1、dont think about creating the sea, you must first start with small rivers.同學互助一起進步（word文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）房屋出租合同（常用簡潔版） 房屋租賃合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：_ （本人）（授權代表）姓名：_國籍：_ （身份證）（護照）（營業執照號碼）：_ 地址：_，郵政編碼：_ 聯系電話：_； 傳真：_；e-mail：_承租方（以下簡稱乙方）：_ （本人）（授權代表）姓名：_國籍：_ （身份證）（護照）（營業執照號碼）：_ 地址：_，郵政編碼：_ 聯系電話：_； 傳真_；e-mail：

2、_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_ 套間，房屋結構為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米）；該房屋的土地使用權以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；房屋所有權證號、土地使用權證號房地產權證號為：_.第二條 房屋用途該房屋用途為_. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月

3、_日止。第四條 租金該房屋租金為（ 幣）_萬_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_幣）_萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第

4、八條 維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由_方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用

5、。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費； 2.煤氣費； 3.電話費； 4.物業管理費； 5._； 6._.在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方

6、支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍

7、支付滯納金。5、租賃期滿，乙方如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定