1、第五章規(guī)劃設(shè)計(jì)及工程建設(shè)管理制度與政策【本章歷年考試情況】單選多選判斷綜合分析題合計(jì)2009 年3題1.5分2題1分5題2.5分2008 年2題1分1題2分3題1.5分2題4分8題8.5分【本章主要內(nèi)容】第一節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理制度與政策第二節(jié)勘察設(shè)計(jì)第三節(jié)招投標(biāo)與建設(shè)監(jiān)理第四節(jié)建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理第一節(jié)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理制度與政策1. 城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本概念城鄉(xiāng)規(guī)劃（五級(jí)）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃城市規(guī)劃鎮(zhèn)規(guī)劃鄉(xiāng)規(guī)劃村莊規(guī)劃城市和鎮(zhèn)規(guī)劃分類總體規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃修建性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)劃區(qū)城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域 城市規(guī)劃區(qū)城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)

2、展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域2. 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（四級(jí)）全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃市域（鎮(zhèn)域）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃3. 城市規(guī)劃管理3.1城市規(guī)劃管理的基本概念性質(zhì)是一項(xiàng)政府行政職能內(nèi)容城市規(guī)劃編制審批管理城市規(guī)劃實(shí)施監(jiān)察管理3.2城市總體規(guī)劃的基本內(nèi)容總體規(guī)劃期限 20年主要內(nèi)容城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局、功能分區(qū)、用地布局、綜合交通體系禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍各類專項(xiàng)規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容規(guī)劃區(qū)范圍、建設(shè)用地規(guī)模、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地水源和水系、基本農(nóng)田和綠化用地、環(huán)境保護(hù)自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)以及防災(zāi)減災(zāi)內(nèi)容3.3城市規(guī)劃的編制與審批城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府

3、審批總體規(guī)劃報(bào)審前的公告與論證報(bào)本級(jí)人民代表大會(huì)城市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，常務(wù)委員會(huì)和上一級(jí)人民政府備案城鄉(xiāng)規(guī)劃編制機(jī)關(guān)應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)【2008年真題】城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。（ 提示：參見教材P74答疑編號(hào)正確答案對(duì)3.4城市規(guī)劃修改規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自改變總體規(guī)劃修改的情形上級(jí)人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更，提出修改規(guī)劃要求的行政區(qū)域調(diào)整確需修改規(guī)劃的因國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃的經(jīng)評(píng)估確需修改規(guī)劃的城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃的其他情形3.5城

4、市規(guī)劃的實(shí)施規(guī)劃實(shí)施的類型報(bào)建審批管理（兩證一書）選址意見書建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證批后管理精心整理對(duì)違章占地和違章建設(shè)的查禁建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（劃撥方式）以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證（出讓方式）開發(fā)強(qiáng)度等條件,在簽訂國(guó)有土地出讓合同前，依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、 使用性質(zhì)、作為出讓合同組成部分在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)向規(guī)劃部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證該證主要是規(guī)定了土地的位置、使用性質(zhì)、用途、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)單位在項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案出臺(tái)后，向規(guī)劃部門領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可管理的主要內(nèi)容建筑

5、管理道路管理管線管理審定設(shè)計(jì)方案核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證放線、驗(yàn)線制度建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收竣工資料的報(bào)送【2009年真題】以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)選址意見書。（ 提示：參見教材P77答疑編號(hào)正確答案X答案解析核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。劃撥方式取得的才需要選址意見書?！?008年真題】以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，不需要申請(qǐng)核發(fā)選址意見書。（ 提示：參見教材P77答疑編號(hào)正確答案對(duì)【2008年真題】出讓地塊的位置、 使用性質(zhì)等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)（）提出。A. 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B. 土地利用總體規(guī)劃C

6、. 修建性詳細(xì)規(guī)劃D. 控制性詳細(xì)規(guī)劃提示：參見教材P77答疑編號(hào)正確答案D3.6臨時(shí)性建設(shè)規(guī)劃管理臨時(shí)建設(shè)應(yīng)經(jīng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除3.7城市規(guī)劃實(shí)施的監(jiān)督檢查監(jiān)督體制縣級(jí)以上人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、實(shí)施、修的監(jiān)督檢查地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)向本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民代表大會(huì)報(bào)告城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況,并接受監(jiān)督縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)采取以下措施要求有關(guān)單位和人員提供與監(jiān)督事項(xiàng)有關(guān)的文件、資料，并進(jìn)行復(fù)制要求有關(guān)單位和人員就監(jiān)督事項(xiàng)涉及的問題做出解釋和說明，并根據(jù)需要進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)

7、行勘測(cè) 責(zé)令有關(guān)單位和人員停止違反有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律法規(guī)的行為法律責(zé)任4. 城市紫線、綠線、藍(lán)線和黃線管理4.1各線的含義精心整理紫線-劃定保護(hù)歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護(hù)范圍界線 綠線-指城市各類綠地范圍的控制線藍(lán)線-城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制 黃線-城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線4.2各線的管理紫線項(xiàng)目的確定-必須經(jīng)審查、專家論證并公示后才準(zhǔn)發(fā)選址意見書紫線內(nèi)不得進(jìn)行的活動(dòng)紫線內(nèi)項(xiàng)目的管理制度一備案制綠線藍(lán)線黃線4.3各線的監(jiān)督【2009年真題】在城市規(guī)劃中，用來確定城市地表水體保護(hù)和控制地域界線的是（）。A. 城市藍(lán)線B. 城市綠線C. 城市紫線D. 城市

8、黃線提示：參見教材P81答疑編號(hào)正確答案A答案解析四線的內(nèi)含?！?008年真題】劃定城市規(guī)劃紫線的作用是確定（）。A. 綠地控制范圍B. 歷史建筑保護(hù)范圍C. 地表水保護(hù)范圍D. 城市基礎(chǔ)設(shè)施用地控制界線提示：參見教材P81精心整理答疑編號(hào)正確答案B【2007年真題】）出臺(tái)了部門規(guī)章。自城市規(guī)劃法實(shí)施以來，城市規(guī)劃監(jiān)管體制和機(jī)制不斷創(chuàng)新，先后就（A. 紅線B. 綠線C. 紫線D. 藍(lán)線E. 黃線提示：參見教材P81答疑編號(hào)正確答案 BCDE答案解析四線。I第二節(jié)勘察設(shè)計(jì)【本節(jié)主要內(nèi)容】1. 勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)管理2. 勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理3. 勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包4. 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理5

9、. 注冊(cè)建筑師制度6. 注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師制度7. 注冊(cè)建造師制度1. 勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)管理資質(zhì)等級(jí)分類具體分類說明建設(shè)工程勘察資質(zhì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，業(yè)務(wù)范圍不受限制專業(yè)資質(zhì)不分級(jí)別但分專業(yè)勞務(wù)資質(zhì)不分級(jí)別，可承接相關(guān)勞務(wù)工作建設(shè)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，業(yè)務(wù)范圍不受限制行業(yè)資質(zhì)行業(yè)資質(zhì)可承接同級(jí)別的專項(xiàng)業(yè)務(wù)專項(xiàng)資質(zhì)勘察設(shè)計(jì)單位違反資質(zhì)規(guī)定的情形超越資質(zhì)允許他人借用自己資質(zhì)以他人資質(zhì)承接業(yè)務(wù)將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者違法分包對(duì)違反資質(zhì)規(guī)定的處罰責(zé)令改正，沒收違法所得，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書2. 勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的委托委托應(yīng)遵守的規(guī)定資質(zhì)要求方式可選競(jìng)

10、選委托或直接委托原則上將整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)委托給一個(gè)承接方，也可以分別幾個(gè)承接方，但必須選定其中一個(gè)作為主 體承接方，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的總體協(xié)調(diào)委托方在委托業(yè)務(wù)中不得有的行為勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的承接承接應(yīng)遵守的規(guī)定資質(zhì)要求技術(shù)人員不得私自承接設(shè)計(jì)任務(wù)可以分承接設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，但不得再次分委托外國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位不得單獨(dú)承接中國(guó)境內(nèi)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，必須與中方設(shè)計(jì)單位合作，也可以成立合營(yíng)單位 承接方在承接業(yè)務(wù)中不得有的行為3. 勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包發(fā)包承包的相關(guān)規(guī)定（5條）可以直接發(fā)包的項(xiàng)目（3條）采用特定的專利或者專有技術(shù)的建筑藝術(shù)造型有特殊要求的其它【2009年真題】經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，其設(shè)計(jì)

11、可以直接發(fā)包。（）提示：參見教材 P86、87答疑編號(hào)正確答案對(duì)4. 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理中央建設(shè)行政主管部門國(guó)務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門地方縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門縣級(jí)以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門【歸納】注冊(cè)三師的工作領(lǐng)域注冊(cè)建筑師-從事房屋建設(shè)設(shè)計(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師-從事房屋結(jié)構(gòu)、橋梁結(jié)構(gòu)及塔架結(jié)構(gòu)等工程設(shè)計(jì)及相關(guān)業(yè)務(wù)注冊(cè)建造師-擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及從事施工管理相關(guān)活動(dòng)建設(shè)工程施工中形成的有關(guān)工程施工管 理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字并加蓋印章2007年真題】施工單位簽署建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量合格的文件上，必須有（）簽字蓋章。A. 注冊(cè)建筑師B. 注冊(cè)結(jié)構(gòu)工

12、程師C. 注冊(cè)建造師D. 注冊(cè)施工管理師提示：參見教材 P87-90答疑編號(hào)正確答案C答案解析D是自己編造的師。第三節(jié)招投標(biāo)與建設(shè)監(jiān)理1. 工程建設(shè)的招標(biāo)投標(biāo)管理精心整理1.1工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)的范圍（公共+國(guó)有+外國(guó)）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資項(xiàng)目使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目 其它【注意】外商投資不等于第三類1.2工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)的原則公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以任何方式規(guī)避招標(biāo)（不得化整為零） 依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，其招標(biāo)活動(dòng)不受地區(qū)或者部門限制（不得設(shè)置地區(qū)或行

13、業(yè)限制） 1.3對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)的管理招標(biāo)方式公開招標(biāo)-以招標(biāo)公告方式邀請(qǐng)不特定的單位投標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)一向三個(gè)以上單位發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受招標(biāo)人委托，代招標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)的機(jī)構(gòu)由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定的管理資質(zhì)等級(jí)甲級(jí)各類代理業(yè)務(wù)乙級(jí)-承擔(dān)總投資1億元以下的招標(biāo)代理業(yè)務(wù) 暫定級(jí)-承擔(dān)總投資 6000萬元以下的招標(biāo)代理業(yè)務(wù)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省承接代理業(yè)務(wù)I建設(shè)工程招標(biāo)文件招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)擬簽訂合同的主要條款【2007年真題】工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)（）提示：參見教材P91答疑

14、編號(hào)正確答案V1.4對(duì)建設(shè)工程投標(biāo)的管理投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件可以由兩個(gè)以上法人組成聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份投標(biāo)（聯(lián)合體投標(biāo)）精心整理聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)項(xiàng)目的相應(yīng)能力聯(lián)合體中按資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合體各方共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任投標(biāo)人之間不得相互串通投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)1.5開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)管理開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。項(xiàng)目非主體、非關(guān)鍵性工作可以分包，但不得將

15、整個(gè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包、肢解轉(zhuǎn)包或再次分包2. 建設(shè)監(jiān)理制度I .s.,2.1建設(shè)監(jiān)理制度簡(jiǎn)介業(yè)主委托監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)（主要是施工）實(shí)施監(jiān)督管理業(yè)主與監(jiān)理單位之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系監(jiān)理單位與施工單位的關(guān)系是管理與被管理的關(guān)系,-jI22建設(shè)監(jiān)理委托合同的形式與內(nèi)容（四類）:f、X正式合同信件式合同委托通知單標(biāo)準(zhǔn)委托合同2.3工程建設(shè)監(jiān)理的主要工作任務(wù)和內(nèi)容（三控兩管一協(xié)調(diào)）三控進(jìn)度控制質(zhì)量控制 投資控制精心整理兩管合同管理信息管理一協(xié)調(diào)全面組織協(xié)調(diào)2.4建設(shè)工程監(jiān)理必須實(shí)行監(jiān)理的項(xiàng)目國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程大、中型公用事業(yè)工程成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程利用外國(guó)政府或國(guó)際組織貸款、援助資金的工程國(guó)家規(guī)定必須實(shí)

16、行監(jiān)理的其他工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)資質(zhì)，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建設(shè)材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系監(jiān)理單位依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任監(jiān)理單位應(yīng)派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)、I 孑L ;監(jiān)理工程師應(yīng)采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理2.5建設(shè)監(jiān)理程序與管理建設(shè)監(jiān)理程序編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制監(jiān)理細(xì)則按照監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理參與工程竣工驗(yàn)收，簽署工程建設(shè)監(jiān)理意見向項(xiàng)目法

17、人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)審查與管理精心整理企業(yè)分為甲、乙、丙三級(jí)根據(jù)人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實(shí)際業(yè)績(jī)確定資質(zhì)監(jiān)理工程師考試、注冊(cè)與管理涉外監(jiān)理的管理規(guī)定外資獨(dú)資項(xiàng)目-中外合作監(jiān)理中外合資項(xiàng)目一中國(guó)監(jiān)理，但可向外國(guó)監(jiān)理進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)咨詢外國(guó)貸款項(xiàng)目一由中國(guó)監(jiān)理或中外合作監(jiān)理外國(guó)賠款、捐款建設(shè)項(xiàng)目一由中國(guó)監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理第四節(jié)建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理【本節(jié)主要內(nèi)容】1. 項(xiàng)目報(bào)建制度2. 施工許可制度3. 建設(shè)工程質(zhì)量管理4. 建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法 5. 建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收管理制度6. 建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理1. 項(xiàng)目報(bào)建制度報(bào)建的規(guī)定凡在中國(guó)境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)項(xiàng)目，

18、包括外國(guó)獨(dú)資、合資、合作的開發(fā)項(xiàng)目必須報(bào)建，接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè) 行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理未報(bào)建項(xiàng)目不得辦理招投標(biāo)和發(fā)放施工許可證，設(shè)計(jì)、施工單位不得承接設(shè)計(jì)和施工業(yè)務(wù)報(bào)建的程序項(xiàng)目在可行性研究報(bào)告或其他立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)后，建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門交驗(yàn)有關(guān)批準(zhǔn)文件,領(lǐng)取工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表后報(bào)送報(bào)建的主要內(nèi)容（9項(xiàng)）工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額工程規(guī)模、開工竣工日期、發(fā)包方式、工程籌建情況2. 施工許可制度2.1施工許可證的管理原則 一般規(guī)定時(shí)間一在建筑工程施工前申領(lǐng)單位建設(shè)單位核發(fā)單位-工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管理部門不需要申領(lǐng)施工許可證的情況投資額在30

19、萬元以下或者建筑面積在300平米以下的項(xiàng)目（30+300,太小了不值得辦）辦理開工報(bào)告的工程（屬于發(fā)改委管，不重復(fù)管理）未領(lǐng)取施工許可證的后果一律不得開工不得將項(xiàng)目分解為若干部分來規(guī)避申領(lǐng)施工許可證精心整理【2008年真題】該項(xiàng)目開工前，向建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取建筑施工許可證的為（）。A. 甲房地產(chǎn)公司B. 乙建筑公司C. 甲房地產(chǎn)公司和乙建筑公司D. 甲房地產(chǎn)公司或乙建筑公司提示：參見教材P98答疑編號(hào)正確答案A答案解析施工許可證的申領(lǐng)主體是建設(shè)單位而非施工單位。【2006年真題】某單位修建建筑面積為265m2的健身房，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。（）提示：參見教材P98答疑編號(hào)正確答案對(duì)答案解

20、析小于 300平米，不值得辦理。2.2申領(lǐng)施工許可證的條件（9個(gè)）已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)一一有地在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程，已取得規(guī)劃許可證一一有規(guī)劃拆遷進(jìn)度符合施工要求一一地可以施工已確定了施工企業(yè)一一有施工的人有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料（有+通過審查）一一有圖有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施一一有安全保證應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理一一有監(jiān)理建設(shè)資金已落實(shí)（落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)）一一有錢其他條件（如消防規(guī)定）【重點(diǎn)難點(diǎn)】精心整理不要求拆遷全部完成，只要求拆遷進(jìn)度符合施工要求關(guān)于圖紙和技術(shù)資料，除了有以外，還要求必須通過有關(guān)部門的審核。同時(shí)不要求圖紙全部完成，只要求 滿足施工需要即可要求資金已落實(shí)，不要求

21、資金全部到位，記住資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的50%工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%【2006年真題】下列不屬于申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件是（）。A. 已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)B. 已經(jīng)確定施工企業(yè)C. 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施D. 建設(shè)單位已支付工程款提示：參見教材 P98、99w答疑編號(hào)正確答案D2.3施工許可證的管理施工許可證的延期應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證這日起3個(gè)月內(nèi)開工可延期最多兩次，每次不超過3個(gè)月既不開工又不申請(qǐng)延期或延期超過的，施工許可證自動(dòng)廢止未辦理施工許可證而開工的后果責(zé)令限期改正符合條件的，補(bǔ)辦施工許可證不

22、符合開工條件的，責(zé)令停止施工，并對(duì)建設(shè)單位和施工單位分別處以罰款【2007年真題】建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可征后2個(gè)月未開工的，施工許可證自行廢止。（）提示：參見教材P99答疑編號(hào)正確答案錯(cuò)答案解析三個(gè)月內(nèi)未開工，又不申請(qǐng)延期的3. 建設(shè)工程質(zhì)量管理3.1建設(shè)工程質(zhì)量管理的原則縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門和其它部門對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督管理必須先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工政府部門不得越權(quán)審批或擅自簡(jiǎn)化基本建設(shè)程序3.2建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)建設(shè)單位把工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，不得肢解發(fā)包建設(shè)單位對(duì)重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)建設(shè)單位不得迫使承包方低于成本競(jìng)價(jià)，不得任意壓縮合理工期，不得明示或暗示設(shè)計(jì)施

23、工單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量建設(shè)單位應(yīng)將圖紙送行政主管部門審查，未經(jīng)審查批準(zhǔn)，不得使用3.3施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)施工單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)，不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程施工單位對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。實(shí)行總承包，由總包單位對(duì)全部工程質(zhì)量負(fù)責(zé)工程分包的，分包單位對(duì)分包工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，總包單位與分包單位對(duì)分包工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任施工單位必須按圖施工施工單位必須對(duì)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品進(jìn)行檢驗(yàn)施工單位必須建立檢驗(yàn)制度. I I 1、對(duì)試塊試件應(yīng)在建設(shè)單位和監(jiān)理單位監(jiān)督下取樣施工單位對(duì)質(zhì)量不合格工程負(fù)責(zé)返修施工單位建立教育培訓(xùn)制度3.4建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)建設(shè)工程質(zhì)量

24、監(jiān)督管理的實(shí)施4. 建設(shè)工程質(zhì)量保修辦法房屋建筑工程質(zhì)量保修期限（承包商施工單位給開發(fā)商的保修期限）自工程竣工驗(yàn)收后開始保修商品房的銷售保修是從房屋交付時(shí)開始（注意與商品房銷售保修期的區(qū)別）項(xiàng)目保修期基礎(chǔ)設(shè)施地基基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限主體結(jié)構(gòu)屋面防水|5年有防水要求的房間 外墻面防滲漏供熱、供冷系統(tǒng)2個(gè)周期電氣管理 給排水管道 設(shè)備安裝 裝修2年【對(duì)比】住宅質(zhì)量保證書中開發(fā)商給購(gòu)房者的保修期限地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修屋面防水3年墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年墻面、頂棚抹灰脫落 1年地面空鼓開裂、大面積起砂1年門窗翹裂、五金件損壞 1年管道堵塞2個(gè)

25、月供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備 1個(gè)采暖期或供冷期衛(wèi)生潔具1年燈具、電器開關(guān)6個(gè)月其他部件保修期由開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位向施工單位發(fā)出保修通知發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位應(yīng)立即向建設(shè)行政主管部門報(bào)告，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，由施工單位實(shí)施保修保修完成后由建設(shè)單位組織驗(yàn)收，涉及結(jié)構(gòu)安全的，報(bào)行政主管部門備案施工單位不保修的，建設(shè)單位可另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量缺陷造成第三方的損失，應(yīng)向建設(shè)單位提出賠償要求，建設(shè)單位再向造成質(zhì)量的缺陷責(zé)任方追償5

26、. 建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收管理制度5.1驗(yàn)收的種類單項(xiàng)工程一一單項(xiàng)工程驗(yàn)收i-分期建設(shè)的工程一一進(jìn)行分期驗(yàn)收全面工程竣工一一進(jìn)行竣工綜合驗(yàn)收5.2建設(shè)工程竣工的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)中央一一國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門地方一一縣級(jí)以上地方人民建設(shè)主管部門組織者一一建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收監(jiān)督一一工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)【2009年真題】建設(shè)工程竣工驗(yàn)收由（）單位組織實(shí)施。A. 施工B. 建設(shè)C. 監(jiān)理D. 工程質(zhì)量監(jiān)督管理提示：參見教材 P104答疑編號(hào)正確答案B【2006年真題】建設(shè)工程竣工驗(yàn)收，由（）負(fù)責(zé)組織實(shí)施。A. 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)B. 建設(shè)單位C. 工程監(jiān)理單位D. 房地產(chǎn)開發(fā)生管部門提示：參見教材 P104答

27、疑編號(hào)正確答案B5.3建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件完成約定的工作內(nèi)容施工單位質(zhì)量檢查合格，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核簽字委托監(jiān)理的項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核簽字 勘察設(shè)計(jì)單位由負(fù)責(zé)人審核簽字有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料有建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告建設(shè)單位已支付工程款有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書規(guī)劃部門出具認(rèn)可文件有公安消防部門、環(huán)保等部門的認(rèn)可文件【記憶方法】?jī)梢讶卸喾秸J(rèn)可兩已（已完成任務(wù)，已支付工程款）三有（有資料，有檢驗(yàn)報(bào)告，有工程質(zhì)量保修書）各方認(rèn)可精心整理參建人員的內(nèi)部認(rèn)可（施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)）政府部門的外部認(rèn)可（規(guī)劃

28、、公安、消防、環(huán)保）5.4建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告建設(shè)單位組織各方驗(yàn)收（驗(yàn)收7個(gè)工作日前通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）竣工驗(yàn)收合格，建設(shè)單位提出工程竣工驗(yàn)收工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督6. 建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理資質(zhì)劃分的依據(jù)（人財(cái)物業(yè)績(jī)）專業(yè)技術(shù)人員一一人注冊(cè)資本一一財(cái)技術(shù)裝備一一物已完成的建筑工程業(yè)績(jī)一一業(yè)績(jī)類型施工總承包一一可對(duì)工程實(shí)放總承包或?qū)χ黧w工程實(shí)行施工專業(yè)承包專業(yè)工程勞務(wù)分包一一勞務(wù)工程第五章規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策一、單項(xiàng)選擇題1.全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃由（）報(bào)國(guó)務(wù)院審批。A. 全國(guó)人大B. 國(guó)務(wù)院C. 國(guó)務(wù)院國(guó)土主管部門D. 國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門2城市

29、規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和（）。A. 分區(qū)規(guī)劃B. 簡(jiǎn)單規(guī)劃C. 詳細(xì)規(guī)劃D. 控制性規(guī)劃3.出讓地塊的位置、使用性質(zhì)等規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)（）提出。（2008年試題）A. 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B. 土地利用總體規(guī)劃C. 修建性詳細(xì)規(guī)劃D. 控制性詳細(xì)規(guī)劃4城市總體規(guī)劃的期限一般為（）年。A. 5B. 10C. 15D. 205. 以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)?。ǎ. 選址意見書B. 建設(shè)用地規(guī)劃許可

30、證C. 施工許可證D. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證精心整理6中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè) 的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人 民政府申請(qǐng)辦理（ ）。A. 選址意見書B. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證C. 施工許可證D. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證7中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后（）個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。A. 3B. 6C. 9D. 108. （）是指城市各類綠地范圍的控制線。A. 城市紫線B. 城市綠線C. 城市藍(lán)線D. 城市黃線9劃定城市規(guī)劃紫

31、線的作用是確定（）。（2008年試題）A. 綠地控制范圍B. 歷史建筑保護(hù)范圍C. 地表水保護(hù)范圍D. 城市基礎(chǔ)設(shè)施用地控制界線10. 工程勘察設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)（）級(jí)，其承接工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)范圍不受限制。A. 甲B. 乙C. 丙D. 丁11. 關(guān)于勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)，以下說法不正確的是（）。A. 工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)B. 工程勘察專業(yè)資質(zhì)根據(jù)工作性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)設(shè)立類別和級(jí)別C. 工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分級(jí)別D. 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和工程勘察勞務(wù)資質(zhì)12. 下列關(guān)于外國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位及其在中國(guó)境內(nèi)的辦事機(jī)構(gòu)，承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)問題，表述 錯(cuò)誤的是（）。A

32、. 外國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位及其在中國(guó)境內(nèi)的辦事機(jī)構(gòu)，不得單獨(dú)承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)B. 外國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位可以單獨(dú)承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，但其在中國(guó)境內(nèi)的辦事機(jī)構(gòu)，不得單獨(dú)承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)C. 外國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位及其在中國(guó)境內(nèi)的辦事機(jī)構(gòu)，承接中國(guó)境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，必須與中方勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行合作勘察或設(shè)計(jì)D. 外國(guó)勘察設(shè)計(jì)單位及其在中國(guó)境內(nèi)的辦事機(jī)構(gòu)，可以成立合營(yíng)單位，領(lǐng)取相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書，按國(guó)家有關(guān)中外合作、合營(yíng)勘察設(shè)計(jì)單位的管理規(guī)定開展勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)13. 下列關(guān)于勘察設(shè)計(jì)的發(fā)包與承包，說法不正確的是（）。A. 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)方案評(píng)標(biāo)，應(yīng)

33、當(dāng)以投標(biāo)人的業(yè)績(jī)、信譽(yù)和勘察、設(shè)計(jì)人員的能力以及勘察、設(shè)計(jì)方案的優(yōu) 劣為依據(jù)，進(jìn)行綜合評(píng)定B. 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的候選方案中確定中標(biāo)方案精心整理C. 包括建設(shè)工程主體部分的勘察、設(shè)計(jì)在內(nèi)，只要經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方可以將建設(shè)工程其他部分的勘察、 設(shè)計(jì)再分包給其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位D. 發(fā)包方可以將整個(gè)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)發(fā)包給一個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位；也可以將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)分別發(fā) 包給幾個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位14. 下列關(guān)于建造師，表述不正確的是（）。A. 注冊(cè)有效期滿需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期屆滿30日前，按規(guī)定申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)。延續(xù)注冊(cè)的，有

34、效期為3年B. 申請(qǐng)人因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿3年的，不予注冊(cè)建造師C. 擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)當(dāng)受聘并注冊(cè)于一個(gè)具有施工資質(zhì)的企業(yè)D. 注冊(cè)建造師不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人15. 注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)有效期屆滿需要繼續(xù)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)在期滿前（）日內(nèi)辦理注冊(cè)手續(xù)。A. 20B. 30C. 60D. 9016. 注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)有效期為（）年。A. 1B. 2C. 3_1|.ID. 517. 施工單位簽署建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量合格的文件上，必須有（）簽字蓋章。（2007年試題）A. 注冊(cè)建筑師B. 注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師C.

35、注冊(cè)建造師D. 注冊(cè)施工管理師18. 下列關(guān)于工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，說法正確的是（）。A. 工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只有甲級(jí)B. 乙級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只能承擔(dān)工程總投資6000萬元人民幣以下的工程建設(shè)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)C. 工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格分為甲、乙、丙三級(jí)D. 暫定級(jí)工程建設(shè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，只能承擔(dān)工程總投資6000萬元人民幣以下的工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)19中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向（）個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。A. 3B. 4C. 5D. 620.（）是響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人或者其他組織。A. 投標(biāo)人B.

36、招標(biāo)人C. 招標(biāo)監(jiān)管部門D. 招標(biāo)監(jiān)管人21中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，開標(biāo)由（）主持，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。A. 人民法院B. 公證部門C. 招標(biāo)人D. 投標(biāo)人22. 我國(guó)目前建設(shè)監(jiān)理主要是（）階段的監(jiān)理。A. 項(xiàng)目立項(xiàng)階段B. 項(xiàng)目可行性研究階段C. 項(xiàng)目實(shí)施階段D. 當(dāng)事人使用階段23. 現(xiàn)在（）條件已成為國(guó)際公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)合同范本，在國(guó)際上被廣泛采用。A. 根據(jù)法律要求制訂，由適宜的管理機(jī)構(gòu)簽訂并執(zhí)行的正式合同B. 委托通知單C. 信件式合同D. 土木工程施工合同24. 監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是三控”兩管” 一協(xié)調(diào)”下列不屬于以上方法的是（）。A. 工程進(jìn)度控制B. 全面的組織

37、協(xié)調(diào)C. 合同管理D. 決策層的組織協(xié)調(diào)25. 按照規(guī)定，建設(shè)單位建設(shè)工程開工前，應(yīng)當(dāng)向工程所在地的（）部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。A. 縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門B. 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門C縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門D縣級(jí)以上人民政府發(fā)展改革部門26. 以下不屬于報(bào)建內(nèi)容的是（）。A. 工程名稱B. 建設(shè)期隔年投資C. 當(dāng)年投資額D. 發(fā)包方式 正確答案：B參見教材P9827. 下列不屬于申領(lǐng)建筑工程施工許可證的條件是（）。（2006年試題）A. 已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)B. 已經(jīng)確定施工企業(yè)C. 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施D. 建設(shè)單位已支付工程款28. A房地產(chǎn)

38、開發(fā)公司在 B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)一住宅小區(qū)，該項(xiàng)目工程合同價(jià)為1000萬元，建筑工期為月。A房地產(chǎn)開發(fā)公司申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)的證明文件，其到位資金原則上不少 于（ ）萬元。A. 100B. 300C. 500D. 80029. 建筑施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)在收到建設(shè)單位報(bào)送的建筑工程施工許可證申請(qǐng)表和所附證明文件后，對(duì)于符合條件的，應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起（）日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。A. 15B. 30C. 45D. 60）個(gè)月內(nèi)開工。30. 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起（A. 3B. 5C. 6D. 931. 建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后，因故不能按期開工，可申請(qǐng)延期，延期（

39、）。A. 以一次為限，不超過六個(gè)月B. 以兩次為限，每次不超過三個(gè)月C. 以兩次為限，共計(jì)不超過三個(gè)月D. 以三次為限，每次不超過三個(gè)月正確答案：B參見教材P99施工許可制度32. 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從（）起計(jì)算。A. 工程竣工之日B. 工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日C. 工程竣工驗(yàn)收之日D. 工程竣工驗(yàn)收合格之日33. 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝的保修期是（）。A. 5年B. 4年C. 3年D. 2年34. 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收中，對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料, 并提出（）。A. 工程開工報(bào)告B. 工程

40、竣工報(bào)告C. 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告D. 工程質(zhì)量檢查報(bào)告35. 按照規(guī)定，工程竣工的驗(yàn)收工作由（）負(fù)責(zé)組織實(shí)旋。A. 建設(shè)單位B. 監(jiān)理單位C. 施工單位D. 建設(shè)主管部門二、多項(xiàng)選擇題1城鄉(xiāng)規(guī)戈U包括（）。A. 城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B. 城市規(guī)劃C. 鎮(zhèn)規(guī)劃D. 鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃E. 總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃2城鎮(zhèn)體系規(guī)劃分為（）。A. 全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃B. 省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃C. 市域（鎮(zhèn)域）城鎮(zhèn)體系規(guī)劃D. 縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃E. 鄉(xiāng)鎮(zhèn)體系規(guī)劃3城市詳細(xì)規(guī)劃分為（）。A. 遠(yuǎn)期性詳細(xì)規(guī)劃B. 原則性詳細(xì)規(guī)劃C. 策略性戰(zhàn)略規(guī)劃D. 控制性詳細(xì)規(guī)劃E. 修建性詳細(xì)規(guī)劃4. 下列由國(guó)務(wù)院審批城市總體規(guī)劃的有（）。

41、A. 上海市的城市總體規(guī)劃B. 太原市的總體規(guī)劃C. 國(guó)務(wù)院指定的城市總體規(guī)劃D. 設(shè)市城市的總體規(guī)劃E. 深圳市的總體規(guī)劃5. 下列城市總體規(guī)劃，屬于河北省人民政府審批范圍的有（）。A. 承德市城市總體規(guī)劃B. 邢臺(tái)市城市總體規(guī)劃C. 石家莊市城市總體規(guī)劃D. 承德市XX縣人民政府所在地城鎮(zhèn)總體規(guī)劃E. 石家莊市XX縣城鎮(zhèn)總體規(guī)劃6. 城市規(guī)劃的實(shí)施管理主要是（）兩部分內(nèi)容。A. 報(bào)建審批管理B. 批后管理C. 網(wǎng)絡(luò)管理D. 人工管理E. 微機(jī)管理正確答案：AB7. 城市規(guī)劃的報(bào)建審批管理主要是（）。A. 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址審批核發(fā)項(xiàng)目選址意見書B. 對(duì)城市用地審批核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證C. 對(duì)

42、建設(shè)工程審批核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證D. 按照規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查體系對(duì)違法占地的查禁工作E. 按照規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查體系對(duì)違法建設(shè)的查禁工作8. 中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定，在（）發(fā)放后，因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給被許可人合法權(quán)益造成損失的, 應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。A. 選址意見書B. 建設(shè)用地規(guī)劃許可證C. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證D. 鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證E. 農(nóng)村生產(chǎn)規(guī)劃許可證9. 下面關(guān)于勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的承接問題的表述錯(cuò)誤的是（）。A. 承接方必須持有由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察資質(zhì)證書或工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書B. 承接方應(yīng)當(dāng)自行完成承接的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，但可以接受無證組織和個(gè)人的掛靠C. 承接方在證書規(guī)定的業(yè)務(wù)

43、范圍內(nèi)承接勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，對(duì)其提供的勘察文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)D. 勘察設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)人員和執(zhí)業(yè)注冊(cè)人員可以出借、轉(zhuǎn)讓、出賣執(zhí)業(yè)資格證書、執(zhí)業(yè)印章和職稱證書E. 經(jīng)委托方同意，承接方也可以將承接的勘察設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)中的一部分委托給其他具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分承接方， 須簽訂委托合同，并對(duì)分承接方所承擔(dān)的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)10. 經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，可以對(duì)下列（）建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)直接發(fā)包。A. 采用特定專利的B. 采用專有技術(shù)的C. 建筑藝術(shù)造型有特殊要求的D. 國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)精心整理精心整理E. 一般建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)11. 我國(guó)注冊(cè)建筑師級(jí)別設(shè)置分為（）。A. 一級(jí)注冊(cè)建筑師B. 二級(jí)注冊(cè)建

44、筑師C. 三級(jí)注冊(cè)建筑師D. 四級(jí)注冊(cè)建筑師E. 五級(jí)注冊(cè)建筑師12. 招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括（）等所有實(shí)質(zhì)性的要求和條件。A. 招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求B. 招標(biāo)的監(jiān)管人員C. 招標(biāo)的監(jiān)管部門D. 投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)E. 擬簽訂合同的主要條款13. 下列關(guān)于投標(biāo)的管理內(nèi)容，說法不正確的是（）。A. 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)B. 聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任C. 投標(biāo)人可以以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)D. 投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得排擠其他公平競(jìng)爭(zhēng)的投標(biāo)人，不得損害招標(biāo)人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益E投標(biāo)人可以以他人的名義投標(biāo)

45、14. 下列關(guān)于評(píng)標(biāo)、中標(biāo)管理，表述正確的是（）。A. 評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)B. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)時(shí)，對(duì)設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)參考標(biāo)底C. 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，但不必將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人D. 中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓E. 中標(biāo)人按照合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分主體、關(guān)鍵性工作分包給他人完成15. 監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作是三控、兩管、一協(xié)調(diào)。其中，三控是指監(jiān)理工程師在工程建設(shè)全過程中的（）。A. 工程進(jìn)度控制B. 工程質(zhì)量控制C. 工程投資控制D. 工程形象控制E. 工程報(bào)表控制16. 監(jiān)理的

46、基本方法就是控制，基本工作是三控”、兩管”、一協(xié)調(diào)。其中，兩管是指監(jiān)理活動(dòng)中的（）。A. 合同管理.質(zhì)量官理C. 投資管理D. 進(jìn)度管理E. 信息管理17. 協(xié)調(diào)是建設(shè)監(jiān)理能否成功的關(guān)鍵。其中內(nèi)部的協(xié)調(diào)包括（）。A. 項(xiàng)目系統(tǒng)各種需求關(guān)系的協(xié)調(diào)B. 項(xiàng)目系統(tǒng)內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)C. 項(xiàng)目系統(tǒng)組織關(guān)系的協(xié)調(diào)D. 與業(yè)主有合同關(guān)系的設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)E. 與業(yè)主沒有合同關(guān)系的社會(huì)團(tuán)體的協(xié)調(diào)18. 下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的是（）。（2002年試題）A. 三峽水利工程B. 農(nóng)民個(gè)人出資自建住宅C. 利用亞洲開發(fā)銀行貸款工程D. 利用外國(guó)政府援助資金的工程E民營(yíng)企業(yè)家投資開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程19. 項(xiàng)目報(bào)建制

47、度中，凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 包括外國(guó)獨(dú)資、合資、合作的開發(fā)項(xiàng)目都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受（）的監(jiān)督管理。A. 當(dāng)?shù)毓ど绦姓鞴懿块TB. 當(dāng)?shù)赜?jì)劃行政主管部門授權(quán)機(jī)構(gòu)C. 當(dāng)?shù)赜?jì)劃行政主管部門D. 當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門授權(quán)機(jī)構(gòu)E. 當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門20. 建設(shè)單位可以不用辦理施工許可證的情形包括（）。A. 工程投資額在40萬元以下B. 工程投資額在30萬元以下C. 工程投資額在30萬元以上D. 建筑面積在500怦以下E. 建筑面積在300怦以下21. 房地產(chǎn)開發(fā)公司在 B市市區(qū)內(nèi)建設(shè)一住宅小區(qū)，下面其提供的（）有關(guān)證明材料是符合申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證條件的。A. 該建筑工程用地批準(zhǔn)

48、手續(xù)B. 取得的建設(shè)工程規(guī)劃許可證C. 施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求D. 尚未確定施工企業(yè)E. 有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，但施工圖設(shè)計(jì)文件還未進(jìn)行審查22. 根據(jù)房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，在正常使用時(shí)房屋建筑工程的最低保修期限為（）。A. 屋面防水工程為3年B. 裝修工程為1年C. 給排水管道為2年D. 供冷系統(tǒng)為2個(gè)供冷期E. 設(shè)備安裝為2年23. 下列關(guān)于房屋建筑工程質(zhì)量保修責(zé)任，說法正確的是（）。A. 房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知B. 保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)C. 保修完后，由建設(shè)單

49、位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案D. 保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)E. 因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由建設(shè)單位承擔(dān)賠償責(zé)任三、判斷題1國(guó)務(wù)院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門組織編制全國(guó)總體規(guī)劃，用于指導(dǎo)省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃的編制。（）2城市規(guī)劃管理師一項(xiàng)政府法律職能，它包括城市規(guī)劃編制審批管理和實(shí)施監(jiān)察管理兩個(gè)部分。（）3.修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃前，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)原規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié)，并 向原審批機(jī)關(guān)報(bào)告。（）4城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。（）（20

50、08年試題）5.以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，不需要申請(qǐng)核發(fā)選址意見書。（）（2008年試題）6中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定，以出讓方式獲得國(guó)有土地使用權(quán)的需要申請(qǐng)選址意見書。（）7. 建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，可向縣級(jí)以上地方人民政府土地主管部門申請(qǐng)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。（）精心整理8. 未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。（）9城市黃線是指對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。（）10. 在城市紫線范圍內(nèi)確定各類建設(shè)項(xiàng)目，必須先由市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門依據(jù)保護(hù)規(guī)劃進(jìn)行審查，

51、組織專家論證并進(jìn)行公示后核發(fā)選址意見書。（）11. 取得工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以承接同級(jí)別相應(yīng)行業(yè)的工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，可以承接本行業(yè)范圍內(nèi)同級(jí)別的相應(yīng)專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，不需再單獨(dú)領(lǐng)取工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。（）12. 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員和其他專業(yè)技術(shù)人員只能受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位，未受聘于建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)單位的，不得從事建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)活動(dòng)。（）13. 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位在建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)跨部門、跨地區(qū)承攬勘察、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的，有關(guān)地方人民政府及其所屬部門可以收取費(fèi)用（）14. 我國(guó)注冊(cè)建筑師級(jí)別設(shè)置分為一級(jí)注冊(cè)建筑師和二級(jí)注冊(cè)建筑師。其中二級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)不低于目前發(fā)達(dá)國(guó)家現(xiàn)行注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)。（）15. 國(guó)家和地方重點(diǎn)項(xiàng)目，如不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。（）16. 工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)。（）（2007年試題）17. 不同資質(zhì)等級(jí)的同一專業(yè)單位實(shí)行聯(lián)合共同承包建筑工程的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)