）甲方延后一個月后，還不能向乙方支付應分享節能效益的款項，乙方可終止合同，撤走管中管節能燈，恢復改造前照明燈具。 此種違約在10天之內得以糾正，則不屬于違約。9.2）乙方違約:9.2.1）燈具安裝完畢后不能正常運行，提供照明，甲方可終止合同，乙方撤走管中管節能燈，恢復改造前照明燈具。9.2.2）乙方不履行或不遵守本合同的規定。此種違約在10天之內得以糾正，則不屬于違約。9.3）違約補救由于執行合同引起或者與合同有關的爭端，甲、乙雙方應本著友好態度協商解決，若不能協商解決時，可

7、向人民法院提出訴訟。或申請向北京市區仲裁機構仲裁解決。第十條 合同的變更、解除和終止10.1）對本合同及其附件的修改，必須經甲乙雙方簽署書面協議才能生效。10.2）由于不可抗力事件，致使合同無法履行，可以提前終止或解除合同。如果不可抗力事件不足以導致合同無法履行，甲、乙雙方應根據其對合同履行的影響程度確定延期履行或部分免除責任。第十一條 不可抗力事件不可抗力事件是指由于雷電、地震、臺風、水災、戰爭、暴亂及其他不能預見并且對其發生和后果不能避免也不能克服的事件。第十二條 合同的生效與其它12.1）本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括：附件：項目驗收確認單12.2）甲、乙雙方用電傳、電話、傳真、電子郵件發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通過特快專遞通知對方。本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。第十三條 本合同期滿，乙方同意將管中管節能燈的所有權無償轉讓給甲方。第十四條 本合同正本及附件一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。均具同等法律效力。甲方(蓋章):北京物業管理有限公司法定或授權代表簽字:乙方(蓋章):北京軒禹祿科技發展有限公司 法定或授權代表簽字: 年 月 日附件：項目驗收確認單北京軒禹祿科技發展有限公司為北京物業管理有限公司其北京市區路號項目安裝的