2025標準版土地轉讓合同土地轉讓合同合同編號：合同雙方：甲方（轉讓方）：（身份碼/統一社會信用代碼：）乙方（受讓方）：（身份碼/統一社會信用代碼：）鑒于甲方合法擁有位于省市區街道號的國有土地使用權，現甲方同意將該土地使用權依法轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權。根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物描述1.1甲方轉讓給乙方的土地位于省市區街道號，以下簡稱“該土地”。該土地的四至為：東至，南至，西至，北至。具體面積以國家相關部門測量并核發的不動產權證書為準。1.2該土地的現狀為（如：空地、已開發等）。甲方保證其對轉讓的土地擁有完全的處分權，無任何權利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質押、查封、凍結或其他限制轉讓的情形。1.3該土地的用途為（如：商業、住宅、工業等），符合國家相關法律法規規定。第二條轉讓方式及價款2.1甲方同意將該土地的使用權以人民幣（大寫）元整（￥元）的價格轉讓給乙方。2.2該轉讓價款包括但不限于土地使用權的轉讓費用及其他相關費用，但不包括辦理過戶登記所需繳納的稅費。雙方同意，辦理該土地過戶登記的相關稅費由方承擔。2.3乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）甲方完成土地使用權過戶登記并將不動產權證書交付給乙方之日起日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）元整（￥元）。2.4甲方收取款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方應積極協助乙方辦理該土地使用權的過戶登記手續，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。（2）甲方保證對該土地的轉讓不存在任何法律糾紛，并承擔因轉讓行為導致的全部法律責任。（3）甲方應在收到全部轉讓價款后日內，將該土地的不動產權證書及其他相關權屬證明文件移交給乙方。（4）甲方不得在本合同履行期間將該土地轉讓、出租或設定其他權利負擔。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定的期限和方式支付轉讓價款，不得無故拖延。（2）乙方應確保其受讓該土地的行為符合國家相關法律法規規定。（3）乙方在取得該土地使用權后，應依法使用，不得擅自改變土地用途。（4）乙方有權監督甲方履行本合同約定的義務，并要求甲方在違約時承擔相應的責任。第四條合同的變更與解除4.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以書面形式進行變更或解除。4.2如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協商解決，任何一方均不承擔違約責任。4.3任何一方違約，導致本合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，未能按時完成土地使用權過戶登記或移交相關權屬證明文件的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償違約金人民幣（大寫）元整（￥元）及造成的全部損失。5.2乙方違反本合同約定，未能按時支付轉讓價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償違約金人民幣（大寫）元整（￥元）及造成的全部損失。5.3違約方應承擔守約方因主張權利所產生的律師費、訴訟費、保全費等全部費用。第六條不可抗力6.1由于戰爭、罷工、火災、爆炸、洪水、地震、政府政策變化等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明。6.2因不可抗力導致本合同無法履行超過日的，雙方協商一致后可以解除合同或變更合同內容。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的條款。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字蓋章）：簽字人：身份碼：簽署日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽字人：