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文檔簡介

1、編號：YB-HT-010422北京建委租賃合同Lease con tract of Beiji ng甲方：乙方：簽 訂日期：年月日文檔中文字均可自行修改編訂：YunBo Network實用 Practical 專業 Major 精品 Quality編號：YB-HT-010422北京建委租賃合同說明：本合同書適用于明確雙方必須履行的義務和應當享有的權益，在合同期限內按照 合同約定或者依照法律規定履行義務，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳細閱讀I條款。近日，北京市建委發布最新修改的 北京市房屋租賃合同。 與以往不同的是，新租房合同分“自行成交版”、“經紀機構居間成交版”、“經紀機構代理成交版”

2、 3個版本，以及北京市房屋 出租代理合同。合同明確規定，出租人和承租人付給中介的傭 金總和不得超過月租金。新版合同將于6月1日起實行。為進一步改善房屋租賃市場秩序，保證房屋租賃代理資金安 全，根據房地產經紀機構、 房屋租賃當事人及相關管理部門的意 見和建議，結合實際實施過程中的問題， 北京市建委會同市工商 局對合同文本進行修訂完善：一是將北京市房屋租賃合同分為“自行成交版” 、“經紀 機構居間成交版”、“經紀機構代理成交版”三個版本， 并將原居 間合同的相關內容融合在經紀居間成交版合同文本中；二是修訂了北京市房屋出租委托代理合同，強化了租賃代理的資金監管；三是簡化了合同條款，便于簽約操作；四是貫徹落實北京市房屋租賃管理若干規定，明確了房屋出租登記責任，加強了房屋租賃管理；五是在北京市房屋租賃合同 和北京市房屋出租委托代 理合同中明確約定了服務項目、服務內容、收費標準、收費對 象等。自XX年6月1日起，凡經紀機構居間、代理的房屋租賃信 息均實行網上備案。房地產經紀機構應在房屋租賃合同簽訂之日 起3日內，通過北京市建委房屋租賃合同網上備案系統填報該房 屋租賃合同的相關信息， 進行網上申報。如果房地產經紀機構未 按規定進行房屋出租登記、 網上備案或存在虛報瞞報相關備案信 息等違規行為的，房屋管理部門將責令其整改、予以處罰，并向社會公示違規行為。云

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